Инвестиции в недвижимость / Недвижимость - 50 советов адвокатов и юристов

Добрый день! При продаже квартиры родителей и покупке дома для семьи, сумма, полученная от продажи квартиры, будет учитываться как доход при подаче на единое пособие. Однако, если вы используете эти деньги для покупки дома, то они не будут считаться доходом, так как это будет считаться инвестицией в недвижимость. Также стоит отметить, что при подаче на единое пособие учитываются не только доходы, но и расходы. Поэтому, при подаче на единое пособие, вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие покупку дома и его стоимость. При продажи квартиры родителей (5 собственников), в которой я имею две доли (моя и дочери), и тут же покупки дома для семьи (я и трое детей) будет ли учитываться как доход при подаче на единое пособие та сумма, которую я получу от долей и на которую приобрету дом?

Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте для индивидуальной консультации.

Есть нюансы при покупке недвижимости, да и местоположение зависит. Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подробной консультации Вопрос. Если хотим с другим человек вместе приобрести недвижимость в другой стране с целью инвестиции (у меня есть часть суммы и у него). Как нам это все грамотно оформить юридически? Если это договор займа, то как зафиксировать в нем иностранную валюту, по курсу которой будет осуществляться покупка, а в последствии и продажа и как зафиксировать прибыль от продажи (если таковая вообще будет), если это заранее неизвестно? И возможно кто-то вообще знаком с международным правом, чтобы заодно можно было ознакомиться и с документами компании - иностранного застройщика?

Налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налог с зарплаты. Можно получить имущественный вычет при продаже или покупке недвижимости, можно вычет на образование или лечение, или с инвестиций. Разные льготы есть, все от ваших обстоятельств зависит Налоговый вычет можно получить согласно НК РФ Статья 218. Стандартные налоговые вычеты. Уважаемые юристы подскажите что такое налоговый вычет? Слышали что если человек работает официально можно вернуть какую то часть средств которые удерживают в подоходний налог? Можно подробнее об этом?

Да хоть Зимбабве. АО в дееспособности не ограничивается в зависимости от состава акционеров Вячеслав, можно АО продать свою недвижимость Здравствуйте уважаемый Александр!

В данном случае в силу Указа Президента РФ от 8 сентября 2022 г. № 618, которым установлен особый порядок сделок с долями в российских ООО, совершаемых с участием лиц из недружественных стран. Для их осуществления (исполнения) требуется разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ (Письмо Минфина России от 13 октября 2022 г. № 05-6-14 РМ/99138).

В письме, в частности, разъясняется, что в целях применения названного Указа № 618 к сделкам (операциям), на осуществление (исполнение) которых необходимо разрешение.

Удачи Можно ли продать недвижимость АО если единственным акционером является гражданин Украины?

Каким доходом?

Какой рост стоимости, то что вы спрашиваете, это ерунда какая - то, растут ли денежные средства... Стоимость имущества определяется на момент раздела. ДОля на момент покупки. Если один из супругов, вложил свои личные денежные средства в покупку недвижимости в браке, растут ли эти денежные средства с ростом стоимость недвижимости с процентом соотношении?, а также является ли рост стоимости этой недвижимости доходом для супруга вложившего в покупку своей личные денежные средства?

В зависимости от нескольких факторов, включая возраст и другие источники дохода, доход пожилого человека может быть учтен при расчете детских пособий. Если пожилой человек имеет какой-либо другой доход, например, доход от сдачи в аренду недвижимости или доход от инвестиций, то этот доход может быть учтен при расчете детских пособий. Однако, если человеку уже исполнилось 65 лет и/или он получает пенсию или социальную помощь, его доход не будет учитываться при расчете детских пособий. Считается ли доход за пожилым человеком если подать на детские

Без сомнения. Это же ваш доход. Добрый день! В практике случаи взыскания алиментов с дохода от продажи недвижимости имеются, но это незаконно. Это вытекает из постановления Конституционного суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О, согласно которому продажа недвижимости является разовой сделкой, не относится к экономической деятельности плательщика и не приносит прироста имущества. Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья (риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость), уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор. Здравствуйте да вычтут так как это доход. Продаю квартиру которая досталась по завещанию, я плачу алименты.

Подскажите вычтут ли с меня 25% по алиментам с продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Юридический адрес ОАО "МН-фонд":. 107031, Москва, Дмитровский переулок, д.4, стр. 1. Телефон: (495) 621-28-39, Факс: (495) 621-54-78 E-mail: info@mnfond.ru. Инвестиционный портфель ОАО "МН-фонд". Бывший чековый инвестиционный фонд ОАО "МН-фонд" осуществляет инвестиции в ценные бумаги, в объекты коммерческой недвижимости с последующей сдачей их в аренду и в земельные участки. Что делать с сертификатами именных акций АОО Чековый инвестиционный фонд "МН ФОНД" ?

Только если предоставите подтверждающие документы, а так нотариус проверяет только банковские счета, вклады, недвижимость, транспорт умершего. Должен ли нотариус подавать запрос, если просят узнать были акции, инвестиции и т. д.?

Любое распоряжение с имуществом несовершеннолетнего, только с разрешения органов опеки и попечительства и поэтому, если эти средства находятся на счете открытом на имя ребенка, ван необходимо обратиться за разрешением. Правда органы опеки у нас не такие продвинутые, могут отказать. Добрый день.

Антонина, источник получения дс ребенком? По наследству, алименты перечисляемые на его счет, дс от продажи недвижимости принадлежащей ребенку? Какое отношение к МОЕМУ ребёнку имеют органы опеки? Можно ли обратиться за этим разрешением в органы опеки не поместу регистрации (Волгоград), а по месту проживания (Москва)? Как я могу инвестировать деньги ребенка в ценные бумаги. При этом эти бумаги будут его имуществом.

Как я поняла, и участок, и дом зарегистрированы на Вашего мужа до брака. На период совместного проживания до брака не распространяется режим общей совместной собственности (тогда при разводе имущество приобретенное в браке делится поровну, независимо от вкладов супругов).

В Вашем случае доказательствами могут считаться, например, платежные документы, подтверждающие покупку стройматериалов, наем строителей, наличие целевых кредитов, связанных именно с постройкой дома. Были случаи, когда суды принимали во внимание банковские документы об операциях на определенные суммы, если есть письменные подтверждения, что в период строительства в постройку вносились именно такие суммы. Участок куплен до брака, дом был оформлен по документам через пол года, что он построен. Дом строился когда мы жить только начали без росписи. Живём с мужем 4 года, 1 год в браке есть ребёнок, после развода, можно как-то доказать, что я вкладывала в него деньги, разделить его.

При изучении документов на недвижимость можно делать выводы, но вы же документы не описываете. [quote] многоквартирный дом, недавно переведенный из статуса апартаменты.[/quote]

Врут, не было изменений в закон о возможности такого перевода..

И допустим, что это даже так, стал дом МКД, но тогда с какой стати цены то занижены?

А потому вывод один Вас дурят.. В г. Королеве построен современный кирпичный дом со статусом общежитие, сейчас выставлены на продажу почти все квартиры с заниженной стоимостью по сравнению с рыночной. Агенты недвижимости утверждают, что это многоквартирный дом, недавно переведенный из статуса апартаменты. Можно ли покупать такую квартиру и какие проблемы могут появится в будущем?

Уточните где недвижимость. Я одалживаю денежные средства на покупку недвижимости своей племяннице с мужем Племянница хочет оформить недвижимость на мужа. В случае несчастного случая племянницы с исходом смерти, я смогу недвижимость забрать у ее мужа в случае не выплаты? По договору я одалживаю двоим денежные средства на недвижимость.

Здравствуйте Александр!

Инвестиционный фонд МН Фонд, работает и в наше время. Предприятие было основано в 1993 году как чековый инвестиционный фонд, ЧИФ. Организации такого типа выкупали ваучеры и принимали реальные деньги в качестве инвестиций.

Получить средства по сертификатам МН-Фонда можно, но это займет слишком много времени и деньги не будут большими. Если у вас на руках одна-две бумаги, то вы можете либо продать их за несколько рублей, либо получить копейки в качестве дивидендов.

Продажа на бирже будет практически невозможна из-за отсутствующего спроса на эти бумаги, а также из-за брокера, который может попросту не принять приказ на реализацию

[quote]https://news-hunter.pro/important/investitsionnyj-fond-mn-fond-kak-poluchit-dividendy-segodnya.pro[/quote] Отправил свои ваучеры в московскую недвижимость в девяностых и ни слуху ни духу. Что можно сделать?

Добрый день!

Необходимо внимательно ознакомиться с договором инвестирования, условиями возврата денежных средств.

Скорее всего это обычная "пирамида" без каких-либо гарантий. Это финансовая пирамида, которую ЦБ РФ уже внес в черный список. Если Вы внимательно ознакомитесь с Пользовательским соглашением Финико, то прочтете следующее: "... предоставляет платформу для Пользователей с возможностью [b]вступить в различные игровые программы[/b], [b]которые

имитируют ситуации[/b], связанные с покупкой недвижимости, автомобилей, погашения долговых обязательств и инвестирования. [b]Данные программы позволяют пользователю по своему желанию вступить в игру[/b]" Этим все сказано - это игра, а не инвестиции. Игра типа казино? Многие выйграли и авто и квартиры, заплатив налог который Финико начисли всем покупателям, на сайте ЦБ видел инфу устаревшую. Финико стоит инвестировать или нет?

Здравствуйте.

Сумма налога зависит от стоимости объекта, ежемесячных платежей может не быть вообще, если не пользоваться коммуналкой. Спасибо, за ответ, нужна более полная консультация для принятия решения.

Я на пенсии, коммерческую недвижимость хочу сдать и получать доход, могу я это делать как физлицо и какой ежемесячный налог в данном случае?

Налог на коммерцию в год-какой-то процент?

Сколько стоит ваша консультация, спасибо. Хочу купить коммерческую недвижимость, какой ежемесячный платеж платит физ лицо и какой налог на коммерческую недвижимость платится в год?

Стоит ли вкладываться в такую инвестицию?

Добрый день Виктория. Сказать что правильно копить деньги в сбербанк онлайн это не верно. Во первых сбербанк онлайн это всего лишь Ваш личный кабинет с открытым доступом для Вас через мобильное приложение. Продукты сбербанка это ее программы с различными ставками. Выбираете где выше процент и ниже срок. В таких условиях Вы можете оперативно реагировать и менять программы с менее низких процентов до более высоких. Но в настоящее время копить деньги не выгодно, лучший вариант инвестиции в недвижимость, и пока не кончилась господдержка по ипотеке, наверное это лучший вариант из безопасных. Но Виктория, это мое мнение и оно может отличаться от мнения других юристов и Вашего. Удачи Вам. Как правильно копить деньги в Сбербанк онлайн.

У детей право собственности менее 3 х лет, с продажи их долей платить 13%, с разницы доход минус затраты по покупку, пропорционально 1/18 Покупали квартиру в 2013 году за 2704000. В 2020 году погасили ипотеку и выделили доли по 1/18. Квартиру продали в 2020 за 3350000 и вложились в строительство. В договоре ДДУ доли детям прописали по 1/16. В 2021 году хотела подать декларацию, сказали налог будет по 17000 на каждую долю, так как дом ещё не сдан.

Он может вам выделить вам долю-подарить или продать, оформив сделку по договору или он вам напишет расписку и вернет потраченные денежные средства. Вам надо настоять о выделе доли в квартире согласно Вашим вложениям: договор продажи, дарения. Вне брака - Вы партнерами по имуществу должны быть. Иначе все его собственность. Никак не оформить, если он не согласен.

Если согласен, то пусть подарит Вам долю. Пусть напишет вам расписку о том, что получил деньги от вас на ремонт, либо подарит вам долю в квартире. Мы не в браке. Квартиру купили на средства гражданского мужа. Я туда вложила 200 тыс. Руб. Сейчас делаем ремонт снова на мои деньги. Записана квартира на него. Как оформить документально что я тоже укладывала туда средства.

На этот вопрос вам никто не сможет ответить правильно. Поскольку данный шаг это только предложения.

Инвестиции всегда были выгодны в недвижимость и драгоценные металлы.

Следите за обновлениями законодательства. Добрый вечер!

Откуда у вас такая информация?! Наше правительство не будет об этом открыто говорить и готовить нас к этому зараннее.

Достаточно вспомнить 1998 г...

А так лучше денежные средства (рубли) перевести в иностранную валюту (евро, доллары). В правительстве планируют деноминацию. Если например на вкладке в банке лежат средства в размере 300.000 руб то они "" сгорят '' совсе, или надо их снять и поменять или они автоматически конвертируются в новую сумму и будут уже в обновлённом виде продолжать лежать на вкладе?

Это имеет смысл только в том случае, если взяли кредит под залог, и делаете инвестиции этими кредитными деньгами. Соответственно - риск потери залога, если инвестиции не возвратились. В чем опасность инвестиций под залог недвижимости в качестве частного инвестора?

Вам положена региональная выплата. У нас двое детей есть мат. Кап. Который хотим сейчас вложить в недвижимость. Ждем 3 ребенка. Какие положены выплаты на 3 ребенка? Если мы сейчас воспользуемся мат. Кап.

Подвох в том, что инвестиции в жилье не дают гарантий предусмотренных договором №214-ФЗ, в отличии от договора долевого участия. Застройщик предлагает внести некоторую сумму как инвестицию в дом, малоэтажный, который в скоре будет строиться и по срокам сдаётся в декабре этого года. Внести сумму под договор займа и тем самым выкупить часть квартиры. После продажи этой квартиры цена за квадрат будет выше и соответственно такая инвестиция выгодна. Подскажите, какими законами тут нужно руководствоваться и чего опасаться?

Вам конечно лучше оформиться ИП, с упрощенной системой налогообложения (доходы-расходы 15%). Поскольку Ваша деятельность подпадает под категорию:

- Код ОКВЭД 68.1: Покупка и продажа собственного недвижимого имущества,

то следует оформить в виде ИП или ООО. Нет ограничений.

Если систематически заниматься, то надо регистрировать ИП. Есть ли определение систематически? 2 продажи в год это система? Я являюсь собственником 3-х квартир, которые реализовала, налог с продажи уплачен. Нужно ли оформлять ИП? Планирую далее заниматься данной инвестицией. Есть какие-либо ограничения?

Приобретение недвижимости в России не даёт никакого права на получение ВНЖ, и никак с ВНЖ вообще на взаимосвязана. Если возможность в РФ, купить недвижимость и получить в связи с этим Вид на жительство? И если есть, на какую сумму нужно купить недвижимость.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение