Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продажа квартиры и налог с продажи - 17571 советов адвокатов и юристов

Налог с квартиры

Будет налог 13%. Вы обязаны заплатить налог 13%. Право собственности менее 3 лет. Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый. У нас была муниципальная квартира 5 лет, после мы её приватизировали и продали через 3 месяца, получается в собственности квартира была 3 месяца. Вопрос-будет ли с нас браться 13%налог с продажи квартиры, (если квартира не была куплена нами, а была приватизирована 3 месаца всего лишь))

При продаже квартиры с подаренными долями будет ли взиматься налог?

Налога небудет Здравствуйте!

НЕТ, налог при продаже квартиры взиматься НЕ будет. Поскольку сын владеет квартирой с 1990 года. Смена формы собственности, также, как и "приращение" долей НЕ влияет на срок владения. С 1990 года квартира находилась в общей собственности без определения долей. В 2015 определили доли у сына 1/3 доли у мамы 2/3 Сейчас мать дарит сыну 2/3. При продаже всей квартиры будет ли взиматься налог 13 процентов с общей площади, с 2/3 или вообще не будет взиматься налог?

Сколько налогов придется заплатить пенсионеру за продажу квартиры за 1400000 рублей?

13% если владели менее 3 лет А какая сумма с продажи квартиры не облагается налогом Если квартира в собственности меньше 3 или 5 лет (в зависимости от оснований её приобретения), то налог будет 13% от 400 тыс. (разница между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.), т.е. 52 тыс. руб.

Как вариант, налог можно исчислить из разницы между ценой продажи квартиры и ценой её приобретения. То что вы пенсионеры значение не имеет..

Если меньше 3 или 5 лет в собственности тогда обязаны будете оплатить 13% с разницей цена дохода -1 млн 13 %, если не освобождаетесь Здравствуйте! У Вас будет налоговый вычет на 1 млн

Поэтому сумма налога 52 тысячи рублей

С уважением Продаю квартиру за 1400000 р., сколько придётся заплатить налог, я пенсионер

Как стань собственником долевой квартиры?

Путем заключения с вами договора дарения долей. Подарить ему могут Здравствуйте. Вам могут все дольщики подарить свои доли. Налог не платится. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка. Имеется приватизированная квартира. В ней прописаны: отец, мать, дочь и сын. Все являются дольщиками. Каким образом может стать 1 человек собственником, если остальные не против отказаться от своих долей?

Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

С дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.

Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

Сколько налога придется заплатить при продаже квартиры за 10 млн., купленной за 7 млн. и владении менее 4 лет?

13% от суммы 9 миллионов. На вскидку 10-7-1 необлагаемый минимум=2

Налог ₽260 тыс ст 220 нк рф подразумевает два варианта расчета налога при получении дохода с продажи объекта недвижимости:

1. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму подтвержденных расходов, связанных с приобретением объекта недвижимости ранее (10-7=3), т.е 13% с разницы с 3 000 000,00р

либо:

2. Использование стандартного вычета в размере 1 000 000,00р (10-1=9) и с разницы 13%

применять оба варинта одновременно недопустимо (следует из самой статьи нк рф) Сколько я должна заплатить налога при продаже квартиры купив за 7 млн., а продав за 10 млн. Срок владения менее 4 лет, жильё не единственное.

Плата налога после продажи наследуемой квартиры приобретенной во врем брака с брачным договором

Будете, так как квартира не была совместной собственности. Здравствуйте. Да будете Надо ли платить налог с продажи квартиры? Куплена в браке в 2018 г, был брачный договор. Оформлена на мужа. Муж умер. Я единственный наследник. Через год после смерти хочу продать. Буду ли платить налог?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли ребенок продать дарственную квартиру без уплаты налогов?

Обязан заплатить НДФЛ. Налога с продаж в РФ нет. НАлог на доходы обязан будет оплатить ЦЕна продажи минус 1 млн с разницы 13% Пожалуйста если я сделаю дарственную квартиры на своего ребёнка 24 года, после оформления дарственной сможет ли она сразу продать квартиру без уплаты ндфл или без уплаты налога с продажи?

На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?

Вы заплатите 130 тысяч налога. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.

Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ. Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб

Пенсионерка после смерти мужа получила деньги на депозите умершего и квартиру где её было 50%, надо ли с них платить налог?

Если Вы о налоге при продаже квартиры, нет, не нужно.

Иных налогов при вступлении в наследство в РФ не предусмотрено. При получении наследства налоги не платятся ,платится пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство Нет, наследуемые счета и вклады не облагаются налогом.

Но если после смерти наследодателя по вкладу были начислены проценты, то возможно, придется заплатить налог на процентный доход: с момента вступления в наследство эти деньги — прибыль наследника.

Если владелец счета умер 20 января, все деньги на счете и проценты, начисленные до 20 января, — это наследуемое имущество. Платить за него налог не нужно. Пенсионерка после смерти мужа получила деньги на депозите умершего и квартиру где её было 50%, надо ли с них платить налог?

Продажа квартиры лнр

Как видно из вопроса, вам придётся заплатить налог. дата будет считаться с момента оформления её в Росреестре. Хочу продать квартиру в ЛНР, документы пока все украинские нужно переделывать на РФ. В России есть квартира, взята в ипотеку. Вопрос: если квартиру ЛНР поставлю на учёт егрн, то при продаже нужно ли будет платить налог 13%? Квартира в собственности более 10 лет по дарственной.

Нужно ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры по ДДУ?

Налог платить нужно Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.

Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:

1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате

либо

2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате

ст. 220 НК РФ Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи в итоге нужно? Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2024 году. По цене было все равноценно.

Налог с продажи квартиры несовершеннолетних

В другом вопросе дал ответ В марте 2018 году взяла однокомнатную квартиру с привлечением средств материнского капитала за 1300000 руб. в ипотеку. В 2021 году погасила ипотеку досрочно и выделила себе, младшей и старшей дочери по 1/3 доли. В декабре 2021 взяла двухкомнатную квартиру в ипотеку. В октябре 2023 продала однокомнатную квартиру за 2200000 и выделила детям доли в новой квартире. Должна ли я платить налог за несовершеннолетних детей с продажи однокомнатной квартиры, т.к. я была собственником более 5 лет, а дети менее 3 лет. И как посчитать сумму?

Можно ли получить налоговый вычет за продажу квартиры при оформлении самозанятости?

Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае. Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту. Мне нужно получить налоговый вычет в один миллион рублей за продажу квартиры. Слышала что одним из условий получения вычета нужно отчисление налога государству, те работать официально. Я работаю не официально. Если я оформлю самозанятость? И буду таким образом платить налог. Такой вариант подойдёт?

Какая сумма будет налогового вычета?

Если недвижимость продавалась по одному договору, то вычет в 1 млн применяется к общей сумме и распределяется между всеми продавцами. О каком вычете вы говорите?! Вычет с продажи, если вы продали отдельным договором свою долю за 500тыс, то налога не будет, просто напишите пояснение в налоговую. Если вы все 4 дольщика по одному договору продали, то отнять можно 1млн только , с разницы налог будет, который распределится на всех четверых в соответствии с долями.

Если вы покупали квартиру, то можете сделать Вычет с покупки, если работаете официально. С нескольких объектов можно, если хватает ндфл Я вошёл в наследство, 1/4. Продал свою долю дома за 500 000 т и каждый дольщик продал свою долю квартиры по 1 200 000 общая стоимость квартиры 4 800 000. Квартиру продали одним договорам. Это все было в одном календарном году. Какой мне положен налоговый вычет? Возможен ли вычет по нескольким объектам в одном году?

Необлагаемая сумма

Можно уменьшить доход от продажи на 1 000 000 рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ. Любая сумма будет облагаться налогом. Здравствуйте.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года. Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса. Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн. руб. Например, если квартиру продали за 2 млн. руб., вычет применили в размере 1 млн. руб., то НДФЛ нужно будет заплатить с 1 млн. руб. Какая сумма не будет облагаться налогом на доходы при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка? Если квартира находится в собственности менее трёх лет. Квартиру ребенок получил по праву наследования.

Как получить налоговый вычет за ребенка, если жена всю долю вычета распределила на себя?

Добрый день Рамиль право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может. Для начала, что такое вычет? Это та разность, с помощью которой происходит уменьшение подоходного налога. Благодаря этой сумме уменьшается и размер НДФЛ, обязательного к оплате. В случае приобретении жилья вычетом является установленная сумма, соответствующая цене недвижимости согласно документу купли-продажи. Вычет не может быть более 2ух миллионов. Учитывая все выше перечисленные условия, супруги имеют право разделить вычет как угодно. Оформили брачный договор, где указано жена единственный собственник Купили дом в ипотеку вложили мат капитал Жена оформила налоговый вычет с распределением доли все на себя и получила 48 тыс больше она не работала официально. Могу ли я получить налоговый вычет за своего сына? Или уже не получится так как жена всю долю вычета распределила на себя?

Налоги при купле-продаже недвижимости

Да По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Если срок владения менее 3 лет, придется платить налог 13%. Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?

Налог с продажи имущества

Да, можете не платить налог. Здравствуйте!

Срок владения квартирой (для налоговых целей),приобретенной по ДДУ,исчисляется с даты подписаня АПП,а НЕ с даты регистрации права в Росреестре. 3-НДФЛ подавать НЕ нужно, налог уплачивать НЕ нужно (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ). Срок владения БОЛЕЕ 5 лет. Если квартира была куплена в 2017 году по ДДУ, АПП подписан в 2018, а собственность зарегистрироыали только в 2019, в конце 2023 мы ее продали и сейчас меня просят предоставить 3-НДФЛ, имею ли я право не платить налог, если АПП подписан более 5 лет назад.

Продать квартиру для детей сирот раньше срока

Налог будет Здравствуйте, Марина.

Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13. Если квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация. Можно ли продать квартиру для детей сирот не дожидаясь 3-х лет? 3 года будет через 4 месяца, есть ли какой нибудь способ?

Налог с продажи недвижимости

Здравствуйте.

Продав ипотечное жилье, являющееся единственным принадлежащим объектом недвижимости, собственник избежит уплаты подоходного налога, если прежде владел квартирой более 3-х лет (ст.217.1 п.3 Налогового кодекса).

Если право собственности оформлено в феврале 2020, продавать уже можно 3 года с даты регистрации права собственности и можно продавать без налога. Квартира в ипотеке с февраля 2020 г. в каком году можно продать, чтоб не платить налог с продажи. Другой недвижимости в собственности нет. Регион - Иркутская область.

Какие расходы можно учесть при подаче декларации по доходам физических лиц по продаже недвижимости с кодом 903

Это расходы от покупки проданой квартиры. Если купили за 2 млн, продали за 4 млн. То 4-2= с 2 млн налог. Но если ранее не получали вычет, то можно сделать взаимозачет налога не будет за счёт вычета Какие расходы входят в код 903 ФНС при подаче декларации по доходам физических лиц по продаже недвижимости для получения налогового вычета?

Налог с продажи квартиры, полученной по программе реновации

НК РФ в помощь -это новый объект собственности и иной метраж у него и кадастровая стоимость Получили квартиру по программе реновации. Хотим ее продать и приобрести в другом районе. Будем ли мы обязаны заплатить налог, так как являемся собственниками данной квартиры всего 1,5 года? Прежней квартирой (в снесенном доме) владели более 20 лет. Спасибо.

? Как получить возврат налога с продажи квартиры?

Сделать это можно:

онлайн, через личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы;

на личном приеме;

через любой центр госуслуг «Мои документы»;

онлайн, через портал госуслуг РФ (потребуется электронная подпись. Если у вас нет электронной подписи, закажите ее в приложении «Госключ»). Опишите ситуацию. На каком основании Вы хотите возврат налога оформить? Переплата была? Можно ли получить возврат налога с продажи квартиры

При продаже дома с детской долей - нужно ли платить налог при прописке ребенка в другой квартире?

Прописка и собственность-это разные вещи.

Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.

Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку. 15 лет назад при рождении ребенка нам был выдан жилищный сертификат. Ребенок имеется детскую долю в доме. Сейчас хотим продать дом и возникли трудности с тем, чтобы выписать его. Если прописать ребенка в другой квартире (как дарственную), нужно ли будет платить налог? Нам озвучили сумму в размере 170 тыс, от чего мы в недоумении.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение