Реклама агентства недвижимости / Недвижимость - 40 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Ищите основания. Можете обратиться к любому юристу на сайте. Добрый день, Елена!

Направьте агентству недвижимости уведомление о расторжении договора оказания агентских услуг в одностороннем порядке. Если по договору были оплачены деньги, то их возврат будет зависеть от прописанных в нем условий и конкретных обстоятельств дела.

С наилучшими пожеланиями! Как потребитель, в любое время можете расторгнуть договор, возместив агентству фактически понесенные им расходы, как правило, это реклама Хочу расторгнуть контракт с агенством недвижимости

Можете обратиться в агентство недвижимости, которое себя зарекомендовало. Или же сами продать. Рекламу можете и сами давать, подпсывайте документы после расчетов. Если это единственное жилье, срок минимального владения безналогового 3 года с даты смерти. Если раньше продаёте то с суммы продажи придётся заплатить налог 13%. Налогооблагаемую базу есть право уменьшить на 1 млн.

Но сумма продажи будет считаться не менее 70% от кадастровой стоимости (если в договоре цена ниже этой суммы) Нужно оформить своё право собственности.

Подать объявление о продаже на сайте Авито, ЦИАН.

Заключить договор с покупателем.

Если не знаете как, наймите юриста, адвоката. Хотел продать квартиру. Матушка умерла декабре прошлого года. Я прописан в этой квартире. Хочу продать её и переехать другое место. Что нужно сделать и какая сумма обойдётся мне.

Забор чей? Еще вопросы? Живу в частном доме, хочу на забор банер разместить с рекламой моего агентства недвижимости, не центральная улица, но проезжаемая.

На основании ст. 782 ГК РФ, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора оказания услуг, при условии оплаты фактически понесенных расходов. Были ли у агентства как у исполнителя какие-либо расходы? Каковы условия заключенного договора? Обращаю внимание, что действующее законодательство не запрещает устанавливать плату за досрочное расторжение договора. Они не успели подать объявление о продаже квартиры! И я не подписывает документы о рекламе. В пятницу заключила договор с агенством недвижимости. Сегодня мы передумали продавать квартиру. Нам не отдают документы, просят оплатить 1000 рублей за расторжение.

Согласованием рекламы не объектах недвижимого имущества занимается местная администрация. Для получения согласования необходимо предоставить, в частности, документы, подтверждающие договорные отношения между собственником здания и владельцем рекламной конструкции (рекламной строки), документы, подтверждающие получение необходимого согласования от уполномоченного органа собственника здания (протокол общего собрания, в случае если это многоквартирный дом), иные документы при необходимости Бегущая строка с надписью Агентство Недвижимости висит за окном внутри арендованного помещения. Возможно ли наложение штрафа властями г. Москвы? Помещение находится за пределами 3 тр. кольца, метро Отрадное.

Здравствуйте! Если даже в договоре на оказания услуг установлено такое условие, то в этой части договор может быть признан недействительным. Так как потребитель вправе в любой момент отказаться от исполнения договора, но при этом возместить действительные расходы исполнителя. Например, расходы на рекламу объекта недвижимости. Да, комиссия возвращается заказчику, но вы вправе предъявить ему оплату фактических затрат - составление договора, например и др. затраты - см. ст. 782 ГК РФ. А в ответ какую то статью можно применить? На агентство недвижимости поступила претензия, о возврате комиссии, но согласно договору на оказание услуг если заказчик передумал продавать объект недвижимости (когда предварительный договор уже подписан и найден покупатель) Заказчик теряет свою комиссию?

У меня такой вопрос: Я ИП ОКВЭД Сдача в наем собственного жилья и Деятельность агенств по операциям с недвижимым имуществом. Скажите, могу ли сделать свою рекламу на Рекламном щите 3×6 при въезде в наш город? Законно ли это в моем случае?

Самостоятельно Вы не имеете право это сделать... Необходимы согласования в частности с РГУ "Безопасность дорожного движения" ... У меня такой вопрос: Я ИП ОКВЭД Сдача в наем собственного жилья и Деятельность агенств по операциям с недвижимым имуществом. Скажите, могу ли сделать свою рекламу на Рекламном щите 3×6 при въезде в наш город? Законно ли это в моем случае?

Заранее спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если ваш совершеннолетний сын согласен на продажу квартиры, то вам надо обратиться в хорошее агентство недвижимости (предпочтительный вариант) и заключить с ними договор на оказание услуг. В таком случае все организационные моменты как то: размещение рекламы, поиск покупателя, сбор документов, проверка квартиры на чистоту, подготовка договоров, предоставление возможности приобрести вашу квартиру в ипотеку, аренда банковской ячейки, регистрация сделки и т.д. будет возложена на компетентных лиц.

Также вы можете продать свое имущество без посредников, но все заботы и ответственность в таком случае будут лежать на вас. Есть отдельная однокомнатная квартира где собственники-я (мама) и мой совершеннолетний сын (1/2 квартиры подарена ему родным отцом.. моим бывшим мужем) в равных долях, квартира 32 кв.м., хочу продать квартиру. Как это сделать? Куда обращатся? Спасибо!

Изучите условия договора. Предложите письменно расторгнуть договор и установите для этого срок. Отзовите доверенность, если оформляли.

[b]Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора[/b]

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. У нас заключен договор с агенством недвижимости на рекламу и продажу квартиры на 6 месяцев. У нас этап рекламы. Мы хотим расторгнуть договор. Как это сделать?

Добрый день, вы можете расторгнуть договор, но с вас имеют право удержать расходы , связанные с выполнением вашего договора.

Расходы должны быть подтверждены письменно. У меня заключен договор с агенством недвижимости на продажу моей квартиры. За полтора месяца они один раз показали квартиру и тишина. Рекламируют ее в интернете. В договоре есть пункт о досрочном расторжении. Там написано что я должна оплатить услуги агента и рекламу. Подскажите как расторгнуть договор и не оплачивать. Их реклама в интернете бесплатная и агент простите на попе сидит. Мой телефон 89029421929

Здравствуйте имеете полное право снять и повесить им на голову этот банер.

Если серьезно обратитесь к участковому Наталья Николаевна напишите заявление по данному поводу Здравствуйте. Просто снимите баннер. На моей лоджии агенство недвижимости разместило банер с надписью: ПРОДАЖА, номер телефона, нименование организации. Все это разместили в мое отсутствие. У меня нет планов о продаже. Что я могу предпринять в данном случае, если ко мне это не относится.

Согласие - односторонняя сделка, а соглашение - 2-х сторонняя или многосторонняя. Согласие-это когда вы соглашаетесь. Соглашение-это достижение договоренностей между сторонами Соглашение - это по сути гражданско-правовой договор, а согласие - это письменное подтверждение отсутствия претензий и возражений. Отличие письменной формы Согласия от Соглашения. Агенство недвижимости просит оформить Согласие на на размещение объекта для рекламы для дальнейшего осуществление действий по продаже объекта недвижимости.

Да, сможете продать самостоятельно. надо читать договор, чтобы ответить на вопрос. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора. В настоящее время агентства недвижимости очень часто включают в договор условия, запрещающие такое право. Читайте в договоре свои права и обязанности, а также ответственность. Я думаю продать квартиру Вы не сможете, так как это непосредственный объект договора, т.е. нет квартиры, нет услуг по продажи квартиры риелтора, нет его прибыли от продаж, есть убыток риелтора, так как он проводит работу по рекламе и поиску покупателей, а товар отсутствует..... Я заключила Эксклюзивный договор с недвижимостью, могу ли я продать квартиру сама?

Нужно действовать согласно вашегодоговора с агенством, писать претензию и, возможно, далее идти в суд (если найдете основания) Заключили договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. В рекламе продаваемой квартиры на сайтах продаж представлена недостоверная информация (другой адрес, неверное описание квартиры, некорректная форма информации). Написали претензию. Ошибки на сайтах остались. Написали уведомление о расторжении договора (послали по электронной почте, послали заказное письмо с уведомлением, отнесли экземпляр в агентство). Ответа нет. Что делать?

Здравствуйте, напишите жалобу в прокуратуру. Я давала рекламу на продажу своей квартиры, а агенства недвижимости воспользовались моей рекламой без моего согласия. Я обращалась к ним с просьбой удалить эту рекламу, но они нагло и ценично отказывают. Посоветуйте пожалуйста, чтомне делать?

Здравствуйте, Елена! Чтобы ответить на Ваш вопрос; нужно ознакомиться с договором,который Вы заключили с агенством. Если договора не было, то аванс они Вам обязаны вернуть, так как это неосновательное обогащение с их стороны. Кроме того, если между Вами не было "эксклюзивного" договора, то Вы вправе обращаться в какое угодно агенство дополнительно. В любом случае, договор об оказании услуг можно расторгнуть по обоюдному соглашению сторон, оплатив все издержки той стороне, которая их понесла (на размещение рекламы и прочие). Более подробную консультацию Вы можете получить, обратившись очно, с договором "на руках". У меня такой вопрос. Обратилась в агенство недвижимостипо аренде жилья. В течениние 3-х дней нашла квартиру через другое агенство, так как в 1-ом агенстве нам не предоставили ничего. Можно ли возвратить деньги с 1-го агенства.

На баннере - да.

Федеральный закон от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ

"О рекламе"

"Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке;" Является ли рекламой указание на баннере: агентство недвижимости. Офис № , тел. № .

Здравствуйте.

Вы можете разместить по ФЗ О РЕКЛАМЕ По закону должны согласовать. По факту многие так делают и без согласований. У нас офис агентства недвижимости расположен в квартире на первом этаже. Квартира в жилом фонде. Можем ли мы разместить световую рекламу на фасаде дома над своими окнами? И Можем ли мы сделать световую рекламу в окнах квартиры. Думаем что соседи начнут свою пропаганду против нас.

Добрый день. условия оплаты должны быть оговорены в вашем договоре. читайте договор внимательно Хотим расторгнуть договор с агентством по недвижимости, так как за полгода ничего не сделали не продали нашу комнату и не нашли нам подходящую квартиру. Написали заявление на расторжение где указали так же перечень документов которые находятся у них, чтоб они нам вернули, прошло 10 дней приходим за документами, а нам предъявляют листок где прописано что мы должны им за рекламу 4000, и якобы как только мы все оплатим они нам вернут все наши документы. Вопрос должны ли мы платить сто то агентсву, о размещении платной рекламы нам ничего не говорилось, и что если мы не будем ничего оплачивать да и документы забирать не станем, там только ксерокопии никаких важных бумаг у них нет))?

Обратитесь в агенство по коммерческой недвижимости. Либо могу дать сарфан по своим агентам, может поищут. 156 Га под ИЖС... Норм участок...

Какая цена? Точно ИЖС, а не сельхозка, как такое может быть? Новгородская область большая, есть интересные районы типа Чудово, а есть периферия и глубинка, где жизни нет и никогда ничего продаваться не будет. Это сайт юристов, а не риэлтеров. С рекламой - в рекламное агентство! Наверное ТАКОЙ ЗУ, что никто не хочет брать или "мутная история", или продавец!... новгородская область. чудовский район. д. Высокое на берегу реки Волхов У меня 156 Га земли в новгородской области в ИЖС собственности. Хочу продать не могу найти ни как покупателя.

Нет, не должны платить- это не может считаться общим имуществом дома- тогда бы платили Смотря что в правах ТСЖ прописано, может быть он и прав Сделали наклейки на окна (у нас агентство недвижимости), помещение арендуем, но собственник не против,

а управляющий тсж требует деньги за размещение рекламы.

Должны ли мы им платить? И за что?

Нет, не важно. Эти гильдии создаются обычными риелторами для того чтобы пустить пыль в глаза обывателей Иногда членство в Гильдии обязывает риэлторские агентства страховать свою ответственность перед клиентами. Обращаясь в агентства спрашивайте застрахована ли их деятельность. Сейчас почти в каждом регионе России существуют Гильдии риэлторов. И главное их предназначение – помощь риэлторским компаниям. В первую очередь малым и средним. Кто-то издает газеты, где для членов Гильдии реклама по специальной цене. И благодаря такому подходу заключаются сделки. Огромным плюсом является возможность постоянного общения с коллегами и взаимному обмену опытом.

Некоторые сделки с недвижимостью Вы вправе проводить и без риэлтора.

Успехов Вам Важно ли чтобы агентство недвижимости состояло в Гильдии риэлторов? И чем чревато для покупателя совершение сделки с агентством, которое в ней не состоит?

Да, на основании ст. 782 ГК РФ. Здравствуйте. Да, Вы можете написать заявление на расторжение договора, но придется выплачивать неустойку. Сумма будет приличная. Можно ее уменьшить в судебном порядке и выплатить агентству только расходы на рекламу Вашей квартиры. Я заключила договор с агенством недвижимости, думала что ускорю процесс продажи квартиры, но кажется наоборот. Я вправе расторгнуть договор с агенством? Спасибо!

Валентина Федоровна, здравствуйте! А как они появились: не позвонили заранее, не договорились о встрече? Маклер из агентства вместе с ними был? Агентство известно?

В принципе, конечно, всякое случается. И ошибки какие-то происходят. Но я бы советовала Вам, просто на всякий случай, получить выписку из ЕГРП и посмотреть, кто указан собственником квартиры.

Если ВЫ - все в порядке. Считайте ошибкой. НО с маклерами обязательно поговорите жестко (они по-другому не всегда понимают): чтобы больше никакой рекламы в отношении Вашей квартиры не было.

С уважением,

Харченко О.В. Пришли покупатели смотреть мою квартиру, я в недоумении кв.не продаю, в агенство не обращалась договор не заключала, спрашиваю откуда взяли что кв-ра продается говорят по объявлению в газете кв-ра продается через агенство недвижимости. Как такое могло произойти?

Здравствуйте, Ирина Ивановна.

Во-первых, следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя - это делается во избежание ответственности за незаконное предпринимательство.

После этого можете самостоятельно либо с помощью агентств недвижимости разместить рекламу об аренде помещения и заключить договор аренды.

С уважением. Есть квартира переведенная в не жилое. Что необходимо от меня чтобы ее сдавать в аренду. С чего начать? Спасибо)

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение