Можно ли сделать перепланировку в квартире / Недвижимость - 5672 советов адвокатов и юристов

Не можете. Соблюдайте тишину. Здравствуйте. Да. Смотря в котором часу Региональным законом установлено, что шуметь можно в будние дни с 800 до 22-00, в праздничные и выходные с 10-00 до 23-00. Соответственно ранее 10-00 ремонт не начинайте. Запрета, как такового, на ремонтные работы в выходные дни нет. Все дело в том, нарушается ли при этом тишина и покой. Согласно Закону Мурманской области от 3 июля 2015 года N 1888-01-З «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Мурманской области» установлен запрет на проведение ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан (статья 4). С уважением, А.Осоцкий. Могу ли я делать ремонт в квартире в воскресенье г. Мурманск

Обратитесь по вопросу в местную администрацию, но скорее всего придеться перевести из жилого в нежилое помещение. Одно из ограничений прописано в Постановлении Правительства — запрещено размещение кухни над жилыми комнатами (п. 24 Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.).

Пункт 2.8 ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования гласит:

«Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами». Это будет перепланировка

Никаких переводов не требуется

Но помните- перенос кухни в другую комнату допускается только на первом этаже У нас коммунальная квартира без общей кухни хотят выкупить у собственника что бы сделать общую кухню, нужноли будет жилую комнату переводить в нежилую что бы сделать кухню.?

Какая связь?

Нельзя объединить. Это будет перепланировка или реконструкция. Её узаконивают через суд. Да можете жить либо в одной комнате, либо в другой Можно. В Росреестр нужно обращаться. Елена, запрещена самовольная перепланировка или реконструкция жилых помещений, читайте подробно "Объединение комнат в коммунальной квартире".

https://www.consultant.ru/law/podborki/obedinenie_komnat_v_kommunalnoj_kvartire/?ysclid=lwf0u5vobp329449513

© КонсультантПлюс, 1992-2024 можно Через перепланировку. Можно ли объединить комнаты в коммунальной квартире, если я выхожу замуж за соседа по коммунальной квартире

Здравствуйте, нет крыша это общее имущество, только с разрешения соседей. Это реконструкция. О реконструкции надо уведомить администрацию города в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Здравствуйте, получите письменное согласие от соседа, так как крыша в вашем случае общее имущество, и потом обратитесь в Администрацию за разрешением на проведение реконструкции крыши. Нет. Крыша это общее имущество Сергей, добрый день

Нет, не можете без согласия соседа, причем письменного

Двух квартирный дом с двумя разными входами признается как МКД

С уважением У нас дом на 2 квартиры с земельным участком по документам как квартира все всобствености могу ли я сделать перепланировки крыши над своей квартирой

Только с разрешения компетентных органов и заключения специалистов Модно - путём перепланировки. Перепланировка осуществляется в порядке ст 25-29 ЖК РФ. Теоретически, да. Необходимо согласие всех собственников жилого помещения и разрешение органа архитектуры Вашего города. Обязательно перевести жилую комнату в коммунальной квартире в не жилую для общей кухни.? Можно ли переводить жилую комнату в общую площадь квартиры в коммуналкепотаму как сейчас в коммунальной квартире ее нет, и нужно ли переводить жилую комнату в коммунальной квартиры в нехилую что бы сделать кухню.

На перепланировку вам нужен проект, и согласование архитектуре города. Вам это по деньгам посильно? Вы сделаете для чужого дяди. Побелите свежей побелкой и покрасьте современной краской от сырости, инфекций и радуйтесь. Здравствуйте. Перепланировка должна согласовываться, но собственником квартиры Косметический ремонт можно.Перепланировку регистрирует только собственник. В соответствии с п. 15 ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 № 61 (ред. от 14.10.2020) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Можно - ст 209 ГК РФ если он собственник

Ст 10 ГК РФ не отменили поэтому на перепланировку нужен проект а впоследствии её согласование Можно ли делать ремонт (перепланировку) в квартире от государства, которую дали сироте до окончания срока социального найма (5 лет)

Здравствуйте, Татьяна!

Необходимо подавать в суд исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (ст. 29 ЖК РФ).

К иску надо будет, помимо правоустанавливающих документов, прикладывать заключение независимой экспертной строительной или проектной организации о том, что перепланировка соответствует СНиП и не нарушает права и законные интересы граждан. С иском в суд обращайтесь. Купили квартиру, делали ремонт, перепланировали санузел, работы начали до получения документов на перепланировку. Соседка подала жалобу, приехала комиссия, составили акт и теперь мы должны узаконить перепланировку через суд. Скажите пожалуйста каковы мои дальнейшие действия, какой формы заявление или моё обращение должно быть? Какие бумаги необходимо предоставить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Это не проблема вообще при продаже Сам по себе факт временного отсутствия двери на кухню не является основанием для отказа Росреестром регистрации перехода права собственности и проблемой при продаже квартиры. Проблемой это не является, но если Ваши покупатели будут приобретать квартиру с использованием ипотечных средств, для некоторых банков это является существенной перепланировкой: отсутствие дверного полотна, и соответственно доступ газа к жилым комнатам, но таких всего пару банков, и те не популярные, поэтому смело продавайте. это может быть проблемой только при продаже в ипотеку -это залог банка В квартире отсутствует дверь на кухню, стоит газовая плита. В случае продажи квартиры будет ли это основанием для отказа в регистрации собственности? И какие могут быть проблемы при продаже квартиры? Заранее благодарен.

При некоторых условиях можно расширить балкон Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона. Нельзя Хотел узнать, можно ли расширить балкон на первом этаже, многоквартирного дома? Если можно то на сколько? И есть юрист кто может взять на себя это дело. Г, Краснодар

Штраф НЕТ, ОДНОЗНАЧНО! Не разрешено, нужно узаконить перепланировку /переустройство, через отдел архитектуры органов мест самоуправления Можно ли проводить водопровод в коммунальной квартире в комнату? Если нет то какая статья и какой штраф?

Решение задач на платной основе В требовании газовиков должны быть указаны ссылки на НПА, обосновывающие их требования Дали задачу, не понимаю в корни что с ней делать. Задача цитированна, 1. 1954 г. - год постройки квартиры. 2. 1997 г. - владелец её отремонтировал, перепланировал и перестроил.

3. 2010 г. - вступает с силу решение суда о том, что перепланировка и перестройка выше была законна, на момент самой перестройки. Все хорошо. 4. 2011 г. - владелец, на основании решения суда получает новые документы на квартиру, новые технические документы и регистрирует новое право. 5. 2020 г. - квартира, по договору купли-продажи продаётся другому собственнику. 6. 2024 г. - газовики предъявляют, мол квартира у вас не законна, так как по регламента и правилам 1999 г. и 2000 г. от Газовой трубы до квартиры должно быть 7 м, а у вас 4 с. Носите все к чёртовой матери. Преподаватель отметил, что земля муниципальные. Поставил вопрос, законно ли его требование?

БТИ и еще ряд организаций БТИ и частные кадастровые инженеры Здравствуйте учет всех изменений в квартире, подготовку техпаспорта и выдачу итогового плана квартиры ведет БТИ – бюро технической инвентаризации. Отдел архитектуры органов местного самоуправления дают согласие, БТИ только планы делают, регистрации в Росреестре подлежит! Какие организации ведут учёт перепланировки квартир?

Здравствуйте, проблем быть недолжно, так как данное переустройство не нарушает строительные нормы, но узаканивать указанные изменения вам наверное все таки придется. ответственности нет, но узанонить эти изменения придется вам В 2016 году приобрели квартира в ипотеку на 5 этаже пятиэтажки. В квартире газовая плита. Прошлыми владельцами сделана перепланировка по объединению кухни и общей комнаты (кухня-гостиная). Узаконена в 2004 году. Но на плане БТИ указана барная стойка, которая представляет из себя тумбу из гипсокартона со столешницей сверху. Мы разобрали эту тумбу и поставили полноценный стол. После проверки газового оборудования специалист написал жалобу в Архитектуру. Возможны ли проблемы из-за отсутствия барной стойки? Есть решение этого вопроса или восстановить барную стойку "от греха подальше"?

Добрый день, да нужно вносить изменения в технический паспорт. Обязательно нужно узаканивать перепланировку. Здравствуйте, данные изменения нужно внести в тех. план, обратитесь в БТИ и вызовите специалиста. Скажите если в квартире изменяли местоположения дверных проемах, нужно ли делать перепланировку по документам?

Обратиться в отдел архитектуры органов местного самоуправления за разрешением о проведении перепланировки (переустройства), сделать проект в БТИ, получить разрешение и переустроить Никак, разрешение не дадут (ЖИ) Ольга, получайте разрешение о проведении перепланировки (переустройства), заказывайте проект. Как можно сделать санузел в квартире старой постройки (1917 года) где мокрой точки не было запланированно вообще

Нет, это незаконно.

С уважением. Здравствуйте. [b]Перепланировка абсолютна незаконна - она вообще ни с кем не согласована вопреки Жилищному кодексу РФ.[/b] В таком случае рекомендую вам написать жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в свободной форме (своими словами), а подать ее можно через интернет. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан".

Желаю вам удачи! Проживаем в коммунальной 3 х комнатной квартире, сосед делает из комнаты-студию, не согласовавшись с нами и другими соседями, канализацию и воду хочет провести под потолком, через весь коридор, законно ли? комната находится на 1 этаже и комната соседа, где делается ремонт, самая дальняя от ванной

Да ничего не должно.

С уважением. Штраф за самовольное переустройство, иск о приведении помещения в прежнее состояние Может быть проблема из-за санузла и его расположения над жилой площадью соседа. В многоквартирных домах запрещено размещать ванную комнату, туалет, совмещенный санузел над жилыми комнатами и кухнями. Купили квартиру в частном двух этажном доме. В квартире была печка, но на втором этаже её уже не было и мы тоже её убрали и сделали том душевую и туалет. Но теперь сосед с верху грозит заявить. Что мне грозит?

Скорее это переустройство, но новая схема с БТИ должна быть и на это Если вы сместили перегородку, то перепланировка и её узаканивать необходимо.

Всё в техплане квартиры указано. Считается ли перегородка не до потолка перепланировкой?

Для начала обратитесь в ГЖИ Вам необходимо обратиться в УК, для установления данного факта. По перепланировке в жилищную инспекцию. Что касается порчи Вашего имущества, в полицию. Здравствуйте какие документы Вы имеете на эту квартиру? какой договор? По закону если с документами все в порядке то Вы имеете право на это жилье, если как наниматель выполняли все обязательства т.е. у Вас нет долгов по платежам и т.п. Помогите разъяснить ситуацию... Дело в том, что я как сирота была закреплена по прописки своего отца в муниципальной кв. Там никогда не проживала. Вот я выросла, родила сына и прописала ребенка по месту своей рег. Все в той же муниципальной кв. Отец умер, я вышла замуж и с сыном временно зарегистрировались в муниципальной кв.мужа. На днях была на своем старом адресе, смотрю там сосед разнес все стены и начал делать ремонт... Скажите что мне делать в такой ситуации?

Анна Романовна, чтобы избежать проблем, лучше не делать перепланировку без получения разрешения органа местного самоуправления ( ч. 2 ст. 26 ЖК РФ). Рано или поздно всё равно придётся получать разрешение плюс платить штраф. Согласно Жилищному Кодексу уже проведенная перепланировка может быть зарегистрирована в судебном порядке. 1) Да, но можете не оформлять, если от вас этого не требуют

2) Вы не сможете продать квартиру в будущем Пожалуйста, обязательно ли оформлять официально уже сделанную перепланировку в квартире? И что будет, если её не оформить?

Здравствуйте. Есть возможность обойтись только объяснением без применения санкций. Я сделала в квартире перепланировку, где у нас кухня-у соседки спальня. Соседка говорит, что будем ей мешать, так как она рано ложится спать. Соседка сейчас грозится, что дойдет до всех инстанций, обяжет нас вернуть все в первоначальное состояние. Пока она написала в ГЖИ и в управляющую компанию, пригласили на беседу. Как нам себя обезопасить? Куда обращаться, чтобы узаконить перепланировку? Сначала в администрацию или в БТИ? А потом с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии? Помогите, пожалуйста.

По тексту — должны, наружная стена является общей собственностью, ею без разрешения собственников нельзя распоряжаться. Должна ли я согласовывать со всеми собственниками перепланировку в своей квартире проем в несущей стене, если одновременно застраиваю другой проем в несущей стене. Размер общей собственности не меняется.

При продаже КОМНАТЫ согласие/отказ соседей не нужен.

Риелтор не верно Вас информирует.

Отказ от покупки нужен при продаже доли! Необходимо соблюсти требования ст 250 ГК РФ. У вас уже на пути камень: по факту квартира, а по документам -комната. То есть жилое помещение не оформлено фактически.

Почему нужно согласие соседей? По документам это доля?

Вот второй явный камень. Третий камень- фактическая перепланировка и переустройство. Санузел, вода над жилым помещением оборудованы?

Разберитесь с документами на помещение. И подумайте, стоит ли такое покупать. Я решил купить квартиру. Риелтор сказал, что данная 2 х. комнатная квартира, бывшее общежитие и числится в собственности как комната, и при её продаже нужно согласие соседей, планировка зарегестрирована в росреестре 2 комнаты и санузел. Вопрос какие могут быть подводные камни при покупке и возможной продаже такого жилья.

Да, проблемы будут, так как площадь влияет на стоимость жилья. По документам площадь разная. Продаю квартиру через органы опеки, мат капитал, два несовершеннолетних. Незаконная перепланировка в ней. (я ее купила такой 5 лет назад) тупа, не разбиралась в деталях. В егрн выписке площадь 47,2 кв м. В тех паспорте что запросила опека указано что расширение площади до 47,4 документы не предоставлены. У меня возникнут проблемы в органах опеки из за этого?

В натуре долю в квартире выделить невозможно. Никак не обяжете. Что конкретно вы хотите ? Закрепить за ребенком отдельную комнату или что ?

Заставить никак нельзя. Но в определенных случаях можно решить вопрос через суд. Перспективы судебного процесса можете обсудить с юристом на личной консультации, рассказав все детали Анна, никак не обяжете, однако бывший муж вправе подарить свою долю вашему совместному ребенку. Никак не получится. Только в судебном порядке или по договорённости провести перепланировка по установленным нормам, если такая возможность имеется Скажите как обязать бывшего мужа выделить долю в натуре ребёнку. Квартира приватизирована на бывшего мужа и на дочь. По 1/2 доле. Квартира двухкомнатная.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение