Налог на сдачу квартиры / Налоги - 2947 советов адвокатов и юристов

Узнала что надо платить налог от сдачи квартиры.

Сдавала квартиру с 2019 года.

Я прописана в данной квартире, собственником является дочь (дочь претензий не имеет).

Хочу заплатить Налоги.

Подскажите какие мои действия.

Кто должен заплатить налог я или моя дочь?

Возможны ли штрафы? Налог не платила потому что не знала и данный факт выявила сама а не налоговая.

Спасибо.

У меня вопрос. Надо ли платить пенсионерке налог, если она сдает квартиру студентам (постоянно). А если надо, то за не уплату - какой штраф. Спасибо.

Сдаю квартиру. Какую сумму налога я должен платить? Какие статьи НК регулируют этот процесс? Сумма рассчитывается, исходя из арендной платы, или из суммы БТИ?

Заранее благодарен.

Здравствуйте. Надо ли платить налог пенсионерке, если она сдаёт квартиру дочке, которая прописана в этой квартире, за оплату коммунальных платежей?

Я имею собственную квартиру. Я решил здавать её квартирантам за 13000 руб. в месяц должин ли я платить налог за здачу? И что делать если в квартире нанесли ущерб испортив двери и обои а возмищать не хотят?

Постоянно проживаем в Китае, граждане России. Квартиру Сочи оформили на жену, сдаем через Booking в аренду. Деньги приходят на мою карту (мужа), к моей карте привязан электронный банк, можем контролировать поступления. После получения деньги дистанционно перевожу на карту жены.

Вопрос, кто должен оплачивать налог, я так понимаю на самозанятого?

Нахожусь постоянно на территории Китая, поэтому оплачиваю налоги здесь.

Я сдаю однокомнатную квартиру. С квартиросъемщиками у нас заключён договор.

Я слышала, что до определенной суммы необязательно проводить через налоговую. Я сдаю за 5000 р.. Вроде как до 6000 р. можно не платить подоходный налог! Правда ли это?

И надо ли оформлять ЧП чтоб сдавать квартиру, или это когда несколько квартир сдают!?

Спасибо. Обязательно ли платить налог на доход когда сдаешь внаем квартиру!?

1. Как необходимо составить договор между наймодателем и съемщиком жилья, чтобы НЕ уплачивать налог от сдачи квартиры в наем? Подскажите условия, форму в интернете я и сама скачаю и заполню, условия, при которых не уплачивается налог?

2. Обязательно ли при таких условиях подавать налоговую декларацию?

Есть квартира в собственности на 2-х человек: по 1/2 на каждого. Квартира планирует сдаваться. Оба собственника согласны. Платить налог со сдачи планируется как самозанятый. Договор на сдачу будет заключать один из собственников.

Вопрос: Налог должен оплачивать один из собственников или оба владельца?

Прошу помочь не компетентна в данном вопросе, мой родственник собственник квартиры которую сдаёт ежемесячно в организацию где работает, договор оформлен на меня и счет на который приходит оплата, вопрос в том что налог на сдачу жилья на кого будет приходить? Заранее спасибо.

Сдаю квартиру по договору за 20000 рублей, в договоре указано, что квартиранты оплачивают коммунальные платежи все сами. Какую сумму налога я должен оплатить-2600 или ещё + 13% с коммунальных услуг.

Если я буду сдавать пустующую квартиру только за сумму оплаты по квитанциям коммунальных платежей (чтоб самим было легче, а то сложно пенсионерам оплачивать коммунальные услуги за две квартиры), я тоже должна платить налог 13%? уже из своей пенсии?

Такой вопрос. Моя мама пенсионер, продала квартиру доставшуюся ей по наследству в 2016 году. И сразу купила другую квартиру дороже по стоимости. Менее 3 х лет в собственности. Риэлтор урерила, что налог платить не придется. Т.к. приобретна другая жилплощадь. А теперь пришла бумага из налоговой для подачи 3 ндфл. В интернете я вычитала, воспользоваться взаимозачетом может только официально работающий человек. Мама на пенсии. Неужели придется платить? Ведь она прибыль не получила, а наборот потратила еще больше средств?

Должен ли я платить налог за то что сдаю свою квартиру организации? Размер этого налога? В каких случаях налог не платится? Спасибо.

Продал квартиру (вторичка) в 2017 году и хочу купить в этом же году первичку ч/з ЖСК (договор ч/з Рег. палату не пройдет). Буду ли я платить налог 13% с продажи квартиры?

Два года назад я купила квартиру в строящемся доме. Договор оформлен в юстиции. Скоро дом будет сдан. Если я продам эту квартиру путем договора уступки долевой собственности, надо ли будет платить налог, и с какой суммы?

Я постоянно проживаю в Израиле, имею квартиру в России. В ней прописан бывший муж. Он хочет сдавать квартиру в аренду, может ли он самостоятельно оформить патент на сдачу кв.или необходима доверенность. Если нужна то какая форма. Доход будет идти бывшему мужу, налоги должен платить он.Как обезопасить себя в случае если он не будет платить налоги? Спасибо.

Необходимо ли платить налог за сдачу квартиры в наем, если договор был заключен на 6 мес. (с 01.03.16), потом пролонгирован еще на 6 мес.?

Снимается ли московская надбавка к пенсии, если пенсионер хочет честно платить налоги от сдачи квартиры в аренду? Тогда отчисления поступают в Пенсионный фонд, и надбавка снимается?

Возможна ли такая схема, когда доход получает супруг хозяйки квартиры, и платит налоги он? Квартира на имя жены, в личной, а не в совместной собственности. Как такую схему можно оформить? Может ли жена сдать квартиру мужу с правом поднаёма или есть другие законные схемы?

Человек после инсульта почти недееспособен, завещана квартира сыну, сын отбывает наказание, имеют ли внуки право сдавать квартиру, и какая доля от сдачи недвижимости ему причитается.

Оплата налога на собственнике. Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него? Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать. У сына в собственности квартира. Он живет за границей, гражданин РФ, но уже не налоговый резидент. Оформил на меня нотариальную доверенность на сдачу квартиры. Оформить самозанятость и платить налог от сдачи квартиры должен собственник, т е сын? А случись что, и придется обращаться в суд, при проблемах с квартирантами - я смогу это сделать? Это должно быть прописано в доверенности?

Мы пенсионеры. Сдаем 1 комн. Квартиру в аренду и платим эти деньги за ипотеку в за другую квартиру, в которой живем. Как правильно рассчитать налог за сдачу квартиры в аренду?

Я имею в собственности однокомнатную квартиру, в которой никто не живет. Я являюсь пенсионеркой. Есть желание выдать доверенность сыну на сдачу этой квартиры в аренду, чтобы он мог иметь средства к существованию, так как нигде не работает и никогда не работал. Опасаюсь, что Пенсионный Фонд РФ расценит это, как сокрытие мною дополнительного дохода и откажет мне в индексации пенсии. Что нужно учесть в доверенности, чтобы избежать проблем с ПФ? Планирую, что сын будет получать доход от аренды и уплачивать налоги.

Скажите, пожалуйста, можно ли налог за сдачу квартиры внаём платить помесячно? Наймодатель-инвалид 1 группы, нет ли у него льгот по оплате этого налога? Спасибо.

Сдаю 2 квартиры посуточно. Договора Найма заключаю с каждым гостем. Расписок о получении денег не составляю.

ИП не являюсь, НО планирую его зарегистрировать в ближайшее время.

Хочу заплатить НДФЛ за налоговый период по двум объектам как физлицо.

Теперь вопросы

1. Можно ли в принципе ТАК уплатить налоги? Возможно ли, что сдача двух обектов в аренду и тем более посуточно будет автоматически ФНС квалифицироваться, как предпринимательская деятельность носящая систематический характер со всеми вытекающими последствиями?

2. Если можно, то Как это сделать? По заполнению декларации 3 НДФЛ при сдаче квартиры на длительный срок у меня вопросов нет. Но если арендатор не один, а их 30-цать. Куда их при заполнении декларации вносить? В декларации только одно поле для внесения ФИО одного арендатора. И расписок у меня нет, а как оказалось – они нужны. Предусмотрен ли штраф за их отсутствие?

Заранее спасибо за помощь!

1. Продавец квартиры работает за границей. Должен ли он платить налог во Франции (где работает) и в каком размере?

2. Размер налога с продажи в РФ? Квартира в собственности больше 3-х лет.

С уважением, Валентина.

На сколько месяцев нужно составить договор на сдачу квартиры чтобы не отчитываться в налоговую о своих доходах? И как вообще составляется договор?

Сдаю квартиру как самозанятая, плачу налог 4%. Оплачиваю себе сама второе высшее образование дорогостоящее. Не работаю. Могу ли вернуть какой-то процент себе от уплаченных от сдачи кв налогов?

Если сдавать квартиру без договора, как платить налог, чтобы не было неприятностей?! Или должен быть хоть какой-то договор. И если сдать квартиру на срок до 11 месяцев, надо платить налог?

Добрый день! Сдаю внаем квартиру. Получила от налоговой инспекции письмо, где меня просят предоставить налоговую декларацию за 2015-2016 гг. или, в случае отсутствия доходов от сдачи имущества внаем, дать соответствующие пояснения. Как можно избежать оплаты налогов? Спасибо.

Если в договоре аренде жилья, я пишу что квартира сдается с 23.10.2017 и на 11 месяцев, то должна ли я платить налог, что сдаю? Или не должна?

Если родственница сдает квартиру на 11 месяцев, должна ли она платить налог. Агенства недвижимости говорят, что нет и составляют договора на 11 месяцев, правомочно ли это или без разницы-11 или 12 месяцев аренды в договоре?

Я хотела бы сдать квартиру в Москве юридическому лицу - фирме для проживания сотрудников. Слышала, что при таком варианте собственник квартиры, т.е. арендодатель, освобождается от уплаты налогов, все налоги платит фирма, которая снимает квартиру. Это правда?

Я собственник жилья сдаю квартиру в аренду по договору и зарегистрировалась в приложении мой налог и плачу налог а соседи не ходят чтобы я сдавала квартиру им не нравятся люди и они написали жалобу участковому, а участковый говорит быстро высылайте а я не хочу что делать? Законны действия участкового?

Я сдавала квартиру 1 год по договору и полгода без него. Съехались квартиранты и нехотят платить свои долги 6300 за ком услуги поломали мне в квартире мебель сантехнику. И уже 26 дней угрожали по ватсапу что подадут на меня заявление чтобы я платила 13%налог за сдачу квартиры что мне делать. Ещё были угрозы личного характера в ватсапе. Помогите пожалуйста.

Ребенок-инвалид, 15 лет, получил в наследство от умершего отца две квартиры. Опекуном ребенка является его мать. Планировали, что в одной из квартир он будет жить после совершеннолетия, а вторую квартиру можно продать (естественно, с разрешения органов опеки) и деньги использовать на его дальнейшее обучение послу 18-ти летия. Но по новым законам он будет вынужден заплатить подоходный налог с продажи квартиры, хотя у несовершеннолетнего ребенка, да еще и инвалида нет других источников дохода, кроме пенсии. Выходит, что мы должны содержать эти квартиры 5 лет, что тоже выходит в кругленькую сумму. Нет ли законного способа не оплачивать подоходный налог, если его квартиру подарить через мать его бабушке. А бабушка ему подарит сумму стоимости квартиры.

Если у квартиры двое собственников, может ли один из них сдавать квартиру (и заключить договор аренды) и оплачивать налог как самозанятый или налог нужно платить обоим собственникам в любом случае?

Скажите я хочу сдать квартиру организации по договору, платить налоги мне нужно будет в налоговую или им?И если сдаю на 11 месяцев, то платится налог?

Я ип. Желаю приобрести патент на слачу квартир. Некоторые квартиры в собственности. Некоторые нет. Есть квартира приобретенная на имя мужа, во время брака. Могу ли данную квартиру показать в налоговой при приобреиении патента.? Это же совместная собственность. И какую систему налогообложения выбрать с квартирами, котопые не в собственности? Многие хотят отчетные документы на завышенную стоимость.

Я ИП, снимаю квартиру, заключен договор на 6 мес. ,должен ли мой арендодатель платить налог? (при оформлении договора, агент говорил, что если сдаётся квартира меньше чем на год налог, то налог не нужно платить)

Добрый день, меня интересует вопрос, я уезжаю за границу на длительный срок, при сдаче квартиры я не смогу сама платить налог., как мне быть? Прошу ответить на адрес kapagond@mail.ru

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста!

У моей сестры есть квартира. Сестра дала мне доверенность и я могу сдавать квартиру в аренду. Если я сдам квартиру то кто официально должен платить налоги, сестра (как хозяйка квартиры) или я?

Заранее благодарна!

Я несколько лет сдавал квартиру, сейчас об этом узнала налоговая, я физически. Лицо, и у меня есть счёт в банке. Вопрос, может ли налоговая наложить арест на счёт, в связи с неуплатой налогов от сдачи квартиры.

В какой отдел налоговой обращаться, с информацией о арендодателе, неплатящим налоги за сдачу квартиры в Москве. Договор аренды есть, и чеки за оплату аренды есть.

Сдаю квартиру семье.

Договор составили на год по 1 экземпляру им и мне с подписями сторон напечатан на компьютере. В нем отражены права и обязанности сторон, а также сроки аренды квартиры.

Каждый раз пишу расписку в получении денег (уплаты) за проживание в квартире за месяц.

Вопрос:

1.Имеет ли юридическую силу такой договор (т.е. свято надо блюсти все пункты)?

2.Могут ли квартиранты как то использовать эти расписки во вред мне (пойти в налоговую например) Сдаю квартиру семье.

Я ИП (сдача своей квартиры в аренду). Могу ли я взять патент на этот вид деятельности, если мой доход в 2013 г. будет больше, чем потенциально возможный к получению (в новом законе Москвы - это 1 000 000 р.)?

Спасибо!