Продать гараж нотариус / Автомобильное право - 153 советов адвокатов и юристов
Можно. Да, если физ.лицо единственный участник собственности Физ. лицо хочет продать нежилое помещение (гараж) и землю индивидуальному предпринимателю. Можно ли им заключить договор купли продажи без участия нотариуса? Спасибо.
Если другого значительного наследства (дом, земельный участок, вклад в банке, гараж, автомобиль) нет, то можно к нотариусу не обращаться. Мать составляет завещание на квартиру своей дочери, но до момента наступлении смерти продает данную квартиру этой же дочери. Завещание у нотариуса не забирали. Квартира переоформлена на дочь. Вопрос, нужно ли идти к нотариусу и открывать наследство, если квартира уже принадлежит дочери?
Если другого значительного наследства (дом, земельный участок, вклад в банке, гараж, автомобиль) нет, то можно к нотариусу не обращаться.
СпроситьВступать в наследство (стст 1153-1154 ГК РФ) нужно - иначе не сможете продать гараж Если открывали ранее наследственное дело у нотариуса, то обращайтесь к этому нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. На папе в собственности был гараж, но он (папа) в 2012 году умер, сейчас ходим его продать, что нужно сделать?
Вступать в наследство (стст 1153-1154 ГК РФ) нужно - иначе не сможете продать гараж
Спросить
Если открывали ранее наследственное дело у нотариуса, то обращайтесь к этому нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.
СпроситьНаследники вправе признать право собственности на гараж в суде.
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Если решение суда будет в вашу пользу, то сможете продать гараж. Если гараж имеет фундамент, то нужно обращаться к нотариусу, указать на фактическое принятие наследства. При отказе нотариуса, обращайтесь с иском в суд.
Если нет фундамента, то Вам достаточно имеющегося договора дарения. Обращайтесь в суд. На папе был оформлен гараж, он умер в 2012 году, на маму еще при жизни папы была оформлена доверенность, но всего на три года, время прошло, забыли. Сейчас мама вспомнила про него. Как нам поступить, как его оформить на себя, чтобы продать?
Наследники вправе признать право собственности на гараж в суде.
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Если решение суда будет в вашу пользу, то сможете продать гараж.
Спросить
Если гараж имеет фундамент, то нужно обращаться к нотариусу, указать на фактическое принятие наследства. При отказе нотариуса, обращайтесь с иском в суд.
Если нет фундамента, то Вам достаточно имеющегося договора дарения.
Спросить
Добрый день!
Уточните, Вы с братом вступали в наследство?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Подайте нотариусу заявление о принятии наследства после смерти брата оформите гараж бы свою собственность и продайте Как вернуть гараж? Председатель его забрал себе, собственником был отец который умер гараж достался нам с братом я уехала жить Москву, гаражом пользовался брат, щас он умер а председатель говорит в списках такого нет но гараж он не продавал,
Добрый день!
Уточните, Вы с братом вступали в наследство?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Подайте нотариусу заявление о принятии наследства после смерти брата оформите гараж бы свою собственность и продайте
СпроситьДобрый день!
С точки зрения закона необходимо обратиться к нотариусу с заявлением сделать запрос в ГИБДД для определения собственника авто.
Если собственником является наследодатель, необходимо получить свидетельство на автомобиль, после чего продать его.
Есть второй вариант. Вам сначала нужно обратиться к нотариусу и узнать являлся наследодатель собственником аато Надо найти собственника. Если это наследодатель, то переоформите его на себя и продадите. Если иное лицо, то потребуете от него освободить гараж. Не растаможен, нет документов - устанавливайте принадлежность в судебном порядке...
Подготовка документа в суд - платная услуга. В наследство достался гараж, в котором обнаружен автомобиль. Он не растаможен, нет ключей и документов. Можно ли его как-то продать или только в утиль?
Добрый день!
С точки зрения закона необходимо обратиться к нотариусу с заявлением сделать запрос в ГИБДД для определения собственника авто.
Если собственником является наследодатель, необходимо получить свидетельство на автомобиль, после чего продать его.
Есть второй вариант.
Спросить
Вам сначала нужно обратиться к нотариусу и узнать являлся наследодатель собственником аато
Спросить
Надо найти собственника. Если это наследодатель, то переоформите его на себя и продадите. Если иное лицо, то потребуете от него освободить гараж.
Спросить
Не растаможен, нет документов - устанавливайте принадлежность в судебном порядке...
Подготовка документа в суд - платная услуга.
СпроситьДоверенность нотариальную нужно сделать у нотариуса. Инга, нужно оформить у нотариуса доверенность. Оформить у нотариуса доверенность. Здравствуйте!
Оформите от него доверенность и заверьте у нотариуса Как продать гараж, если есть 2 собственника? Оба собственника являются близкими родственниками. Никто из них не возражает против продажи, но один физически не сможет присутствовать во время сделки. Нужно получить от него согласие в письменной форме или как?
Надежда, нет, нужно на руках иметь свидетельство о праве на наследство. К нотариусу обратитесь Продать можно лишь после принятия наследства (после 6 месяцев), Надежда. Здравствуйте, распорядиться может только после получения свидетельства о праве на наследство. Обязательно обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти. Бабушка оставила внуку гараж. Есть завещание. Шесть месяцев ещё не прошло с момента ее смерти. Может ли он продать этот гараж?
Надежда, нет, нужно на руках иметь свидетельство о праве на наследство. К нотариусу обратитесь
Спросить
Добрый день, вы можете составить договор купли продажи самостоятельно без участия нотариуса, просто прописываются все условия в договоре, а потом сообщается председателю кооператива для переоформления документов. Составьте договор и обращайтесь в МФЦ для регистрации перехода права на гараж к Покупателю. Дедушка хочет продать свой гараж в гаражном кооперативе. Свидетельство на руках, право собственности оформлено. Какие документы нужны для продажи, в какую организацию нужно обращаться и какие в принципе наши действия? Знаю только одно, что если гараж приобретен после брака дедушки с бабушкой, от бабушки нужно письменное разрешение, заверенное у нотариуса о том, что она дает согласие и претензий не имеет, больше ничего неизвестно. Помогите, пожалуйста
Добрый день, вы можете составить договор купли продажи самостоятельно без участия нотариуса, просто прописываются все условия в договоре, а потом сообщается председателю кооператива для переоформления документов.
Спросить
Составьте договор и обращайтесь в МФЦ для регистрации перехода права на гараж к Покупателю.
СпроситьМожете продать.. Здравствуйте.
Продать можете, но Вам придётся заплатить налог Виктория добрый вечер
Если гараж находится в оформлении на Вас по наследству, то вы можете его продать.
Если вы не уверены в своих правах на гараж, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.
С уважением, Дарья Алексеевна У меня умер муж который владел гаражом в кас много лет. В октябре по наследству гараж перешёл мне. То есть жене. Я могу его сейчас продать?
Виктория добрый вечер
Если гараж находится в оформлении на Вас по наследству, то вы можете его продать.
Если вы не уверены в своих правах на гараж, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь. Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам. Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи Найти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей Статья 250 ГК Рф и ищите сразу же покупателя, затем через нотариуса сделку со своей долей оформите с третьим лицом. Пусть будет у неё соседство. А как поступить если бывшая жена не даёт согласие на продажу гаража. Половину от продажи отдать готовы.
Здравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь.
Спросить
Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам.
Спросить
Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи
СпроситьНайти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей
Спросить
Можно, если все доли передаются одним договором. Да, можно продать В гараже три доли мать, сын, дочь, можно продать все доли внуку и необращаться к нотариусу? Внуку 17 лет
Договором дарения или договором купли-продажи. Через нотариуса можно. Сначала придется имущество поделить поровну, как совместно нажитое, а свою 1/2 доли бывшая супруга Вам продаст.
Дарение Вам не подходит, будет налог, так как брак уже расторгнут 1\2 и так принадлежит Вам по закону. (совместно нажитое имущество) Поэтому нужно у нотариуса произвести раздел долей, потом ей продать Вам свою 1\2 Мы с бывшей супругой, находясь в браке, приобрели гараж. Собственность была оформлена на супругу. Позднее мы развелись. Сейчас она хочет переоформить гараж на меня. Какими способами это можно сделать?
Через нотариуса можно. Сначала придется имущество поделить поровну, как совместно нажитое, а свою 1/2 доли бывшая супруга Вам продаст.
Дарение Вам не подходит, будет налог, так как брак уже расторгнут
Спросить
1\2 и так принадлежит Вам по закону. (совместно нажитое имущество) Поэтому нужно у нотариуса произвести раздел долей, потом ей продать Вам свою 1\2
Спросить
Она должна вступить в наследство.
А так она продала вам "воздух". Дочь должна обратиться к нотариусу за оформлением наследства после умершего отца. Я купила гараж у женщины, гараж в аренде был оформлен на отца, который умер 2 года назад. Она должна оформить на себя? Она дочь. Как это сделать?
Дочь должна обратиться к нотариусу за оформлением наследства после умершего отца.
СпроситьДобрый день, Алина!
Если 2-й гараж зарегистрирован за Вашим отцом, то он может перейти к Вам, другим наследникам по закону 1-й очереди только в порядке наследования. Вступить в наследство у нотариуса надо было в течение 6 месяцев со дня смерти отца. Если не вступали, то надо обращаться в суд. Через суд восстанавливать срок для принятия наследства и принимать его. Умер отец 8 месяцев назад. Остались 2 гаража.1 гараж успели переписать на брата.2 й не успели. Остался за отцом. Также осталась вдова. Наша мама.2 й гараж изначально покупвли как для меня. Сейчас возникла необходимость продать этот гараж. Скажите. Что нам надо для этого сделать?
Добрый день, Алина!
Если 2-й гараж зарегистрирован за Вашим отцом, то он может перейти к Вам, другим наследникам по закону 1-й очереди только в порядке наследования.
Спросить
Вступить в наследство у нотариуса надо было в течение 6 месяцев со дня смерти отца. Если не вступали, то надо обращаться в суд.
СпроситьМожно, но сперва предложите сособственнику купить. Да, можете. С 2018 года все сделки с долями любой недвижимости проходят через нотариуса. Нотариус сам направит второму собственнику предложение о выкупе доли и т.д. Можно ли продать долю в гараже без согласия второго собственника? По наследству получил 3/4 гаража, оформил право собственности. Второй наследник свою долю не оформлял. То есть в ЕГРН один собственник с долей 3/4. В данный момент связи со вторым собственником нет. Могу ли я продать свою долю гаража?
Вызовите нотариуса на дом для оформления доверенности. Как продать гараж в долях, гос. регистрация не пройдена, собственница 1/6 доли лежачая больная 90 лет.
Здравствуйте. Росреестр самостоятельно производит замену собственника, без предварительного снятия объекта недвижимости с учёта. Суть этой замены и является полноценной сделкой, вступлением в права собственника.
Дополнительно можете обратиться в МФЦ с договором купли - продажи и актом передачи помещения. Продан гараж, сделка оформлена у нотариуса, но не был снят с учета в росреестре. Как можно снять с учета без покупателя.
Здравствуйте. Росреестр самостоятельно производит замену собственника, без предварительного снятия объекта недвижимости с учёта. Суть этой замены и является полноценной сделкой, вступлением в права собственника.
Дополнительно можете обратиться в МФЦ с договором купли - продажи и актом передачи помещения.
СпроситьЗдравствуйте. В этом случае заключается договор купли-продажи, в котором фигурируют два продавца и один покупатель, либо два раздельных договора на продажу от имени каждого из владельцев. Алексей, продавать должны все трое.
Если хочется упростить процедуру - двое могут дать нотариальную доверенность (никакое не разрешение, а именно доверенность) с правом продажи на третьего собственника, в этом случае он сможет сделать все сам (и получить деньги, кстати, тоже, так что будьте аккуратны). Как продать недвижимость,, гараж,, в долевой собственности на троих человек, все согласны на продажу. Надо чтобы 1 продавал а двое других дали разрешение на продажу через натариусу?
Здравствуйте. В этом случае заключается договор купли-продажи, в котором фигурируют два продавца и один покупатель, либо два раздельных договора на продажу от имени каждого из владельцев.
Спросить
Алексей, продавать должны все трое.
Если хочется упростить процедуру - двое могут дать нотариальную доверенность (никакое не разрешение, а именно доверенность) с правом продажи на третьего собственника, в этом случае он сможет сделать все сам (и получить деньги, кстати, тоже, так что будьте аккуратны).
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Наследственные дела ведут нотариусы, она должна оформить принятие наследства, кроме того переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре, - выписка из ЕГРН. Нам продала гараж жена умершего хозяина. К договору приложено распоряжение Администрации района об установлении права собственности на гараж умершего. Она прямая наследница. Что мы должны попросить ее предоставить, чтобы установить ее право - свидетельство о праве? Ей через суд нужно установить право наследования или просто предоставить документы в регистрационную службу?
Здравствуйте Наталья
Наследственные дела ведут нотариусы, она должна оформить принятие наследства, кроме того переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре, - выписка из ЕГРН.
СпроситьНотариус зафиксирует ее присутствие на сделке самостоятельно. Согласие необходимо в любом случае, поскольку в противном случае сделка будет оспоримой. Завтра супруга передумает и возможны проблемы. По договору купли продажи продать можно. Но если есть сомнения, то можно внести в договор супругу и её согласие. Так не потребуется нотариус. Да, необходимо нотариальное согласие от супруги.
Но если будет на сделке, согласие при нотариусе предоставит. Приобрёл находясь в браке гараж, теперь хочу его продать, нужно ли мне нотариально заверенное согласие на продажу гаража от супруги, если она будет присутствовать на сделке купли-продажи?
Согласие необходимо в любом случае, поскольку в противном случае сделка будет оспоримой. Завтра супруга передумает и возможны проблемы.
Спросить
По договору купли продажи продать можно. Но если есть сомнения, то можно внести в договор супругу и её согласие. Так не потребуется нотариус.
Спросить
Да, необходимо нотариальное согласие от супруги.
Но если будет на сделке, согласие при нотариусе предоставит.
СпроситьЗдраствуйте! Для начала Вам следует признать право собственности на гараж в порядке ч.4 ст. 218 ГК РФ, а затем продавать его. Для этого потребуется справка о выплате пая, технический план гаража, а так же документы о принятии наследства от нотариуса. Обращайтесь к нотариусу и сообщите всю информацию. Здравствуйте, Денис.
Вы вправе обратиться к председателю гаражного кооператива с просьбой о выдаче Вам справки, как свидетельства о том, что отец полностью внёс паевой взнос за гараж.
С уважением. Отец умер и мачеха планирует продать авто и гараж. Как документально подтвердить что гараж существует если он просто в кооперативе зарегистрирован. Председатель кооператива отказывает дать какую либо справку.
Здраствуйте! Для начала Вам следует признать право собственности на гараж в порядке ч.4 ст. 218 ГК РФ, а затем продавать его. Для этого потребуется справка о выплате пая, технический план гаража, а так же документы о принятии наследства от нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Денис.
Вы вправе обратиться к председателю гаражного кооператива с просьбой о выдаче Вам справки, как свидетельства о том, что отец полностью внёс паевой взнос за гараж.
С уважением.
СпроситьНет. Необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
Затем можете продать. Уточните у нотариуса, не подавал ли он документы на регистрацию права в Росреестре. Если свидетельство после 1.02.2019 года, то нотариусы обязаны сами отправлять документы в Росреестр. Также можно посмотреть информацию на сайте РР (бесплатно). Можно обратиться в МФЦ с покупателем на гараж и одновременно зарегистрировать право (если этого не сделал нотариус) и переход права к покупателю. Госпошлину придется все равно платить обеим сторонам. Также имейте ввиду, что при продаже гаража Вам необходимо отчитаться в налоговую, т.к. срок владения имуществом будет менее 3 лет. Я вступила в наследство на гараж. У меня есть свидетельство о наследстве. Могу ли я продать гараж на основании свидетельства на наследство?
Нет. Необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
Затем можете продать.
Спросить
Уточните у нотариуса, не подавал ли он документы на регистрацию права в Росреестре. Если свидетельство после 1.02.2019 года, то нотариусы обязаны сами отправлять документы в Росреестр. Также можно посмотреть информацию на сайте РР (бесплатно). Можно обратиться в МФЦ с покупателем на гараж и одновременно зарегистрировать право (если этого не сделал нотариус) и переход права к покупателю. Госпошлину придется все равно платить обеим сторонам. Также имейте ввиду, что при продаже гаража Вам необходимо отчитаться в налоговую, т.к. срок владения имуществом будет менее 3 лет.
СпроситьЗдравствуйте,
гараж - совместная собственность.
Если гараж был приобретен в период брака, есть два варианта:
1. подать исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества;
2. с бывшим супругом составьте нотариальное соглашение, что вы согласны продать гараж с условиям, что получите половину суммы от продажи. Необходимо согласие бывшего супруга, но в течении 3 х лет с момента развода. Нотариус не должен давать согласия на продажу. Нотариус только удостоверяет согласие супруга на продажу. В браке приобретён гараж, сейчас в разводе. Нотариус отказывает о согласии на продажу.
Здравствуйте,
гараж - совместная собственность.
Если гараж был приобретен в период брака, есть два варианта:
1. подать исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества;
2. с бывшим супругом составьте нотариальное соглашение, что вы согласны продать гараж с условиям, что получите половину суммы от продажи.
СпроситьНотариус не должен давать согласия на продажу. Нотариус только удостоверяет согласие супруга на продажу.
СпроситьЛучше подарить. Без нотариуса не обойтись. Сделки с долями должны быть заверены нотариусом. Здравствуйте!
Сделки с долями на недвижимость оформляются через нотариуса. Избежать нотариуса можно если вы оба будете отчуждать гараж третьему лица (продадите или подарите). Можно подарить либо продать сестре, если сестра не будут покупать то можете продавать другому человеку, без нотариуса не обойтись. Получили с сестрой в наследство по 1/2 гаража. Мне гараж не нужен. Как передать ей свою долю? Подарить или продать? Можно ли обойтись без нотариуса, через госуслуги?
Лучше подарить. Без нотариуса не обойтись. Сделки с долями должны быть заверены нотариусом.
Спросить
Здравствуйте!
Сделки с долями на недвижимость оформляются через нотариуса. Избежать нотариуса можно если вы оба будете отчуждать гараж третьему лица (продадите или подарите).
Спросить
Можно подарить либо продать сестре, если сестра не будут покупать то можете продавать другому человеку, без нотариуса не обойтись.
СпроситьЧитайте также:
- Продать участок нотариусов
- Гараж наследство у нотариуса
- Продать автомобиль без нотариуса
- Можно ли продать гараж без земли
- Хочу продать гараж
- Оформить гараж у нотариуса
- Продать гараж налоги
- Как продать долю в квартире через нотариуса
- Продал гараж в браке
- Продать гараж в кооперативе
- Продать авто нотариус
- Продал гараж нужно ли платить налог
- Продать гараж в гаражном кооперативе
- Как продать приватизированный гараж
- Как правильно продать гараж
