Налоги при продаже-покупке квартиры / Недвижимость

Можно ли получить отсрочку от налога при продаже дома и покупке квартиры в строящемся доме?

Имеете право написать заявление о рассрочке Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи получается нужно, так как Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2025 году. По цене было все равноценно. Возможно ли просить у налоговой отсрочку от налога или рассрочку? Есть такие случаи и какие были решения.

Нужно ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры по ДДУ?

Налог платить нужно Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.

Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:

1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате

либо

2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате

ст. 220 НК РФ Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи в итоге нужно? Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2024 году. По цене было все равноценно.

Можно ли получить налоговый вычет за продажу квартиры при оформлении самозанятости?

Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае. Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту. Мне нужно получить налоговый вычет в один миллион рублей за продажу квартиры. Слышала что одним из условий получения вычета нужно отчисление налога государству, те работать официально. Я работаю не официально. Если я оформлю самозанятость? И буду таким образом платить налог. Такой вариант подойдёт?

Какая сумма будет налогового вычета?

Если недвижимость продавалась по одному договору, то вычет в 1 млн применяется к общей сумме и распределяется между всеми продавцами. О каком вычете вы говорите?! Вычет с продажи, если вы продали отдельным договором свою долю за 500тыс, то налога не будет, просто напишите пояснение в налоговую. Если вы все 4 дольщика по одному договору продали, то отнять можно 1млн только , с разницы налог будет, который распределится на всех четверых в соответствии с долями.

Если вы покупали квартиру, то можете сделать Вычет с покупки, если работаете официально. С нескольких объектов можно, если хватает ндфл Я вошёл в наследство, 1/4. Продал свою долю дома за 500 000 т и каждый дольщик продал свою долю квартиры по 1 200 000 общая стоимость квартиры 4 800 000. Квартиру продали одним договорам. Это все было в одном календарном году. Какой мне положен налоговый вычет? Возможен ли вычет по нескольким объектам в одном году?

Налоги при купле-продаже недвижимости

Да По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Если срок владения менее 3 лет, придется платить налог 13%. Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?

Какие расходы можно учесть при подаче декларации по доходам физических лиц по продаже недвижимости с кодом 903

Это расходы от покупки проданой квартиры. Если купили за 2 млн, продали за 4 млн. То 4-2= с 2 млн налог. Но если ранее не получали вычет, то можно сделать взаимозачет налога не будет за счёт вычета Какие расходы входят в код 903 ФНС при подаче декларации по доходам физических лиц по продаже недвижимости для получения налогового вычета?

Продажа, покупка квартиры

Если это единственное жилье, то нисколько не надо платить. Если единственное жилье то несколько. 13% с разницы, то есть 3 млн рублей.

Что вы при этом покупаете, не имеет значения. Кроме случая, если не пользовались вычетом никогда при покупке жилья, то на 2 млн можно сделать зачет, при условии, что платите налог НДФЛ.

Также , если в собственности одно жильё, то для продажи без налога нужно 3 года в собственности. Сколько налога от продажи недвижимости придётся заплатить, если предыдущую квартиру купили за 7 млн. руб.,а спустя 4 года продаём за 10 млн. При этом покупаем новую квартиру за 13 млн.?

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала, при планируемой эмиграции - возможно ли это?

Здравствуйте. Не забудьте выделить доли детям и родителям. Продажа - Только с разрешения опеки Да сможете, как коллега уже сказала, необходимо будет выделить доли детям.

И еще такой момент, если в последующем будете продавать эту квартиру, то у Вас возникнет налог 13% на разницу от покупки квартиры и продажи.

Поэтому, чтобы не было налога после покупки подождите 5 лет, тогда налога не будет Хочу купить квартиру и добавить материнский капитал ну в дальнейшем может через год планирую уехать в другую страну и получить гражданство смогу ли я продать потом квартир?

Налог на продажу квартиры, наследованной после смерти супруга - что нужно знать

Здесь, Татьяна.

Из доли супруга будете платить, потому как право собственности на неё возникло после вступления в наследство. Если Вы владение новой доли более 5 лет, то платить не нужно. Должны.

Но срок для освобождения считается с даты совместной покупки. Приращение доли при наследовании , срока не меняет. Должна ли я платить налог по продаже квартиры перешедшей ко мне по наследству как пережившей супруге если квартира была в общей собственности с начала ее покупки

Налоговые последствия при продаже и повторной покупке квартиры в течение 2 лет - что должен знать ИП?

При чем здесь ИП?

Стоимости покупки-продажи, кад. Стоимость? Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?

И с какого бока во всем этом ИП?!

Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю. ИП, продала квартиру, которую купила 2 года назад 2022) в 2024 муж покупает новую квартиру, мне нужно платить налог?

Налог НДФЛ при продаже квартиры полученной в дар

Налог придётся платить. Здравствуйте, Александра.

Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).

На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган). Будете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры. Год назад бабушка подарила мне квартиру, на данный момент это мое единственное жилье, в собственности больше ничего нет. Спустя год после дарения я решила продать квартиру и на полученную сумму купить другую квартиру побольше. Скажите пожалуйста буду ли я платить налог, и можно ли как то избежать уплаты огромной суммы налога целиком.

Налог на продажу комнаты в коммунальной квартире - обязан ли плательщик в данной ситуации?

Нет. Хотя надо смотреть внимательно. Продали комнату 2011 года? Гюзель Ураловна! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос надо знать какую конкретно комнату Вы продали и как они были зарегистрированы в ЕГРН - имела ли каждая комната свой кадастровый номер или Вы их объединили, стоимость покупки, стоимость продажи. Коммунальная квартира. В 2011 году я выкупила 1 комнату. В 2023 году оставшиеся две. Затем с целью погашения кредита была вынуждена продать одну комнату. Я должна платить налог с продажи комнаты?

Хочу продать квартиру купленную за херсонский сертификат но ещё не прошло 3-х лет так можно продать?

Можно. Можно продать но придётся уплатить налог с разницы между сумой покупки и суммой продажи Хочу продать квартиру купленную за херсонский сертификат но ещё не прошло 3-х лет так можно продать?

Как объединить доли в приватизированной квартире для продажи и покупки нового жилья с использованием материнского капитала

Таисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу. От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.

Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.

Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13% Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.

В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?

Если недвижимость дешевле 1000000 рублей. Добрый день, Анастасия Львовна!

Доходы от продажи объекта недвижимости [b]освобождаются от налогообложения, [/b]если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — [b]3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.[/b]

Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:

недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом

квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения

цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости

стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости В некоторых случаях не платится В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?

Юрист

Аверкова Т. Н. 3.3

22.03.2024, 15:53,

г. Владимир

Если недвижимость дешевле 1000000 рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги при продаже-покупке квартиры / Недвижимость - 6939 советов адвокатов и юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Бесплатный вопрос юристам онлайн