Покупка участка по садовой книжке / Земельное право - 70 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Не просто опасна, а совершенно неправомерна. Покупка дачи без проверки обязательных документов (правоустанавливающие документы на участок и строения (договоры, свидетельство о праве на наследство и т.п.), правоподтверждающие документы (выписка ЕГРН или свидетельство о госрегистрации)) может привести к потере и денег, и дачи. Садовая книжка никакого отношения к перечисленным документам не имеет и никаких прав не дает. Кто-то у кого-то получал деньги в оплату за что-то и это вписано в садовую книжку без чеков, квитанций и т.п. Записали, чтоб не забыть, молодцы. И что? Приобретайте землю и недвижимость зарегистрированную в Росреестре. Насколько опасна покупки дачи с правом владения участком по садовой книжке?
Покупка дачи без проверки обязательных документов (правоустанавливающие документы на участок и строения (договоры, свидетельство о праве на наследство и т.п.), правоподтверждающие документы (выписка ЕГРН или свидетельство о госрегистрации)) может привести к потере и денег, и дачи. Садовая книжка никакого отношения к перечисленным документам не имеет и никаких прав не дает. Кто-то у кого-то получал деньги в оплату за что-то и это вписано в садовую книжку без чеков, квитанций и т.п. Записали, чтоб не забыть, молодцы. И что?
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь к собственнику земельного участка. По садовой книжке нельзя купить, просто передав деньги, а Вам эту книжку.
Член товарищества может пользоваться участком, который за ним документально закреплен.
Чтобы стать членом товарищества, нужно подать заявление и вопрос о вступлении решается только на общем собрании членов.
После принятия в члены, Вам следует уже предпринимать следующие шаги.
Есть ряд вариантов, начиная от сомнительных (на практике встречаются) до более чистых с правовой точки зрения. У вас СНТ ликвидируется и у кого вы собрались что-то покупать? Хочу приобрести недорогой земельный участок. На руках у продавца только садовая книжка с номером участка, участок не приватизирован. СНТ, где он располагается ликвидируется, взносы я так поняла продавец в СНТ не вносил.
Как можно оформить участок граммотно?
По садовой книжке нельзя купить, просто передав деньги, а Вам эту книжку.
Член товарищества может пользоваться участком, который за ним документально закреплен.
Чтобы стать членом товарищества, нужно подать заявление и вопрос о вступлении решается только на общем собрании членов.
После принятия в члены, Вам следует уже предпринимать следующие шаги.
Есть ряд вариантов, начиная от сомнительных (на практике встречаются) до более чистых с правовой точки зрения.
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь запросите сведения из ЕГРН в МФЦ на дом и на землю по кадастровому номеру - это для того, чтобы установит нет ли ограничений на данных объектах и кто является собственником.
Если все хорошо, составляете договор купли продажи, в котором указываете существенные условия:-предмет - оба объекта;-цена - порядок расчетов. Добрый день. Вам нужно выяснить, не наложены ли какие либо обременения Произвести осмотр участка и объектов, которые на нем возведены; зафиксировать в документах все существенные недостатки; проверить, не находится ли земельный участок в подтапливаемой области. Остается только грамотно составить документы. При оформлении обратить внимание на ст. ст. 549-557 ГК РФ. п. 5 ст. 488 ГК РФ, земельный кодекс РФ. Если приобретаете недвижимость в СНГ, помните - приобретение по садовой книжке запрещено. Всем Добрый День! Решил сам провести сделку по покупку участка с домом в снт. Без помощи риэлтора. На что обратить особое внимание при сделке?
Здравствуйте!
В первую очередь запросите сведения из ЕГРН в МФЦ на дом и на землю по кадастровому номеру - это для того, чтобы установит нет ли ограничений на данных объектах и кто является собственником.
Если все хорошо, составляете договор купли продажи, в котором указываете существенные условия:-предмет - оба объекта;-цена - порядок расчетов.
Спросить
Добрый день. Вам нужно выяснить, не наложены ли какие либо обременения Произвести осмотр участка и объектов, которые на нем возведены; зафиксировать в документах все существенные недостатки; проверить, не находится ли земельный участок в подтапливаемой области. Остается только грамотно составить документы. При оформлении обратить внимание на ст. ст. 549-557 ГК РФ. п. 5 ст. 488 ГК РФ, земельный кодекс РФ. Если приобретаете недвижимость в СНГ, помните - приобретение по садовой книжке запрещено.
СпроситьВам необходимо узнать у самого председателя, как вам получить членскую книжку. Если с вас за это попросят деньги, то необходимо уточнить, согласно какого документа эта сумма оплачивается. Когда вам ответят на данный вопрос, можно будет рассуждать о правомерности требования с вас указанной суммы. Купили садовый участок с домом (СНТ), всё оформлено через Регистрационную палату - земельный участок, дом в собственности. Продавец сказала, что нужно будет ещё оплатить 5000 р. председателю и получить книжку.. За что я должен платить эти 5000 р. председателю?
Вам необходимо узнать у самого председателя, как вам получить членскую книжку. Если с вас за это попросят деньги, то необходимо уточнить, согласно какого документа эта сумма оплачивается. Когда вам ответят на данный вопрос, можно будет рассуждать о правомерности требования с вас указанной суммы.
СпроситьКупить можете, оформить нет.
Т.е. ваша покупка не будет иметь юридической силы.
Для этого вначале право собственности на участок регистрируйте за продавцом, а потом по к.п. приобретайте. Заключить договор купли продажи с интереусющим вас продавцом вступить в СНТ и зарегестрировать полученную землю в росреестре, либо если эта заемля принадлежит СНТ выкупить ее у СНТ. Хочу купить участок оформленный по садовой книжке, как правильно действовать?
Купить можете, оформить нет.
Т.е. ваша покупка не будет иметь юридической силы.
Для этого вначале право собственности на участок регистрируйте за продавцом, а потом по к.п. приобретайте.
Спросить
Заключить договор купли продажи с интереусющим вас продавцом вступить в СНТ и зарегестрировать полученную землю в росреестре, либо если эта заемля принадлежит СНТ выкупить ее у СНТ.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Вам нужно подавать иск в суд О признании договора купли-продажи не действительным, т.к. переписывать как вы выразились участок по садовой книжке не законно, сделки с недвижимом имуществом должны регистрироваться в органах Росреестра. (ст. 168 ГК РФ) И просить суд применить двустороннюю реституцию-возврат сторон в первоначальное состояние. Вам должны будут вернуть деньги, а вы соответственно назад участок.
За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта индивидуально. Договора нет. Только расписка, что подавец получил деньги. Председатель активно советует мне приватизировать участок. Купила участок сНт по "садовой книжке". Т.е фактичкески переписали на меня участок. У меня осталась только расписка о том, что продавец получил от меня деньги за продаваемый им участок. Он является родственником председателя СНТ. через несколько дней я осознала, что очень переплатила. Если ли шанс вернуть деньги по расписке. И выйти из членов СНТ.
Здравствуйте, Ольга!
Вам нужно подавать иск в суд О признании договора купли-продажи не действительным, т.к. переписывать как вы выразились участок по садовой книжке не законно, сделки с недвижимом имуществом должны регистрироваться в органах Росреестра. (ст. 168 ГК РФ) И просить суд применить двустороннюю реституцию-возврат сторон в первоначальное состояние. Вам должны будут вернуть деньги, а вы соответственно назад участок.
За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта индивидуально.
Спросить
Договора нет. Только расписка, что подавец получил деньги. Председатель активно советует мне приватизировать участок.
СпроситьВот и хорошо, что договора нет. По закону он должен заключаться в письменном виде и регистрироваться в Росреестре, а участок перед этим должен был быть приватизирован. Сделка произошла с нарушением требований закона по форме сделки.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности, то юридически земельный участок купить (продать) невозможно. Если даже Вас включат в члены товарищества, то не факт, что сможете оформить земельный участок. Добрый вечер! В данном случае приобретается не прав собственности на недвижимое имущество, а право стать членом садового товарищества, со всеми вытекающими от сюда последствиями. Можно ли оформить покупку дачи в Севастополе по членской книжке? Спасибо.
Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности, то юридически земельный участок купить (продать) невозможно. Если даже Вас включат в члены товарищества, то не факт, что сможете оформить земельный участок.
Спросить
Добрый вечер! В данном случае приобретается не прав собственности на недвижимое имущество, а право стать членом садового товарищества, со всеми вытекающими от сюда последствиями.
СпроситьДобрый день. Если продажа осуществлялась только путем продажи членской книжки, значит земельный участок не был в собственности у продавца. Такой участок нельзя было покупать. Право собственности на данный участок возможно будет доказать только в судебном порядке при наличии подтверждающих документов. Покупка недвижимости (в том числе и садового участка) путем передачи садовой книжки) не осуществляется. Это народная самодеятельность. В этой ситуации, если нет договора купли-продажи между Вашим отцом и предыдущими хозяевами, СНТ необходимо обращаться в суд о прекращении права собственности предыдущих хозяев, а после судебного решения предоставить этот участок Вашему отцу. ДД, отец оформляет садовый участок в собственность, пришел отказ, т.к. нет договора купли-продажи с предыдущими хозяевами. На данный момент они умерли. А покупка осуществлялась путем передачи садовой книжки.
Добрый день. Если продажа осуществлялась только путем продажи членской книжки, значит земельный участок не был в собственности у продавца. Такой участок нельзя было покупать. Право собственности на данный участок возможно будет доказать только в судебном порядке при наличии подтверждающих документов.
СпроситьПокупка недвижимости (в том числе и садового участка) путем передачи садовой книжки) не осуществляется. Это народная самодеятельность. В этой ситуации, если нет договора купли-продажи между Вашим отцом и предыдущими хозяевами, СНТ необходимо обращаться в суд о прекращении права собственности предыдущих хозяев, а после судебного решения предоставить этот участок Вашему отцу.
СпроситьЗдравствуйте, Бахыт! Вы можете купить дачу; при покупке необходимы: правоустанавливающий документ, подтверждающий основания получения продавцом участка в собственность, документ, подтверждающие право собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости и кадастровый паспорт, выписка из Росреестра об отсутствии обременений, подтверждение отсутствия задолженностей по взносам СНТ-ДНП, нотариальное согласие супруги/а (при необходимости) и сам договор купли-продажи земельного участка (для его подготовки стоит обратиться к юристам); после покупки право собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Дача просто по садовой книжке продаётся. Я гражданин Киргизии, могу ли купить дачу в СНТ-ДНП, и как оформить?
Здравствуйте, Бахыт! Вы можете купить дачу; при покупке необходимы: правоустанавливающий документ, подтверждающий основания получения продавцом участка в собственность, документ, подтверждающие право собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости и кадастровый паспорт, выписка из Росреестра об отсутствии обременений, подтверждение отсутствия задолженностей по взносам СНТ-ДНП, нотариальное согласие супруги/а (при необходимости) и сам договор купли-продажи земельного участка (для его подготовки стоит обратиться к юристам); после покупки право собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте, Юлия
Покупать дачу по садовой книжке не законно. Продавец не собственник земли, чтобы ей распоряжаться и продавать
Желаю Вам удачи и всех благ! Исходя из вашей ситуации, продавец просто является членом СНТ. Уточните сначала, какой вид пользования земли у СНТ. Если аренда, то из данной ситуации есть выход, как делают сейчас многие: ваш продавец пишет заявление о выходе из садоводства, а вы о вступлении в СНТ. Не смотря на то, что в соответствии с уставом решение о принятии в члены СНТ должны принимать на собрании, сейчас этот вопрос обходится. Поскольку земля принадлежит садоводству, а участок выделен достаточно давно, используйте право дачной амнистии и приватизируйте участок. Какой пакет документов необходимо собрать при покупке дачи по садовой книжке. Какой должен быть договор купли-продажи?
Здравствуйте, Юлия
Покупать дачу по садовой книжке не законно. Продавец не собственник земли, чтобы ей распоряжаться и продавать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Исходя из вашей ситуации, продавец просто является членом СНТ. Уточните сначала, какой вид пользования земли у СНТ. Если аренда, то из данной ситуации есть выход, как делают сейчас многие: ваш продавец пишет заявление о выходе из садоводства, а вы о вступлении в СНТ. Не смотря на то, что в соответствии с уставом решение о принятии в члены СНТ должны принимать на собрании, сейчас этот вопрос обходится. Поскольку земля принадлежит садоводству, а участок выделен достаточно давно, используйте право дачной амнистии и приватизируйте участок.
СпроситьПодобную сделку лучше не совершать. Предложите владельцу садового участка оформить его в собственность, после чего сможете оформить договор купли-продажи и стать собственником. Приобретаю земельный участок по садовой книжке СНТ. Председатель только перепишет владельца в ней, а я отдам продавцу деньги. Участок не приватизирован. Приватизировать буду сам. Можно ли оформить в этом случае договор купли-продажи? Или надо какой-то другой договор о переуступке прав на пользование.
Подобную сделку лучше не совершать. Предложите владельцу садового участка оформить его в собственность, после чего сможете оформить договор купли-продажи и стать собственником.
СпроситьДобрый день, покупку по садовой книжке вы не сможете оформить официально, так как нет регистрации права собственности. Составьте предварительный договор купли-продажи и пусть продавец приведет в порядок документы. Здравствуйте! Да никак. Вы просто за воздух денежные средства отдаете. При этом не факт, что Вы сможете оформить на свое имя земельный участок. Добрый день
никак право собственности вы не приобретаете и не становитесь собственником - вы просто становитесь членом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Как происходит покупка дачи по садоводческой книжке.
Добрый день, покупку по садовой книжке вы не сможете оформить официально, так как нет регистрации права собственности. Составьте предварительный договор купли-продажи и пусть продавец приведет в порядок документы.
СпроситьЗдравствуйте! Да никак. Вы просто за воздух денежные средства отдаете. При этом не факт, что Вы сможете оформить на свое имя земельный участок.
Спросить
Добрый день
никак право собственности вы не приобретаете и не становитесь собственником - вы просто становитесь членом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли вы не член садоводства, то взносы платить не обязаны.... Если хотите им стать пишите заявление и вас примут Добрый день! Членство не приобретается с покупкой участка. Ваши взносы под большим вопросом, а на каком основании... Членство в СНТ через заявление о принятии. Нет не подтверждает. Вас должны принять в члены н общем собрании, выдать членскую книжку Ситуация такова-купила участок в СНТ в Подмосковье, садовая книжка осталась от старых хозяев, с 1992 года. Председатель сказала, что мы должны быть приняты в СНТ, разве договор купли-продажи и свидетельство о собственности не подтверждает автоматическое членство в данном СНТ. Т.к. взносы и доп. оплату собирать, так это нормально, а как на собрании выступать-так не являюсь. Заранее спасибо.
Если вы не член садоводства, то взносы платить не обязаны.... Если хотите им стать пишите заявление и вас примут
Спросить
Нет не подтверждает. Вас должны принять в члены н общем собрании, выдать членскую книжку
СпроситьЗаконодательство нет, а вот Устав или ОС СНТ возможно Здравствуйте! Не предусматривает.Необходимы документы -договор купли-продажи,свидетельство о собственности. Предусматривает ли законодательство продажу/покупку садового участка в снт новосибирского района, мошковского района по членской книжке?
Здравствуйте! Не предусматривает.Необходимы документы -договор купли-продажи,свидетельство о собственности.
СпроситьПо садовой книжке участок не покупают. Это деньги на ветер. Пусть приватизирует . тогда купить можно Хочу купить дачный участок с домиком в СНТ какие документы мне должны предоставить продавца спасибо. Продавец говорит продажа по Садовой книжки. Какие есть подводные камни? Спасибо.
По садовой книжке участок не покупают. Это деньги на ветер. Пусть приватизирует . тогда купить можно
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно первоначально вступить в члены СНТ. Обратитесь в правление СНТ с заявлением о вступлении в члены СНТ. Скажите пожалуйста, если я преобрел участок а старый хозяин является членом садового товарищества и отдает мне книжку садовода, для вступления мне необходимо как то это оформить и могу ли я при наличии этой книжки переоформить на себя это членство либо мне нужноповторно вступить в члены товарищества.
Здравствуйте! Вам нужно первоначально вступить в члены СНТ. Обратитесь в правление СНТ с заявлением о вступлении в члены СНТ.
СпроситьДанная сделка будет незаконной. Обезопасить можно только если продавец оформит ЗУ и продаст Вам с последующей регистрацией права собственности в росреестре. Предлагают покупку участка по садовой книжке. Участок в собственность не оформлен. Возможно ли приобретение ЗУ по расписке с дальнейшей приватизацией со стороны покупателя? Может ли в дальнейшем бывший владелец претендовать на ЗУ? И возможна ли приватизация ЗУ покупателем? Как обезопасить себя, и какой документ подписать во время совершения подобной сделки.
Оформляете договор купли-продажи. Добрый день! Садовая (членская) книжка к сделке купли продажи отношения не имеет. Это документ в котором отражаются текущие платежи садовода и иногда отмечают платежи за электричество. Юридической силы такой документ не имеет.
Если вы только думаете покупать садовой участок, то рекомендую заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в управлении Росреестра.
Если вы уже купили такой участок, то оформлять права на указанный участок - приватизировать.
Прежде, чем покупать участок земли в садоводстве, узнайте историю участка, проверьте юридическую чистоту предполагаемой сделки. Какие риски существуют при покупке садового участка по садовой книжке? И как их избежать?
Добрый день! Садовая (членская) книжка к сделке купли продажи отношения не имеет. Это документ в котором отражаются текущие платежи садовода и иногда отмечают платежи за электричество. Юридической силы такой документ не имеет.
Если вы только думаете покупать садовой участок, то рекомендую заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в управлении Росреестра.
Если вы уже купили такой участок, то оформлять права на указанный участок - приватизировать.
Прежде, чем покупать участок земли в садоводстве, узнайте историю участка, проверьте юридическую чистоту предполагаемой сделки.
СпроситьДобрый день! да, можете. Я приобрела земельный участок по садовой книжке в СНТ. прежний хозяин написал заявление о выходе из СНТ, а я о вступлении. Решением собрания это подтверждается. Могу ли я оформить его в собственность? Спасибо. Марина.
Вам нужно обратиться в суд и признать сделку незаконной Здравствуйте Дмитрий! Если у Вас имеются документы по купле продажи участка, или другие документы, подтверждающие покупку , передачу участка, то можете обжаловать действия председателя. Юридически Вы его не купили, а просто переоформили садовую книжку. Собственником Вы не являетесь.
Но "известить" председатель должен был. Я купил садовый участок 3 года назад, 2 года им не пользовался и не оплачивал. Сегодня приехал к предсидателю садоводчества и хотел оплатить. Предсидатель мне сказал, что мой участок уже отдали другому человеку так как я не пользовался им и не оплачивпл два года. Но меня не кто об этом не информировал. Имеет ли председатель садоводчества право отдать мой участок другому человеку при этом не известив меня. Участок не приватизирован, но был куплен мной.
Здравствуйте Дмитрий! Если у Вас имеются документы по купле продажи участка, или другие документы, подтверждающие покупку , передачу участка, то можете обжаловать действия председателя.
Спросить
Юридически Вы его не купили, а просто переоформили садовую книжку. Собственником Вы не являетесь.
Но "известить" председатель должен был.
СпроситьЕсли дома живота документом проблем с регистрацией не должно возникнуть Если земельный участок сельхозназначения и находится в СНТ, то капитальное строительство на таком участке не разрешается. Есть ли документы о праве собственности именно на жилой дом? Или это садовый/дачный домик? Или жилое строение?
Регистрация может быть очень проблематичной. Собственник (продавец) зарегистрирован в этом доме? Домовая книга есть? Документы именно на жилой дом, к сожалению о регистрации продавца и домовой книге на данный момент ответить не могу Собираюсь приобрести дом в СНТ на участке земли сельхоз назначения, возможны ли проблемы с пропиской в этом доме? Дом по документам жилой.
Если земельный участок сельхозназначения и находится в СНТ, то капитальное строительство на таком участке не разрешается. Есть ли документы о праве собственности именно на жилой дом? Или это садовый/дачный домик? Или жилое строение?
Регистрация может быть очень проблематичной. Собственник (продавец) зарегистрирован в этом доме? Домовая книга есть?
Спросить
Документы именно на жилой дом, к сожалению о регистрации продавца и домовой книге на данный момент ответить не могу
Спросить
Здравствуйте. В первом ответе Базаровой (гатский Т-9 -телефонный редактор) изменил весь смысл ответа. Она абсолютно верно ответила, что если дом жилой, то Вы спокойно в нем зарегистрируетесь.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНикак не обезопасите. Это - не право собственности. Никак. Необходима регистрация перехода права собственности и получения свидетельства о государственной регистрации права. Абсолютно никак не обезопасите себя. Наличие садовой книжки, не свидетельствует о праве собственности. Как обезопасить себя при покупке участка по садовой книжке?
Абсолютно никак не обезопасите себя. Наличие садовой книжки, не свидетельствует о праве собственности.
СпроситьТакое приобретение не является законным и несет под собой риски. Всё надо оформлять через председателя СНТ, Закир Мухаметович. этого недостаточно - пусть продавец оформляет свидетельство на участок в снт - в Росреестре
тогда сможет вам продать
нужен также кадастровый паспоррт
Не рискуйте с садовой книжкой - останетесь ни с чем Нужно посмотреть Устав СНТ и выяснить порядок приёма новых членов СНТ, не исключено, что такой вопрос решается на общем собрании, а не просто решением председателя. Хочу купить неприватизированный участок в СНТ. Владелец сказал, что напишет расписку и переоформят садовую книжку. Какие дополнительные документы надо проверить, чтобы потом не было проблем?
этого недостаточно - пусть продавец оформляет свидетельство на участок в снт - в Росреестре
тогда сможет вам продать
нужен также кадастровый паспоррт
Не рискуйте с садовой книжкой - останетесь ни с чем
СпроситьНужно посмотреть Устав СНТ и выяснить порядок приёма новых членов СНТ, не исключено, что такой вопрос решается на общем собрании, а не просто решением председателя.
СпроситьСможете только в судебном порядке скорее всего. по выясняйте сначала в товариществе чья дача и то ли лицо которое числится в членах товарищества продает ее. план участка должен быть .разрешение на строительство домика на участке. если нет ничего то только через суд . Собираюсь купить дачу. Из документов только книжка садового товарищества. С какими проблемами я могу столкнуться в дальнейшем, смогу ли оформить дачу в собственность?
Здравствуйте..
данный метод покупки земли незаконный..поэтому есть свои риски..
Рисков нет, когда у продавца земля приватизирована и в собственности и он Вам ее продает по договору купли продажи..
**
а таким методом, который Вам предлагают, можно купить у человека по рекомендациям или друга например..когда Вы уверенны, что Вас не обманут..
**
человек, который Вам продает землю, сам собственником земли не является..а всего лишь арендатором..
[quote]Говорит что переуступку в администрации сделаем за 30минут[/quote]
Нет никаких гарантий в этом его обещании.. Вопрос такой. Хочу приобрести земельный участок в СНТ у продавца только садовая книжка. Участок в аренде (продавец ИП) Какие ещё документы должны быть у него? Говорит что переуступку в администрации сделаем за 30 минут. Правда ли? Боимся что обманет.
Здравствуйте..
данный метод покупки земли незаконный..поэтому есть свои риски..
Рисков нет, когда у продавца земля приватизирована и в собственности и он Вам ее продает по договору купли продажи..
**
а таким методом, который Вам предлагают, можно купить у человека по рекомендациям или друга например..когда Вы уверенны, что Вас не обманут..
**
человек, который Вам продает землю, сам собственником земли не является..а всего лишь арендатором..
Говорит что переуступку в администрации сделаем за 30минут
Нет никаких гарантий в этом его обещании..
СпроситьЧитайте также:
