Налоговый вычет при продаже недвижимости / Налоги - 6532 советов адвокатов и юристов

В 2014 г. была продана квартира и дача за 1 млн. руб. каждая менее 3 х лет в собственности. В это же время была куплена квартира за 1 млн. руб. и получен налоговый вычет за нее. Как надо подать налоговую декларацию за 2014 г? и какой налог придется заплатить?

Что такое налоговый вычет? Налоговый вычет - денежная сумма, на которую уменьшается налоговая база (доход, с которого уплачивается налог). Как известно, с любого дохода мы должны уплачивать налог государству. При продаже квартиры, те деньги, которые мы получим за продажу, будут нашим

Хотелось бы узнать может ли пенсионерка расчитывать на налоговый вычет от купли продажи. Пенсионерке 68 лет. Заранее благодарю за помощь.

Женщина неработающий пенсионер в 2017 году приобрела квартиру на вторичном рынке. Вычетом не воспользовалась. В 2022 года она продает наследственную недвижимость, и в 2023 г должна будет уплатить налог 13% .

Вопрос: может ли она подать на основании уплаты налога на доход в 2023 г с продажи, подать на налоговый вычет на основание уплаты этого налога? Или сроки прошли? Спасибо.

Физлицо построил нежилое здание в 2006 г, оформил в собственность в 2013, продал в 2014 г. Остался договор на услуги строительной организации и приходные ордера за 2006, 2007,2008 г без чеков (чеки выцвели). Достаточно ли этих документов, чтобы сделать налоговые вычеты от продажи недвижимости.

, которое следует подавать вместе с декларацией?

Я продал всю свою недвижимость, и на своем земельном участке получивший в наследство. Я построил большой дом, в эксплуатацую ввел четыре года назад. Вопрос могули я получить в налоговой праценты?

Здравствуйте! Знакомый продает квартиру за 970 000 р. В собственности менее 3 х лет. Налоговый вычет при продаже квартиры это что? Продавец должен будет заплатить какую-то сумму в налоговую? Если да,то с 970 000 р. это сколько?

Скажите, пожалуйста, могу я получить налоговый вычет за квартиру, которую продала. Продала дешевле чем купила. В собственности квартира была два года. Налог с продажи нужно платить? Заранее большое спасибо

В 2016 году купили кавртиру в ипотеку, в этом году ее продали. Сейчас взяла я ипотеку на себя. Начала оформлять налоговый вычет. Когда продавала квартиру, юристы сказали, что т.к. я в этом же году покупаю другую кувартиру, то налог за продажу платить не нужно. Теперь же, при оформлении налогового вычета за проданную квартиру, мне говорят, что я должна заплатить 13% за продажу квартиры и произойдет взаимовычет, т.е. налоговый вычет по сути я не получу. Так ли это?

Подскажите, пожалуйста.

Я продолжаю получать налоговый вычет за покупку недвижимости. Скажите, пожалуйста, меня коснутся новые правила, новые сроки или все для меня останется так же неудобно и долго? Спасибо.

Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать

Верно ли что:

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?

Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн

Заранее благодарю за ответ.

Зравствуйте, помогите разобраться с налоговым вычетом при покупки недвижимости, я продаю недвижимость которой владел более 5 лет на сумму 3 млн. р. и покупаю помещение за 4.1 млн. р я могу получить налоговый вычет? И какие мне нужно будет заплатить налоги? Недвижимость в обоих случаях не жилая. Вычет ранее не получал.

Есть ли налоговые льготы при продаже недвижимости владения менее 3 лет ветерану боевых действий или имеющий двух малолетних детей?

Я продал недвижимость полученную по договору дарения от отца мельницу кадастровая стоимость 1750355 р и земельный участок сельскохозяственного назначения кадастровая стоимость 74500 р прошло ровно три года нужно ли мне платить налог и сдавать декларацию если на мое имя есть еще другая недвижимость.

Получила от бабушки а наследство дом и землю. Сейчас продаю все вместе за 1700000 по кадастровой оценке сумма 1900000. В собственности менее трёх лет. Я не работаю и сижу в декретном отпуске, муж на данный момент тоже не работает, имею ли я право на налоговый вычет? Пожалуйста помогите!

Купила 1 комн. Квартиру 2,5 года назад. Сейчас хочу продать. Покупала за 1700000, продаю за 1600000. Должна ли я буду платить налоговый вычет?

В 2020 г. будет продана недвижимость, срок владения менее 3 лет (дача с землей) за 1400 тыс. руб. В этом же году будет куплена квартира за 1300 тыс. руб. В первом случае (1400-1000 (вычет))*0,13=52 тыс. руб-это налог с продажи, а при покупке так же считать (1300-1000)*0,13=39 тыс руб.-это вычет с покупки. Имеем 52 тыс.-39 тыс.=13 тыс. я должна заплатить государству? Если покупаю квартиру по такой же цене, то госуд. Ничего не должна, правильно я понимаю?

Продаем дом за 420000 т.р будем ли облагаться налогом? А вторая ситуация если мы плюс к этому дому на думаем продать еще и квартиру за 1300000 какой налог в этом случаи будет? Разъясните пожалуйста по двум случаям в отдельности.

Но заплатить НПД с дохода от продажи квартиры нельзя: доходы от продажи недвижимости этим налогом не облагаются. С них физлица без статуса ИП или самозанятые платят НДФЛ.

п. 2 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ Ольга, нет, не можете воспользоваться. Даже, если бы у Вы платили НДФЛ, все равно должны были оплатить налог. Цена продажи минус 1 млн , с разницы 13%. В 2023 году продала квартиру которая была в собственности менее трех лет, квартира досталась в наследство. У меня статус самозанятой 3 года. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом? Или же мне придётся заплатить все 13%

Скажите пожалуйста, вот такая ситуация.

Моя мама покупала недвижимость в 2013 г и получила за неё 13% ндфл, этот дом она продала в 2021 г и следом же купила другой дом, но в данный момент хочет его продать. При продаже этого дома придётся ли ей платить налоговый вычет 13%,так как она ранее за другой дом получала их.она пенсионер и дом в собственности с 2021 г.

Можно ли получить неработающему пенсионеру налоговый вычет на приобретение недвижимости, если дом был приобретён не в России, а в Беларуси? Рабочий стаж я получила только на территории России, и пенсия была мне назначена в России. После назначения пенсии сразу переехала на ПМЖ в Беларусь.

Я гражданка Казахстана и проживаю в Казахстане и состою на налоговом учете в Казахстане. У меня в России есть квартира, которую мне оставила мама по договору дарения. Если я её буду продавать, будут ли с меня какие-то налоговые вычеты или нет?

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Вопрос касается налоговых вычетов при продаже-покупке жилья.

Дело в том, что в феврале 2014 года была продана квартира по одному договору находящаяся в общей долевой собственности менее трех лет у двоих собственников за 1800000 р (у каждого по 0,5 доли). Позднее в этом же году одним из продавцов был куплен земельный участок за 120000 р и в этом же году из-за обстоятельств был продан за 70000 р. Если я правильно понимаю, то налоговый вычет при продаже квартиры у этого человека равен 500000 р и размер налога будет равен 52000 р? Как засчет второй и третьей сделки можно уменьшить сумму налога? И действительно ли неиспользовав полностью вычет при покупке жилья, можно использовать остатокпо этому вычету в последующие годы при следующих сделках по покупке жилья? Спасибо.

При продаже (2 недвижимости продать в течении одного года) квартиры более 5 лет в собственности и земельного участка СНТ 1 год в собствености (покупался год назад. Не дарение), какие налоги необходимо платить и какое уменьшение налогов возможно? Давно не работаю, являюсь домохозяйкой. Какие вычеты (уменьшения) налогов с продажи квартиры и участка мне доступны? И через какое время необходимо их оплачивать?

Нас три собственника, у двоих из нас собственность мене трех лет, Решили продать квартиру. Какой будет налоговый вычет, если по долям мы получаем меньше, чем 1000000,00 р (примерно по 600.000,00 каждый)? Спасибо.

У меня мама военный пенсионер и ВБД. Не работает. Она продала квартиру в Подольске и купила в Казани. Имеет ли она право на налоговый вычет в 13 процентов при покупке недвижимости?

Можно ли применить налоговый вычет в миллион рублей при продаже доли в квартире, доставшейся в наследство менее трех лет назад?

Доля стоит меньше миллиона рублей.

Спасибо!

Приобрел недвижимость в долевом участии в 2014. Получил квартиру в 2017. Какие документы для налогового вычета необходимы, за какой период - 3 НДФЛ?.

Я оформил собственность на квартиру в 2021 году. Купил ее по ДДУ в 2018 году за 3800 тысяч. Сейчас продаю за 6800 тысяч. Мой НДФЛ составит (6800-3800)*0.13 = 390 тыс.

Однако в этом же году я планирую покупку более дорогой квартиры. С оформлением в собственность так же в 2021 году.

Я ИП на УСН и не плачу НДФЛ. Но получается что я задекларирую доход и уплачу с него 13% (то есть 390 тысяч).

В связи с этим вопрос. Могу ли я подать на имущественный налоговый вычет (260 тысяч), аппелируя тем, что я уплатил НДФЛ в размере 390 тысяч? Налоговый вычет я не получал, получить мне его не с чего, так как я не плачу НДФЛ. Будет ли уплаченный НДФЛ с продаже квартиры считаться основанием для имущественного налогового вычета. И если да, можно ли это будет оформить как взаимозачёт? Спасибо.

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Как оформить налоговый вычет, если он вообще положен?

Добрый вечер. В июне этого года муж продал квартиру стоимостью 3,9 млн, которая год назад по договору дарения досталась ему от бабушки. Риелтор сразу сказала, что мы должны будем выплатить налог 13% , за вычетом 1 млн, то есть 13% от 2,9 млн, т.к муж не провладел квартирой более 3 лет.

Сразу же после продажи он приобрел участок земли, стоимостью 1,5 млн рублей, и в ближайшее время (до конца этого года) мы планируем взять квартиру в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-то взаимозачет по налогам от продажи и покупки, если да-как им воспользоваться, что для этого требуется и куда обращаться. Спасибо.

У квартиры два собственника: у одного 4/9 доли, у другого 5/9 доли. При продаже квартиры в этом месяце будет сделан налоговый вычет каждому собственнику по 1 млн руб (т.е. 2 млн руб) или всего 1 млн руб в целом на двоих собственников? Можно ли получить вычет каждому собственнику по 1 млн руб, если каждый собственник продаст свою долю отдельным договором купли-продажи двум разным покупателям?

Продали квартиру менее 3-х лет в собственности. Квартира пренадлежала трём собственникам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) у каждого имеется свидетельство о гос. рег. права. Продавали по одному договору купли-продажи (т.к покупатель брал в ипотеку квартиру) ,приписали в договоре, что определили согласованную цену, где так же приписана цена каждой из долей. За свою долю я получила меньше 1 млн руб. Подала налоговую декларацию с вычетом, предоставляемым каждому налогоплательщику в соответствии с подпунктом пункта 1 ст 220 НК РФ. Но налоговая прислала письмо требование о предоставлении пояснений, что якобы в поданной мною декларации возможно завышение налогового вычета. Отнесла ответное письмо им,где пояснила что и почему. Ну вообщем у них своя правда. Как бороться с несправедливостью и на какие статьи закона я могу ещё сослаться.

Какой налог с доли дарственного жилого помещения экспертной стоимости менее 1000000 рублей. Одариваемый не является родственником дарителя. Применяется ли налоговый вычет, если недвижимость таким образом приобретается 1 раз в году?

Поясните пожалуйста. Ситуация такова, дочь хочет приобрести квартиру, но получать налоговый вычет в этот раз не хочет, т.к. планирует через некоторое время улучшит свои жилищные условия, т.е. купить более дорогую недвижимость. Вопрос, сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и обязательно ли его получать при покпке именно первой квартиры?

Возможно ли получить налоговый вычет в сумме 1000000 руб при продаже доли в жилом помещении перешедшей в порядке наследования (срок владения менее 3 лет, наследник 2-й очереди) , если официально не трудоустроен и налоги не платишь?

2 месяца назад купил квартиру. Сейчас собираюсь ее продавать. Скажите пожалуйста, смогу ли я от государства получить за нее налоговый вычет? Заранее благодарен за ответ!

Продаю квартиру и дом за городом одновременно в 2014 году как физ. лицо как подсчитать налоговые вычеты и 13% ,недвижемость менее 3 лет в собственности. С каждой продажи недвижемости вычетать 1 млн. руб или только с одного обьекта. Подскажите пожалуйста заранее благодарим. Сам я инвалид 2 группы.

Здравствуйте! Продал ком. недв. По договору за 17000000 р. кадастр её 7000000 р. Вопрос, смогу ли я при оплате налога на продажу (собст. Меньше 3 лет) воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000 000. То есть заплатить налог 17000000-1000000= 16000000 x 13%/ . Заранее спасибо!

Продаем квартиру и покупаем новую. Старая квартира в собственности менее 3-х лет. Жена уже как 3 года находится в отпуске по уходу за ребенком. Скажите, налоговый вычет смогу получить только я? При каких обстоятельствах налоговый вычет могла бы получить жена?

Вопрос о налоговом вычете. 12.01.2015-уволилась с работы. Свидетельство о регистрации права на дом, дата выдачи-29.07.2014. Работаю с 25.10.2016. Имею ли я право на налоговый вычет от продажи дома?

Продаю квартиру за сумму 1400000 рублей, а покупаю другую за 1250000 р. у меня такой вопрос? Нужно ли мне платить налог с продажи недвижимости? И с какой суммы? Квартира в собственности год.

В этом году купили квартиру, хотели в начале следующешо подать на налоговый вычет. Сейчас необходимость продать ее. Сохранится ли возможность на налоговые вычетв на эту квартиру и можно ли будет при ее продаже при уплате налога на продажу подать лекларацию за вычетом в 1 м.

Каков будет налоговый вычет

Здравствуйте, нужна помощь по следующей ситуации: квартира в новостройке куплена сыном на имя отца, т.е. собственность получена отцом, наего же имя имеется справка от застройщика, дословно содержание: расчёт за кв №..по договору дол евого участия №..от 16.12.2014 г ФИО.. произвел полностью в р 2150000. подписи, печать. В налоговой консультантом в заполнении 3 НДФЛ на получение вычета отказано т.к. расчёт произведён не со с чёта собственника. При продаже этой квартиры в этом году за 2700000 р как будет рассчитываться нал. вычет? Спасибо.

В мае 2011 года умерла мама, я был с ней собственником квартиры по 1/2 доли, через полгода вступил в наследство, в 2012 г продал 1/2 доли будущей жене за 500000 рублей, после этого женился на ней, сейчас в сентябре 2014 хотим продать квартиру за 2130000 рублей, купить другую за 1090000 рублей, какой налоговый вычет нас ждёт? жена находится в декрете по уходу за ребёнком (10 мес.), квартира будет продаваться по одному договору, покупатели берут ипотеку!.

При продаже недвижимости, которая менее трех лет в собственности, в договоре фигурируют 2 продавца - один владеет 1/4 долей, а второй является представителем двух несовершеннолетних граждан, владеющих каждый 1/4 долей. То есть, ТРИ доли по 1/4 продают ДВА продавца, а покупает эту недвижимость в количестве 3/4 долей собственник последней 1/4 доли. Продавец 1/4 доли хочет использовать при расчете налогооблагаемой базы фиксированный вычет 1000000 руб., но т.к.он продает свою долю не отдельным договором, этот миллион нужно поделить. Скажите, как: 1) на 2, по количеству продавцов в договоре; 2) на 3, по количеству продаваемых долей; 3) на 4, по количеству собственников, владеющих каждый 1/4 долей (хотя четвертый собственник не продает свою долю, а наоборот, выкупает доли у других собственников). Только прошу Вас, ответьте не сухим языком налогового кодекса, а по-человечески. Заранее спасибо!

Как выгоднее получить налоговый вычет, если недвижимость приобретается в ипотеку двумя лицами (не родственники и не супруги) в равных долях. Стоимость недвижимости-4593803-00. первый взнос-689071-00. переплата-3392268-00 жду ответа.