Обмен квартирами с доплатой оформить / Недвижимость - 78 советов адвокатов и юристов
Вера, если доля в жилом помещении, то такая сделка только у нотариуса совершается. Он обязан проверить законность каждого условия сделки. Данную сделку следует оформить у нотариуса. При необходимости подготовить проект договора, вы вправе обратиться к юристу. Сложная процедура Сделка проходит через нотариуса. Как безопасно провести сделку обмена доли на квартиру с доплатой? В Москве Куда лучше обратиться?
Вера, если доля в жилом помещении, то такая сделка только у нотариуса совершается. Он обязан проверить законность каждого условия сделки.
Спросить
Данную сделку следует оформить у нотариуса. При необходимости подготовить проект договора, вы вправе обратиться к юристу.
Спросить
Он и так не проигрыше - в будущую квартиру будут вкладываться не средства их семьи - а ваши Оформите долю от покупаемой квартиры на себя Начинать надо с того, что без вашего разрешения они ничего не смогут сделать с квартирой. Сын в браке, проживают с женой в однокомнатной квартире оформленной в собственность на меня, его мать. Если будет обмен этой квартиры на двухкомнатную с доплатой, которую будут добавлять они с женой и последующим оформлением квартиры в их совместную собственность, то как сделать, чтобы при возможном разводе он не оказался в проигрыше (так как сумма доплаты будет меньше, чем стоимость моей квартиры).
Он и так не проигрыше - в будущую квартиру будут вкладываться не средства их семьи - а ваши
Спросить
Не по закону, а по договорённости.
Либо, можете продать свою квартиру и деньги перевести на счёт сына по договору дарения.
Спросить
Начинать надо с того, что без вашего разрешения они ничего не смогут сделать с квартирой.
СпроситьНалог платить не надо. Здравствуйте!
Если квартиры равнозначные по цене, то от налога Вы освобождаетесь.
Вам следует обратиться к юристу для написания Договора мены, а далее его зарегестрировать в Росреестре через МФЦ. Если не превышает, то укажите цену до 1 млн и платить не придется.
МФЦ посредник с Росреестром, Вы просто подаёте туда готовые документы.
Юрист может составить договор, Вы можете составить его и самостоятельно, если хотите. Хотим оформить сделку обмена квартирами, обычная мена без доплат друг другу. Как лучше это сделать и через кого, юриста или мфц? Еще вопрос про налог, должны ли будем чтото платить государству, если учесть, что стоимость квартир не превышает 1 млн руб.?
Здравствуйте!
Если квартиры равнозначные по цене, то от налога Вы освобождаетесь.
Вам следует обратиться к юристу для написания Договора мены, а далее его зарегестрировать в Росреестре через МФЦ.
Спросить
Если не превышает, то укажите цену до 1 млн и платить не придется.
МФЦ посредник с Росреестром, Вы просто подаёте туда готовые документы.
Юрист может составить договор, Вы можете составить его и самостоятельно, если хотите.
СпроситьДа, сможет, так как вам придется брать у него согласие на покупку квартиры, поскольку новая квартира покупается вами в браке, ст. 34-35 СК РФ. Для того, чтобы квартира была лично вашей, вам надо заключить брачный договор. Оформляйте сделку через обмен с доплатой. Тогда вновь приобретенная квартира будет только Вашей. Сможет, так как в браке куплена.
ВЫ же, если проведете ВСЁ по банку, чтобы было видно поступление на Ваш счет от продажи, затем с этого же счета оплата в сумме не более, чем продажа, сможете легко доказать, что это личные денежные средства, а потому и квартира только Ваша и не подлежит разделу..
Согласие его на покупку квартиры не требуется. Лучше развод оформить, а потом после вступления в законную силу судебного решения по разводу покупать недвижимость. Такой вопрос до брака имела 3 комнатную квартиру хочу в браке продать эту квартиру и купить поменьше сможет ли муж претендовать на купленную квартиру?
Да, сможет, так как вам придется брать у него согласие на покупку квартиры, поскольку новая квартира покупается вами в браке, ст. 34-35 СК РФ. Для того, чтобы квартира была лично вашей, вам надо заключить брачный договор.
Спросить
Оформляйте сделку через обмен с доплатой. Тогда вновь приобретенная квартира будет только Вашей.
СпроситьСможет, так как в браке куплена.
ВЫ же, если проведете ВСЁ по банку, чтобы было видно поступление на Ваш счет от продажи, затем с этого же счета оплата в сумме не более, чем продажа, сможете легко доказать, что это личные денежные средства, а потому и квартира только Ваша и не подлежит разделу..
Согласие его на покупку квартиры не требуется.
Спросить
Теоретически, могут. На практике это малореально. Здравствуйте, Валентина.
Оспаривать возможно всё, что угодно, оспорить - нет. Зависит от множества обстоятельств и, рекомендую - оформить всё по Договорам купли-продажи - так надёжнее. Проходит обмен квартиры на дом с участком без доплаты, вопрос в том что я читала на сайтах, что этот договор можно аннулировать по прошествие времени, т.е возможно ли что сейчас у нас будет благоустраиваться дом и дальнейшем этот дом они захотят получить обратно, так ли это, и могут ли их дети в дальнейшем это сделать.
Здравствуйте, Валентина.
Оспаривать возможно всё, что угодно, оспорить - нет. Зависит от множества обстоятельств и, рекомендую - оформить всё по Договорам купли-продажи - так надёжнее.
СпроситьДобрый день. В Вашем случае необходимо выделить доли детям в квартире на покупку которой был использован мат. капитал., найти покупателя, подобрать себе встречный вариант (большую квартиру), получить постановление органов опеки, разрешающее продажу принадлежащих детям долей и оформив ипотеку приобрести большую жилплощадь. Банки допускающие оформление жилплощади на детей Сбербанк и ВТБ. Сделка сложная, рекомендую обратиться к юристу или грамотному риэлторских в Вашем регионе. Можно ли оформить ипотеку для доплаты при обмене меньшего жилья, купленного с использованием материнского капитала, на большее?
Добрый день. В Вашем случае необходимо выделить доли детям в квартире на покупку которой был использован мат. капитал., найти покупателя, подобрать себе встречный вариант (большую квартиру), получить постановление органов опеки, разрешающее продажу принадлежащих детям долей и оформив ипотеку приобрести большую жилплощадь. Банки допускающие оформление жилплощади на детей Сбербанк и ВТБ. Сделка сложная, рекомендую обратиться к юристу или грамотному риэлторских в Вашем регионе.
СпроситьДоброго дня.
В Ваше случае использование материнского капитала возможно только в том случае если Ваша дочь будет сама приобретателем трехкомантной квартиры. Если В Вашем случае необходимо поступить так - дать дочке займ на приобретение квартиры. Договор займа необходимо оформить подобающим образом - можно без нотариуса. Надеюсь с продажи квартиры и использование материнского капитала у Вас хватить денег на приобретение квартиры.
Удачи Вам.
С уважением, У меня 1 комн. Кв. Хочу свою квартиру 1 комн. Обменять на 3 комн. С доплатой, но 3 комн кв. оформить на дочь. У нее второму ребенку 3 года, будет только в апреле 20 г, и она сейчас нах-ся в декретном отпуске. Денег на доплату у нас не хватает.
1. Можно ли ей воспользоваться маткапиталлом.
2. Как оформить мою квартиру, чтобы 3 комн. Кв. оформить на дочь?
Доброго дня.
В Ваше случае использование материнского капитала возможно только в том случае если Ваша дочь будет сама приобретателем трехкомантной квартиры. Если В Вашем случае необходимо поступить так - дать дочке займ на приобретение квартиры. Договор займа необходимо оформить подобающим образом - можно без нотариуса. Надеюсь с продажи квартиры и использование материнского капитала у Вас хватить денег на приобретение квартиры.
Удачи Вам.
С уважением,
СпроситьСоставьте договор мены и также зарегистрируйте его у нотариуса. Хотим обменять свою машину на квартиру с доплатой. В ближайшие дни хотим снять с учета авто и переписать на нового владельца. Как оформить расписку или другой документ, что хозяин квартиры выпишит жену и несовершеннолетнего ребёнка и оформим куплю продажу квартиры. Или лучше сделать договор займа на сумму машины и заверить у натариуса сроком на 3 месяца?
Здравствуйте, уважаемый Лев!
Вы можете оформить договоры дарения.
Можете сделать договор мены с доплатой. Далее договор дарения дочери.
Вы можете обратиться за помощью по составлению договоров, документов, заказать персональную консультацию. Мы в разводе. У меня 3-х комнатная (от родителей), у жены 1-но комнатная (от ее родителей=пустует) и 2-х комнатная. Я хочу сделать обмен. Мне 1-но комнатную, а свою 3-х комнатную отдать дочери. Как оптимально это сделать?
Здравствуйте, уважаемый Лев!
Вы можете оформить договоры дарения.
Можете сделать договор мены с доплатой. Далее договор дарения дочери.
Вы можете обратиться за помощью по составлению договоров, документов, заказать персональную консультацию.
СпроситьОбменять квартиру с доплатой вправе только собственник. В вопросе Вы не указали квартира муниципальная или принадлежит Вам на праве собственности.
К мене применяются правила купли-продажи, стороны в договоре мены являются продавцами и покупателями одновременно. Поэтому нет разницы как будете оформлять - одним договором мены или двумя договорами купли-продажи. Главы 30,31 ГК РФ. В данном случае решать Вам, рассчитывая имеющиеся варианты и соотнося их с точки зрения затрат, выгоды каждого варианта и особенностей регистрации. Юрист может подсказать плюсы и минусы конкретных вариантов.
Обмен будет осуществляться (в зависимости от обстоятельств) в порядке ст.72 ЖК или 567 ГК РФ. Хочу обменять 1 кв. квартиру с доплатой, на 3 кв., как лучше оформить или куплю продажа или обмен.
Обменять квартиру с доплатой вправе только собственник. В вопросе Вы не указали квартира муниципальная или принадлежит Вам на праве собственности.
К мене применяются правила купли-продажи, стороны в договоре мены являются продавцами и покупателями одновременно. Поэтому нет разницы как будете оформлять - одним договором мены или двумя договорами купли-продажи. Главы 30,31 ГК РФ.
Спросить
В данном случае решать Вам, рассчитывая имеющиеся варианты и соотнося их с точки зрения затрат, выгоды каждого варианта и особенностей регистрации. Юрист может подсказать плюсы и минусы конкретных вариантов.
Обмен будет осуществляться (в зависимости от обстоятельств) в порядке ст.72 ЖК или 567 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер! Договор мены можно составить и оформить. Только вы все равно потеряете соц. выплату, т.к. ваши жилищные условия улучшатся. Хотим увеличить жил площадь, нашли квартиру больших размеров, сделку про продажи оформлять нельзя. Так как потеряем соц выплату. Возможно ли законно оформить обмен одной квартиры на другую с доплатой?
Добрый вечер! Договор мены можно составить и оформить. Только вы все равно потеряете соц. выплату, т.к. ваши жилищные условия улучшатся.
СпроситьОформить договор мены с доплатой, также можете оформить два взаимно договор купли-продажи, по которым каждый сторон передают друг другу квартиру, А взамен получает не равную сумму денежных средств. Здравствуйте. Если речь о квартире, находящейся в собственности, то здесь может быть только договор купли-продажи.
Обмен возможен только для неприватизированных помещений.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Договор купли продажи оформлять не хотелось бы,т.к. квартира в моей собственности только около года и придётся заплатить налог, а размер доплаты до 1 млн. р. Хочу обменять свою трёхкомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. Подскажите, есть ли такой вид сделки с недвижимостью, как обмен? Как юридически правильно оформить этот обмен и доплату?
Оформить договор мены с доплатой, также можете оформить два взаимно договор купли-продажи, по которым каждый сторон передают друг другу квартиру, А взамен получает не равную сумму денежных средств.
Спросить
Здравствуйте. Если речь о квартире, находящейся в собственности, то здесь может быть только договор купли-продажи.
Обмен возможен только для неприватизированных помещений.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Договор купли продажи оформлять не хотелось бы,т.к. квартира в моей собственности только около года и придётся заплатить налог, а размер доплаты до 1 млн. р.
СпроситьНеважно, каким образом вы будете обсуждать свою недвижимость, при заключении договора мены также возникает доход, с которого необходимо будет уплатить налог.
Спросить
Доброго вам времени суток. В любом случае даже при заключении договора мены возникает доход с которого нужно платить налог. . Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Договор мены - это тот же договор купли продажи. И к нему также будет требование об уплате налога. Но если вы продаете и покупаете одновременно, то вы вправе сумму от продажи учесть в составе расходов.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Налог платить все равно придется.
Например:
Я купил квартиру за 2 млн. рублей в 2012 году. В 2013 я ее меняю и указываю в договоре мены стоимость в 3 млн. рублей. В итоге у меня получается доход 3 млн. и расход 2 млн. с 1 млн. руб. я должен заплатить налог.
СпроситьДоговор мены приравнивается к договору купли-продажи. Для совершения сделки необходимо иметь паспорт, свидетельство о собственности или выписку из е г р н, согласие супруга на продажу, согласие органов опеки, если имеются несовершеннолетние собственники, квитанцию об оплате госпошлины. Здравствуйте как правильно оформить обмен дома на квартиру с их доплатой какие должны быть у меня и у них документы спасибо.
Договор мены приравнивается к договору купли-продажи. Для совершения сделки необходимо иметь паспорт, свидетельство о собственности или выписку из е г р н, согласие супруга на продажу, согласие органов опеки, если имеются несовершеннолетние собственники, квитанцию об оплате госпошлины.
Спросить• Здравствуйте, Если вы планируете привлекать ипотеку, тогда договор мены оформить не получится, нужно будет составлять два договора купли-продажи
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Договор мены банк не пропустит. Нужно заключать два договора купли-продажи. По одному из договоров купли-продажи, оформлять ипотеку. Добрый день! В данном случае заключается два договора купли-продажи, по одному продаете, по второму покупаете и доплачиваете с ипотеки. Прежде всего необходимо согласие банка на ипотечный кредит. Квартира при этом будет находиться под залогом банка. Оформление такое же точно, как и при договоре купли-продажи с ипотекой. Здравствуйте! В данном случае вам придется заключить договор купли продажи по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ. Скажите, пожалуйста, как оформляется обмен меньшей квартиры на большую с доплатой в виде ипотеки?
• Здравствуйте, Если вы планируете привлекать ипотеку, тогда договор мены оформить не получится, нужно будет составлять два договора купли-продажи
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Договор мены банк не пропустит. Нужно заключать два договора купли-продажи. По одному из договоров купли-продажи, оформлять ипотеку.
Спросить
Добрый день! В данном случае заключается два договора купли-продажи, по одному продаете, по второму покупаете и доплачиваете с ипотеки.
СпроситьПрежде всего необходимо согласие банка на ипотечный кредит. Квартира при этом будет находиться под залогом банка. Оформление такое же точно, как и при договоре купли-продажи с ипотекой.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам придется заключить договор купли продажи по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьЕсли предметом договора является доля в праве собственности на квартиру, то такую сделку необходимо оформлять нотариальной конторе. Нотариус подготовить договор. Я хочу свою квартиру поменять на долю в другой квартире, с доплатой мне. При этом, дольщиком, является брат моего мужа. В квартире дольщика, еще есть другие дольщики, но квартира по долям в натуре не выделена. Как лучше всего оформить сделку, чтобы другие дольщики этой квартиры не смогли эту сделку опротестовать и чтобы эта сделка не имела обратного хода? Спасибо.
Если предметом договора является доля в праве собственности на квартиру, то такую сделку необходимо оформлять нотариальной конторе. Нотариус подготовить договор.
СпроситьДобрый день. Для начала Вам необходимо Договориться с банком Если у отца обременение в силу ипотеки если банка захочет сделать перезалог в таком случае вы можете заключить договор купли-продажи либо договор мены с доплатой так и указать в договоре мены. Всего хорошего вам. Два года назад купили в ипотеку двухкомнатную квартиру, соств семьи вырос и в квартире тесно, хотим обменять квартиру на частный дом большей площади с доплатой с нашей стороны, задолженности по уплате ипотеки не имеем. Нашли дом, хозяева которого хотят поменяться на квартиру с нашей доплатой. Возможно ли сделать такой обмен, т.е. фактически изменить объект, заключив с хозяином дома договор обмена с одновременным снятием обременения на квартиру и наложения обременения на дом, как оформить доплату?
Добрый день. Для начала Вам необходимо Договориться с банком Если у отца обременение в силу ипотеки если банка захочет сделать перезалог в таком случае вы можете заключить договор купли-продажи либо договор мены с доплатой так и указать в договоре мены. Всего хорошего вам.
СпроситьСколько лет Вы владели квартирой?
Если менее 3 лет - надо подать декларацию в ФНС и уплатить налог 13 % с суммы, превышающей 1 млн руб. (с 3 млн руб).
Если ранее не получали вычет с покупки квартиры-можете оформить имущественный вычет и тем самым уменьшить сумму налога. Я с н/л сестрой имел квартиру 4 млн. руб. кадастровая стоимость. Мы ее обменяли на 2 квартиры с доплатой 1,5 млн. руб. Как рассчитать налог, который мы должны уплатить?
Думаю что вам будет лучше оформить имущественный вычет. Я с н/л сестрой имел квартиру 4 млн. руб. кадастровая стоимость. Мы ее обменяли на 2 квартиры с доплатой 1,5 млн. руб. Как рассчитать налог, который мы должны уплатить?
Сколько лет Вы владели квартирой?
Если менее 3 лет - надо подать декларацию в ФНС и уплатить налог 13 % с суммы, превышающей 1 млн руб. (с 3 млн руб).
Если ранее не получали вычет с покупки квартиры-можете оформить имущественный вычет и тем самым уменьшить сумму налога.
Спросить
Я с н/л сестрой имел квартиру 4 млн. руб. кадастровая стоимость. Мы ее обменяли на 2 квартиры с доплатой 1,5 млн. руб. Как рассчитать налог, который мы должны уплатить?
Думаю что вам будет лучше оформить имущественный вычет.
СпроситьЗдравствуйте Мария
Вы владеете квартирой менее года и поэтому при продаже или обмене, будете платить налог - НДФЛ с суммы свыше 1 миллиона рублей
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Налог 13% нужно будет платить с суммы, превышающей 1 млн руб. (занижать стоимость нельзя, расчет в таком случае будет произведен исходя из 70 % кадастровой стоимости).
Кроме того, надо будет подать декларацию 3 НДФЛ. Если не получали ранее вычет при покупке-можете оформить вычет и тем самым снизить сумму налога, подлежащего уплате. . Получили квартиру в 2016 г. Хотели обменять на дом с ихней доплаты, каков будет налог при обмене.?
Здравствуйте Мария
Вы владеете квартирой менее года и поэтому при продаже или обмене, будете платить налог - НДФЛ с суммы свыше 1 миллиона рублей
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьНалог 13% нужно будет платить с суммы, превышающей 1 млн руб. (занижать стоимость нельзя, расчет в таком случае будет произведен исходя из 70 % кадастровой стоимости).
Кроме того, надо будет подать декларацию 3 НДФЛ. Если не получали ранее вычет при покупке-можете оформить вычет и тем самым снизить сумму налога, подлежащего уплате. .
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Можете заключить с родителями договор мены с доплатой.. но если ребенку нет трех лет то материнский капитал можете использовать только через ипотеку.. Хотим поменять свою двухкомнатную квартиру на трехкомнатную квартиру родителей с одновременным обналичиванием материнского капитала. Как выгоднее всё оформить?
Здравствуйте, Олег!
Можете заключить с родителями договор мены с доплатой.. но если ребенку нет трех лет то материнский капитал можете использовать только через ипотеку..
Спросить[quote]Племянница с мужем обменяли двушку на трехкомнатную квартиру с доплатой. Муж оформил жилье на себя. Сейчас племянница с детьми живет у родственников. Получит ли она долю в этой квартире? Брак не расторгнут.
[/quote]
Если докажет что имущество приобретено совместными усилиями. Здравствуйте. Двушка являлась совместно нажитым имуществом? Ели да, то она вправе претендовать на половину квартиры. Если нет, то вправе претендовать на половину суммы доплаты за трешку. Племянница с мужем обменяли двушку на трехкомнатную квартиру с доплатой. Муж оформил жилье на себя. Сейчас племянница с детьми живет у родственников. Получит ли она долю в этой квартире? Брак не расторгнут.
Племянница с мужем обменяли двушку на трехкомнатную квартиру с доплатой. Муж оформил жилье на себя. Сейчас племянница с детьми живет у родственников. Получит ли она долю в этой квартире? Брак не расторгнут.
Если докажет что имущество приобретено совместными усилиями.
Спросить
Вопрос о необходимости согласия бывшего мужа на продажу однокомнатной квартиры при обмене с доплатой
Если брак между вами расторгнут, то никакого нотариального согласия от бывшего мужа при продаже квартиры требовать не должны. На данный момент, если все документы были надлежащим образом оформлены, Вы являетесь единственным собственником данного жилого помещения, ничьего согласия на распоряжения этим объектом не требуется. Однокомнатная квартира была приобретена в браке в 2007 году в равных долях 1/2. Развелись в 2013 году весной. Осенью 2013 году выкупила у бывшего мужа его 1/2 долю. Сейчас хочу взять квартиру большей площадью, путём обмена с доплатой. Нужно ли какое-либо согласие на продажу однокомнатной квартиры от бывшего мужа? Сделка будет через договор мены.
Если брак между вами расторгнут, то никакого нотариального согласия от бывшего мужа при продаже квартиры требовать не должны.
СпроситьДоброго времени суток
Ольга Викторовна, к сожалению именно сделки мены материнским капиталом не оплачиваются. Если только не оформить сделку купли продажи. Есть только одно но!!! ПФР может не пропустить сделку с вашей матерью
Извините. [quote]можем ли мы поменять квартиры используя материнский капитал и при размене заплатить маме материнским капиталом? [/quote]
Нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками. Поэтому вначале получите одобрение Пенсионного Фонда на сделку с мамой. Мы живём в однокомнатной квартире с мужем и двумя детьми а мама в двух комнатной можем ли мы поменять квартиры используя материнский капитал и при размене заплатить маме материнским капиталом? В нашей однушке требуется полный ремонт и мама не согласна переезжать туда без доплаты.
Доброго времени суток
Ольга Викторовна, к сожалению именно сделки мены материнским капиталом не оплачиваются. Если только не оформить сделку купли продажи. Есть только одно но!!! ПФР может не пропустить сделку с вашей матерью
Извините.
Спросить
можем ли мы поменять квартиры используя материнский капитал и при размене заплатить маме материнским капиталом?
Нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками. Поэтому вначале получите одобрение Пенсионного Фонда на сделку с мамой.
СпроситьНалог зависит от разницы в стоимости.
Оформляют договором мены через Росреестр (МФЦ). Как оформить обмен между 2 квартирами. Обмен 1 комнатной на 2 комнатную с доплатой. В 1 к.2 собственника (приобретали квартиру до брака). В собственности менее 3 лет. Детей нет.
И нужно ли будет платить налог?
Налог зависит от разницы в стоимости.
Оформляют договором мены через Росреестр (МФЦ).
СпроситьЕсли одно имущество меняется на другое, заключается договор мены Заключайте лучше параллельно два договора. Куплю продажу квартиры и доли в автомобиле. Здравствуйте, Руслан!
Оформляйте сделку договором мены с доплатой недостающей части денежной суммой.
В силу ч. 2 ст. 568 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Важно только четко прописать условия в договоре. Собираюсь продать долю на квартиру, в часть оплаты идет сумма денег и доля на автомобиль, который в дальнейшем я хочу выкупить у другого наследника. Вопрос в том как оформить сделку что бы в часть оплаты шла доля на машину?
Здравствуйте, Руслан!
Оформляйте сделку договором мены с доплатой недостающей части денежной суммой.
В силу ч. 2 ст. 568 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Важно только четко прописать условия в договоре.
СпроситьДоговоры оформляются "под копирку", оформление не дольше месяца. С индивидуальными вопросами надо обращаться лично. Если производиться равноценный обмен то лучше составлять договор дарения с обоих сторон и подавать на регистрацию в рег. палату Такой вопрос: у меня есть 1/2 доли в 3-х квартире. Мне сестра предлагает гостинку с доплатой, как по грамотнее оформить документы, и сколько будет длится по времени оформление.
Договоры оформляются "под копирку", оформление не дольше месяца. С индивидуальными вопросами надо обращаться лично.
Спросить
Если производиться равноценный обмен то лучше составлять договор дарения с обоих сторон и подавать на регистрацию в рег. палату
СпроситьЧитайте также:
- Обмен квартир 1 на 2 комнатную с доплатой
- Обмен 1 комнатной квартиры на 3 комнатную с доплатой
- Обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой
- Обмен комнаты на однокомнатную квартиру с доплатой
- Обмен авто на квартиру с доплатой
- Обмен квартиры с доплатой
- Как оформить обмен квартирами с доплатой
- Обмен квартиры на дом с доплатой
- Обмен комнаты на квартиру с доплатой
- Обмен двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой
- Обмен однокомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой
