Займ под залог земельного участка / Кредит - 63 советов адвокатов и юристов
Это нормальная практика. Стороне сделке важно, что Вы вменяемы на момент сделки и что справка не поддельная. Из 300 000 рублей займа Вы получаете на руки только 150 000? Это мошенники. Без юриста такие "сделки" заключать жутко дорого обходится. Иногда ни денег, ни залога в итоге... Анастасия, как можно занимать под такие условия, что половину отдаете "налево", платить-то придется полную сумму...
Справку могут просить, это их право, тут-то как раз ничего страшного нет. Завтра состоится сделка у нотариуса по займу под залог земельного участка. Сумма 300 000 руб. под 5% годовых. 150 тыс. я отдаю им сразу после подписания договора. 150 000 остаются мне. Меня настораживает, что просят справку ПНД/НД с осмотром врача и чтобы был чек об оплате справок...
Это нормальная практика. Стороне сделке важно, что Вы вменяемы на момент сделки и что справка не поддельная.
Спросить
Из 300 000 рублей займа Вы получаете на руки только 150 000? Это мошенники. Без юриста такие "сделки" заключать жутко дорого обходится. Иногда ни денег, ни залога в итоге...
Спросить
Анастасия, как можно занимать под такие условия, что половину отдаете "налево", платить-то придется полную сумму...
Справку могут просить, это их право, тут-то как раз ничего страшного нет.
СпроситьОчень интересная арифметика. Оставить 200.000+заплатить еще 216000.
Еще и залог... Вы что, Вас сажают на процент за чужие деньги Не мошенники, просто на дурачков рассчитано.
Кто на такое согласится - 2/3 займа отдать? Обратилась к брокеру, предлагают оформить займ под залог земельного участка. 300 тыс. после подписания сделки должна оставить им 200 тыс и мне остается 100 тыс. Процентная ставка 6%. Платеж - 18 тыс. в месяц. Хотя указывают, что срок 12 месяцев с возможной пролонгацией. Мошенники?
Продать. Продать по ДКП ООО продает ЗУ физическому лицу (учредителю). Другой вариант (займ под залог ЗУ и т.п.) Вопрос? ООО покупает земельный участок без торгов, на покупку деньги дает учредитель, как потом оформить участок на учредителя.
ООО продает ЗУ физическому лицу (учредителю). Другой вариант (займ под залог ЗУ и т.п.)
СпроситьЗдравствуйте. У частных ростовщиков или в ломбарде.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Искать займ у знакомых Добрый день!
Вам остаётся у знакомых, друзей, родственников и коллег занимать.
Если хотите в банках брать кредиты, то банки охотно выдают их под залог чего-либо: квартиры, авто, земельных участков.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Нет долгов и нет кредитов, нужно срочно деньги, а МФО не одобряет ни где, кредитные карты не дают, что делать, по какой причине никто не говорит. Где можно взять займ кредит, безвыходная ситуация
Здравствуйте. У частных ростовщиков или в ломбарде.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
Спросить
Добрый день!
Вам остаётся у знакомых, друзей, родственников и коллег занимать.
Если хотите в банках брать кредиты, то банки охотно выдают их под залог чего-либо: квартиры, авто, земельных участков.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьМожете. По договору купли-продажи с юрлицом. Если банку нужен участок, можете.
Наверно, речь идет о займе под залог участка? Здравствуйте, Виктор!
С теоретической точки зрения законодательство России указанные сделки (купля-продажа недвижимости) не запрещает.
На практике данные сделки единичны, так как для банка это непрофильный вид деятельности.
В данной ситуации Вам проще продать земельный участок на «свободном рынке» любому желающему его приобрести.
Если у Вас возникают сложности по вопросу продажи земельного участка (в том числе при наличии ареста и долговых обязательств), то рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату.
С уважением, адвокат Волков А.В. Могу ли я продать участок под ижс банку и как это сделать
Здравствуйте, Виктор!
С теоретической точки зрения законодательство России указанные сделки (купля-продажа недвижимости) не запрещает.
На практике данные сделки единичны, так как для банка это непрофильный вид деятельности.
В данной ситуации Вам проще продать земельный участок на «свободном рынке» любому желающему его приобрести.
Если у Вас возникают сложности по вопросу продажи земельного участка (в том числе при наличии ареста и долговых обязательств), то рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату.
С уважением, адвокат Волков А.В.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно заключить договор займа с залогом. Оформляйте не расписку, а предварительный договор купли-продажи земельного участка. В этом договоре указывайте не залог, а аванс или задаток. Расписка здесь не подойдёт. Нужно заключать полноценный ипотечный договор и регистрировать его в Росреестре. Хочу взять деньги под залог земельного участка у частного лица. Как правильно оформить расписку?
Расписка здесь не подойдёт. Нужно заключать полноценный ипотечный договор и регистрировать его в Росреестре.
СпроситьДа, есть у вас такое право. Конечно, у Вас такое право есть. Стороны сами решают все эти вопросы, никакой оценки не требуется. Если стороны согласны, в договор включается та сумма, о которой они договорились. Игорь, здравствуйте.
Не понятно, для чего Вам "отдавать под залог" Ваш земельный участок физ. лицу, тем более маме.
Достаточно оформить договор займа. А если сумма не большая, то просто расписку. После смерти отца я унаследовал земельный участок, оформил на себя, нужны деньги, могу ли я другому физ лицу, например маме отдать под залог землю за деньги, а договор оформить в упрощённой форме без оценки стоимости земли если мы оба согласны.
Конечно, у Вас такое право есть. Стороны сами решают все эти вопросы, никакой оценки не требуется.
Спросить
Если стороны согласны, в договор включается та сумма, о которой они договорились.
Спросить
Игорь, здравствуйте.
Не понятно, для чего Вам "отдавать под залог" Ваш земельный участок физ. лицу, тем более маме.
Достаточно оформить договор займа. А если сумма не большая, то просто расписку.
СпроситьВсё зависит от условий кредитора, обратитесь к нему. Хотим взять деньги под залог магазина. Есть зеленка на земельный участок. И есть ИП? Нужен ли документ о праве собственности помещения?
Что значит залог и переоформил?
Он сейчас ваш? Просто в залоге? У меня сложная ситуация взял деньги в долг под. залог земельного участка и дома, все это переоформил на них, и случилась проблема что 1 декабря не смог внести платеж и они сказали что продают дом и землю, как мне быть?
Есть риски... Например, такую сделку возможно признать недействительной - со всеми последствиями по сделке. Да. Потеряете земельный участок и дачу. Планирую взять займ у физического лица, который должен приставам, под залог своей дачи? Есть риски для меня?
Есть риски... Например, такую сделку возможно признать недействительной - со всеми последствиями по сделке.
СпроситьБудущего не получится, вот когда будет - тогда и обращайтесь к нотариусу.
Удачи. Это необходимо отразить в договоре займа, что как только будет оформлен в собственность участок, заемщик обязуется оформить его в залог. Это будет существенным условием договора. Если я хочу дать в долг и оформить договор займа у нотариуса под залог будущего земельного участка.
Это необходимо отразить в договоре займа, что как только будет оформлен в собственность участок, заемщик обязуется оформить его в залог. Это будет существенным условием договора.
СпроситьЕсли заявить звявление грамотно юридически составлено. Срок исковой давности пропущен, вам необходимо составить в суд заявление о применении сроков исковой давности. Ликвидация мкк никак на это не повлияет. Здравствуйте!
То что мкк в стадии ликвидации для физ лица хорошо, если оно будет ликвидировано, то и долг уже никто не будет требовать.
А вот по сроку все неоднозначно.
Одни суды считают срок по первому обращению в суд, другие суды по второму. 16.09.2016 г. был заключен договор займа межу мкк и физ. лицом с обеспечением-земельный участок. Последний платеж по займу был 26.12.2016. 26.12.2019 займодавец подает иск в суд. 30.12.2019 суд возвращает иск в связи с неподсудностью. 02.04.2020 займодавец подает иск в суд другого района, 05.06.2002 иск судом принят.
С 27.03.2020 г. мкк находиться в процессе ликвидации.
Вопрос: 1. Не пропущен срок исковой давности? 2. как повлияет ликвидация мкк на рассмотрение иска?
Срок исковой давности пропущен, вам необходимо составить в суд заявление о применении сроков исковой давности. Ликвидация мкк никак на это не повлияет.
Спросить
Здравствуйте!
То что мкк в стадии ликвидации для физ лица хорошо, если оно будет ликвидировано, то и долг уже никто не будет требовать.
А вот по сроку все неоднозначно.
Одни суды считают срок по первому обращению в суд, другие суды по второму.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо открывать ООО, получать лицензию ЦБ, после чего можете выдавать займы под залог нежилой недвижимости или земельного участка (залог жилой недвижимости запрещён) Вроде запретили мфо и мкк выдавать кредиты под залог недвижимости!
Как я могу выдавать на постоянной основе такие кредиты мне нужно ип или ооо открывать и все? как мне быть? Что лучше открыть?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте!
Необходимо открывать ООО, получать лицензию ЦБ, после чего можете выдавать займы под залог нежилой недвижимости или земельного участка (залог жилой недвижимости запрещён)
СпроситьЕсли есть такого рода доверенность, то вполне возможно. Если в доверенности все правильно, то сможете это сделать. Надо будет лишь найти кредитора.
С уважением. Хочу взять займ по залог земельный участок оформленный на тещу. У меня есть нотариальная доверенность право продажи и залоговых операций по этому объекту. На сколько это возможно?
Если в доверенности все правильно, то сможете это сделать. Надо будет лишь найти кредитора.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Уточните ваш вопрос. Будет, поскольку новый закон улучшает вашу ситуацию, но условие о залоге по договору должно быть отменено. Добровольно или принудительно через суд. Взяли деньги под залог над. имущества, в 2018 году, сейчас стоит вопрос о том, чтоб выставить на торг, потому что долг по оплате-могу я сослаться на этот закон, чтоб имущества не продали, чтоб мне дали отсрочку. Я хотела уточнить, а этот закон распространение имеет на нежилое помещения? У мамы моей в залоге земельный участок и домик. День добрый, я про тот же вопрос, про мфо! А закон обратной силы будет иметь на старые договора или он распространение имеет только на новые займы. Новый закон о запрете выдавать мфо под залог недвижимости, будет действовать на договора, которые уже оформили под залог или нет.
Взяли деньги под залог над. имущества, в 2018 году, сейчас стоит вопрос о том, чтоб выставить на торг, потому что долг по оплате-могу я сослаться на этот закон, чтоб имущества не продали, чтоб мне дали отсрочку.
СпроситьЯ хотела уточнить, а этот закон распространение имеет на нежилое помещения? У мамы моей в залоге земельный участок и домик.
СпроситьДень добрый, я про тот же вопрос, про мфо! А закон обратной силы будет иметь на старые договора или он распространение имеет только на новые займы.
СпроситьОформите договор займа под залог земельного участка. Мне нужно дать человеку денег и спустя время получить землю, как это оформить чтобы меня не кинули на деньги?
Здравствуйте! Конечно же может. Нужно подготовить дополнительное соглашение к договору на основе норм ГК РФ. У меня такой вопрос, подруга взяла займ под залог земляного участка, но она стала не платежеспособной. Сейчас не может его платить. Может ли она отдать участок, в счет долго чтоб закрыть займ?
Доброго времени суток! Перед использованием средств материнского капитала Вы писали нотариальное обязательство в соответствии с которым вы в течении полугода обязуетесь выделить доли всем своим детям! В случае если Вы оформите сейчас данную землю в залог, то доли детям выделить не сможете и в случае проверки вас могут привлечь к ответственности за нецелевое использование средств мат. капитала. Могу ли я взять займ под залог земельного участка который куплен на материнский капитал, но детям доли ещё не выделялись.
Доброго времени суток! Перед использованием средств материнского капитала Вы писали нотариальное обязательство в соответствии с которым вы в течении полугода обязуетесь выделить доли всем своим детям! В случае если Вы оформите сейчас данную землю в залог, то доли детям выделить не сможете и в случае проверки вас могут привлечь к ответственности за нецелевое использование средств мат. капитала.
СпроситьЗдравствуйте! Не совсем понятно с чем Вы не согласны? Если Вы не согласны с решением суда, то можете его обжаловать в течении месяца. Моя бывшая супруга 1 июня 2015 заклучила договор займа на 2000000 рублей под залог дома и земельного участка.15.02.2017 г. было вынесено заочное решение о взыскании 2.5 мил. рублей, определив первоначальную стоимость 1857000, из которых дом 1417846,32,земля 439153,68.На данном земельном участке находится кирпичный гараж, который зарегистрирован в ЕГРН.
Добрый день, Татьяна!
В Вашей ситуации необходимо заключить два договора с другом-заемщиком:
1. договор займа;
2. договор залога земельного участка, который впоследствии регистрируется в Росреестре.
В таком случае договор залога будет гарантией возврата займа должником, а если день не будут возвращены по сроку в соответствии с графиком погашения задолженности, земельный участок в силу залога можно будет оценит и продать, а вырученные деньги получить в счет долга по займу и процентов, если они будут предусмотрены договором. А оставшиеся деньги вернуть должнику, если эти деньги будут сверх суммы долга и процентов. Залог земельного участка и есть обременение, которое охраняет имущество должника от притязаний других кредиторов, а Ваши требования к должнику будут приоритетными. Что такое обременение? И какие права у сторон? Знакомый хочет занять денег под зем. участок. На сколько это безопасно? И в случае если он не отдаст деньги участок перейдет к тому к занял деньги или нет?
Добрый день, Татьяна!
В Вашей ситуации необходимо заключить два договора с другом-заемщиком:
1. договор займа;
2. договор залога земельного участка, который впоследствии регистрируется в Росреестре.
В таком случае договор залога будет гарантией возврата займа должником, а если день не будут возвращены по сроку в соответствии с графиком погашения задолженности, земельный участок в силу залога можно будет оценит и продать, а вырученные деньги получить в счет долга по займу и процентов, если они будут предусмотрены договором. А оставшиеся деньги вернуть должнику, если эти деньги будут сверх суммы долга и процентов. Залог земельного участка и есть обременение, которое охраняет имущество должника от притязаний других кредиторов, а Ваши требования к должнику будут приоритетными.
СпроситьВы можете взять займ под залог 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Продать тоже можете, предложив сособственнику купить. Если он откажется, то можете продать третьему лицу. Владелец 1/2 доли земли по договору купли продажи продать без согласия не могу. А оформить займ на него я смогу,!? или на это нужно тоже согласие второго владельца?
Вы можете взять займ под залог 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Продать тоже можете, предложив сособственнику купить. Если он откажется, то можете продать третьему лицу.
СпроситьЕсли это договор между физическими лицами, то стоит это - 0 руб. 00 коп. Так как нотариус для такого договора вообще не нужен.
Договор заключается в простой письменной форме и залог регистрируется в Росреестре. Сколько стоят услуги нотариуса по оформлению договора займа под проценты и залог земельного участка.
Сумма 650000 руб.
Если это договор между физическими лицами, то стоит это - 0 руб. 00 коп. Так как нотариус для такого договора вообще не нужен.
Договор заключается в простой письменной форме и залог регистрируется в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо составлять договор займа, где прописывать все условия вашего договора.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
Думаю, что вам следует оформить договор займа денежных средств. А также необходимо оформить отдельно договор залога земельного участка. Здравствуйте.
Вам необходимо составить договор займа, в котором прописать все условия.
Всего хорошего и спасибо за обращение на сайт Хочу отдолжить деньги знакомому под залог земельного участка.
Как это правильно сделать?
Здравствуйте, необходимо составлять договор займа, где прописывать все условия вашего договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Думаю, что вам следует оформить договор займа денежных средств. А также необходимо оформить отдельно договор залога земельного участка.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо составить договор займа, в котором прописать все условия.
Всего хорошего и спасибо за обращение на сайт
СпроситьДоброго времени суток! Можете конечно. Заключайте договор займа и договор залога одновременно, условия определяете самостоятельно. Можете оформить договор займа в простой письменной форме, под залог участка. Составлен расписку в получении денежных средств целевую в простой письменной форме. Удачи. Можно ли дать займ физ. лицу на покупку земельного участка с одновременным залогом этого участка в пользу кредитора? И какие договора будут и пошаговая процедура?
Доброго времени суток! Можете конечно. Заключайте договор займа и договор залога одновременно, условия определяете самостоятельно.
Спросить
Можете оформить договор займа в простой письменной форме, под залог участка. Составлен расписку в получении денежных средств целевую в простой письменной форме. Удачи.
СпроситьПередать в залог можно только участок, право собственности на который за Вами зарегистрировано в Рросреестре и если Вы - единственный собственник участка. Можно ли оформить заем денег под залог земельного участка в садовом товариществе? Какими документами это оформляется?
Передать в залог можно только участок, право собственности на который за Вами зарегистрировано в Рросреестре и если Вы - единственный собственник участка.
СпроситьЧитайте также:
