Приватизация земли в долевой собственности / Земельное право - 218 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия

Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление

Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв

Как вам отказали? Устно или мотивированно письменно? В принципе, отказать не должны были.

Чтобы оформить участок в собственность, вы должны были обращаться в адм. вдвоем. Участок оформляется в долевую собственность.

При сносе дома вам должны выплатить компенсацию.

Что делать? Обратиться к кадастровому инженеру, подготовить схему КПТ и снова вместе со вторым собственником обратиться в адм. Есть дом 100 кв, он поделен по 1/2 мне и совладельцу, разный вход, разный номер дома, счетчики, лицевые счета и тд.Моя 1/2 принадлежит мне на основании св-ва о наследстве. Но земля не оформлена. Кинулась приватизировать ее,но мне отказали, объяснили это тем, что вместо нашего квартала (10 домов)-у администрации по плану строительство сквера. Что делать-то?Либо, что я получу при сносе своего дома? Спасибо

Здравствуйте. Такой вопрос решается только в судебном порядке Необходимы документы, как минимум кадастровый номер, адрес спорного участка, потом можно будет делать заключение. В судебном порядке этот вопрос возможно решить. Подробную консультацию можно дать после изучения документов. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучать все документы и обстоятельства. И почему вам это стало мешать только сейчас, почему не было претензий 40 лет? Земля вся наша-есть право собственности!

Но на нашем участке есть долевой дом, с чужими людьми Они сделали право на собственность долей, при том, что доля была в жеке, а наша часть-частная ….Как они могли приватизировать долю на чужой земле? И как их выгнать-они живут 40 лет срут на голову, и качают права, строят что хотят! И угрожают забрать часть земли с помощью иных лиц насильно! Докумеетов на землю у них не было никогда тем более госакта.

Приватизация участка в собственность не требует проведения собрания и согласия всех членов СНТ. Не вся земля СНТ находится в долевой собственности, а только земли общего пользования находятся в долевой собственности собственников участков. Вы на каком основании приобрели участок? Нужно сделать межевание и оформить в собственность. По отдельности это каждый будет делать или все вместе - договаривайтесь, на собрании или в общем чате. Вместе удобнее вызывать кадастрового инженера, оформлять кадастровый план Земля СНТ находится в долевой собственности всех членов снт Хочу приватизировать дачный участок в СНТ, границы СНТ определены, но форма собственности: частная собственность. Нужно ли проводить общее собрание членов СНТ с повесткой дня приватизация и спрашивать согласия всех членов СНТ или чтобы приватизировать свой участок не нужно спрашивать согласия всех членов СНТ.

Под зданием или какую-то другую?

С уважением. Если это долевая собственность, то для приватизации требуется согласие всех собственников. Если, в соответствии с законом, земельный участок под домом является неделимым, то Вы не сможете оформить свое право собственности на него без согласия других собственников дома. У нежилого здания три собственника можно приватезировать землю без согласия одного собственника.

Уточните земля в аренде. Здравствуйте!

Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе. Здравствуйте.

Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом? Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь! Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. У соседей статус квартира У нас частное Под одной крышей.

Приватизировали вместе землю, и они стали совладельцами ……у нас был Госакт при Украине у соседей не было ничего.

Мама сейчас титульный владелец, но эти ослы хотят отхапать землю (у них квартира).

Что делать и как делиться и какой исход будет.

Если межевания не было, то обращайтесь к кадастровому инженеру. Добрый день!

Начинать надо с межевания земельного участка, постановки его на кадастровый учёт, а затем регистрировать право общей долевой собственности на участок.

В данной процедуре должны принимать участие все собственники помещений. Моя бабушка хочет приватизировать земельный участок под многоквартирным домом! (дом из 4 квартир) в сельском округе! Землеустроительное дело у нее аж от 2008 года, которое она заказывала вместе с соседями! Но дело дальше не пошло! Как можно на сегодняшний день приватизировать землю и куда обращаться! Проблема в том, что землеустроительное дело у нее только в копии, оригинала не имеется! Благодарю за ответы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Светлана, добрый вечер, на основании ст. 36 Жилищного Кодекса могут приватизировать землю, как общую долевую собственность. Как приватизировать землю под приватизированные квартирами в блокированном дворе на 8 владельцев? И по какому принципу распределяются эти метры между владельцами?

Нужно согласие родственников на приватизацию этой земли. Для приобретения в собственность земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, то обращаться должны все участники общей долевой собственности. В собственности 1/4 частного дома. Также есть межевание и мировое соглашение на границы пользования земли, которая находится в бессрочном пользовании. Нужно ли согласие родственников на приватизацию этой земли?

Если речь идет о квартире, то она расположена в доме, который является многоквартирным. Многоквартирным считается дом, в котором имеются как минимум две квартиры. Земельный участок при многоквартирном доме находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком доме в силу закона. Самостоятельной приватизации такой земельный участок не подлежит, права на него не регистрируются. Может ли жена приватизировать землю безмужа если квартира приватизировать на двоих.

Земля в чьей собственности? И с какой конкретно стороны был пристрой, что изменилось в вашем доме? Может быть пошли трещины, или крыша стала протекать, или фундамент потрескался... У нас дом в долевой собствености раньше доля принадлежала моему мужу он скончался 2016 году подарив свою долю мне у нас два входа отдельных соседка родная сестра мужа она несколько лет назад пристроила. К своей половине пристройку не спросив разрешения и не получала ни какие документы на реконструкцию дома мы.

Здравствуйте!

Когда дом, в котором проживаете многоквартирный, то земельный участок под ним в долевой собственности.

Соседи могли приватизировать участок каждый отдельно только в случае, если у них были документы о ранее возникшем праве на землю.

Примечание: при оформлении земельного участка в собственность (приватизация) необходимо межевание. Эта услуга платная, а также при регистрации уплачиваете пошлину. Я чтобы продать домовладение 1.5 часть вынужден был перевести его в квартиру потому что покупатель с ипотекой и мат капиталом В домовладениях все соседи перевели их в квартиры но соседи приватизировали землю еще в 1994 году а я нет.

Здравствуйте!

Земельный участок под зданиями гаражного комплекса допускает существование только общей собственности.

При согласии членов ГСК земельный участок может быть выкуплен в долевую собственность всех владельцев гаражей либо оформляется в аренду со множественностью лиц на стороне арендаторов.

Если имеете ввиду отчуждение земли в Вашу пользу путем раздела участка, принадлежащего кооперативу, то нужно ознакомиться с его уставом. Хочу купить земельный участок в гск под строительство гаража.

Могу ли я сделать приватизацию такого земельного участка и на каких условиях?

Можете, конечно. Никаких препятствий для этого нет. Да, у вас есть такое право. Спасибо. Сейчас я плачу налог на землю. Если я продам долю дома без земли, земля автоматически перейдёт на покупателя? Мне не нужно будет больше платить налог за земельный участок? (Уточню: на данный момент на землю у меня общая долевая собственность в праве 1/2, приватизация не проводилась) Приватизация в данном случае земельного участка обязательна? 1/2 доля дома в собственности, земля на 1/2 доли нет. Могу продать?

Здравствуйте!

Земельный налог обязаны платить физлица и юр.

лица, владеющие участками земли на правах:

1.собственности;

2.бессрочного пользования;

3.наследуемого владения.

А по федеральному закону № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года доли земель, полученные в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, признаются объектами общей долевой собственности.

Очень Важно!

Собственники земельных паев признаются плательщиками земельного налога и платят его по общим правилам.

У вас вероятно и колхоз имеет пай тоже. Я заплатила налог за земельной пай в колхозе в налоговой службе. (4600 руб). А потом колхоз ещё взяли с меня НАЛОГ на земельный налог 600 руб. Что такое налог на земельный налог?

Здравствуйте! А вопрос чем заключается? Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Если у Вас долевая собственность, то отсудить ничего не получится.

Можно в судебном порядке установить порядок пользования. После приватизации соседка думает что у нас больше земли чем у нее. Выдел в натуре. Земля в собственности. Соседка может отсудить приватизированную землю сотку. Приватизации с ней с соседкой прошла совместно в марте.

Здравствуйте!

Дом из 4-х квартир - многоквартирный.

Земельный участок в силу закона (ст.36 ЖК РФ) является общей долевой собственностью. Дом барачного типа на 4 приватизированных квартиры в центральной части города. Как оформить придомовой участок земли в собственность?

Да вам нужно выдлеить долю в натуре по соглашению с сосбтвенником, либо через суд выделяйте долю тем более есть 2 входа пригласите технического инженера в суде проведите строительную экспертизу и все. Основной вопрос: что у вас с землей? Второй вопрос: что с коммуникациями? Да, можно выделить в натуре каждому и оформить. Для этого надо подать исковое в суд. В суде назначаете экспертизу и делите. Земля еще в процессе приватизации, т.е.-ничья, а коммуникации у каждого свои. Мой вопрос-есть 1/3 доли дома, у соседки 2/3. В документах выделено конкретно какая литера кому принадлежит, вход в дом у каждого свой. Ворота одни. Можно ли уйти от долевой собственности, если соседка не хочет ни за что платить за документы-или в отдельный юр.адрес или в квартиру на земле?

Здравствуйте, сейчас получать необходимо уведомление на строительство, необходимо обратиться в администрацию района, так же необходимо получить согласование с Росвертолом и воинскими частями, заказать новый градплан и тд., Для начала строительства или реконструкции, Вам сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок. Если соседи не дают возможности Вам его "приватизировать", то необходимо обращаться в суд, с иском о признании права собственности на земельный участок. Если у меня земля в долевой собственности с соседями (один участок 3,2 сотки разделе пополам, два дома отдельно стоящих) земля не приватизирована. Хочу перестроить дом на том же месте где и сейчас только по другому проекту и возможно с вторым этажом (на данный момент дом 1 этажный), как и где можно получить разрешение на строительство и возможно ли это сделать без приватизации земли. (Соседи против строительства и не дают возможности сделать приватизацию).

С согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации. Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.

Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю. Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой. Право собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю? Имею в собственности гараж в ГСК. Кооператив владеет землей на правах аренды. Могу ли я приватизировать землю под гаражом?

Пока Вы не выделите доли дома в натуре, Вы не сможете определить, располагается чужая доля дома на Вашем участке или нет. Дом в долевой собственности. Разделен границей земельного участка на части. Земля разделена и приватизирована. Могут ли чужие доли дома распологаться на моем участке.

Здравствуйте! Все шесть собственников имеют исключительное право на приобретения земельного участка, на котором расположен их дом в общую долевую собственность или в аренду. Для приобретения з/у в собственность с заявлением в администрацию необходимо обращаться всем собственникам. Бесплатно получить земельный участок можно только в том случае, если собственники пользовались земельным участком до 25.10.2001 года, в ином случае придется з/у покупать. Для оформления договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора может обратиться с заявлением даже один из собственников дома. Дом находится в собственности у 6 дольщиков на неприватизированной земле уже на протяжении 50 лет. Документов подтверждающих право бессрочного пользования или аренды не имеется. Как приватизировать землю с чего начать, куда обращаться, и какие документы писать.

Приватизация земли и дома не спасет вас от расселения В этом случае исходя из ст 32 ЖК РФ совсем необязательно, что вам предоставят новое жилье-могут выплатить компенсацию стоимости дома и земли. Вы купили часть дома, которая имеет статус квартиры, то есть это собственность и уже не подлежит приватизациии. Второй вопрос земельный участок, который возможно приватизировать с соседом в долевую собственность, либо самостоятельно, все зависит от ситуации. Я купила дом на земле. Но по документам он считается квартирой, которая в случае признания жилья ветхим подлежит расселению. Мне бы не хотелось этого. Скажите пожалуйста в случае приватизации жилья и земли дом не будут расселять? Дом на 2 хозяев!

Все вопросы касающиеся общего имущества и земельного участка в многоквартирных домах решаются на общем собрании всех собственников помещений и оформляются протоколом. Добрый вечер.

Нужно не согласие, а их участие в приватизации. Либо их отказ от участия в приватизации. Определение порядка пользования не влечет создание нового объекта. Нужно.

Так как у вас долевая собственность за земельный участок. ПРиватизировать можете только все вместе. Есть решение суда о определении порядка пользования земли с указанием конкретных участков с площадью нужно ли согласие остальных доливиков для ее приватизации в общем дворе.

Приватизируем землю, живём в двухквартирном доме, нам сказали, что земля будет поделена с соседями долями согласно площади занимаемых квартир. Нас это не устроивает, т.к.пользуемся землёй уже давно, границы давно уже есть и наша площадь земли на много больше. А получится после приватизации, что земли нам приватизирует меньше, что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение