Повестка дня общего собрания собственников / Военное право - 263 советов адвокатов и юристов
Согласно Статье 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Если член СНТ продал имущество, то его не учитывают. Добрый день.
Нужно учитывать что за вопрос стоит на повестке дня, так как есть вопросы, по которым право голоса имеют лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (если в вашем случае есть проблема кворума).
Если он проголосовал до продажи участка, то голос учитывается. Если после продажи, то соответственно, голосовать должен был настоящий собственник. При подсчёте членов СНТ на собрании перевыборном--- член СНТ продал ЗУ--- количество членов уменьшается?
Согласно Статье 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Спросить
Добрый день.
Нужно учитывать что за вопрос стоит на повестке дня, так как есть вопросы, по которым право голоса имеют лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (если в вашем случае есть проблема кворума).
Если он проголосовал до продажи участка, то голос учитывается. Если после продажи, то соответственно, голосовать должен был настоящий собственник.
Спросить
Вообще то повестка дня должна быть одна, поэтому такое уведомление является ничтожным Разместили на двери подъездов два уведомления о проведении собрания: на один и тот же день, на одно и тоже время, один и тот же инициатор, но с разными повестками. Насколько это законно? Если по какой то повестке будет обсуждение и голосование, не будет ли решение собрания ничтожным? Номеров уведомления и даты размещения нет.
Вообще то повестка дня должна быть одна, поэтому такое уведомление является ничтожным
СпроситьДобрый вечер, Елена!
В Российской Федерации общее собрание собственников и членов ЖСК являются разными органами управления и имеют свои собственные правила проведения и принятия решений. Обычно, общее собрание собственников проводится в соответствии с законодательством о собственности, а общее собрание членов ЖСК - в соответствии с уставом ЖСК.
Совмещение общего собрания собственников и членов ЖСК и составление одного протокола возможно, но голосование должно быть проведено в соответствии с установленными правилами для каждого органа. Это означает, что голоса должны быть подсчитаны отдельно для каждого вопроса повестки дня в соответствии с требованиями закона и устава ЖСК.
Важно соблюдать прозрачность и справедливость при проведении голосования и подсчете голосов на общем собрании. Можно ли совместить общее собрание собственников и членов ЖСК и сделать один протокол, но подсчитывать голоса по разному в зависимости от вопросов повестки дня?
Добрый вечер, Елена!
В Российской Федерации общее собрание собственников и членов ЖСК являются разными органами управления и имеют свои собственные правила проведения и принятия решений. Обычно, общее собрание собственников проводится в соответствии с законодательством о собственности, а общее собрание членов ЖСК - в соответствии с уставом ЖСК.
Совмещение общего собрания собственников и членов ЖСК и составление одного протокола возможно, но голосование должно быть проведено в соответствии с установленными правилами для каждого органа. Это означает, что голоса должны быть подсчитаны отдельно для каждого вопроса повестки дня в соответствии с требованиями закона и устава ЖСК.
Важно соблюдать прозрачность и справедливость при проведении голосования и подсчете голосов на общем собрании.
СпроситьДа Для начала Вы должнв стать членом ТСЖ. Повестку дня общего собрания членов ТСЖ формирует его инициатор, обычно - Правление ТСЖ.
И если Правление сочтёт возможным включить Вас, как члена ТСЖ, в список кандидатов в члены Правления, то всё будет решаться именно на общем собрании членов ТСЖ.
Вы также вправе инициировать общее собрание членов ТСЖ со своей повесткой дня, но, в этом случае, данная процедура должнабыть регламентирована Уставом вашего ТСЖ. Может конечно. Такое право есть у любого собственника. Может собственник 1/10 квартиры выдвинуть свою кандидатуру на выборы членов правления. ТСЖ?
Только по согласованию с инициатором общего собрания членов ТСЖ, то есть, с его Правлением.
А Правление вправе отказать вопрошающему (Григорию) во включении его в список кандидатов в члены Правления ТСЖ.
СпроситьДля начала Вы должнв стать членом ТСЖ. Повестку дня общего собрания членов ТСЖ формирует его инициатор, обычно - Правление ТСЖ.
И если Правление сочтёт возможным включить Вас, как члена ТСЖ, в список кандидатов в члены Правления, то всё будет решаться именно на общем собрании членов ТСЖ.
Вы также вправе инициировать общее собрание членов ТСЖ со своей повесткой дня, но, в этом случае, данная процедура должнабыть регламентирована Уставом вашего ТСЖ.
Спросить
Может и меет право, но только по согласованию с инициатором проведения общего собрания членов ТСЖ, то есть, с его Правлением.
А Правление вправе отказать вопрошающему (Григорию) во включении его в список кандидатов в члены Правления ТСЖ.
СпроситьНадо бы конкретно исследовать ситуацию. Наймите юриста что ли. Вы вправе инициировать общее собрание с такой повесткой дня. Я являюсь собственником нежилого помещения, на общем собрании собственников было решено, кроме оплаты на Содержание жилья и Текущего ремонта, в перечень внести отдельно ремонты подьездов (подьезда в доме 2,по 9 этажей) ремонты произведены, и оплачены и мной как собственником нежилого помещения, теперь как я могу внести и правильно поставить вопрос к предстоящему собранию, что бы отремонтировать фасад от прежних собственников остались дыры от баннеров и козырьков и вообще что положено сделать для нежилых помещений, сумму уплатила в течении 4 х лет не малую
Ситуация проста, мной как собственником нежилого помещения помимо содержания жилья и текущего ремонта выставленных по счету УК было уплачено отдельной строкой ремонт 2 х подьездов, что положено мне требовать от УК на ремонт моего помещения?
Спросить
Ремонт вашего помещения УК не осуществляется, поскольку УК осуществляет ремонт только общего имущества. Если речь о заделке неких дефектов фасада - так и ставьте вопрос перед УК - прошу провести текущий ремонт фасада. Проведение для этого общего собрания не требуется
Спросить
Необходима коллективная жалоба в жилищную инспекцию.
[quote]ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль[/quote] Любые вопросы, связанные с установкой ограждений, требуют согласования. «Палисадники и любые ограждения могут не устраивать всех собственников многоквартирного дома, могут являться препятствием для реализации публичных сервитутов (ограниченное использование земельного участка, находящегося в частной или муниципальной собственности, в интересах государства, местного самоуправления или местных жителей.
Собирайте общее собрание, ставьте вопросы на повестку дня и собственники примут решение. Дому 57 лет ни разу не меняли лавочки, изгородь полисадную. Все кривое гнилое. Куда жаловаться?
Необходима коллективная жалоба в жилищную инспекцию.
ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контрольСпросить
Любые вопросы, связанные с установкой ограждений, требуют согласования. «Палисадники и любые ограждения могут не устраивать всех собственников многоквартирного дома, могут являться препятствием для реализации публичных сервитутов (ограниченное использование земельного участка, находящегося в частной или муниципальной собственности, в интересах государства, местного самоуправления или местных жителей.
Собирайте общее собрание, ставьте вопросы на повестку дня и собственники примут решение.
СпроситьНормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования. Можно ли провести собрание по созданию ТСЖ методом опроса?
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
СпроситьСобрать новое собрание и внести изменения в решение. Вам никто не будет ни звонить ни писать. Юристы сайта вашего номер не видят.
Внести изменения в старый протокол нельзя.
Собирайте новое собрание с новой повесткой дня. Можно ли внести изменение в протокол (принятого несколько лет назад) общего собрания собственников многоквартирного дома по благоустройству двора? На счету у дома денег нет, потому до этого пункта еще не дошли. Там числится устройство парковочного кармана, а автомобилисты хотят нормальную парковку (расширить). Подскажите, это нужно в повестке собрания писать отмена решения и внесение изменений или просто благоустройство парковки? ПРОСЬБА не звонить по телефону, а ответить сообщением в watsapp!
Вам никто не будет ни звонить ни писать. Юристы сайта вашего номер не видят.
Внести изменения в старый протокол нельзя.
Собирайте новое собрание с новой повесткой дня.
СпроситьВ любом. Свободный вопрос, который должен быть поставлен на повестку. Людмила, включайте этот вопрос в повестку дня общего собрания собственников жилых помещений МКД. В каком размере на собрании собственников можно установить вознаграждение УК за заключение договоров и ведения бухучета на отдельном счете за аренду общего имущества МКД?
Людмила, включайте этот вопрос в повестку дня общего собрания собственников жилых помещений МКД.
СпроситьРешением общего собрания. Вам следует организовать собрание жителей МКД, известить всех жителей о повестке дня, уведомить о нем вашу УК и если решением общего собрания будет принято решение, то сможете изменить управление МКД Созывайте общее собрание жильцов, выносите решение но повестку дня, собирайте подписи и принимайте решение. Только вам как собственникам общего имущества многоквартирного дома решать как и в какой форме им управлять У меня такой вопрос. Как нам жильцам отказаться от ук жкх и создать тсж
Вам следует организовать собрание жителей МКД, известить всех жителей о повестке дня, уведомить о нем вашу УК и если решением общего собрания будет принято решение, то сможете изменить управление МКД
СпроситьСозывайте общее собрание жильцов, выносите решение но повестку дня, собирайте подписи и принимайте решение. Только вам как собственникам общего имущества многоквартирного дома решать как и в какой форме им управлять
СпроситьАнастасия, пространство под лестницей являются общим имуществом МКД, ст.36 ЖК РФ. Оно должно использоваться для общих целей собствениками, при этом не должно загромождаться. Все вопросы по владению и пользования общим имуществом решает общее собрание МКД, ст.44,46 ЖК РФ. Также такие вопросы решает УК, с учетом решений общего собрания. Можно, с согласия остальных собственников МКД. Вопрос решается на общем собрании. - ст. 44 ЖК РФ.
[quote]1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме [b]является органом управления [/b]многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.[/quote] Можно ли хранить инвалидную коляску в подъезде на первом этаже под лестницей? На какую статью можно ссылаться? Могут ли наложить штраф?
Анастасия, пространство под лестницей являются общим имуществом МКД, ст.36 ЖК РФ. Оно должно использоваться для общих целей собствениками, при этом не должно загромождаться. Все вопросы по владению и пользования общим имуществом решает общее собрание МКД, ст.44,46 ЖК РФ. Также такие вопросы решает УК, с учетом решений общего собрания.
СпроситьМожно, с согласия остальных собственников МКД. Вопрос решается на общем собрании. - ст. 44 ЖК РФ.
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.Спросить
Для установки навеса на территории ИЖС никаких документов не нужно, для установке на земельном участке многоквартирного дома необходимо решение общего собрания. Решение общего собрания собственников. Решение общего собрания собственников с повесткой дня об установке навесов. Утверждение сметы, исполнителя. Сколько денег с каждого собственника авто или собственников жилья удерживать будут. Какие нужны док для установки навесов для машин на территории жилого дома. (согласие всех собрание собственников
Для установки навеса на территории ИЖС никаких документов не нужно, для установке на земельном участке многоквартирного дома необходимо решение общего собрания.
СпроситьТо есть это разные собрания? Здравствуйте! При объявлении повестки дня на собрании инициативная группа должна заявить о включении в повестку дня указанных Вами вопросов.
В соответствии с п. 8.1. ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания ТСН входит утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок). Поэтому если данный вопрос не будет включен в повестку собрания, то по этому основанию его можно будет оспорить в суде. Будет ли являться нарушением, если на общее собрание товарищества собственников жилья в бюллетне для голосования не будет вынесено на голосования отдельной строкой:
- повышение ставки платы за содержание жилья и
- вознаграждение члену правления. Но эти 2 пункта зашиты в смету доходов и расходов, за которую мы голосуем на очно-заочной части.
Здравствуйте! При объявлении повестки дня на собрании инициативная группа должна заявить о включении в повестку дня указанных Вами вопросов.
В соответствии с п. 8.1. ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания ТСН входит утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок). Поэтому если данный вопрос не будет включен в повестку собрания, то по этому основанию его можно будет оспорить в суде.
СпроситьВам необходимо провести общее собрание собственников жилья и принять решение об установке видео наблюдения.
Далее, уже заключить договор с компанией по установке.
Все вопросы выносите на повестку дня при голосовании и отображаете в Решении ОСС (цена, исполнитель, кто заключает договор, кто подписывает и т.д.).
[u]С Уважением! [/u] Какой алгоритм установки видеонаблюдения в МКД, если дом обслуживается УК, управляющая компания?
Вам необходимо провести общее собрание собственников жилья и принять решение об установке видео наблюдения.
Далее, уже заключить договор с компанией по установке.
Все вопросы выносите на повестку дня при голосовании и отображаете в Решении ОСС (цена, исполнитель, кто заключает договор, кто подписывает и т.д.).
С Уважением!
СпроситьИх и так ставить нельзя на фасады, и без капремонта, с общего согласия собственников только И не просто можно запретить, но НУЖНО запретить, решением общего собрания. Выводите одну коллективную антену, и к ней все пусть присоединяются. См. ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. От 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (часть 7 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
[b]Всего хорошего. [/b] Можно ли запретить ставить антенны на фасад дома после кап ремонта?
Их и так ставить нельзя на фасады, и без капремонта, с общего согласия собственников только
СпроситьИ не просто можно запретить, но НУЖНО запретить, решением общего собрания. Выводите одну коллективную антену, и к ней все пусть присоединяются. См. ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. От 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (часть 7 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Всего хорошего.
СпроситьОбщее собрание может с ним не согласиться, если его принятие заявлено в повестку дня собрания. Если вопрос стоит-просто не согласится, то нет не может. Вы по другому изложите ситуацию. Такой документ обычно проверяет ревизионная комиссия и она же и дает отчет на собрании МКД и ее отчет и принимают или не принимают. Да, может дать оценку такому протоколу и принять какое то решение после оценки Может ли общее собрание мкд в жилищно-строительном кооперативе подтвердить или опровергнуть протокол проверки внутренних расходов одного из собственников на обще-домовые нужды в жилищно-строительном кооперативе (документы видел только проверяющий)
Общее собрание может с ним не согласиться, если его принятие заявлено в повестку дня собрания. Если вопрос стоит-просто не согласится, то нет не может. Вы по другому изложите ситуацию. Такой документ обычно проверяет ревизионная комиссия и она же и дает отчет на собрании МКД и ее отчет и принимают или не принимают.
Спросить
Необходимо уведомить о собрании (определить повестку дня) и провести собрание собственников жилых помещений по выбору способа управления мкд. Здравствуйте.
Самая большая проблема - явка собственников на общее собрание и в судебное заседание.
Следовательно, начинать надо с поиска единомышленников и получения от них нотариально заверенных доверенностей на право голосовать за них на общем собрании, представлять их интересы в судах разных инстанций.
При этом собственник не всегда зарегистрирован в принадлежащей ему квартире, а зарегистрированный или проживающий в квартире гражданин далеко не всегда является собственником. С проведения общего собрания.
Нужен кворум и желание собственников, в том числе и ваше, как я понял вы метите на роль председателя С чего начать? Для взятия своего МКД под свое самоуправление. Т.к УК недолжным образом выполняет свои обязанности.
Необходимо уведомить о собрании (определить повестку дня) и провести собрание собственников жилых помещений по выбору способа управления мкд.
Спросить
Здравствуйте.
Самая большая проблема - явка собственников на общее собрание и в судебное заседание.
Следовательно, начинать надо с поиска единомышленников и получения от них нотариально заверенных доверенностей на право голосовать за них на общем собрании, представлять их интересы в судах разных инстанций.
При этом собственник не всегда зарегистрирован в принадлежащей ему квартире, а зарегистрированный или проживающий в квартире гражданин далеко не всегда является собственником.
Спросить
С проведения общего собрания.
Нужен кворум и желание собственников, в том числе и ваше, как я понял вы метите на роль председателя
СпроситьНезаконно, т.к. решение о переходе на прямые договора с поставщиками услуг решаются на общем собрании собственников. Здравствуйте Елена!
Нет это неправомерно, так как такие вопросы должны решаться общим собранием собственников МКД в форме голосования.
[quote]Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) является органом управления МКД и проводится путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, не реже одного раза в год. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов (ч. 1 ст. 44, ч. 1, 3 ст. 45 ЖК РФ).[/quote] В нашем доме нет совета МКД и домоуправ подписала Протокол общего собрания собственников жилья самостоятельно.
Протокол был отправлен в ТГК-1 для заключения прямого договора обслуживания. Скажите, насколько правомочны действия домоуправа? Спасибо
Здравствуйте Елена!
Нет это неправомерно, так как такие вопросы должны решаться общим собранием собственников МКД в форме голосования.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) является органом управления МКД и проводится путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, не реже одного раза в год. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов (ч. 1 ст. 44, ч. 1, 3 ст. 45 ЖК РФ).Спросить
Нет не будет! Так как действительность подобного волеизъявления допускается лишь при официальном использовании системы электронного голосования.
Вы вправе направить в адрес инициатора проведения общего собрания членов ТСЖ заказным письмом бюллетень с о своими решениями по вопросам повестки дня. Член ТСЖ передал подписанный бюллетень заочного голосования со своим решением через Ватсап. Будет ли бюллетень законным.
Нет не будет! Так как действительность подобного волеизъявления допускается лишь при официальном использовании системы электронного голосования.
Вы вправе направить в адрес инициатора проведения общего собрания членов ТСЖ заказным письмом бюллетень с о своими решениями по вопросам повестки дня.
СпроситьДобрый день.
Поскольку ЗОП в СНТ является общедолевой собственностью всех членов СНТ - данный вопрос нужно вынести на общее собрание садоводов. После принятия положительного решения можно провести кадастровые работы и оформить участок в собственность.
Если нужна расширенная консультация, мои контакты ниже.
Успехов! Сначала нужно обратиться к председателю СНТ. Сочтет возможным-созовет общее собрание и поставит вопрос на повестку дня. будет согласие собрания тогда можно и думать. Приобрела два участка в СНТ, рядом с ними заброшенная территория ЗОП где располагается заброшенная свалка и ручей с оврагом. Ручей сильно размывает почву и я хочу оформить ЗОП в собственность, чтобы проложить трубу и засыпать овраг, чтобы не пострадал мой дом. Овраг сейчас вплотную к участку, до дома осталась пара метров.
Добрый день.
Поскольку ЗОП в СНТ является общедолевой собственностью всех членов СНТ - данный вопрос нужно вынести на общее собрание садоводов. После принятия положительного решения можно провести кадастровые работы и оформить участок в собственность.
Если нужна расширенная консультация, мои контакты ниже.
Успехов!
Спросить
Сначала нужно обратиться к председателю СНТ. Сочтет возможным-созовет общее собрание и поставит вопрос на повестку дня. будет согласие собрания тогда можно и думать.
СпроситьСобственник нежилого помещения в МКД должен получить согласие общего собрания собственников на газификацию своего помещения и на заключение договора с рсо, стю.36,44 ЖК РФ. Здравствуйте, Здравствуйте, Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Должен ли собственник нежилого помещения в МКД получить согласие общего собрания собственников на газификацию своего помещения и на заключение договора с рсо, если дом не газифицирован?
Собственник нежилого помещения в МКД должен получить согласие общего собрания собственников на газификацию своего помещения и на заключение договора с рсо, стю.36,44 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Здравствуйте, Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
СпроситьЗдравствуйте. При непосредственном управлении собственники платят за содержание по договорам, заключенным с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. А для того, чтобы "собрать деньги" существует классическая процедура:
- общее собрание с заранее определённой повесткой дня
- принятие решения, какое вам необходимо
- открытие счёта для внесения денег
- смета на расходы
- договор на исполнение сметы
- оплата выполненных работ
- отчёт перед общим собранием. Как правильно собирать деньги при непосредственным управлением МКД?
Здравствуйте. При непосредственном управлении собственники платят за содержание по договорам, заключенным с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Спросить
А для того, чтобы "собрать деньги" существует классическая процедура:
- общее собрание с заранее определённой повесткой дня
- принятие решения, какое вам необходимо
- открытие счёта для внесения денег
- смета на расходы
- договор на исполнение сметы
- оплата выполненных работ
- отчёт перед общим собранием.
СпроситьЕсли трансформатор собственность снт, то и менять должно снт. Председатель просто наемный работник, трансформатор должен чинить собственник. Скорее всего это СНТ (все члены вместе). Надо провести Общее собрание поставить данный вопрос на повестку дня, сделать просчет, собрать со всех взносы и провести работы. Можно ли обязать председателя СНТ решить вопрос с заменой трансформатора. Старый не справляется, напряжение в доме около 100-140 КВт. И кто должен его менять? Энергетическая компания или сами люди, живущие в этом СНТ.
Председатель просто наемный работник, трансформатор должен чинить собственник. Скорее всего это СНТ (все члены вместе). Надо провести Общее собрание поставить данный вопрос на повестку дня, сделать просчет, собрать со всех взносы и провести работы.
СпроситьТолько общим собранием, по другому ни как. Инициируйте общее собрание собственников с повесткой дня Вашего вопроса. Вам не нужно согласие всех собственников, а нужно протокольное решение простым большинством (соблюсти кворум) голосов общего собрания МкД. Как получить согласие всех собственников мкд на пристройку балкона к квартире, если половина собственников в этом доме не проживают?
Вам не нужно согласие всех собственников, а нужно протокольное решение простым большинством (соблюсти кворум) голосов общего собрания МкД.
СпроситьЗаконодательство не ограничивает кол-во вопросов решаемых при проведении ОСС. Хотим провести общее собрание собственников МКД. Можем ли мы включить в повестку дня вопросы о рассторжении договора с действующей УК и заключение договора с новой УК. Включить в повестку изменение владельца спец. Счета. Вышло 25 вопросов в повестке дня. Или нужно делать еще один протокол?
Читайте также:
