Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ограничение сделок с недвижимостью / Недвижимость - 376 советов адвокатов и юристов

Постановка на учет недвижимость в росреестр в новых регионах по паспорту укр

Да, это возможно. Возможно оформить доверенность в консульстве РФ. Да Нет. Вам даны ошибочные ответы. Не поставит Росреестр на учёт, даже по доверенности. Найдите в интернете Указ Президента от 01.03.2022 #81 "О дополнительных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ", он содержит ряд ограничений , среди которых - новый порядок заключения сделок с недвижимостью с лицами из НЕДРУЖЕСТВЕННЫХ СТРАН.

Теперь нужно спец разрешение правительственной комиссии. Возможно ли поставить на учет в росреестр недвижимость в ЛНР, если хозяева за границей, при этом у них укр паспорта. Могут они сделать доверенность в консульстве рф на гражданина рф, который подаст документы в рос реестр (лнр), и примут ли документы по доверенности там? Или у собственников без рф паспорта это не получится?

Что делать, если мать не смогла оспорить дарственную на землю и дом?

Здравствуйте. Да. Да, может.

С уважением. Да, может, если судом не наложен запрет на рег действия. Это право собственника -ст 209 ГК РФ -кассация не приостанавливает ничего =решение вступило в законную силу Здравствуйте, если нет ни каких ограничений по сделкам, то конечно может. Теперь может, так как, на данный момент, права дочери на объекты недвижимости безусловны. После апелляции решение суда вступило в законную силу, и собственник вправе продать, подарить своё имущество. Может, если не наложен запрет на регистрационные действия в обеспечение иска. Мать пыталась оспорить дарственную на землю и дом. проиграла суд и апеляципю. Может ли дочь продать или подарить землю и дом не дожидаясь кассации?

Продажа квартиры.

Можете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?

На одну прописать условие: с пожизненным проживанием.

Могут на основании ФЗ РФ об исполнительном производстве. При оформление договора дарения с момента регистрации в Росреестре , станете собственником. Так как будет не единственное жилье, то приставы могут наложить арест либо ограничение по совершению сделок с недвижимостью. Смотрите ФЗ Об исполнительном производстве

Пока у Вас есть долги, то лучше пока не оформляйте договора дарения. Если не единственный в дальнейшем наследник, то можно составить завещание у нотариуса

Относительно того, чтобы включить в договор пожизненное проживание возможно. Мать мне хочет подарить две квартиры. На одну прописать условие: с пожизненным проживанием. Вопрос: Могут ли приставы при задолженности по алиментам (1 мил. р) забрать или наложить арест на квартиры? Дайте пожалуйста ответ с ссылками на статью.

У меня висят долг у приставов 65 тысяч, могу ли я совершить сделку с недвижимостью, но в реестре все ограничения сняты.

Если нет ограничений в рег действиях, можете заключить сделку. Добрый день

Если нет ограничений ,то нет препятствий в совершении сделки. Если Вы - собственник недвижимости, на которую согласно выписки из ЕГРН, нет обременений (ограничений), то вы вправе совершать любые сделки с ней даже если в отношении вас возбуждено исполнительное производство на любую сумму долга. У меня висят долг у приставов 65 тысяч, могу ли я совершить сделку с недвижимостью, но в реестре все ограничения сняты.

Разъяснение ограничения на недвижимость - судебный пристав снял все запреты

Ну значит не все запреты и аресты снял, если в Росреестре ограничение на сделки с недвижимостью не снято. Автоматически ничего не снимают, чтобы ограничение убрали, пристав должен в Россреестр прислать постановление. Обратитесь по вопросу к приставу. На недвижимости наложено ограничение. Из ЕГРН есть номер "Запрещение регистрации № 31:02:1002022:49-31/017/2018-1 от 19.11.2018" Не могу понять ято это значит. Судебный пристав снял все запреты полтора месяца назад.

Консультация по продаже квартиры с несовершеннолетним собственником и покупке дома через нотариуса при наличии

Если нет запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости в Росреестре, сделку зарегистрируют. Сказки вам пристав рассказывает. берите официальный документ от пристава об отсутствии долга и главное, у вас д.б. сняты ограничения в Росреестре. Если нет, то переход права собственности в Росреестре не оформят. Нотариус сделку оформит, тут не возникает проблем никаких. Можно у вас проконсультироваться? Мы продаем квартиру с несовершеннолетним собственником (про опеку знаем) и покупаем взамен дом. Сделки так понимаем должны быть совершены через нотариуса. У мужа имеется на сайте ФССП исполнительное производство был долг по коммуналке, сейчас все оплачено. Долга на сайте ФССП нет, обременений и арестов нет. Но пристав не может закрыть производство так как висит база или что то, им обновили что то. И теперь дела висят. Справку может дать об отсутствии долга. Вот интересует вопрос зарегистрирует ли нотариус сделку если есть наше дело на сайте ФССП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как защитить родителей от мошенников при сделке с недвижимостью - возможные ограничения

Кто собственник имущества?

Если родители то вы никаких прав на ограничение распоряжения ими собственным имуществом не имеете Ничего вы сделать не можете, только родители это могут сделать. Укажите об этом моменте в заявлении Росреестру. Нет это вправе сделать только сами собственники-родители Это вы так "помочь" хотите, примерно как инспектор пдн "помогает" семье отправить ребёнка в детский дом. Определите их в дорогой платный дом престарелых, если они захотят и всё. Моим родителям 81 год, они живут в России, я проживаю в Европе и переживаю чтобы их не обманули машеники. Могу ли я поставить ограничения на сделку купли-продажи недвижимости и земельного участка. Ограничения, чтобы без моего ведома не могли снять. Заранее благодарю.

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта. Единый государственный реестр недвижимости Выписка из ЕГРН — это документ с основными характеристиками квартиры (или другого объекта недвижимости) и актуальным перечнем её собственников. Свежая выписка необходима при любой сделке с недвижимостью Что такое выписка из ЕГРН?

Процедура переоформления квартиры в Росреестре и установление запретов на сделки в городе Новая Каховка, Херсонская область

ТОчнее формулируйте вопросы, что значит переоформить квартиру? Такого понятия нет, квартиру можно продать, подарить, завещать, обменять.

Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой запретить госрегистрацию перехода, прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения без его личного участия.

Чтобы запретить регистрационные действия со своей недвижимостью, собственник или его законный представитель должны подать в Росреестр соответствующее заявление. Как переоформить квартиру в Росреестре или запретить любые сделки с моей квартирой в г.Новая Каховка Херсонской обл. (15-ти километровая она эвакуации)? В настоящее время проживаем в г.Всеволожске Ленобласти.

Неожиданные доплаты при покупке земельного участка - почему госпошлина составила 350 рублей

2 000 ₽ — в общем случае.

Это общий размер госпошлины за регистрацию прав, ограничений прав на объекты недвижимости и их обременений, а также сделок с объектами недвижимости по Налоговому кодексу.

В некоторых случаях размер госпошлины будет меньше

350 ₽ — для граждан. За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий

для физических лиц - 2 000 рублей; Почему за покупку земельного участка была оплачена госпошлина 350 рублей а росриестр прислал уведомление что нужно доплатить ещё 1650 рублей?

Возможно ли прописаться в доме с наложенным арестом на недвижимость?

Анастасия! Вы не дописали предложение. Это запрет на совершение сделок и др. действий с объектом.

Регистрироваться по месту жительства или пребывания можно. Здравствуйте, Анастасия.

Да, регистрация по месту жительства в таком жилом помещении возможна.

Ограничены лишь действия по изменению собственника помещения. Добрый вечер

Да,возможно. У вас установлено ограничение на отчуждение имущества. Пристав не вправе ограничивать собственника в регистрации по месту пребывания Да, можно оформить регистрацию.

Арест здесь никак не играет. Скажите пожалуйста, можно ли прописаться в доме, на который наложен арест? В документе написано: проведена государственная регистрация ограничения права - запрет на совершение действий по регистрации

Возможно ли ограничение прав собственности наследственного имущества дочери законным представителем?

Можете, если речь о регистрации сделок с недвижимостью в Росимуществе. Можете наложить ограничения на регистрационные действия Да, можете, как законный представитель ребёнка. Можете, но какой в этом смысл?

Без согласия законного представителя никак не продать имущество такое.. Скажите пожалуйста могу ли я как законный представитель своей дочери поставить ограничение на имущество дочери полученного по наследству

Я продаю дом за наличный расчет, Но после покупки он перестраивался. Можно ли его продать без изменения технических документов?

Если покупатели согласны купить такой дом. Законы нашего государства не содержат ограничений по совершению сделок с квартирой с неузаконенной планировкой. Но стоит понимать, что новый собственник получает в свое владение, пользование и распоряжение объект недвижимости, не соответствующий документам, со всеми вытекающими последствиями. Можно если покупатели согласны на это Здраствуйте. Вы можете продать объект в том состоянии (и с той документацией) с которым ознакомлен и согласен Покупатель. Я продаю дом за наличный расчет, Но после покупки он перестраивался. Можно ли его продать без изменения технических документов?

Как можно препятствовать продаже моей квартиры мошениками.

Зайдите на сайт госуслуг, там функция есть - любая сделка с вашей недвижимостью, только с вашим участием. Будет внесена запись в ЕГРН А что, есть основания для этого? А, кто пытается продать вашу квартиру? Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой [b]запретить государственную регистрацию перехода[/b], прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения [b]без его личного участия. [/b]

Обычно владельцы таким образом пытаются защитить свою недвижимость от мошеннических действий. После наложения запрета никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в длительную аренду или отдать в залог.

Подать заявление можно через МФЦ, либо с использованием госуслуг.

Ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Как можно препятствовать продаже моей квартиры мошениками.

Ограничения при наложении ареста на долю в квартире - можно ли покупать другую недвижимость?

Здравствуйте, вы можете купить квартиру, но на новую квартиру могут так же наложить арест и продать с торгов. Так как у вас уже имеется недвижимость. Можете купить. Только обдумайте дальнейшие перспективы и ваши действия, возможен арест и продажа с торгов. Вступить в сделку можете, но, если сумма долга большая, то второй объект могут реализовать с торгов. Нужно разбираться в ситуации. В зависимости от суммы долга и условий, возможно, имеет смысл обанкротиться через суд. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем. Можете купить другую квартиру. У меня наложен арест на долю в квартире. Могу ли я купить другую квартиру или я не могу совершать сделки по любой недвижимости? Спасибо

Возможно ли снятие ограничения на сделки с недвижимостью при погашении ипотеки и обязательствах перед банками?

Здравствуйте Евгения

Погашение регистрационной записи об ипотеке происходит в течении 3 х дней согласно ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодержателя и залогодателя Здравствуйте, обременение Росреестр снимает на основании отзыва банком закладной, а запреты на регистрацию по постановлению пристава. При наличии исп производств пристав не станет снимать запреты. Надо смотреть, из чего образовались долги, обжаловать решения судов. Хочу погасить ипотеку и выйти из обременения, пристав наложил ограничение на сделки с недвижимостью в связи с др долгами банкам, снимет ли росреестр обременение в этом случае при погашении ипотеки?

Снятие ограничений на сделки с недвижимостью при погашении ипотеки - возможно ли это?

Ипотеку снимут. Пристав-нет. После погашения ипотеки обращайтесь в банк за снятием обременения. Здравствуйте. Росреестр снимет беременние в виде ипотеки, все остальные останутся на месте.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Хочу погасить ипотеку и выйти из обременения, пристав наложил ограничение на сделки с недвижимостью в связи с др долгами банкам, снимет ли росреестр обременение в этом случае при погашении ипотеки?

Возможно ли полностью закрыть долг по ипотеке, продав квартиру с долями, поделенными на меня и несовершеннолетних детей?

Можно с согласия банка и органа опеки. Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять. С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества. Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеки, и с продажи полностью закрыть долг, далее взять другое жилье. Есть несовершеннолетние дети, доли поделены на меня и детей поровну.

Возможность совершения действий с недвижимостью при наличии судебной задолженности и запрете на выезд заграницу

Возможно, если нет запрета на регистрационные действия. Получите свежую выписку на собственность, если в графе ограничения/запреты: ничего нет, то проблем никаких, можете оформлять сделку. Вот такая ситуация - есть судебная задолженность от приставов, на госуслугах стоит запрет на выезд заграницу, других запретов и ограничений не прописано. Можно ли при долге 200 тысяч рублей висящих на госуслугах совершать действия с недвижимостью, если это не прописано на сайте, такие как перерегистрация прав на долю, т.е должник хочет сделать дарственную доли на родственника.?

Можно ли без подтверждения прав собственности взять в МФЦ документ на свою долю, она есть 1/4.

Добрый день! Согласно ст. 131 ГК, [quote]право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.[/quote]

Если ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре, Вы можете обратиться в МФЦ за получением выписки из ЕГРН. Если право не зарегистрировано, нужно вначале провести регистрацию права. Можно ли без подтверждения прав собственности взять в МФЦ документ на свою долю, она есть 1/4.

Как переоформить квартиру, чтобы оформить право собственности на жену сына без нотариального оформления?

Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.

Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.

Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?

Возможно ли забрать квартиру в счет погашения задолженностей при оформлении дарственной?

Не могут, поскольку единственное жилье Если одна недвижимость то нет. Да и продать на торгах не так то просто имущество. Часто используют обременение. Отмените приказ по взысканию долга Добрый вечер

Если данное жилое помещение будет вашим единственным жильем, то вне зависимости от суммы долга, на нее нельзя обратить взыскание, но можно будет установить ограничение на сделки с ней У меня сложилась следующая ситуация. Сестра купила квартиру. Прописала в данной квартире меня и хочет эту квартиру мне подарить (это мое единственное жилье). У меня есть задолженности по кредитам. В данный момент на госуслугах отражается только 4 тр. Остальные суммы временно закрыты приставами по статье невозможности взыскать долги. Скажите пжл, при оформлении на меня дарственной, эту квартиру могут забрать в счёт погашения долгов?

Можно ли сделать дарственое, если есть иные взыскания имущественного характера

Здравствуйте, если недвижимость не под ограничениями, то можно. Если наложен арест, то нельзя пока долг не погасится. Можно, если нет запрета на рег действия. Наложен арест или что?

С уважением. Если нет ограничений на имущество, то можете. Добрый день!

Если нет ограничений, наложенных на ваше имущество приставами, то можете оформить сделку.

При этом сохраняются риски оспаривания таких сделок взыскателем.

Не забывайте оставлять отзывы. Можно ли сделать дарственое, если есть иные взыскания имущественного характера

Действительно ли завещание моей Мамы на недвижимость будет действительным, если я являюсь нерезидентом России?

Здравствуйте, имеет право.

По Конституции РФ иностранные граждане обладают теми же правами на имущество, что и резиденты Российской Федерации. Соответственно, наследство может быть завещано и получено иностранным гражданином. По отношению к иностранцам-наследникам никаких ограничений в РФ не установлено. Вступление в наследство иностранных граждан и другие права наследования предоставляются независимо от того, проживает ли иностранец в России или нет. Элина,

вы хоть и нерезидент, но остаётесь гражданином РФ, соответственно, вы имеете все права гражданина РФ. Нерезидентство влияет лишь на налог, однако вы с мамой родственники, поэтому сделка не будет облагается налогом. Моя Мама хочет написать завещание на меня на землю-часть дачного участка с постройкой (баня). Будет ли действовать такое завещание, если я сейчас являюсь нерезидентном России?

Имеет ли право нерезидент России с российским паспортом получить в наследство землю сейчас? Я пока проживаю заграницей

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение