Повестка дня общего собрания / Военное право - 530 советов адвокатов и юристов

Согласно Статье 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Если член СНТ продал имущество, то его не учитывают. Добрый день.

Нужно учитывать что за вопрос стоит на повестке дня, так как есть вопросы, по которым право голоса имеют лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (если в вашем случае есть проблема кворума).

Если он проголосовал до продажи участка, то голос учитывается. Если после продажи, то соответственно, голосовать должен был настоящий собственник. При подсчёте членов СНТ на собрании перевыборном--- член СНТ продал ЗУ--- количество членов уменьшается?

Нет, не может. Такое решение общего собрания СНТ может быть признано судом недействительным по иску любого члена СНТ. Нет, однозначно не может. Вопрос: можете ли при проведении собрания СНТ провести решение вопроса не включенного в повестку дня проведения собрания?

Здравствуйте.

Собрание без кворума не имеет права принимать решения (см. ГК РФ о ничтожности и оспоримости решений собрания; об этом же и п.19 ст.17 ФЗ-217 — собрание правомочно только в присутствии более чем 50% от числа членов СНТ). Поэтому остается распустить присутствующих садоводов и составить протокол о несостоявшемся собрании. А затем заняться организацией общего собрания с той же повесткой дня, но в очно-заочной форме. Уведомить о нем необходимо в том же порядке — за две недели. Порядок проведения очно-заочных и заочных собраний должен быть прописан в Уставе товарищества. Что делать, если при заочном голосовании в СНТ нет кворума. Нет 50% бюллетень.

Добрый день

Да,может ,если решением общего собрания принята данная повестка дня и решение о сумме оплаты.Или вам нужно обжаловать это Решение общего собрания. Вы можете и отказаться и тогда они должны взыскивать в судебном порядке,а суд иногда и отказывает. Не можете отказаться. Решение общего собрания обязательно для всех членов СНТ. Председатель СНТ заставляет частично оплачивать установку электрической матрицы, ссылаясь на решение общего собрания. Законно ли это? Могу ли я отказаться?

Вообще то повестка дня должна быть одна, поэтому такое уведомление является ничтожным Разместили на двери подъездов два уведомления о проведении собрания: на один и тот же день, на одно и тоже время, один и тот же инициатор, но с разными повестками. Насколько это законно? Если по какой то повестке будет обсуждение и голосование, не будет ли решение собрания ничтожным? Номеров уведомления и даты размещения нет.

Мария, сначала нужно сделать межевание участка СНТ. Без него сделки не будет. Потом Протоколом общего собрания закрепите соглсаие СНТ на продажу с указанием кадастрового номера участка. для этого его размежевав и выделив отдельно участок, который вы хотите купить. Для кадастровых инженеров здесь работы много. Обращаетесь к председателю с заявлением о проведении общего собрания, повестка дня о выделении и продажи земли. Все подробности по собранию у председателя СНТ. Какие документы передать конкретно? Протокол, какова суть его? Плюс соглашение о выделении? Участок большой под снт стоит на кадастровом учёте но не межеван. Тогда какие документы, если есть кадастровый номер только на большой участок под снт. Как из большого выделить и купить землю общего пользования (овраг никому не нужный)?

Собирайтесь хоть каждый день с новой повесткой. Можно ли изменить повестку дня повторного общего собрания участников долевой собственности (участка сельхозназначения) , первое не состоялось не собрался кворум, хотим дополнить повестку, это можно делать или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер, Елена!

В Российской Федерации общее собрание собственников и членов ЖСК являются разными органами управления и имеют свои собственные правила проведения и принятия решений. Обычно, общее собрание собственников проводится в соответствии с законодательством о собственности, а общее собрание членов ЖСК - в соответствии с уставом ЖСК.

Совмещение общего собрания собственников и членов ЖСК и составление одного протокола возможно, но голосование должно быть проведено в соответствии с установленными правилами для каждого органа. Это означает, что голоса должны быть подсчитаны отдельно для каждого вопроса повестки дня в соответствии с требованиями закона и устава ЖСК.

Важно соблюдать прозрачность и справедливость при проведении голосования и подсчете голосов на общем собрании. Можно ли совместить общее собрание собственников и членов ЖСК и сделать один протокол, но подсчитывать голоса по разному в зависимости от вопросов повестки дня?

Да, члены садовых товариществ (СНТ) могут голосовать онлайн через портал «Госуслуги» при проведении общих собраний. Для этого им необходимо:

Завести личный кабинет на портале «Госуслуги» и подтвердить свое участие в онлайн-голосовании.

Авторизоваться на портале «Госуслуги» и заполнить электронную форму бюллетеня по вопросам повестки дня.

Ознакомиться с результатами голосования в личном кабинете товарищества.

Онлайн-голосование является разновидностью заочной формы собрания и не требует предварительного проведения очного собрания с отсутствием кворума. Однако для перехода к онлайн-голосованию необходимо принять решение на очном собрании с участием более 50% голосующих. Могут ли снт голосовать онлайн через гис жкх?

Да Для начала Вы должнв стать членом ТСЖ. Повестку дня общего собрания членов ТСЖ формирует его инициатор, обычно - Правление ТСЖ.

И если Правление сочтёт возможным включить Вас, как члена ТСЖ, в список кандидатов в члены Правления, то всё будет решаться именно на общем собрании членов ТСЖ.

Вы также вправе инициировать общее собрание членов ТСЖ со своей повесткой дня, но, в этом случае, данная процедура должнабыть регламентирована Уставом вашего ТСЖ. Может конечно. Такое право есть у любого собственника. Может собственник 1/10 квартиры выдвинуть свою кандидатуру на выборы членов правления. ТСЖ?

Не нужно ничего вычёркивать. а в графе по голосованию за этот вопрос поставьте отметку "Против". Если вы считаете незаконным включение в Повестку Дня вопросов, то после подписания протокола общего собрания вы в течении 6 месяцев в суде вправе обжаловать его. .будет Гаражно-стояночный кооператив (ГСК) и Садовое некоммерческое товарищество (СНТ): могу ли я в бюллетени очно-заочного голосования вычеркнуть самостоятельно вопрос, который нельзя голосовать на заочной части голосования (Внесение изменений в Устав, принятие сметы и тд)? Будет ли это являться "испорченным бюллетенем" или он будет принят в число подсчета голосов по остальным вопросам?

Надо бы конкретно исследовать ситуацию. Наймите юриста что ли. Вы вправе инициировать общее собрание с такой повесткой дня. Я являюсь собственником нежилого помещения, на общем собрании собственников было решено, кроме оплаты на Содержание жилья и Текущего ремонта, в перечень внести отдельно ремонты подьездов (подьезда в доме 2,по 9 этажей) ремонты произведены, и оплачены и мной как собственником нежилого помещения, теперь как я могу внести и правильно поставить вопрос к предстоящему собранию, что бы отремонтировать фасад от прежних собственников остались дыры от баннеров и козырьков и вообще что положено сделать для нежилых помещений, сумму уплатила в течении 4 х лет не малую

Писать заявление на Председателя. Принимают в члены СНТ на общем собрании. Включайте данный пункт в повестку дня. Если в суде Решение общего собрания признают недействительным, возражайте, чтобы его признавали недействительным в части, не касающейся вашего вступления в СНТ. Новые садоводы пишут заявление в правление, решением правления они принимаются в члены СНТ в срок не позднее 30 дней после подачи заявления ФЗ 217, ст. 12.

На ближайшем общем собрании новые садоводы уже будут иметь полноценное право голоса. Я пишу она исчезает. В снт идут споры 5 лет. Все последние собрания оспорены и признаны нелегетимными. Кому куда и с какой датой маписать заявление на членство новым садоводом.

Какое у них право голоса?

Необходима коллективная жалоба в жилищную инспекцию.

[quote]ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль[/quote] Любые вопросы, связанные с установкой ограждений, требуют согласования. «Палисадники и любые ограждения могут не устраивать всех собственников многоквартирного дома, могут являться препятствием для реализации публичных сервитутов (ограниченное использование земельного участка, находящегося в частной или муниципальной собственности, в интересах государства, местного самоуправления или местных жителей.

Собирайте общее собрание, ставьте вопросы на повестку дня и собственники примут решение. Дому 57 лет ни разу не меняли лавочки, изгородь полисадную. Все кривое гнилое. Куда жаловаться?

Нормы права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования. Можно ли провести собрание по созданию ТСЖ методом опроса?

Собрать новое собрание и внести изменения в решение. Вам никто не будет ни звонить ни писать. Юристы сайта вашего номер не видят.

Внести изменения в старый протокол нельзя.

Собирайте новое собрание с новой повесткой дня. Можно ли внести изменение в протокол (принятого несколько лет назад) общего собрания собственников многоквартирного дома по благоустройству двора? На счету у дома денег нет, потому до этого пункта еще не дошли. Там числится устройство парковочного кармана, а автомобилисты хотят нормальную парковку (расширить). Подскажите, это нужно в повестке собрания писать отмена решения и внесение изменений или просто благоустройство парковки? ПРОСЬБА не звонить по телефону, а ответить сообщением в watsapp!

В любом. Свободный вопрос, который должен быть поставлен на повестку. Людмила, включайте этот вопрос в повестку дня общего собрания собственников жилых помещений МКД. В каком размере на собрании собственников можно установить вознаграждение УК за заключение договоров и ведения бухучета на отдельном счете за аренду общего имущества МКД?

Решением общего собрания. Вам следует организовать собрание жителей МКД, известить всех жителей о повестке дня, уведомить о нем вашу УК и если решением общего собрания будет принято решение, то сможете изменить управление МКД Созывайте общее собрание жильцов, выносите решение но повестку дня, собирайте подписи и принимайте решение. Только вам как собственникам общего имущества многоквартирного дома решать как и в какой форме им управлять У меня такой вопрос. Как нам жильцам отказаться от ук жкх и создать тсж

Анастасия, пространство под лестницей являются общим имуществом МКД, ст.36 ЖК РФ. Оно должно использоваться для общих целей собствениками, при этом не должно загромождаться. Все вопросы по владению и пользования общим имуществом решает общее собрание МКД, ст.44,46 ЖК РФ. Также такие вопросы решает УК, с учетом решений общего собрания. Можно, с согласия остальных собственников МКД. Вопрос решается на общем собрании. - ст. 44 ЖК РФ.

[quote]1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме [b]является органом управления [/b]многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.[/quote] Можно ли хранить инвалидную коляску в подъезде на первом этаже под лестницей? На какую статью можно ссылаться? Могут ли наложить штраф?

Для установки навеса на территории ИЖС никаких документов не нужно, для установке на земельном участке многоквартирного дома необходимо решение общего собрания. Решение общего собрания собственников. Решение общего собрания собственников с повесткой дня об установке навесов. Утверждение сметы, исполнителя. Сколько денег с каждого собственника авто или собственников жилья удерживать будут. Какие нужны док для установки навесов для машин на территории жилого дома. (согласие всех собрание собственников

То есть это разные собрания? Здравствуйте! При объявлении повестки дня на собрании инициативная группа должна заявить о включении в повестку дня указанных Вами вопросов.

В соответствии с п. 8.1. ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания ТСН входит утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок). Поэтому если данный вопрос не будет включен в повестку собрания, то по этому основанию его можно будет оспорить в суде. Будет ли являться нарушением, если на общее собрание товарищества собственников жилья в бюллетне для голосования не будет вынесено на голосования отдельной строкой:

- повышение ставки платы за содержание жилья и

- вознаграждение члену правления. Но эти 2 пункта зашиты в смету доходов и расходов, за которую мы голосуем на очно-заочной части.

Вам необходимо провести общее собрание собственников жилья и принять решение об установке видео наблюдения.

Далее, уже заключить договор с компанией по установке.

Все вопросы выносите на повестку дня при голосовании и отображаете в Решении ОСС (цена, исполнитель, кто заключает договор, кто подписывает и т.д.).

[u]С Уважением! [/u] Какой алгоритм установки видеонаблюдения в МКД, если дом обслуживается УК, управляющая компания?

Их и так ставить нельзя на фасады, и без капремонта, с общего согласия собственников только И не просто можно запретить, но НУЖНО запретить, решением общего собрания. Выводите одну коллективную антену, и к ней все пусть присоединяются. См. ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. От 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (часть 7 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

[b]Всего хорошего. [/b] Можно ли запретить ставить антенны на фасад дома после кап ремонта?

Общее собрание может с ним не согласиться, если его принятие заявлено в повестку дня собрания. Если вопрос стоит-просто не согласится, то нет не может. Вы по другому изложите ситуацию. Такой документ обычно проверяет ревизионная комиссия и она же и дает отчет на собрании МКД и ее отчет и принимают или не принимают. Да, может дать оценку такому протоколу и принять какое то решение после оценки Может ли общее собрание мкд в жилищно-строительном кооперативе подтвердить или опровергнуть протокол проверки внутренних расходов одного из собственников на обще-домовые нужды в жилищно-строительном кооперативе (документы видел только проверяющий)

Тот кто ведет собрание в его отсутствие и секретарь Секретарь заседания, если нет председателя Протокол общего собрания подписывает Председатель данного собрания и секретарь, которые должны выбираться на этом собрании (обычно это п. 1. повестки дня общего собрания).

Кроме того, надо руководствоваться Уставом общества, в котором подробно должен быть указан порядок проведения общих собраний. Кто подписывает протокол при смене председателя, если прежний не был на собрании

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение