Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Нужен ли техпаспорт на дом / Документы - 554 советов адвокатов и юристов

Необходимость предоставления техпаспорта на дом и межевания земельного участка при покупке жилого дома с земельным участком

Межевание обязательно. Да, обязательно. Границы участка и отсутствие претензий соседей нужно зафиксировать. И отсутствие перепланировки по техпаспорту. А то могут быть проблемы. При оформлении сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком обязательно ли техпаспорт на дом и межевание земельного участка, если есть свидетельства на дом и землю

Для газофикации дома требуют новый техпаспорт дома, если истек 5 лет, хотя в постройках ничего не изменилось. Правы ли они?

Совершенно не правы.

Срок действия технического паспорта жилого помещения не установлен, они видимо ссылаются на утратившее силу Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921. Для газификации дома не нужно иметь тех паспорт. Для газофикации дома требуют новый техпаспорт дома, если истек 5 лет, хотя в постройках ничего не изменилось. Правы ли они?

Право владельца одной квартиры на перестройку пристройки в многоквартирном доме

Может, но прежде нужно внести изменения в техпаспорт на пристройку Если эта деревянная пристройка связана с фундаментом прочно, то он может изменить материал, но иные характеристики нет. Есть квартирный одноэтажный дом. 7 квартир. У одного из владельцев уже стоит узаконенная пристройка (деревянная). Может ли он перестроить ее в тех же границах, только из кирпича без согласия других жильцов?

Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?

При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?

Можно ли подводить газ к не достроенному дому, стены стоят.

Нет, нужен техпаспорт на дом. Пока не будет дом зарегистрирован в Росреестре с вами не будут общаться. Можно ли подводить газ к не достроенному дому, стены стоят.

Какую площадь дома указывать в договоре купли-продажи дома.

Общую. Общую площадь и нужно указывать. Общую площадь Площадь нужно указывать в соответствии с выписки из егрн. Какая есть Значит на основании тех паспорта 2007 года вам необходимо подать заявление в Росреестр на внесение изменений в егрн. Но лучше вам заказать новый тех паспорт. Скорее всего площадь дома будет совершенно другая Здравствуйте.

Закажите новый техпаспорт в БТИ и подайте заявление в Росреестр. Процедура не быстрая, около месяца уйдёт. Какую площадь дома указывать в договоре купли-продажи дома.

Проблема с переоформлением БТИ - как решить и сделать новый документ?

Что вы подразумеваете под БТИ? Если вы про техпаспорт, то он для регистрации сейчас не нужен в принципе. Техпаспорт на дом сейчас вообще не нужен, это пережиток старого.

Щас надо иметь ДКП и выписку из ЕГРН. Мама оформила куплю-продажу дома с участком, но мама старенькая, она оставила им старый БТИ 2016 года, новый не делала. И уже переехала к нам. Новые хозяева пошли оформлять дом на себя, а им от ворот поворот. Договор купли-продажи и прочие документы в порядке, все упирается в не переоформленный БТИ. Что делать? Как сделать новый?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите пожалуйста, к кому мне нужно обратиться, что бы получить справку, о не возможности выдела доли внатуре в частном доме?

Вероятно в бти Для того, что Вы хотите, надо пригласить кадастрового инженера, который изготовит техпаспорт и в заключении укажет, что разделение дома на отдельные секции не представляется возможным Заключение технической (строительной) экспертизы нужно. Скажите пожалуйста, к кому мне нужно обратиться, что бы получить справку, о не возможности выдела доли внатуре в частном доме?

Хочу продать дом, но в техническом паспорте указан бывший владелец. Нужно переоформлять тех. паспорт на себя?

Добрый день! Нет, необязательно. Для совершения сделки главное, чтобы ваше право собственности на дом было зарегистрировано в Росреестре. Новый собственник сможет сделать техпаспорт на свое имя при необходимости. Добрый день.

Тех. паспорт НЕ НУЖНО переоформлять.

Это документ, который может Вам понадобиться, если покупать дом будут через ипотеку.

Но для этого достаточно того, что есть. Главное получить в МФЦ справку о том, что Вы-хозяин. Хочу продать дом, но в техническом паспорте указан бывший владелец. Нужно переоформлять тех. паспорт на себя?

Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны

Для продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи. Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу. Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны

Какие документы необходимо предоставить продавцу для сделки купли-продажи на дом?

Договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ;

Ваш паспорт;

Техпаспорт на жилой дом;

Разрешение для строительства;

Кадастровый паспорт на дополнительные постройки и на всю прилегающую территорию;

Чек, подтверждающий оплату госпошлины. Вам кроме паспорта и денег ничего не нужно предоставлять. Какие документы необходимо предоставить продавцу для сделки купли-продажи на дом?

Строгие мнения поленились беречь историю - спор о судьбе каменных сараев на территории двухэтажного дома 1951 года

А земля кому принадлежит? И это сараи оформлены как собственность? Здравствуйте. Ну так они были заброшены, поэтому о каком их использовании идёт речь? Снесут, разумеется.

А Вам нужно добиваться признания этого дома аварийным. Решением общего собрания собственников назначить уполномоченных для строительства. Если земельный участок, конечно, является общим и входит в границы МКД. Благодарю. ..а в техпаспорте на дом есть эти сараи... восстановите техпаспорт, если там есть сараи, значит восстановите... Наш дом двухэтажный 1951 года, на придомовой территории находятся сараи построенные из камня ракушки (стены), жильцы ими активно пользовались. Пока подростки не совершили поджог в двух заброшенных сараях, в итоге, от пожара остались только основные стены, а деревянные балки (крыша) сгорели и черепица негодность. Администрация хочет снести остатки Сараево, а жильцы хотят, чтобы их восстановили, какие наши права

Заставляют оформлять тех план на дом без кадастрового номера - обман или законная требование?

Сначала техпаспорт, а потом номер. Техплан обязательно нужен. Он - платный. При оформлении тех паспорта на дом не присвоили ему кадастровый номер. Теперь заставляют делать тех план на дом и потом только присвоить номер. Это стоит денег естественно. Законно ли это? Или меня обманывают?

Нужен ли техпаспорт на снижении оплаты за электроэнергию в многоквартирном доме.

В доме отсутствует техническая возможность установить прибор учета электроэнергии? Нужен ли техпаспорт на снижении оплаты за электроэнергию в многоквартирном доме.

Замена печной форсунки на газовый котел

Здравствуйте! Ну так а при чём тут газовый котёл и зем участой. Техпаспорт именно на дом. Хотела бы заменить печную форсунку на напольный газовый котёл. Нужны ли документы на право собственности земельного участка для изменения проекта. Дом в сельской местности считается многоквартирным (2 квартиры).

Как поставить на учет новый дом после сноса старого - порядок действий

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он, во-первых, составил документы о сносе старого дома, а во-вторых, сделал техплан на новый дом. Затем нужно вначале зарегистрировать прекращение права собственности на старый дом в Росреестре, а после этого - поставить на кадастровый учет новый дом и зарегистрировать на него право собственности. Для начала Вам необходимо обратиться в БТИ, где подготовят все необходимые документы (техпаспорт и тд.) для дальнейшей регистрации в Росреестре. Как быть? Стоял старый дом, было разрешение на строительство. Старый дом снесли а новый построили (стоит на том же местеи выполнен из таких де материалов, только площадь больше), старый дом не снимали с учета. Как сейчас быть? Как поставить на учет новый дом? Какой порядок действий?

Какой срок у технического паспорта на дом? Через какое время его нужно переоформлять?

Здравствуйте. Сроков нет и техпаспорт не меняют. Какой срок у технического паспорта на дом? Через какое время его нужно переоформлять?

Продается дом в деревне с земельным участком - вопросы по техпаспорту и межеванию в 2021 году

Если покупателя устраивают прежние документы, то проблем нет. Для банка, ипотеки нужны свежие замеры (план межевания), то эти расходы должны ложиться на покупателя, т.к. вам для обычной продажи они не нужны. Если никаких перепланировок в доме не проводилось, то техпаспорт можно предоставить от 2017 года. Данные межевания тоже от 2017 года подойдут, если границы участка с того момента не менялись. Если Покупателю нужны свежие - это его требование, возлагайте расходы на него. Для продажи Вам достаточно документов от 2017 года. Продаем дом в деревни с земельным участком, на дом все документы имеются тех паспорт. Проведено межжевание в 2017 году, покупатель запросил для предоставления в банк тех паспорт на дом и план межжевания. Нужно заново все работы проводить снова межжевание и план тех дома? Или можно предоставить архивные данные от 2017?

Нужно ли требовать у продавца "экспликация поэтажный план бти", если дом 1-ый?

У продавца может и не быть такого документа.

А вот техпаспорт желательно запросить, Вал (и проверить на перепланировку). Здравствуйте. Требуйте у продавца план строительства, который утвердили. Для чего требовать, зачем он вам нужен? Вы его можете и сами заказать при необходимости. Нужно ли требовать у продавца "экспликация поэтажный план бти", если дом 1-ый?

Купила дом. Нужно ли переделывать тех. паспорт на свою фамилию.

Нет, не нужно переделывать техпаспорт на свою фамилию. Согласно законодательству РФ технический паспорт не является обязательным документом при продаже жилья, но на деле он требуется, если продавец серьезно готовится к процессу.

Чаще всего он необходим в тех случаях, когда покупатели планируют привлекать для сделки заемные средства, т. е. оформляют ипотечный кредит. Купила дом. Нужно ли переделывать тех. паспорт на свою фамилию.

Незаконная ванная комната в частном доме - как это может навредить новому собственнику?

Да, это незаконная постройка. Могут заставить её снести. Да ничем это не грозит. Вы в любой момент можете ее узаконить. Если это не мешает третьим лицам, конечно. Снести могут только в том случае, если эта постройка мешает третьим лицам. Здравствуйте. Нужно узаконить переустройство, кто это будет делать решать вам. Продаже дома при соответствии всех документальных параметров постройки (выписка из ЕГРН, техпаспорт) наличие ванной комнаты в частном доме не препятствует. Чего нет на плане, то это незаконная постройка. Почему в плане частного дома нет ванной комнаты, а в действительности она есть, это незаконная постройка? Чем это чревато для нового собственника?

По документам квартира, а по факту частный дом. Как изменить в документах на дом?

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил новый техпаспорт именно как на дом, затем данные изменения нужно зарегистрировать в Росреестре. Через суд, просить погасить запись в реестре о квартире и признать на частный дом. По документам квартира, а по факту частный дом. Как изменить в документах на дом?

Возможно ли преобразование отдельностоящего нежилого здания в квартиры на земле под МКД?

Добрый день! По общему правилу Вы можете, как собственник, изменить назначение помещения и разделить его, с учетом строительных, санитарных, противопожарных норм. Для раздела помещения нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил техпаспорта на каждое отдельное помещение, а затем зарегистрировать изменения в Росреестре. Чтобы ответить на вопрос о переводе нежилого помещения в жилое, нужно изучать документы. Вопрос в том, что у меня отдельностоящее нежилое здание. Данное здание находится на земельном участке под МКД. Это старый фонд, как говорят квартиры на земле. А у меня одноэтажное и отдельностоящее. Зарегистрировано как нежилое здание. Могу ли я разделить его на два помещения и их перевести в жилые (квартиры)?

Спасибо.

Какие документы необходимо собрать для переноса батареи в жилом доме с офисом на первом этаже

Перенос батареи это переоборудование. Чтобы сделать законно, нужно обращаться в администрацию за разрешением, делать проект, рассчитывать потери тепла, т.к на новое помещение и его объем, менять техпаспорт БТИ. Проще поставить эл.обогреватель.. А так без документов это будет самовольное переоборудование со всеми вытекающими. За эксплуатацию системы отопления дома отвечает управляющая компания и перенос батареи отопления требуется производить с ее согласия. Кроме того, сами работы следует проводить либо силами специалистов управляющей компании или под ее техническим надзором. Будет не лишним, обратиться в управляющую компанию письменно и получить на обращение разрешающий документ, что может пригодиться в дальнейшем. Какой пакет документов нужно собрать, чтобы перенести батарею. Офис находится в жилом доме на 1 этаже, есть пристрой, документы на него есть. Хотелось бы, чтобы он отапливался.

Как оформить дом в собственность одного члена семьи, если в поселке нет БТИ?

Нужно смотреть ваши документы на дом, чтобы понять, что делать дальше. Как вариант - признать право собственности. А БТИ в райцентре есть. Понятное дело, что в каждом поселке и в каждой деревне нет БТИ. Елена, нужно зарегистрировать дом в долях как есть и получить Выписку из Росреестра и одновременно можно сделать куплю-продажу или дарение, т.е. переход права на 1 человека.

А потом узаконивать через суд перепланировку. Делать новый техпаспорт и с ним идти в суд. После суда регистрировать в Росреестре новую площадь. Долго и муторно. Но других вариантов нет.. У меня на дом есть ордер и регистрационное у достоверение на 4 человек 1993 года, после этого к дому достравалась веранда. Как оформить дом в собственность одного члена семьи, с чего начать? Бти в нашем поселке нет.

Читайте также:

12312СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение