Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить дом с обременением - 408 советов адвокатов и юристов

Как снять обременение с дома, купленного через кооператив под материнский капитал?

Решать вопрос в судебном порядке. Мной был куплен дом под материнский капитал через кооператив. В итоге сейчас захотели сделать межевание земли и узнали что обременение до сих пор не снято. А кооператива этого больше не существует. На руках имеются все документы и по займу и по собственности и справку из пенсионного на какой счет и куда были переведенны деньги. Как быть

Какой суд рассматривает иски о снятии обременения с дома, купленного с использованием материнского капитала?

Иски о правах на недвижимость рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимости Районный (или городской) суд рассматривает Городской.

С уважением. С данным исковым заявлением необходимо обращаться в городской суд. Какой суд, Мировой или Городской, рассматривает Исковые заявления о снятии обременения с дома купленного с использованием средств материнского капитала (ипотека в силу закона)?

Как правильно оформить покупку дома в рассрочку, купленного за материнский капитал с участием несовершеннолетних собственников

Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.

2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки

Сколько нужно вернуть ребенку на счёт денег чтоб снять с дома обременение

Здравствуйте!

Если у Вас жилье в аресте, то только при полном погашении долга Вы снимете арест. Вы уточните пожалуйста вопрос. Какие именно Вы ходите вернуть денежные средства? Это алименты или обязательства по опеки или еще что-то? Нужно немного больше информации, чтобы дать Вам полноценную консультацию. Здравствуйте, уточните пожалуйста вопрос. Вы купили дом за мат. капитал и теперь хотите уго продать? Сколько нужно вернуть ребенку на счёт денег чтоб снять с дома обременение

Наследственные споры - Отец продал дом невестки, где живут моя мама, брат и племянник

Сделка была проведена либо до обременения, либо с разрешения займодавца. Также может быть переуступка. Там много вариантов, необходимо с документами знакомиться. Вариантов много, нужно смотреть документы. Кто жил в доме и прописан не имеет значения.

Как достался отцу этот дом?

Давала ли мама нотариальное согласие на продажу дома и земли, в браке ли куплен дом и земля? Отец (он умер) продал дом невестки, но там на тот момент и до сих пор проживает моя мама, брат и племянник. Подскажите пожалуйста это законно и могла ли она сделать на своих детей дом по долям. Просто в свидетельстве о гос. регестрации есть пункт существующие ограничения: ипотека в силу закона. Просто я ничего не могу понять. И да, на тот момент в доме жил несовершеннолетний племянник.

Можно ли продать дом, если он куплен под господдержка

Ну так если он ваша собственность то не вижу препятствий Если он в собственности и не имеет никаких обременений, то можно конечно (ст. 209 ГК РФ).

С Уважением! Да, никаких запретов на продажу такого дома нет. Можно ли продать дом, если он куплен под господдержка

Как продать квартиру и одновременно купить дом по Херсонскому сертификату с разрешением от департамента опеки - правильный подход?

Добрый день.

Да, верно. В продаже и покупке прописываете право залога у продавца. Статья 488 часть 5.

Главное, чтобы продавцы дома были согласны. Верно, с обременением Да Продаю квартиру купленную по маткапитал, доли детям выделенные изначально, получила от департамента опеки разрешение на продажу квартиры, и сразу покупку дома, с выделением долей детям несовершеннолетней в сумме раной той доле что она имела при покупке квартиры. Вопрос, продаём квартиру покупателям с Херсонским сертификатом, как нам сделать сделку одномоментно (как просят органы опеки), то есть продать квартиру и сразу купить дом, если деньги по Херсонскому сертификату поступят через несколько недель? Органы опеки говорят, чтоб продовали квартиру купленную по маткапитал с обременением, и покупали одномоментно дом тоже с обременением, и как поступят деньги на мой счёт снимать обременения с квартиры и с дома.

Ответьте, правильно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как снять обременение с дома купленного на материнский капитал если продавец этого дома уже умер

Елена доброго дня,

Вы должны вступить в наследство и открыть наследственное дело у нотариуса. Просто так автоматически по наследству ничего не переходит. Если дети несовершеннолетние, то наследство принимать будут и они (вы от их имени).

Вы можете обратиться в любую нотариальную контору и вас подробно проконсультируют и запишут на открытые наследства.

Еще один вариант если вы откажитесь от наследства то оно разделится между детей О каком обременении идет речь? В судебном порядке это делается. Подайте иск. Как снять обременение с дома купленного на материнский капитал если продавец этого дома уже умер

Как снять обременение с дома, купленного под материнский капитал через кооператив

В судебном порядке. Здравствуйте, в судебном порядке. Выделить доли членам семьи всё равно придётся и через суд решать проблему + согласие органа опеки по н/л собственникам, либо в суде привлекать их как третьи лица. Пожалуйста, как поступить. Был куплен дом под мат. капитал через КПК, т. к. ребёнку не было 3 лет. Соответственно на доме висит обременение. Мы купили другой дом, где сейчас проживаем. Тот дом хотим продать. Детям доли не выделены, пока висит обременение, этого не сделать. А кооператив, через который брали займ, ликвидирован 5 октября 2023 г. Естественно, что после снятия обременения доли выделятся и будем выделять доли в доме, где живём.

С обременением что можно сделать? Как снять?

Продажа дома, купленного с использованием материнского капитала - возникающие проблемы и сроки снятия обременения банком

Обременение на недвижимость официально регистрируется в Росреестре и снимается после полной выплаты ипотеки, это занимает около 3 рабочих дней. В 2016 году купили дом с использованием материнского капитала) в 2023 решили продать и столкнулись с такой проблемой, дом находиться до сих пор в обременении у банка, как быть? И в течении какого времени банк снимет обременение) спасибо не придется ли платить какую нибудь неустойку 🤓

Какие документы необходимо проверить у продавца при покупке дома с земельным участком На что обратить внимание.

Свидетельство о праве на дом и землю. Выписку ЕГРН. Правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРн, согласие супруга, если имущество куплено в браке. На обременения, и вообще правоустанавливающие документы в первую очередь. Если у продавца это не единственное жилье, на возможное банкротство продавца и исполнительные производства, но желательно это проверить в любом случае. Такие данные необходимо собрать в первую очередь. Смотрите выписку ЕГРН - есть ли обременения на недвижимость. Смотрите есть ли согласие от второго супруга (если совместное имущество), есть ли несовершеннолетние собственники (необходимо согласие органов опеки на продажу) А ещё хороший способ - поговорить с соседями. Сразу узнаете, чистят ли зимой дороги от снега, не затапливает ли участок весной, часто ли отключают свет и надо ли покупать генератор, кто раньше жил в этом доме и тп. Какие документы необходимо проверить у продавца при покупке дома с земельным участком На что обратить внимание.

Можно ли купить дом в рассрочку с несовершеннолетними собственниками?

Сделку совершать с разрешение органа опеки и попечительства и только при освобождённом от регистрации лиц в жилье. Переход права собственности зарегистрирует Росреестр с обременением. Документы на регистрацию нужно будет передать и будет зарегистрировано право собственности на покупателя с определением (залог). Продавец естественно должен будет сняться с регистрационного учёта, если, конечно, с покупателем не договорится об ином. В противном случае покупатель может в судебном порядке снять с регистрационного учёта бывшего собственника. Хочу купить дом в рассрочку. Собственники 3 несовершеннолетних. Мать их сказала, что после оформления договора купли продажи дети останутся прописанные в доме. Разве после подписания договора не будет регистрации перехода прав с залогом?

Я купила дом в 2015 г под капитал но обременение до сих пор не сняли что мне делать.

Здравствуйте. Покупатель и Продавец - обращаются с письменным заявлением в МФЦ или Росреестр. После проверки... обременение снимут. Если жилье приобретается с рассрочкой платежа (что неизбежно при использовании маткапитала), то после того, как ПФР перечислит продавцу деньги и стороны проведут окончательные расчеты, потребуется совместное обращение в МФЦ либо Росреестр.

После проверки документации обременение снимается автоматически. Если участники сделки обращались в Росреестр, то процедура займет не больше 3 суток, при отправке документов через МФЦ – не более 5 суток. Я купила дом в 2015 г под капитал но обременение до сих пор не сняли что мне делать.

Покупаем дом на земельном участке - как разобраться в документах о дачной амнистии и выделе земли?

Все возможно, не вижу нарушений.

Если необходима грамотная юридическая консультация для исключения рисков, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Вам нужно обратиться за платной консультацией к юристу. С ваших слов на такие вопросы невозможно ответить, а а вы сами рискуете сотнями тысяч рублей Евгений!

Мой совет. Если Вы хотите купить дом на земле, то не зацикливайтесь на том, что, где, когда и кем было оформлено. Если актуальная выписка из ЕГРН, там прописаны все права, все владельцы, все ограничения и обременения.

Если самому разобраться сложно, то обратитесь к юристу в Вашей же Твери Такое может быть? Хотим купить дом. Дом на земельном участке, в свидетельствах на дом указан один документ-основание оформляли по дачной амнистии (свидетельство на право собственности земли выданный в 92 году), в свидетельстве на землю другой документ-основание распоряжение о выделе земли в 98 году. Сначала был оформлен дом, а через 10 лет земля по документам.

Мать с ребенком хотят купить дом за счет средств мат. капитала. Какие первоочередные действия? Куда обратиться?

Здравствуйте. Если в целом, сначала необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом, подать документы в Росреестр (через МФЦ). Затем, необходимо обратиться в Социальный фонд России с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по форме, утвержденной Постановлением Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364 п (ред. от 11.01.2021) "Об утверждении Административного регламента..." (есть в свободном доступе в Интернете). Нужно проверить дом земельный участок на отсутствие обременений, проверить собственников проверить прежние договора составить договор купли-продажи сдать в МФЦ Мать с ребенком хотят купить дом за счет средств мат. капитала.

Какие первоочередные действия? Куда обратиться?

Участок с обремением ст 56, дом жилой на нем. Хочу купить, чем грозит, или не покупать?

А что за обременение на участке? Если на участке уже есть жилой дом и строения, зарегистрированные в установленном законом порядке, то вы сможете продолжить их эксплуатацию. А вот возведение новых объектов или реконструкция старых может быть невозможна в зависимости от конкретных установленных ограничений в использовании. Участок с обремением ст 56, дом жилой на нем. Хочу купить, чем грозит, или не покупать?

Дом куплен на материнский капитал, старые хозяева обременение не сняли, могу ли я подвести газ.

Здравствуйте! Ну а почему нет с иском в суд обратиться получить решение и всё Каким образом вы купили дом с обременением? Добрый день, Алена! Если дом купили на условиях рассрочки платежа либо в кредит, то обременение не влияет на возможность подключения дома к сетям газоснабжения. А без снятия обременения мне не подвести газ? Дом куплен на материнский капитал, старые хозяева обременение не сняли, могу ли я подвести газ.

Кто должен снимать обременение с дома купленного на мат капитал, продовец или покупатель?

Обременение снимает тот, кто его наложил-суд, пристав, следователь.. Кто должен снимать обременение с дома купленного на мат капитал, продовец или покупатель?

Хочу купить гостинку за мат капитал, нашла подходящую, каков порядок моих действий?

В этом случае покупка осуществляется следующим образом:

вы находите подходящую квартиру или дом;

договариваетесь с продавцом на оплату части стоимости с помощью семейного капитала без ипотеки;

собираете необходимые документы и подаете заявление в ПФР;

получив одобрение, заключаете договор купли-продажи;

регистрируете сделку в Регистрационной палате (на недвижимость накладывается обременение до полного расчета с продавцом). Хочу купить гостинку за мат капитал, нашла подходящую, каков порядок моих действий?

Как решить ситуацию, когда квартира, купленная в ипотеку, оказывается под сносом по госпрограмме расселения?

Вам дадут компенсацию. Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник имеете право выбора что получить деньги или другое жилье (аналогичное по площади, в собственность, без доплаты). Наличие обременения банка особо не влияет на права собственника и механизм получения возмещения.

В случае получения жилья банк просто переоформит новую квартиру в залог ипотечного кредита.

Для начала сделайте выбор что вы хотите получить деньги или жилье. Затем письменно уведомляйте администрацию о сделанном выборе. Второй экземпляр уведомления с регистрационными данными храните у себя.

По дальнейшим действиям, обращайтесь. В 2017 я купил квартиру в ипотеке, она в залоге у Банка до конца кредитного срока.

Так вот теперь по госпрогамме расселения из аварийного жилья наш дом идет под снос.

Как мне быть и мои действия?

Что делать, если купил дом с обременением и на нем зарегистрирован человек, который в нем не проживает уже 10 лет?

Борис, снять с регистрационного учёта жильца вы можете только в судебном порядке, подав соответствующий иск. Купил дом с обременением, прописан человек, но этот человек в этом доме, не проживал ни одного дня, просто нужна была регистрация и сейчас не известно, где он, и живой ли он, уже в течении 10 лет. Вопрос такой, что делать мне и как его снять с регистрации, проживаю в г. Владимир.

Скажите может ли судебный пристав наложить обременение на дом, в счёт погашения кредита, если дом куплен по маткапиталу.

Да, обременение в виде запрета на совершение сделок может быть наложено. Здравствуйте. Да, может. Здравствуйте. Конечно может наложить обременение на дом

С уважением, Дарья Алексеевна. Скажите может ли судебный пристав наложить обременение на дом, в счёт погашения кредита, если дом куплен по маткапиталу.

Как снять обременение с дома, купленного на материнский капитал и нужно ли при этом присутствие несовершеннолетнего ребенка?

Нет, не нужно.

С уважением. Здравствуйте Диана. Нет, не нужно.

По закону, до 18 лет Вы являетесь законным представителем старшего сына. Добрый день! Нет, не нужно. Я купила дом под материнский капитал. Сейчас нужно снять обременение. У меня старший сын, ему 15 лет. Нужно ли его присутствие при снятии обременения?

Договор с обременением - Может ли брат-собственник прописаться в купленном им доме с пропиской старых хозяев?

Да, вправе прописаться, раз собственник. Он же собственник, разумеется можете прописать хоть кого.

И по суду снять с регучета старых собственников и членом их семьи тоже может. А может он выписать тех кто там прописан если они непроживают по прописке более 5 лет. Брат купил дом. у него договор купли продажи с обременением и старые хозяева там прописаны но собственник он.может ли он там прописаться.

Где я могу взять шаблон заявления в суд на снятие обременения с дома и земли, купленный на мат капитал.

В интеренете можете найти. Или обратитесь к любому юристу для подготовки юридически грамотного заявления. Нет никаких шаблонов. Каждый иск пишется индивидуально. Обращайтесь к любому юристу сайта, Вам за плату подготовят грамотное, юридически обоснованное исковое заявление. Где я могу взять шаблон заявления в суд на снятие обременения с дома и земли, купленный на мат капитал.

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение