Предоставление земельных участков в бессрочное пользование / Земельное право - 124 советов адвокатов и юристов

Добрый день! По общему правилу, земельные участки, принадлежавшие умершим на праве постоянного бессрочного пользования, по наследству не передаются, ст. 269 ГК. Поэтому сыну придется заново решать вопрос с собственником земли. Нужно выяснить, кто является собственником ЗУ, скорее всего, это муниципалитет, а затем обращаться к собственнику с заявлением о предоставлении земли в пользование, в аренду, или выкупать ее. После оформления прав на землю можно будет решать вопрос с оформлением строений. Юристы подскажите есть ли перспектива? Гр. возвел на земельном участке самовольную постройку. Зем.участок принадлежал его отцу на праве постоянного бесроч. Польз, для строительства дома. Отец умер. Дом и участок при жизни оформлены в собственность отца не были. Сын старый дом снес и на его месте без разреш. Документов возвел новый. Дом капитальный, соответст требованиям, (сделали строй экспертизу и ответ от МЧС положит.) Загвоздка только в отсутствии прав на землю.

Екатерина, попробуйте обратиться в Администрацию того поселения, в котором расположен участок, или Архив, там могут сохраниться документы, например о предоставлении участка в бессрочное наследуемое пользование, на его основании можно зарегистрировать право в МФЦ Как правильно оформить земельный участок? Имеется частный дом, давнишнего года постройки, в собственности по долям на 3 человек. Сейчас занимаемся выкупом этих долей в собственность полностью. Дом стоит на большом земельном участке, который никак не оформлен, в государственной собственности, кадастровый номер и стоимость в Росреестре имеется. Сейчас хочу строить еще один дом, так как размер земельного участка позволяет и хочу оформить всё правильно. Какова моя последовательность действий, куда обращаться сперва? И возможно ли бесплатно у государства забрать этот участок, ведь дом стоит жилой там очень давно и там постоянно проживаю.

Не понятно каким образом квартира относится к земельному участку? И почему участок должен был учитываться при покупке квартиры?

Если это отдельный объект недвижимости - то земля оформляется в общем порядке - через администрацию Земля принадлежит другому человеку право постоянного бессрочного пользования, в связи со смертью прекращено, обращайтесь в администрацию за предоставление земельного участка, они должны его предоставить только через торги Как переоформить земельный участок в собственность, на земельном участке право постоянного бессрочного пользования на человека, который умер, родственником не является, землей пользуемся с 2006 года. При покупке квартиры землю не учитывали.

По жив арендатор то можно пользоваться, наследовать такие участки нельзя

Не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанным в настоящей статье лицам на других правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования, если иное не предусмотрено статьями 39.10 и 39.20 настоящего Кодекса. Как понять? : смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в постоянное (бессрочное) пользование

До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж. Имеется земельный участок переданный в бессрочное пользование юр лицу (гаражный кооператив) кооператив ликвидирован. Какие риски, что нужно сделать и куда бежать

Если вы оформляете наследство и на участке имеются строения, то наследник, после регистрации прав на недвижимость, в зависимости от целевого назначения земельного участка, может переоформить его в собственность. Вполне возможно. Для этого нужно будет обратиться в суд. Могу ли я оформить в собственность земельный участок который был дан моему деду в 1957 г,есть копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, дом на данном участке в моей собственности, я внучка, спасибо.

Администрация района, земельный комитет Добрый день!

Если в бессрочном пользовании, то должен быть договор или акт о предоставлении участка. Ответчик-сторона, указанная в документе или ее правопреемник (если такого органа уже нет)

ЗК РФ

ГПК РФ В этом случае приобретательная давность невозможна. Кто является ответчиком по иску о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок который находится в бессрочном пользовании?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. ЗК РФ Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Обратитесь по вопросу в местную администрацию. Хотелось бы узнать, как можно получить, купить земельный участок в Нижней Кутузовке под ИЖС. Спасибо.

Об оспаривании границ участков - такого содержания должен быть иск. Сосед госорганизация. Заявляют, что участок в таких размерах у них по акту о предоставлении в бессрочное пользование. А акт по смежным границам они согласовали в РЭПе. Поэтому у них все законно. Вопрос - РЭП имеет право согласовывать смежные границы? Сосед в начале 2000 х г. захватил часть нашего земельного участка. Сам переставил забор, снес наши постройки. При этом оформил в ЕГРН свой участок в новых размерах присвоив нашу часть. В те годы наш двор был общим. Но акт границ сосед ни с кем не подписывал. Однако, площадь нашего участка подтверждается Инвентарным делом БТИ а другими документами которым более 20 ти лет. С какими требованиями нам обращаться в суд? Какие документы собирать?

Пакет документов зависит от многих обстоятельств. Для получения более подробного ответа нужны уточнения. Для начала необходимо выяснить, какие вообще документы на участок есть? Вид разрешенного использования и т.д. Анна, Добрый в Вам - Добрый вечер! Свидетельств о праве собственности уже давно не существует. Их заменили на выписки изи ЕГРН (Единого Государственного Реестра прав на недвижимость).

Просто для какой цели Вам этот документ нужен?

Может быть для оформления наследства?

Может быть для каких-нибудь судебных тяжб?

Напишите мне личном, я Вас опрошу и исходя из Вашей ситуации расскажу, что делать. Здравствуйте.

Перечень документов зависит от основания, по которому этот участок оказался в Вашем владении: наследование, дарение, купля-продажа, предоставление в бессрочное пользование. Вам необходимо уточнить информацию. Что нужно для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок?

Здравствуйте, право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании:

решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Инвалид в Санкт-Петербурге имеет право получить бесплатно земелный учатсток или как?

[b]Когда возможно оформление земли[/b]

При наличии права наследуемого пожизненного владения данным участком (чаще всего такая ситуация возникает, когда земля автоматически перешла по наследству, но документов на неё у будущего собственника нет).

В случае предоставления объекта недвижимости с правом бессрочного пользования им (к примеру, от предприятия, кооператива).

Если имеется право аренды на данный участок, заключённый с местной администрацией.

Большинство сложностей, возникающих в процессе сбора документов для оформления земельного участка в собственность, связаны с отсутствием у заявителя кадастрового плана или должным образом оформленных правоустанавливающих документов. Собирайте все необходимые документы и оформляйте землю в собственность если это допустимая зона! Скажите пожалуйста есть дом на два хозяина считается как квартира приватизирован дом скажите приватизируется ли земля на которой стоит кв.

Это не принципиально, только собственник решает вопрос перезаключить договор или нет. Здравствуйте. Если нотариус выдавала Вам свидетельство о праве на наследство на дом, то обратитесь в местную администрации о выделении Вам земельного участка в собственность на основании права собственности на дом. Если откажут, то подавайте заявлении о предоставлении в аренду. Удачи. При жизни моя мама владела участком земли с домом на правах бессрочного пользования. Право собственности на участок и дом не оформляла. После ее смерти я вступил в права наследства. Нотариус при оформления наследства не рассматривал этот участок как часть наследственной массы. Есть ли у меня возможность оформить этот участок в бессрочное пользование или в долгосрочную аренду? До мамы этим участком владели мои дедушка и бабушка. Сохранялось завещание дедушки о передаче участка и дома моей маме. Дом на участке сохранился.

Здравствуйте, Равиль! До образования Росреестра (УФРС), органы технической инвентаризации (МУПТИ, БТИ) вели учет и регистрацию объектов недвижимости. Помимо собственно технической документации на объект (тех. паспорт, план), в деле содержались и правоустанавливающие документы на объект, например договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование и др. Т.е. если право собственности возникало на основании какого-либо основания, соответствующий документ должен был быть зарегистрирован в БТИ в обязательном порядке. На договоре или свидетельстве проставлялся специальный штамп, заверяемый печатью органа технической инвентаризации. Выдавалось регистрационное удостоверение. Какие документы оформляли в БТИ в 1997 г для регистрации ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ. когда еще не было росреестра.

Нужно смотреть документы, можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Требуется ли акт приема-передачи земельного участка при предоставление земельного участка на основании решения органа местного самоуправления 1)бесплатно и 2) в постоянное бессрочное пользование?

Вовсе нет.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование [b]исключительно:[/b]

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3) казенным предприятиям;

4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий. Земельный кодекс РФ Статья 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование. Земельные участки предоставляются в постоянное бессрочное пользование: любому лицу по усмотрению органа, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти, органам местного самоуправления, гражданам?

Елена, учитывая, что землю в собственность видимо никто не оформлял, она принадлежит администрации муниципального образования. Туда вам и нужно обращаться с предложением о выкупе, чтобы все было у вас в руках и вас не снесли в случае чего. Здравствуйте.

Если у Вас есть документ о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, обратитесь в МФЦ с заявлением о предоставлении этого участка в собственность.

В случае отказа вопрос придётся решать в судебном порядке. В 1950 был оформлен договор на бессрочное пользование землёй, участок 4,5 сотки, на котором был построен дом в 1952 году. Дом перепродавался впоследствии 12 раз, я собственник с 1990 года. Имею ли я право на земельный участок или мне надо оформлять этот участо в свою собственность?

Доброе утро!

Если указанное юрлицо в соответствии с решением о предоставлении ему земельного участка наделено правом передачи земельного участка в аренду, то вы можете заключить с этим юрлицом договор аренды. Каким образом орендовать земляный участок, если она передана на бессрочное пользование Юр лицу а собственником земли является муниципалитет.

Обратитесь с документами в Росреестр и исправьте ошибку, затем получит выписку из ЕГРН. В зависимости как сделана ошибка. Если просто опечатка и есть тому доказательства (например постановление о предоставлении земельного участка с правильной площадью), тогда в Росреестр с заявлением и подтверждающими документами. Если документов нет, тогда техплан по устранению реестровой ошибки. В общем надо смотреть документы и потом решать. Как исправить техническую ошибку в Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В гектарах не в том месте стоит запятая.

Добрый день, если нигде в Архивах не можете найти документ о предоставлении бабушке земельного участка на праве бессрочного пользования, попробуйте в судебном порядке установить юридический факт признанием факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за бабушкой. (в особом производстве без привлечения Администрации в деле) Моя бабушка подарила моей маме дом с земельным участком в 90-е годы. Дом имеет кадастровый номер, а землю почему-то не оформили. Сейчас при оформлении возникли проблемы. Не могут найти потверждение, что бабушка была собственником и колхоз дал землю в бессрочное пользование. А не в аренду. И предлагают офомить с межеванием и т.д. по полной програме. Это правомерно или нет?

МОжно взять, если она сдается в аренду.

Земля сейчас предоставляется исключительно на торгах.

ЗК РФ, случаи без торгов указаны в ст.39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Могу ли я взять землю вокруг своего частного дома в аренду?

И можно ли самостоятельно посмотреть, нет ли у администрации причин отказать в аренде?

В настоящее время действует т.н. "дачная амнистия", т.е. возможность зарегистрировать право в упрощенном порядке. Для этого, в Вашем случае, надо иметь или соответствующий акт органа госвласти о предоставлении земельного участка в собственность или постоянное бессрочное пользование, либо свидетельство о праве на наследство и один из документов, подтверждающий права прежнего собственника. После регистрации права собственности на з/у, Вы сможете зарегистрировать право на сарай по "декларации". Суть такая, дома довались в ссср, напротив дома 2 сарая и клочек земли, один сарай типо наш, другой типо соседа, насколько я поняла это все не официально, т.е и сараи и земля принадлежит государству, вопрос могу ли я оформить всю эту территорию на себя и как это сделать?

Добрый день! Если у Вас есть договор о бессрочном пользовании либо иной документ о предоставлении Вам земельного участка до введение в действие ЗК РФ, то Вы вправе оформить право собственности в упрощенном порядке ("приватизировать"). Площадь участка значения не имеет в этом случае. Разрешение у Администрации спрашивать на это не требуется. Здравствуйте. Участок земли 2,9 сотки под домом не приватизирован. Администрация утверждает что меньше пяти соток приватизировать нельзя. Что делать?

Добрый вечер. Вам нужно узнать в Администрации о выдаче разрешения на строительство соседнего дома и/или акт ввода в эксплуатацию, так как по настоящему законодательству строить на участке не поставленном на кадастровый учет нельзя. А кадастровый учет это межевание участка и постановка его границ. Так как у Ваше участка границ на карте города нет, то говорить о том, что строительство ведется на вашем участке сейчас рано. Получите акт о предоставлении в бессрочное пользование а архиве и начните процедуру межевания. Был дан земельный участок отцу в бессрочное пользования в 1958 г я могу оформить его в собственность в место одного дома железная дорога построила 6 кв. дом у каждой кв. свой выход на земельный участок наш участок обнесли забором документов на 6 кв. дом нет только есть для нашего дома каким образом его оформить если администрация против спб.

Елена, основной принцип предоставления земельных участков — это принцип платности, бесплатно имеют право на земельный участок льготная категория граждан. Обращаться нужно в местную администрацию по месту жительства, и даже, если Вы не льготная категория граждан можете обратиться в местную администрацию и если есть свободные земельные участки вам могут предложить взаимовыгодный вариант (например, бессрочное пользование или аренда участка, а после постройки дома — упрощённое оформление в собственность).

В Вашем случае вам нужно обратится в Администрацию вашего города или района. Можно ли получить бесплатно земельный участок. Я как мать одиночка с одним ребенком. А другой усыновлен отцом. Если да то куда нужно обратится.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение