Приватизировать гараж / Автомобильное право - 1497 советов адвокатов и юристов
Может, но здесь процедура другая Здравствуйте
Может, если гараж соответствует требованиям. Ваша дочь может просить суд признать право собственности в порядке наследования. Но список законов вам ничего не даст. Нужно смотреть ваши документы. Светлана, вы не указали, на каком основании ваш отец купил гараж. Если "по книжке", которая была просто переписана на его имя и он просто стал членом ГСК, но гараж не приватизировал, вам можно попробовать признать право собственности на гараж в порядке наследования через суд. Нужно смотреть документы что у вас есть. Гражданским кодексом руководствоваться. Дочери с документами лучше обратиться к юристу очно. Иск в суд о признании права собственности . По договору купли-продажи отец купил гараж, пользовался гаражом 10 лет, умер, но в собственность гараж и землю под гаражом не оформил. Вопрос: может дочь судебно просить собственность на гараж и землю под гаражом по "гаражной амнистии" ? какими законами руководствоваться?
Ваша дочь может просить суд признать право собственности в порядке наследования. Но список законов вам ничего не даст. Нужно смотреть ваши документы.
СпроситьПоправлю. Право собственности в порядке наследования можно признать только если есть, что наследовать. А наследовать можно только то, что принадлежало на праве собственности. Тут несколько другая ситуация
Спросить
Светлана, вы не указали, на каком основании ваш отец купил гараж. Если "по книжке", которая была просто переписана на его имя и он просто стал членом ГСК, но гараж не приватизировал, вам можно попробовать признать право собственности на гараж в порядке наследования через суд. Нужно смотреть документы что у вас есть.
Спросить
Ответ отключен модератором
Требовать уплаты налога может государство с собственника ЗУ. Причем за последние три года, в силу срока давности. Ст.196 ГК. Налог на землю под гаражом оплачивается собственником гаража в ИФНС. Купил приватизированный гараж пять лет назад, в ГСК не вступал. Теперь ГСК требует оплатить налог за землю за всё годы. Как быть? Никаких договоров с ними не подписывал
Требовать уплаты налога может государство с собственника ЗУ. Причем за последние три года, в силу срока давности. Ст.196 ГК.
Спросить
Если именно приватизирован, то не нужно. Здравствуйте, если по приватизации, то согласие не требуется. Согласие супруга не требуется. Нужно ли согласие супруга на продажу гаража, если он приватизирован по амнистии?
Ответит вам на этот вопрос, администрация города (поселения) на территории которого гараж находится. Подавайте им заявление, и в течении 30 дней получите ответ на него. Хочу приватизировать гараж, капитальный, 1-этажный. Пристроен к таким-же гаражам но уже ГСК. ГСК юридически его уже давно не существует. Из бумаг, остался договор на подключение света от 2001 года написанный от руки со штампом ГСК. Примерно в 2016 году был разграблен и в нем поселились цыгане. В результате чего украли ворота и крышные плиты. Гараж стоит на земле: 63:01:0734002:1024 Хотелось-бы узнать на сколько его возможно приватизировать в подобной ситуации?
Ответит вам на этот вопрос, администрация города (поселения) на территории которого гараж находится. Подавайте им заявление, и в течении 30 дней получите ответ на него.
СпроситьЗдравствуйте,
председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности. У меня приватизированный гараж в ГПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.
Здравствуйте,
председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности
Спросить
Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности.
СпроситьНевозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней. Нет Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи Возможно так сделать.
Главное новому члену иметь документы о принятии членом СНТ Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно. Как с юридической точки зрения? СНТ, образовано в 1968 г, член общества с начала образования (членская книжка), участок не приватизирован, естественно в кадастровой палате не зарегистрирован, кадастрового номера нет. Возможно, сейчас, переписать участок на другого гражданина, по заявлению члена общества (владельца данного участка), как это делалось раньше?
Невозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней.
Спросить
А можно узнать каким законом это запрещается. У нас в Волгограде, гаражи так же переписывают по заявлению владельца.
СпроситьСпасибо за Ваш ответ и Ваше мнение, но чтобы зарегистрировать недвижимость её надо сначала купить или приватизировать, как в данном случае. Закона об обязательной приватизации недвижимости, пока, нет. Нет разницы кто пойдёт приватизировать этот участок, данный член общества или новый член общества, и захочет ли он его приватизировать. Считаю, что в данном случае, переписать участок и принять в члены общества другого человека, не противоречит ни каким законам. Хочу добавить, что речи о продаже не идёт.
Спросить
Вы правы.
1. Нормы действующего законодательства РФ не обязывали и не обязывают владельца недвижимости не только приватизировать ее, но и регистрировать ее в Росреестре, это исключительно воля владельца.
2. Немалое количество владельцев ЗУ в СНТ так и продолжают приобретать (отчуждать) свои участки путем "переписывания" документов в правлении, так же участвуют в гражданском обороте и гаражи в ГСК.
3. Другое дело, что официально, через Росреестр владелец не продаст и не обменяет такую недвижимость, но это уже другая тема.
Удачи.
Спросить
Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи
Спросить
Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно.
СпроситьК сожалению у меня нет "машины времени", но я, иногда, мысленно возвращаюсь в то время, в лучшие годы моей жизни. Я председатель правления СНТ, учту Ваше одобрение "..то можно" и пойду навстречу члену общества и переоформлю его участок на другого человека.
СпроситьЧто значит неприватизированный? Это явно собственность, совместная.
С уважением. Надо разбираться как гараж у Вас оказался. Если в свое время был выделен участок в пользование, то при разводе жена не получает по наследству, имеют право только родственники.
Если покупали, но без регистрации права собственности, то надо подавать иск в суд Гаражи и не приватизируют, если купили и там ГСК ПГСК и так далее.
Нужно подать иск о признании права собственности на гараж 1\2, как супр доля, 1\2, как наслдство. После смерти мужа остался неприватизированный гараж, оформленный на его имя. Гараж был куплен во время нашего брака. Незадолго до его смерти мы развелись. Гараж не вошел в наследственное дело, так как не был приватизирован. Как будет делиться гараж, если он был куплен на совместные деньги?
Надо разбираться как гараж у Вас оказался. Если в свое время был выделен участок в пользование, то при разводе жена не получает по наследству, имеют право только родственники.
Если покупали, но без регистрации права собственности, то надо подавать иск в суд
СпроситьГаражи и не приватизируют, если купили и там ГСК ПГСК и так далее.
Нужно подать иск о признании права собственности на гараж 1\2, как супр доля, 1\2, как наслдство.
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните пожалуйста, налог на гараж или все таки речь идет о налоге на земельный участок на котором стоит Ваш гараж? Налоги оплачиваются непосредственно в налоговый орган Налог Вы платите в налоговую, не через председателя. Должна ли я оплачивать налоги за гаражи председателю наравне со всеми, если у меня они приватизированы.
Здравствуйте!
Уточните пожалуйста, налог на гараж или все таки речь идет о налоге на земельный участок на котором стоит Ваш гараж?
Спросить
Здравствуйте, так как имеется решение суда о признании права собственности - обращайтесь к нотариусу. Идите к нотариусу и пишите заявление на вступление в наследство. Нет, нельзя. Так как гараж не был приватизирован. Если гараж не был оформлен в собственность и находится в гаражном кооперативе, то после смерти владельца отца можно ли получить его наследнику? Сам гараж был куплен в 90-е отцом. Взносы с 2019 года вроде кооперативу не платились. При этом есть решение суда о признании права собственности от 2019 года. С чего можно начать. Осталось две недели до истечения полугода со смерти отца. Думал он до конца оформил в собственность. Так как кроме гаража на отце ничего не числилось к нотариусу никто не обращался.
Здравствуйте, так как имеется решение суда о признании права собственности - обращайтесь к нотариусу.
СпроситьМожете через МФЦ. Договором купли-продажи с ГСК. Хотим купить гараж, гараж привитизирован гск, у продавца находиться лишь книжка, хотела б узнать как правильно оформить его в собственность официально
Здравствуйте только приватизировать Нельзя завещать то, что документально не принадлежит. Приватизировать и после завещать. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем Как завещать капитальный гараж если он не приватезтрлван.
Найдите в Интернете инструкцию Росреестра по гаражной амнистии Если это кооператив, то право собственности возникает по выплате пая.
Это не государственное имущество же, чтобы его приватизировать. Нужно для этого юристу сообщить много подробностей а если вы не сможете, то юрист их сам должен их узнать из открытых источников. Такой вопрос никогда не рассматривается в обезличенном виде и надо знать где этот гараж находится в каком гаражном обществе на каком земельном участке, устав гаражного общества увидеть узнать на каком основании пользуется гаражом то лицо, которое хочет его приватизировать (стать его собственником) . Лично я гадать не намерен и вводить вас в заблуждение. Как-то, так. А выбор только за вами. Чтобы приватизировать гараж в гаражном обществе что для этого нужно
Если это кооператив, то право собственности возникает по выплате пая.
Это не государственное имущество же, чтобы его приватизировать.
Спросить
Нужно для этого юристу сообщить много подробностей а если вы не сможете, то юрист их сам должен их узнать из открытых источников. Такой вопрос никогда не рассматривается в обезличенном виде и надо знать где этот гараж находится в каком гаражном обществе на каком земельном участке, устав гаражного общества увидеть узнать на каком основании пользуется гаражом то лицо, которое хочет его приватизировать (стать его собственником) . Лично я гадать не намерен и вводить вас в заблуждение. Как-то, так. А выбор только за вами.
Спросить[quote]Как правильно купить такой гараж?[/quote]
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии Хочу приобрести гараж. Продавец говорит что на руках у него членская книжка гаражного кооператива. Гараж не приватизирован. Документы собраны на оформление. Но он не стал дооформлять так как хочет продать. Как правильно купить такой гараж?
Как правильно купить такой гараж?
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
СпроситьНикакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии
СпроситьДля выяснения собственника гаража необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там можно получить справку о правообладателе объекта недвижимости. Если объект недвижимости не приватизирован, то возможно стоит обратиться в местный орган управления имуществом, который сможет предоставить информацию о статусе этого гаража. В Росреестре закажите справку из ЕГРН либо обратитесь в местную администрацию. Здравствуйте необходимо обратиться в мфц или в росреестр они вам предоставят документы согласно Статья 224 ГК РФ "Право собственности на недвижимость. Ак найти собственника гаража если земля не в собственности?
Для выяснения собственника гаража необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там можно получить справку о правообладателе объекта недвижимости. Если объект недвижимости не приватизирован, то возможно стоит обратиться в местный орган управления имуществом, который сможет предоставить информацию о статусе этого гаража.
СпроситьЗдравствуйте необходимо обратиться в мфц или в росреестр они вам предоставят документы согласно Статья 224 ГК РФ "Право собственности на недвижимость.
СпроситьОтдельно нет 2 метра земли нельзя оформить отдельным участком с индивидуальным кадастровым номером... Присоединить к имеющемуся возможно, если администрация выделит. Можно попробовать получить дополнительно эти квадратные метры в порядке перераспределения земельного участка и может появиться новый земельный участков большего размера с новым кадастровым номером. Дополнительно полученные квадратные метры выкупаются у администрации муниципального образования. Как-то, так. Можно-ли приватизировать два метра земли перед воротами гаража?
2 метра земли нельзя оформить отдельным участком с индивидуальным кадастровым номером... Присоединить к имеющемуся возможно, если администрация выделит.
СпроситьМожно попробовать получить дополнительно эти квадратные метры в порядке перераспределения земельного участка и может появиться новый земельный участков большего размера с новым кадастровым номером. Дополнительно полученные квадратные метры выкупаются у администрации муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьВы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.
Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана. Не давно купила гараж, в гаражном кооперативе, сам гараж приватизирован, хочу оформить землю в собственность. Попадаю ли я в программу "гаражной" амнистии? Могу ли я сделать это бесплатно? В самом кооперативе предлагают оформить документы за 6000, законно ли это?
Вы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.
Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана.
СпроситьПризнать право собственности в судебном порядке Можно ли приватизировать гараж с долгом? Гараж принадлежит моему отцу, но мы хотим переоформить его на меня. Я так поняла, что переоформить гараж можно только если он приватизирован. Гараж находится в кооперативе.
Если сын оформил свое право собственности, как наследник, на капитальный гараж в Росреестре, то он мог вполне продавать гараж. У друга умер отец он стал наследником досталось два горожа один продал через председателя второй продал мне и уверяет что если я член кооператива могу так же продать! Но собствеником я не являюсь и сын тоже только умерший отец! Как все сделать правильно и желательно привотезировать гараж? Бухгалтер говорит что мне не за чем заморачиваться!
Если сын оформил свое право собственности, как наследник, на капитальный гараж в Росреестре, то он мог вполне продавать гараж.
СпроситьГараж, автомобиль и т.д. – минимальный срок владения составляет 3 года, в собственности.
В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимого имущества или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения 3 или 5 лет владения.
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
[b]250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества;[/b] Бабушка член гаражного кооператива с 1998 года, однако права собственности не было до 2020 года. В настоя время хочет гараж продать. Вопрос будет ли с ФНС взыскать ндфл 13% если сумма будет в дкп больше 250 тыс? Право собственности наступает с момента регистрации в игре?
Гараж, автомобиль и т.д. – минимальный срок владения составляет 3 года, в собственности.
В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимого имущества или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения 3 или 5 лет владения.
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества;
СпроситьА что он будет продавать?
Так нет Нужна ли мужу нотариальная доверенность жены при продаже не приватизированного гаража?
Земля в аренде у ГСК? Гараж в собственности. Земля нет. Как приватизировать землю?
Администрция района выпишит штраф, выдаст предписание - "снести" Круто вы... земля не ваша и сосед против, а вы ставите!))))
Администрация подаст в суд и суд обяжет снести гараж за свой счет. Поставил металлический гараж земля не приватизирована сосед против
Круто вы... земля не ваша и сосед против, а вы ставите!))))
Администрация подаст в суд и суд обяжет снести гараж за свой счет.
Спросить[quote]С чего начать, куда обращаться чтобы не попасть под снос капитальных строений.?[/quote]
Начните с обращения к адвокату. :sm_ay: Земли на которых построены гаражи (2000 г)9 (в некоммерческом партнерстве) принадлежат администрации президента, в аренде на 49 лет. Есть техническая характеристика, сделано межевание, но основных документов нет, потеряны. Можно ли каждому жителю (14 чел) оформить и приватизировать гаражи в собственность? Налог на землю на которой построены гаражи платиться. С чего начать, куда обращаться чтобы не попасть под снос капитальных строений.?
С чего начать, куда обращаться чтобы не попасть под снос капитальных строений.?
Начните с обращения к адвокату. 
Обращайтесь в администрацию города с соответствующим заявлением.
При себе необходимо иметь документы о выделении земельного участка и документы о праве собственности на гараж. Через гаражную амнистию. Вам нужно в администрацию обратиться Гараж в гск, земля под гаражом не в собственности, хотя под некоторыми гаражами в этом же боксе земля в собственности. Как приватезировать землю в собственность под своим гаражом?
Обращайтесь в администрацию города с соответствующим заявлением.
При себе необходимо иметь документы о выделении земельного участка и документы о праве собственности на гараж.
Спросить
Просто так вписать невозможно. Можно подарить или продать. Что значит вписать в гараж))) Нет, поскольку нежилое помещение. Если речь идёт о прописке.
Думаю, Вы про то, чтобы она тоже была собственником гаража. В таком случае нужно подарить или продать ей долю Оксана! Если Вы имеете в виду зарегистрировать по месту жительства, то не возможно, так как регистрация граждан производится только в жилые помещения (которые значатся таковыми, согласно кадастровому учёту). Здравствуйте
Нет, «вписать в гараж» нельзя. Только в жилое помещение. Он может подарить ей гараж или продать, если не нарушает права иных лиц
С уважением. Может ли сожитель вписать в приватизированный гараж свою сожительницу.
Нет, поскольку нежилое помещение. Если речь идёт о прописке.
Думаю, Вы про то, чтобы она тоже была собственником гаража. В таком случае нужно подарить или продать ей долю
Спросить
Оксана! Если Вы имеете в виду зарегистрировать по месту жительства, то не возможно, так как регистрация граждан производится только в жилые помещения (которые значатся таковыми, согласно кадастровому учёту).
Спросить
Здравствуйте
Нет, «вписать в гараж» нельзя. Только в жилое помещение. Он может подарить ей гараж или продать, если не нарушает права иных лиц
С уважением.
СпроситьЧитайте также:
