Садоводческие некоммерческие товарищества границы участка / Земельное право - 1209 советов адвокатов и юристов
Нет, СНТ действует только в отведенных ей границах кадастрового квартала Добрый вечер, нет.
Земли под садоводческое товарищество выделяются администрацией МО. Согласно государственному акту/постановлению утвержден план СНТ, площадь земель.
"Вывести" свои участки за территорию СНТ возможно только в одном случае - ликвидация СНТ, передача земель общего пользования в муниципалитет. Может ли СНТ выводить часть своих участков за территорию так, чтобы эти участки не лежали уже в границах СНТ?
Собственники -индивидуалы , имеющие участки в границах СНТ, требуют провести собрание и принять решение о выводе их участков из СНТ, тем самым заставляют СНТ менять кадастровый план территории СНТ. Имеют ли они такое право?
Спросить
Добрый вечер, нет.
Земли под садоводческое товарищество выделяются администрацией МО. Согласно государственному акту/постановлению утвержден план СНТ, площадь земель.
"Вывести" свои участки за территорию СНТ возможно только в одном случае - ликвидация СНТ, передача земель общего пользования в муниципалитет.
СпроситьНеправомерно На основании ст.304 ГК РФ подайте иск в суд о сносе. Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства
В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Сосед по СНТ поставил на своём участке возле моей границы высоковольтный трансформатор на столбе. На сколько это законно?
Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства
В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ).
СпроситьОбращайтесь с письменным требованием к собственнику ЛЭП. Расстояние от предыдущей опоры до следующей,минуя нашу меньше 40 метров Опора лэп мешает выезду с учтастка снт, как его перенести бесплатно на границу участка
Можете это сделать непосредственно по границе. Здравствуйте.
Это СНТ и сплошные заборы запрещены между соседями (СНиП 30-02-97 *), то профнастил можно установить только за 1 метр от межи. Если мой забор будет стоять на расстоянии меньше чем один метр от общей границы с соседом(60 см.). И сосед потребует его перенести или снести, за мой отказ какие могут быть последствия? На даче в снт у меня с соседом забор из рабицы, я хочу оставить этот забор и на своем участке поставить сплошной забор из профиля. На каком расстоянии от общей границы участков я могу это сделать?
Здравствуйте.
Это СНТ и сплошные заборы запрещены между соседями (СНиП 30-02-97 *), то профнастил можно установить только за 1 метр от межи.
Спросить
Здравствуйте.
Если речь идет об общей территории либо установке забора на меже, то нужно согласие собственников (ст.209, 247 ГК РФ). Однако если будете ставить забор на своей территории до границы земельного участка, то такого согласия не требуется. Вам дан неверный ответ . Никакого согласия не требуется, ставьте забор. Поликарбонат является прозрачным материалом, что соответствует нормам. Можно ли поставить забор из поликарбоната между соседом в СНТ без его согласия?
Здравствуйте.
Если речь идет об общей территории либо установке забора на меже, то нужно согласие собственников (ст.209, 247 ГК РФ). Однако если будете ставить забор на своей территории до границы земельного участка, то такого согласия не требуется.
Спросить
Вам дан неверный ответ . Никакого согласия не требуется, ставьте забор. Поликарбонат является прозрачным материалом, что соответствует нормам.
СпроситьЭто зона ответственности СНТ.
Если администрация не выполняет своих обязанностей, жалобу в прокуратуру. Дороги в садоводческих товариществах относятся к землям общего пользования, которые принадлежат садоводам на правах долевой собственности.
Если границы земельного участка установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией, а также 5 метров от границ земельных участков благоустройство за собственником. Председатель СНТ утверждает, что дорога вдоль забора 1 метр принадлежит собственнику участка. Дорога отмежевана СНТ. Дорога узкая. У многих садоводов вдоль участка со стороны дороги насаждения в виде кустарника. Кто должен вырубить растительность вдоль дороги для надлежащего вида?
Это зона ответственности СНТ.
Если администрация не выполняет своих обязанностей, жалобу в прокуратуру.
Спросить
Дороги в садоводческих товариществах относятся к землям общего пользования, которые принадлежат садоводам на правах долевой собственности.
Если границы земельного участка установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией, а также 5 метров от границ земельных участков благоустройство за собственником.
СпроситьМожно прирезать в форме перераспределения. Обратитесь в администрацию Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке Можно. Путем уточнения границ. Обратитесь в кадастровому инженеру. В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка СНТ расположено в Домодедовском районе Московской области. Общие границы СНТ до сих пор не определены и не оформлены. Практически все участки имеют дополнительные земли, выходящие за пределы границ участков. Добавлены земли за границами участков. Можно ли официально прирезать эти земли к участкам. Земля муниципальная. Участки в СНТ для садоводства.
Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке
Спросить
В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка
СпроситьНужно изучать документы, возможна и кадастровая ошибка. Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества. Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку У нас был зарегистрирован частный дом в 2015 году на нашем участке в СНТ. В 2020 году появился новый кадастровый план в ЕГРН. По нему часть дома на территории ЗОП СНТ. Правильно ли что без согласования с нами вышел этот кадастровый план?
Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества.
СпроситьНет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку
СпроситьДа, в соответствии с п. 92 ПП РФ No 644 от 29.07.2013 г. "О порядке подключения..." правообладатель земельного участка, находящегося в пределах границ СНТ, может обратиться в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение, для получения технических условий на подключение к системе холодного водоснабжения.
В технических условиях будут указаны требования к месту подключения, диаметру и материалу труб, а также требования к оборудованию и материалам, которые необходимо использовать при подключении. На основании ПП о подключении к холодному водоснабжению 2130 правообладатель земельного участка находящегося в границах СНТ может получить технические условия от Водоканала?
Да, в соответствии с п. 92 ПП РФ No 644 от 29.07.2013 г. "О порядке подключения..." правообладатель земельного участка, находящегося в пределах границ СНТ, может обратиться в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение, для получения технических условий на подключение к системе холодного водоснабжения.
В технических условиях будут указаны требования к месту подключения, диаметру и материалу труб, а также требования к оборудованию и материалам, которые необходимо использовать при подключении.
СпроситьКак правило, чиновники планируют свою деятельность на год - три. Поэтому лучше составить план и уведомить орган мсу Вчера, 17.04.24 г., вышло постановление о бесплатном подведении газа до границ участка в СНТ, расположенном в газифицированном населенном пункте. Обязан ли я, после подачи заявки, кроме платы за проект, сразу заняться подключением (покупкой оборудования, оплатой проведения газа в дом и т. п.), либо можно это отложить на год, два?
Как правило, чиновники планируют свою деятельность на год - три. Поэтому лучше составить план и уведомить орган мсу
СпроситьДобрый день
Если вы не член СНТ ,то платите только целевые взносы в силу ФЗ-217
Статья 5
[quote]3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.[/quote] Что нужно оплачивать в коллективном саду снт, если есть и земельный участок и дом...
Добрый день
Если вы не член СНТ ,то платите только целевые взносы в силу ФЗ-217
Статья 5
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.Спросить4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Газификации проводится до Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет. Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.
С уважением, Дарья Алексеевна Нет, вы ничего платить не должны потпрограмме. Председатель нашего СНТ, находящегося в черте города, предложила принять участие в программе социальной догазификации, составляет списки. Не получится ли так: трубу дотянут только до границ СНТ, а до участка придется платить немаленькие деньги?
Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет.
Спросить
Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Можно попробовать оспорить межевание (то есть в судебном порядке определить границы земельного участка, доказав, что границы, установленные с подачи соседа определены неверно). Но это только через суд. Наша бочка для полива находится на территории соседнего снт, рядом расположен участок, владелец которого при проведении межевания захватил территорию на которой находится наша бочка. Что нам делать в такой ситуации
Здравствуйте, Александр. Можно попробовать оспорить межевание (то есть в судебном порядке определить границы земельного участка, доказав, что границы, установленные с подачи соседа определены неверно). Но это только через суд.
СпроситьДобрый день! Начинать нужно с принятия решения общего собрания членов соседнего СНТ об изменении границ товарищества в связи с включением в него вашего участка. Далее необходимо председателю СНТ с решением общего собрания и Вам, с документами о праве собственности на участок, обращаться в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в документацию по планировке территории. Можете вообще никуда не входить а вести свое хозяйство в индивидуальном порядке. Или обратиться с завлением в соседнее СНТ о приеме в члены. Никакого решения об изменении пока не надо Если снт ликвидировано можно ли войти в соседнее снт со своим участком и домом? С чего начать? Укажите путь пожалуйста!
Добрый день! Начинать нужно с принятия решения общего собрания членов соседнего СНТ об изменении границ товарищества в связи с включением в него вашего участка. Далее необходимо председателю СНТ с решением общего собрания и Вам, с документами о праве собственности на участок, обращаться в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в документацию по планировке территории.
Спросить
Можете вообще никуда не входить а вести свое хозяйство в индивидуальном порядке. Или обратиться с завлением в соседнее СНТ о приеме в члены. Никакого решения об изменении пока не надо
СпроситьРасстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:
от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр. Елена, от жилого дома на расстоянии 3-х метров. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» На каком расстоянии от стены многоквартирного двухэтажного дома можно устанавливать теплицу?
Расстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:
от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр.
Спросить
Елена, от жилого дома на расстоянии 3-х метров. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СпроситьИмеет, т.к. он принадлежит СНТ раз в его границах находится. Судя по тексту вопроса, имеет право. Земельный участок в границах снт, не приватизирован, никогда не был распределен, не в землях общего пользования. Имеет ли право собрание СНТ его распределить. Если нет то кто имеет?
Если забор принадлежит Вам и земельный участок, на котором забор установлен, тоже вам, на праве собственности, то устанавливайте. Да, можете установить. Ведь это Ваш забор, огораживающий Ваш же участок. Могу ли я установить ворота на своём заборе если этот забор является границей СНТ
Если забор принадлежит Вам и земельный участок, на котором забор установлен, тоже вам, на праве собственности, то устанавливайте.
Спросить
Должны быть те же, но иногда бывает, что отличаются так как не совпадают со сведениями БТИ, при этом сведения из ЕГРН имеют большую силу, если вдруг различия существенные, то подается заявление в Росреестр о корректировке сведений в ЕГРН по данным БТИ, обычно не отказывают и приводят все в соответствие. Если подавали в Росреестр, то теже, если не менялись и нет кадастровой ошибки. Что бы точно знать, нужно посмотреть кадастровый план участка и сравнить что было с тем, что есть
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Межевание участка в Подольске, в снт проведено в 2006 году. В егрн те же границы или отличаются?
Должны быть те же, но иногда бывает, что отличаются так как не совпадают со сведениями БТИ, при этом сведения из ЕГРН имеют большую силу, если вдруг различия существенные, то подается заявление в Росреестр о корректировке сведений в ЕГРН по данным БТИ, обычно не отказывают и приводят все в соответствие.
Спросить
Если подавали в Росреестр, то теже, если не менялись и нет кадастровой ошибки. Что бы точно знать, нужно посмотреть кадастровый план участка и сравнить что было с тем, что есть
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьМожно ,если исключить из границ СНТ ,так обычно делают с участками которые с краю находятся . Практически невозможно. Даже за взятки. Вам в помощьhttps://els24.com/article/868-kak-perevesti-snt-v-izhs/ Можно ли землю СНТ перевести в ИЖС? Как это сделать? Есть земля в СНТ. На ней стоит дом. В доме газ, свет, вода. Дом для постоянного проживания. СНТ в черте города. Хочу перевести землю в ИЖС. Это возможно?
Можно ,если исключить из границ СНТ ,так обычно делают с участками которые с краю находятся .
Спросить
Надо сначала узнать, на ком числятся заброшенные участки. получить сведения. для СНТ необходимо выделение всей земли, на котором будет СНТ.
заявление о предоставлении земельных участков в пользование СНТ или для последующего оформления в собственность СНТ.
надо также знать границы всего участка под СНТ. для этого вызвать кадастрового инженера.... Подскажите пожалуйста как правильно написать заявление в администрацию для передачи заброшенных участков в собственность СНТ?
надо сначала узнать, на ком числятся заброшенные участки. получить сведения. для СНТ необходимо выделение всей земли, на котором будет СНТ.
заявление о предоставлении земельных участков в пользование СНТ или для последующего оформления в собственность СНТ.
надо также знать границы всего участка под СНТ. для этого вызвать кадастрового инженера....
СпроситьСмотрите кадастровую карту, обратитесь к председателю СНТ, в администрацию - получите ответы. Есть номер участка, соотнесите его с картой СНТ. не знаем. Вы же знаете, как получали участок, какое отношение имеете к снт, были его членом, каковы границы всего участка, что предоставлялся снт.., платили ли Вы взносы и т.д. У меня участок с адресом, г. Обнинск квартал "Садовые участки "Урожай", у соседа, г. Обнинск, СНТ "Урожай". Оба участка - земли для садоводства. Относится ли мой участок к территории СНТ?
Смотрите кадастровую карту, обратитесь к председателю СНТ, в администрацию - получите ответы.
Спросить
не знаем. Вы же знаете, как получали участок, какое отношение имеете к снт, были его членом, каковы границы всего участка, что предоставлялся снт.., платили ли Вы взносы и т.д.
СпроситьС чего бы это? Земли общего пользования снт не являются собственностью снт. Если кабель по вашему участку проходит, это ваша собственность. А по границе снт - нет. У нас в границах СНТСН проложен интернет кабель. Можно ли с них взыскивать финансовую компенсацию по обоюдному согласию и договору, либо по принудительному решению пока не переложат кабель?
С чего бы это? Земли общего пользования снт не являются собственностью снт. Если кабель по вашему участку проходит, это ваша собственность. А по границе снт - нет.
СпроситьВероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника Нет, его требование не подлежит удовлетворению.
[quote]ФЗ № 217, ст 25
6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
[/quote] Имеем СНТ созданное в 2022 году, всего членов СНТ - 18, один собственник выходит на данный момент из состава СНТ и требует выделение доли общего имущества. Общее имущество СНТ - дорога, выкупленная в 2022 г. по номинальной цене 6 тыс. рублей. На сегодняшний день ей присвоена адресность, название улицы и номера участков. Можно ли выделить долю этой дороги? И как сделать расчет доли?
Вероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника
Спросить
Нет, его требование не подлежит удовлетворению.
ФЗ № 217, ст 25Спросить6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
Какую компенсацию? За что? Фантазии? Какую компенсацию? Ваши границы нарушены? Вам созданы препятствия для пользования вашим участком? От ответов на эти вопросы будет понятно, можно ли что-то просить.
Земельные споры, как правило все через суд решаются. Но из вашего вопроса пока мало что понятно.
В любом случае, успехов!) Как поучить компенсацию? Сосед построил дом и оформил его погранице участка СНТ
Какую компенсацию? Ваши границы нарушены? Вам созданы препятствия для пользования вашим участком? От ответов на эти вопросы будет понятно, можно ли что-то просить.
Земельные споры, как правило все через суд решаются. Но из вашего вопроса пока мало что понятно.
В любом случае, успехов!)
СпроситьДобрый день. Вам необходимо писать не жалобу, а претензию собственнику соседнего земельного участка. В случае отказа в ее удовлетворении, обращение в суд в порядке искового производства. 1. Пишите претензию собственнику.
2. Претензию в управляющую вашим СНТ организацию.
3. Жалобу в администрацию
4. Можно провести экспертизу по инсоляции вашего участка и далее обратиться в суд.
5. Также есть нормативы по которым строения должны находиться на определенном расстоянии от забора (границы участков). Куда и как написать жалобу, если сосед построил беседку на границе моего и своего участков. Наш общий забор стал стеной его беседки. А так как мой участок находится ниже соседского на 2 метра, то теперь солнце ко мне на участок практически не попадает
Добрый день. Вам необходимо писать не жалобу, а претензию собственнику соседнего земельного участка. В случае отказа в ее удовлетворении, обращение в суд в порядке искового производства.
Спросить1. Пишите претензию собственнику.
2. Претензию в управляющую вашим СНТ организацию.
3. Жалобу в администрацию
4. Можно провести экспертизу по инсоляции вашего участка и далее обратиться в суд.
5. Также есть нормативы по которым строения должны находиться на определенном расстоянии от забора (границы участков).
СпроситьЧитайте также:
- Дачный участок СНТ
- Взносы за участок в СНТ
- Как получить участок в снт
- Границы СНТ
- Как оформить в собственность участок в снт
- Можно ли приватизировать участок в снт
- Продажа участка в СНТ
- Границы участков в снт
- СНТ приобрел участок
- Как приобрести участок в снт
- Оформление участка в СНТ
- Покупка участка в СНТ
- Межевание участка в СНТ
- Регистрация участка в СНТ
