Оформление гаража в ГСК в собственность / Автомобильное право - 271 советов адвокатов и юристов
Могу ли я выйти из членов ГСК имея в собственности участок под гаражом с условием оплаты все взносов
Имеете право выйти из членов ГСК Здравствуйте!
Вам конечно необходимо получить устав ГСК, так как все условия и порядок выхода из членов кооператива прописан там. Для получения устава Вы можете обратиться с письменным заявлением на выдачу копии к председателю ГСК. Данное заявление желательно вручить под роспись или отправить заказным письмом с уведомлением. Если на заявление ответа не последует, тогда Вы можете обратиться в прокуратуру или в суд.
Как правило приём в члены и исключение из членов ГСК осуществляется по письменному заявлению на общем собрании членов ГСК.
Учтите, что при выходе из членов ГСК Вы можете столкнуться с другой проблемой, а именно оформления сервитута, права прохода к своему земельному участку с гаражом по собственности другого лица. Могу ли я выйти из членов ГСК имея в собственности участок под гаражом с условием оплаты все взносов
Здравствуйте!
Вам конечно необходимо получить устав ГСК, так как все условия и порядок выхода из членов кооператива прописан там. Для получения устава Вы можете обратиться с письменным заявлением на выдачу копии к председателю ГСК. Данное заявление желательно вручить под роспись или отправить заказным письмом с уведомлением. Если на заявление ответа не последует, тогда Вы можете обратиться в прокуратуру или в суд.
Как правило приём в члены и исключение из членов ГСК осуществляется по письменному заявлению на общем собрании членов ГСК.
Учтите, что при выходе из членов ГСК Вы можете столкнуться с другой проблемой, а именно оформления сервитута, права прохода к своему земельному участку с гаражом по собственности другого лица.
СпроситьДобрый день! Если умерший не оформил право собственности на гараж в Росреестре при жизни, наследникам придется вступать в наследство через суд. Подавайте иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, сведения о членстве умершего в ГСК или другие документы, подтверждающие право умершего на гараж, документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, о браке, завещание и т.п.) Добрый день Татьяна!
Если умерший не оформил право собственности на гараж и являлся членом гаражного кооператива или какой то другой организации объединяющей все гаражи, то проще будет решать вопрос с председателем кооператива. А далее оформлять гараж в собственность.
Если гараж в собственности, то как описано ниже Какая процедура оформления гаража. Если не оформлен наследниками, а собственник умер
Добрый день! Если умерший не оформил право собственности на гараж в Росреестре при жизни, наследникам придется вступать в наследство через суд. Подавайте иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, сведения о членстве умершего в ГСК или другие документы, подтверждающие право умершего на гараж, документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, о браке, завещание и т.п.)
СпроситьДобрый день Татьяна!
Если умерший не оформил право собственности на гараж и являлся членом гаражного кооператива или какой то другой организации объединяющей все гаражи, то проще будет решать вопрос с председателем кооператива. А далее оформлять гараж в собственность.
Если гараж в собственности, то как описано ниже
СпроситьЕсли никого нет, то только в судебном порядке. Иск о признании права собственности.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. В судебном порядке признайте право собственности, но прежде чем подать иск сделайте технический план бокса и поставьте на кадастровый учет. Можно еще с заявлением в Администрацию (архив) обратиться и получить копию Госакта о выделении ГСК участка. Только в судебном порядке о признании права собственности. Как оформить гараж в гск, если нет председателя много лет, вообще никого не найти? Есть справка 2008 го том, что являюсь пайщиком и расписка о выплаченного пая.
Если никого нет, то только в судебном порядке. Иск о признании права собственности.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
СпроситьВ судебном порядке признайте право собственности, но прежде чем подать иск сделайте технический план бокса и поставьте на кадастровый учет. Можно еще с заявлением в Администрацию (архив) обратиться и получить копию Госакта о выделении ГСК участка.
СпроситьНикак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск
Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж?
СпроситьПо "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше
СпроситьЕсли "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя
СпроситьЗдравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте Сначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража. В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?
В самом коротком виде предварительно отвечу. Если земля в собственности ГСК или в долевой собственности его членов, то на основании решения общего собрания о предоставлении земельного участка. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка под ГСК и видеть устав ГСК. Без этих данных ответ будет тупым и бестолковым и может ввести вас в заблуждение по причине своей недостоверности. Как-то, так.
СпроситьСначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража.
СпроситьДобрый день!
Право собственности на гараж не оформлено? А земля в чьей собственности? Для начала надо оформить землю. На кого она сейчас оформлена, непонятно,
Если земля будет в собственности, оформить гараж не будет сложно. Нужно будет сделать тех паспорт. Можете у него одновременно купить и Красную площадь в Москве со всеми постройками и т.д. )))
[b]Риски большие, но всё конкретно - надо уточнять детали - выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ. [/b] Получите у него доверенность на кого-то, тот кто сможет его оформить и впоследствии заключить сделку от имени продавца с вами Нет, эта расписка филькина грамота Не хочет - возможно не может. С такими гаражами из СССР сложно бывает заниматься. Оформлять его может член ГСК, имеющий на руках справку о выплате пая. Хочу купить капитальный гараж, гараж не в собственности. Владелец гаража не хочет оформлять на себя в собственность, есть еще варианты покупки такого гаража, могу ли я купить по расписке, а потом сам оформить на себя в собственность?
Добрый день!
Право собственности на гараж не оформлено? А земля в чьей собственности?
СпроситьДля начала надо оформить землю. На кого она сейчас оформлена, непонятно,
Если земля будет в собственности, оформить гараж не будет сложно. Нужно будет сделать тех паспорт.
СпроситьЗемля - не обязательно. Масса гаражей легально в собственности, а земля - не в собственности владельца гаража. Не о том Вы немного...
СпроситьМожете у него одновременно купить и Красную площадь в Москве со всеми постройками и т.д. )))
Риски большие, но всё конкретно - надо уточнять детали - выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ.
СпроситьПолучите у него доверенность на кого-то, тот кто сможет его оформить и впоследствии заключить сделку от имени продавца с вами
СпроситьНе хочет - возможно не может. С такими гаражами из СССР сложно бывает заниматься. Оформлять его может член ГСК, имеющий на руках справку о выплате пая.
СпроситьУважаемая Татьяна Дмитриевна!
Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Добрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.
Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Можно ли продать гараж в ГСК без наличия правоустанавливающих документов на земельный участок под ним? Сам гараж как строение имеет свидетельство о праве собственности от 2009 года.
Уважаемая Татьяна Дмитриевна!
Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
СпроситьДобрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.
Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК.
СпроситьПроблемы возможны, т.к. подача заявки в муниципалитет не значит, что тот это землю отдаст на оформление в собственность (а не заключит договор аренды земли - например, со множественностью лиц (по количеству членов ГСК) на стороне арендатора).
[quote]ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности[/quote] Возможно Планирую покупку гаража в ГСК, гараж у нынешнего владельца оформлен в собственность, земля в процессе оформления. Предварительно, до получения права собственности на землю пройдёт ещё около месяца (подана заявка в муниципалитет о выкупе земли). Со слов, продавца, ему срочно нужны деньги на покупку недвижимости, он готов написать расписку и переоформить землю на меня после получения правоустанавливающих документов. Возможно ли проведение такой сделки, будет ли достаточно расписки, чтобы в дальнейшем не возникло проблем или лучше отказаться от такой покупки. Заранее благодарю за комментарии.
Проблемы возможны, т.к. подача заявки в муниципалитет не значит, что тот это землю отдаст на оформление в собственность (а не заключит договор аренды земли - например, со множественностью лиц (по количеству членов ГСК) на стороне арендатора).
ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСпросить
Здравствуйте. Со слов владельца и председателя ГСК, некоторые участки уже были оформлены ранее, проблем не было. Если будет отказ, возможно, ли будет, имея на руках расписку об обязательстве продавца заключить ДКП на зем. участок, в случае его отказа или проблем с муниципалитетом расторгнуть сделку о покупке гаража и вернуть деньги назад?
СпроситьНет. Вы его купили у человека который сам не собственник. А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами. Добрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.
Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами Купила гараж по договору купли проджи. У бывшего хозяина он не оформлен в собственность. Могу ли я как-то оформить его в собственность?
А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.
Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами
СпроситьЕсли оформить гараж как капитальное строение то да У ГСК договор аренды закончился но бывший председатель не продлил. Сейчас спустя 3 года мне удалось свой участок под железным гаражом взять участок в аренду на 10 лет. Могу ли я как то его оформить под капиталку или оформить участок в собственность?
Добрый день, участок мне дали в аренду на 10 лет под не капитальное строение. Можно его как то перевести под капитальное строение?
СпроситьОткуда же мы знаем, что Вам предложат подписать. Нужно по факту смотреть. Необходима справка от председателя гск о членстве и выплате пая для Бти и оформления гаража в собственность. Председатель сказал выдаст справку и надо выплатить за последние три года членские взносы и что-то подписать. Собираемся встречаться для этого. Вопрос: Что за документы я должна подписать? Что не в моих интересах подписывать?
Вы купите только членскую книжку составьте правильный договор Хотим купить гараж в ГСК. У продавца из документов только членская книжка. Он не оформлен в собственность продавцом. Предлагают такую схему: подходим к председателю, рассчитываемся налом/безналом и председатель выдаёт нам как новому владельцу членскую книжку. Далее мы сами оформляем техплан и далее гараж в свою собственность. Каковы риски?
Сказать – можете. Ударить в ответ не имеет права. А продать можно и без справки По гаражу в ГСК есть задолженность по членским взносам более 10 лет. Хотим запросить справку о членстве и выплате пая с целью оформления в собственность. Но председатель затребует выплатить взносы за 10+ лет. Можем ли сказать ему что платить планируем после продажи гаража с денег покупателя?
Право собственности возможно по договору купли-продажи. Признайте право собственности на гараж в судебном прядке (свидетелей приведите). Для оформления собственности на сам гараж членом ГСК быть не обязательно, но землю без членства Вы не оформите Можно ли оформить право собственности на гараж в ГСК не являясь его членом? (для оформления собственности требуется справка о членстве)
Признайте право собственности на гараж в судебном прядке (свидетелей приведите).
СпроситьДля оформления собственности на сам гараж членом ГСК быть не обязательно, но землю без членства Вы не оформите
СпроситьНадо разбираться с ГСК и т.д. Иначе останетесь с книжкой! ))) Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ. Выбирайте юриста и работайте с ним - ст. 779 ГК РФ Самый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.
Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ. Оформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта Хочу купить гараж, но право собственности на него не оформлено есть только членская книжка гаражного кооператива. Можно ли будет оформить данный гараж в собственность и что для этого нужно?
Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ.
СпроситьСамый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.
Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ.
СпроситьОформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению в собственность уже оформить нельзя. Прошло уже более 3 лет. Пожилой отец не платил членские взносы в Гаражном кооперативе очень давно, задолженность накопилась более 10-ти лет, членская книжка утеряна. Право собственности оформлено не было. Из документов постановление о выделении участка под строительство гаража. Отец кирпичный гараж строил сам. Какие могут быть действия ГСК? Является ли отец членом ГСК если не платил взносы? Необходима справка от председателя о членстве и выплате пая для Бти и оформления гаража в собственность.
Здравствуйте. К сожалению в собственность уже оформить нельзя. Прошло уже более 3 лет.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Председатель обязан выдать справку о выплате пая в полном объеме. Что касается долгов по членским взносам, то согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник гаража и земли не несет ответственности за прежние долги, накопившиеся у предыдущих владельцев имущества. Поэтому председатель гаражного общества не сможет потребовать от них погашения ваших долгов за членские взносы, если в последствии новый собственник просто не захочет за вас платить.
Поэтому между вами и председателем может быть заключено соглашение о погашении задолженности в рассрочку, а в случае продажи гаража после оформления оплатить оставшуюся задолженность в полном объеме. Обязан ли председатель ГСК выдать справку о членстве для БТИ и об отсутствии паевой задолженности для оформления гаража в собственность если есть большая задолженность по членским взносам? (хотим продать гараж чтобы новый владелец (по согласованию) оплачивал задолженность по членским взносам.
Здравствуйте, Елена. Председатель обязан выдать справку о выплате пая в полном объеме. Что касается долгов по членским взносам, то согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник гаража и земли не несет ответственности за прежние долги, накопившиеся у предыдущих владельцев имущества. Поэтому председатель гаражного общества не сможет потребовать от них погашения ваших долгов за членские взносы, если в последствии новый собственник просто не захочет за вас платить.
Поэтому между вами и председателем может быть заключено соглашение о погашении задолженности в рассрочку, а в случае продажи гаража после оформления оплатить оставшуюся задолженность в полном объеме.
СпроситьДобрый день, Елена)
Уточните, у вас на руках документы об отводе земли под гараж?
Гараж в кооперативе или отдельно стоящий?
Какие у вас есть документы на гараж? В 90-е годы было получено место под гараж в ГСК для строительства собственными силами. Членских взносов сначала не было, потом гаражом не пользовались. Чтобы оформить собственность, в БТИ для составления тех плана требуют справку от председателя о членстве. Для оформления собственности в Росреестре требуют справку о выплате паев. Возможно ли оформить собственность на гараж в ГСК не будучи его членом? Законно ли требование справок в БТИ и Росреестре?
Добрый день, Елена)
Уточните, у вас на руках документы об отводе земли под гараж?
Гараж в кооперативе или отдельно стоящий?
Какие у вас есть документы на гараж?
СпроситьСправка выдаётся бесплатно. Председатель ГСК обязан выдать справку о членстве для БТИ с целью оформления гаража в собственность без уплаты членских взносов за прошлые годы?
Если членские взносы не выплачивались никогда, то председатель обязан выдать справку о членстве для оформления гаража в собственность? Росреестр требует для оформления собственности на гараж справку о выплате паев. Если гараж строился собственными силами, то законно ли это?
СпроситьВ городской черте действуют гаражные кооперативы. Если участок выделен в пределах ГСК, то вы должны стать членом кооператива. И нужна справка от председателя. Членом ГСК собственник становится с момента полной уплаты паевого взноса, т.е. и членские взносы обязан платить с того момента, как стал членом кооператива. С целью оформления гаража в ГСК в собственность обратились в БТИ. Там сказали сначала предоставить справку от председателя о том, что являемся членом ГСК. Законно ли это? Есть постановление о выделении участка под гараж. Второй вопрос. Председатель обязан выдать справку без уплаты членских взносов за прошлые годы?
В городской черте действуют гаражные кооперативы. Если участок выделен в пределах ГСК, то вы должны стать членом кооператива. И нужна справка от председателя. Членом ГСК собственник становится с момента полной уплаты паевого взноса, т.е. и членские взносы обязан платить с того момента, как стал членом кооператива.
СпроситьОбязан ли председатель выдать справку, о том что являюсь членом и о выплате пая (на момент постройки гаража задолженности не было) если по членским взносам есть задолженность?
СпроситьВыдать справку председатель обязан. Имея долг по платежам, вы не перестаете быть членом кооператива.
СпроситьЭто вопрос скорее не юридический, а экономический.
Посчитайте сколько стоит аренда.
Бесплатно пользоваться землей все равно не дадут.
И исходя из этого уже подумайте как поступить. Земельный участок ГСК является неделимым, что не допускает самостоятельного приобретения права собственности на участок под отдельным гаражным боксом. Возможно только оформление земли в общую долевую собственность – под всеми строениями ГСК и на всех членов кооператива (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса) одновременно. В ГСК сложно оформить землю, Марина. Вы сначала у Председателя уточните, действительно ли в ГСК все на это согласны (в этом случае отпадет вопрос стоит ли, потому что не всегда это возможно). Прошу совета. Гараж в собственности, гск. В этом районе спрос на гаражи небольшой, дорого не продашь. Оформление земли в собственность обойдется примерно в 7-8 тыс. Имеет ли смысл оформлять в собственность землю если цена на гараж все равно низкая? Стоит ли "овчинка выделки"? Благодарю за ответ.
Это вопрос скорее не юридический, а экономический.
Посчитайте сколько стоит аренда.
Бесплатно пользоваться землей все равно не дадут.
И исходя из этого уже подумайте как поступить.
СпроситьЗемельный участок ГСК является неделимым, что не допускает самостоятельного приобретения права собственности на участок под отдельным гаражным боксом. Возможно только оформление земли в общую долевую собственность – под всеми строениями ГСК и на всех членов кооператива (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса) одновременно.
СпроситьВ ГСК сложно оформить землю, Марина. Вы сначала у Председателя уточните, действительно ли в ГСК все на это согласны (в этом случае отпадет вопрос стоит ли, потому что не всегда это возможно).
СпроситьРуслан, да, можете это сделать.
Так как Росреестр при регистрации перехода права собственности обязательно увидит все данные о бывшем собственнике.
Никаких ограничений не содержит закон, а именно Гражданский кодекс РФ. Купит можно только по договору купли-продажи. По членской книжке Вы получите только членство в ГСК.
Вопрос возможности дальнейшего оформления гаража в собственность зависит от ряда обстоятельств. Не изучив все документы, сказать что то конкретное сложно. Можно ли купить гараж по членской книжке, и смогу ли я оформить потом прафо собственности на этот гораж
Руслан, да, можете это сделать.
Так как Росреестр при регистрации перехода права собственности обязательно увидит все данные о бывшем собственнике.
Никаких ограничений не содержит закон, а именно Гражданский кодекс РФ.
СпроситьКупит можно только по договору купли-продажи. По членской книжке Вы получите только членство в ГСК.
Вопрос возможности дальнейшего оформления гаража в собственность зависит от ряда обстоятельств. Не изучив все документы, сказать что то конкретное сложно.
СпроситьВячеслав, нужно заключать договор купли-продажи и регистрировать ваше право собственности через мфц.
Просто переписать в гск юридической силы иметь не будет Надо конечно. Только тут нюансы есть. Гараж в собственности или нет? Если не в собственности, то это не будет договором купли-продажи Покупка И ПРОДАЖА кооперативного гаража в ГСК как правильно купить. Надо ли по закону юридически оформлять сделку или можно просто переписать в самом ГСК.
Вячеслав, нужно заключать договор купли-продажи и регистрировать ваше право собственности через мфц.
Просто переписать в гск юридической силы иметь не будет
СпроситьНадо конечно. Только тут нюансы есть. Гараж в собственности или нет? Если не в собственности, то это не будет договором купли-продажи
СпроситьЕсли подали, то да.
С уважением. Купил гараж в гск, оформил в собственность гараж и землю. При покупке гаража писал заявление на вступление в гск. Больше ничего не делал? Собрание если и было то без меня. Оплата была председателю на руки. Являюсь ли я членом гск?
Здравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.
С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе. Нужны ли подписи соседей при приватизации гаража. Один из соседей отказывается подписывать.
Здравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьВ зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.
С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе.
СпроситьЧитайте также:
- Документы на собственность гаража в гск
- Оформление земли под гаражом в собственность
- Оформить право собственности на гараж в гск
- Оформление гаража в собственность по наследству
- Какие документы для оформления гаража в собственность
- Оформление гаража и земли под ним в собственность
- Оформление права собственности на гараж в ГСК
- Оформление гаража в собственность через суд
- Покупка гаража в гск документы оформление
- Оформление гаража в собственность
- Право собственности на гараж в ГСК
- Регистрация права собственности на гараж в гск
- Оформление гараж кооперативного в собственность