Протокол собрания повестка дня / Документы - 215 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Собрание без кворума не имеет права принимать решения (см. ГК РФ о ничтожности и оспоримости решений собрания; об этом же и п.19 ст.17 ФЗ-217 — собрание правомочно только в присутствии более чем 50% от числа членов СНТ). Поэтому остается распустить присутствующих садоводов и составить протокол о несостоявшемся собрании. А затем заняться организацией общего собрания с той же повесткой дня, но в очно-заочной форме. Уведомить о нем необходимо в том же порядке — за две недели. Порядок проведения очно-заочных и заочных собраний должен быть прописан в Уставе товарищества. Что делать, если при заочном голосовании в СНТ нет кворума. Нет 50% бюллетень.

Мария, сначала нужно сделать межевание участка СНТ. Без него сделки не будет. Потом Протоколом общего собрания закрепите соглсаие СНТ на продажу с указанием кадастрового номера участка. для этого его размежевав и выделив отдельно участок, который вы хотите купить. Для кадастровых инженеров здесь работы много. Обращаетесь к председателю с заявлением о проведении общего собрания, повестка дня о выделении и продажи земли. Все подробности по собранию у председателя СНТ. Какие документы передать конкретно? Протокол, какова суть его? Плюс соглашение о выделении? Участок большой под снт стоит на кадастровом учёте но не межеван. Тогда какие документы, если есть кадастровый номер только на большой участок под снт. Как из большого выделить и купить землю общего пользования (овраг никому не нужный)?

Добрый вечер, Елена!

В Российской Федерации общее собрание собственников и членов ЖСК являются разными органами управления и имеют свои собственные правила проведения и принятия решений. Обычно, общее собрание собственников проводится в соответствии с законодательством о собственности, а общее собрание членов ЖСК - в соответствии с уставом ЖСК.

Совмещение общего собрания собственников и членов ЖСК и составление одного протокола возможно, но голосование должно быть проведено в соответствии с установленными правилами для каждого органа. Это означает, что голоса должны быть подсчитаны отдельно для каждого вопроса повестки дня в соответствии с требованиями закона и устава ЖСК.

Важно соблюдать прозрачность и справедливость при проведении голосования и подсчете голосов на общем собрании. Можно ли совместить общее собрание собственников и членов ЖСК и сделать один протокол, но подсчитывать голоса по разному в зависимости от вопросов повестки дня?

Не нужно ничего вычёркивать. а в графе по голосованию за этот вопрос поставьте отметку "Против". Если вы считаете незаконным включение в Повестку Дня вопросов, то после подписания протокола общего собрания вы в течении 6 месяцев в суде вправе обжаловать его. .будет Гаражно-стояночный кооператив (ГСК) и Садовое некоммерческое товарищество (СНТ): могу ли я в бюллетени очно-заочного голосования вычеркнуть самостоятельно вопрос, который нельзя голосовать на заочной части голосования (Внесение изменений в Устав, принятие сметы и тд)? Будет ли это являться "испорченным бюллетенем" или он будет принят в число подсчета голосов по остальным вопросам?

Собрать новое собрание и внести изменения в решение. Вам никто не будет ни звонить ни писать. Юристы сайта вашего номер не видят.

Внести изменения в старый протокол нельзя.

Собирайте новое собрание с новой повесткой дня. Можно ли внести изменение в протокол (принятого несколько лет назад) общего собрания собственников многоквартирного дома по благоустройству двора? На счету у дома денег нет, потому до этого пункта еще не дошли. Там числится устройство парковочного кармана, а автомобилисты хотят нормальную парковку (расширить). Подскажите, это нужно в повестке собрания писать отмена решения и внесение изменений или просто благоустройство парковки? ПРОСЬБА не звонить по телефону, а ответить сообщением в watsapp!

Общее собрание может с ним не согласиться, если его принятие заявлено в повестку дня собрания. Если вопрос стоит-просто не согласится, то нет не может. Вы по другому изложите ситуацию. Такой документ обычно проверяет ревизионная комиссия и она же и дает отчет на собрании МКД и ее отчет и принимают или не принимают. Да, может дать оценку такому протоколу и принять какое то решение после оценки Может ли общее собрание мкд в жилищно-строительном кооперативе подтвердить или опровергнуть протокол проверки внутренних расходов одного из собственников на обще-домовые нужды в жилищно-строительном кооперативе (документы видел только проверяющий)

Тот кто ведет собрание в его отсутствие и секретарь Секретарь заседания, если нет председателя Протокол общего собрания подписывает Председатель данного собрания и секретарь, которые должны выбираться на этом собрании (обычно это п. 1. повестки дня общего собрания).

Кроме того, надо руководствоваться Уставом общества, в котором подробно должен быть указан порядок проведения общих собраний. Кто подписывает протокол при смене председателя, если прежний не был на собрании

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вы можете инициировать собрание собственников, выдвинуть вопросы на повестку дня, но обязательно уведомить об этом УК письменно и предложите им явиться. В комиссии должны присутствовать: председатель мкд, секретарь, представитель УК, собственники квартир. По итогу собрания должен составится протокол, где будут стоять подписи присутствовавших. А вообще почитайте договор управления многоквартирным домом. У председателя он должен быть Хочу созвать внеочередное собрание собственников мкд, дом обслуживает УК, есть инициативная группа дома, какие мои действия? Могу ли я сама организовать собрание без предупреждения УК и инициативной группы, кого включить в счетную комиссию?

Добрый день. Проводите общее собрание участников Общества. По итогам собрания составляете протокол, в котором и отражаете все вопросы, поставленные на повестку, решения, принятые по этим вопросам. На общем собрании участников ООО (два учредителя) присутствуют участник владеющий в общей сложности 51 процентом а другой 49 %. На повестку дня ставится вопрос по которому необходимо принять решение кто должен принять решение и как прописать в Уставе Общества?

Достаточно решения единственного участника.

Шаг 1. Подготовить протокол общего собрания участников или решение единственного участника о смене директора. На повестке дня должны быть два вопроса:

прекращение полномочий прежнего директора и расторжение с ним трудового договора;

избрание нового директора и заключение трудового договора.

Шаг 2. Уволить прежнего директора и принять на работу нового. Чтобы не было споров лучше, чтобы заявление было с указанием всех выплат. Мы покупаем ООО с единственным учредителем, оформляем сделку через нотариуса, обязательно ли подавать заявление на увольнение прежнего директора или достаточно решения единственного участника о прекращении полномочий прежнего директора и назначения нового директора и приказа на него?

Да, их следует указывать в протоколе, так как они имеют право голосовать по ряду вопросов. Их присутствие учитывается при принятии решений по определенным вопросам. Здравствуйте, указывается общее число членов, число присутствующих членов и число индивидуалов, принявших участие в собрании. Если были вопросы в повестке дня, решения по которым принимаются с учетом мнения индивидуалов. В протоколе общего собрания снт указываются индивидуалы присутствующие на этом собрании?

Если вы председатель, то скорее всего у вас ТСЖ, а не УК. Председателя выбирают на общем собрании жильцов. Вы можете написать заявление об освобождении вам от должности но собрание обязательно должно выбрать другого председателя. Есть регламентированные сроки проведения собрания, поэтому нужно будет ждать. Добрый день, Эльвира! Инициируйте общее собрание жильцов с повесткой дня о снятии полномочий председателя совета дома и назначении нового. Далее составите протокол и ваши полномочия будут сложены.

С уважением! Можно ли в одностороннем порядке, написав заявление в УК,снять себя обязанности председателя дома.

- как обычный протокол;

- вы не указываете "несостоявшееся" - вы только фикируете по каким вопросам удалось все согласотвать;

- через опредлеенное время снова объявляйет собрание, можете заранее описать по какм вопросам будет голосование;

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Вносите только те вопросы, по которым прошло голосование.

Потом на новом собрании проголосуете за другие вопросы. Если собрание в снт сорвано, проголосовать успели по 2 вопросам из 10 возможных по повестке дня, протокол делать как несостоявшегося собрания?

Необходимо провести общее собрание членов ТСЖ и на повестку дня поставить вопрос о прекращении ваших полномочий по собственному желанию. Все это зафиксировать в протоколе, ознакомить членов ТСЖ под роспись и передать протокол и приказ о сложении полномочий в налоговую службу. Если нет желающих на место председателя? Что делать после увольнения? В егрюл сведения остаются? Как уводиться председателю тсж, без назначения нового?

Добрый день!

На одном собрании с определенной повесткой дня должен составляться один протокол.

Иначе получается, что в одно и то же время у Вас проходило несколько собраний. Одно заседание своя повестка дня и свой протокол. Скажите, пожалуйста, можно ли вопросы с повестки для общего собрания собственников МКД оформить разными протоколами? Т.е. собрание провести одно, но каждый вопрос оформить отдельным протоколом. Тогда возникает еще один вопрос, решения собственников тоже должны быть оформлены по каждому вопросу отдельно?

Галина, в течении 6 месяцев можете оспорить протокол. Обжалование - это право лица, если это решение нарушает чьи-то права, то оспаривать можно. Здравствуйте.

Можете обжаловать.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ), но не позднее двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ). Вы вправе оспорить решение общего собрания. На общем собрании членов Снт, вынесено решение по вопросу, который не был включён в повестку собрания. Нужно ли его оспаривать в суде? С момента проведения собрания прошло больше 6 месяцев.

Добрый день, вам необходимо развесит объявления в специально отведённых местах и намерении провести собрание. Кратко указать повестку дня.

Уже на собрании принимать решение о смене правления и назначении нового председателя. Общее собрание является высшим органом. Не забудьте вести протокол общего собрания. Собственники гаражей планируют провести собрание на территории гаражного кооператива, для решения между собой вопросов о смене правления гаражного кооператива. Нужно ли ставить в известность правление, если с ним пока никакие вопросы решаться не будут. Если нужно ставить в известность правление, то как всё должно происходить?

Здравствуйте Людмила!

Нет, не считается. Вопрос не рассмотрен, в протокол не внесен. Он остаётся членом правления. Пока нет решения общего собрания собственников о сложении полномочий и рассмотрении кандидатов на его место человек ещё является членом правления. Добрый день, поскольку в протоколе общего собрания вопрос о выходе из правления в повестку дня не включался и не рассматривался, соответственно, является членом правления. Член правления записал заявление о выходе из правления по собственному желанию. Сдал заявление председателю правления. Состоялось вне очередное собрание, заявление не рассмотрено. На заседания правления член правления не вызывался. Считается ли, что он уже не член правления.

Это не документ будет, а филькина грамота... Какие вопросы повестки дня обязаны быть включены в протокол напр выбор председателя мкд, счетной комиссии и секретаря обязательны? Мы хотим сделать текущий ремонт в подьезде. Подписать протокол. Есть ли обязательные пункты в повестке? Или можно писать в повестке только наши требования? Провести ремонт, заасфальтировать придомовую территорию, и т п? Образцов масса, но есди мы такой же сделаем, то будет ли он иметь юр силу? Современные ли и актуальны ли эти образцы? Я распечатала протокол общего собрпния собственников. В нем напечатаны не те вопросы. Могу ли я замазать замазкой их и вписать свои вопросы? Примут ли такой протокол? Законен ли он?

Нельзя, если в повестке собрания нет указание на фамилии вновь вступивших членов. Да,вы это сделать указав это в Протоколе вашего общего собрания. В повестке дня указано, что Члены ЖСК принимаются списком без перечисления фамилий.

В повестке дня не указаны фамилии кандидатов Правления.

Собрание очно-заочное. Голосование бюллетенями.

На очной части собрания была озвучена фамилия данного кандидата и члены ЖСК проголосовали руками за него, чтобы дополнить список предлагаемых кандидатов. Можно ли на одном собрании ЖСК вступить в члены ЖСК и сразу избираться в правление ЖСК. По уставу нашего ЖСК вступительных взносов не предусмотрено. В повестке дня избрание членов ЖСК стоит вторым пунктом. Если это возможно, то напишите, пожалуйста, на что ссылаться можно. Знаю, что в соседних ЖСК такое проводится.

Есть, это вносится в Протокол общего собрания, в котором один из вопросов повестки дня — это согласие других жильцов на то, чтобы вот это помещение в их доме стало нежилым. Это значит, что на обсуждение нужно выносить не только реконструкцию или перепланировку, а именно назначение помещения. Ст.23 ЖК РФ. Есть ли разница между переводом квартиры в нежилое помещение под магазин или под общепит?

Оксана!

Решение собрания собственников можно обжаловать в суде по процедурам, указанным в ст.181.4 ГК РФ

[quote]http://base.garant.ru/10164072/b4b53732d400fae0a16b255aee37fd9d/#p_96451884[/quote] Можно оспорить в суде.

В частности, в силу статьи 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, и т.д. 1) В сообщение-повестке были указанны даты внеочередного общего собрания собственников с 09.02.21 по 05.03.21. В итоге узнаем информацию с ГЖИ, что протокол оформлен 04.03.21. 2) Место проведения очной части было прописано в сообщение одно (куда никто не подошел), а в результате была встреча в подъезде дома.

Добрый день!

Это решение должно быть принято на внеочередном собрании участников общества, документ, в котором должно быть отображено принятое участниками решение - Протокол внеочередного собрания участников Общества, где вопросом повестки дня будет обозначено "решение вопроса о преимущественном праве приобретения доли...", не знаю какой порядок у вас установлен для удостоверения принятых участникам решений, но думаю, что потребуется нотариальное удостоверение протокола внеочередного собрания участников. Ситуация следующая:

2 учредителя, один сделал оферту о продаже своей доли.

Второй отказ у нотариуса и согласие на отчуждение 3 лицам, т к в уставе условие отчуждения с согласия участников.

Но уставом предусмотрено преимущ право покупки доли обществом в случае нетспользования преимущ права участниками

Сейчас у общ-ва есть 10 дней на решение.

Вопрос следующий: кто принимает это решение? И каким документом его отразить?

Цена установлена продажная

Спасибо.

Здравствуйте. Трудовой договор подписывается ни с директором, а именно с Вашей организацией, с ООО. Как правило трудовой договор от имени организации подписывает директор, но может и иное уполномоченное на то лицо. Процедура такова. Назначается собрание участников общества с председателем (один из участников) и секретарём. Нотариуса нужно не забыть пригласить, он удостоверяет протокол собрания

На повестку дня выносится вопрос об избрании исполнительного органа (директор).

Проводится голосование по выбору исполнительного органа (директора).

Подписывается председателем и секретарём.

Нотариус удостоверяет протокол собрание, о чём выдаёт свидетельство. В нашей организации (ООО) 2 учредителя, один из которых-генеральный директор. Надо ли заключать с ним трудовой договор и кто его подписывает? Спасибо.

Галина, доброго дня!

Да Вы можете оспорить результаты данного собрания - ОСС, если решения не были указаны в повестке ОСС.

Т. Е. Повестка должна соответствовать как в объявлении ОСС, так и протоколе. Ни в повестке ни в протоколе неи утверждения ФЭО. В уставе очно-заочное голосование. Очное проходило 19 06 20, заочное-до 31 06 20. В протоколе от 09.08 указано заочное 122, очное-39 (кворум есть). На собрании приняли приходно-расходную смету, о ФЭО нет ни слова. П 17 и п 22 ФЗ № 217 принятие этих пунктов только очным голосованием. Узнала о собрании вчера случайно. С цифрами сметы не согласна. Могу ли я подать иск о признании решения ОС по приходной смете ничтожным (нет ФЭО), т.к. сроки пропущены?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение