Собрание многоквартирного дома - 9885 советов адвокатов и юристов
Никак, от слова совсем. Принять соответствующее решение на общем собрании собственников. 2/3 голосов ЗА Нужно принять решение об этом общем собрании собственников дома Как сдать в аренду придомовую территорию многоквартирным домам
Соседи могут. Земля - тоже общее имущество дома, и порядок ее пользования определяется собственниками, а не одним из них. Как что?! Посушили своё бельё и снимайте свои верёвки - освобождайте место для соседей. И тогда никто, на ваши верёвки, ничего вешать не будет! В данном случае вопрос решается между жильцами дома либо на общем собрании. Живу на первом этаже пятиэтажки, балкона нет. Натянула веревку на площадке для сушки белья и соседи с радостью стали вешать на нее своё белье так, что мне даже не остаётся места, хотя ещё есть пустые места и можно натянуть веревки для себя. На моё возмущение мне ответили, что здесь всё общее. Но ведь это даже негигиенично... Что мне делать?
Соседи могут. Земля - тоже общее имущество дома, и порядок ее пользования определяется собственниками, а не одним из них.
Спросить
Как что?! Посушили своё бельё и снимайте свои верёвки - освобождайте место для соседей. И тогда никто, на ваши верёвки, ничего вешать не будет!
Спросить
Признать отказ госинстанций в выдаче разрешения в суде. Но это такое... Обращайтесь в жилищную инспекцию. При отказе, обращайтесь с иском в суд.
Чтобы дать более подробный ответ и оценить перспективы, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе. Да, через суд. Я этого как минимум нужно решение общего собрания собственников многоквартирного дома 100% за если его получите тогда можно будет обратиться Купили квартиру на первом этаже и пристроили балкон в нише дома не выходя за границы строения. Без разрешения, как его узаконить через суд
Обращайтесь в жилищную инспекцию. При отказе, обращайтесь с иском в суд.
Чтобы дать более подробный ответ и оценить перспективы, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
СпроситьЯ этого как минимум нужно решение общего собрания собственников многоквартирного дома 100% за если его получите тогда можно будет обратиться
СпроситьЗдравствуйте. Невозможно запретить. Запрет ничтожен. Добиваться исполненрия решения собрания через суд На собрании многоквартирного дома было принято решение о запрете стоянки автомобилей во дворе дома. Разрешили только парковку для разгрузки вещей. Один из жильцов систематически нарушает правила, оставляя автомобиль во дворе на ночь. С постановлением собрания собственников его ознакомили, данное постановление он проигнорировал. Какие законные меры можно применить для борьбы с данным жильцом?
Нет, не начисляется. Здравствуйте,
Совет дома не занимается финансоввми операциями, если не было соответствующего решения общего собрания собственников МКД. Начисляется ли пени по сбору совета дома
Здравствуйте,
Совет дома не занимается финансоввми операциями, если не было соответствующего решения общего собрания собственников МКД.
СпроситьНет, достаточно большинства. Нужно, чтобы большинство собственников выразили согласие. Да, нужно решение общего собрания Нужно ли согласие собственников всего МКД на замену домофона на обновлённый, если в подъездах разные домофонные компании, а дом один
Можно, если об этом будет принято решение общего собрания собственников дома. Можно ли устанавливать теплицу на придомовой территории многоквартирного дома
Добрый день!
Все вопросы управления многоквартирным домом решаются на общем собрании собственников помещений данного дома. Имеет право, если выполняет поручение домкома. Если Вы против, то поставьте этот вопрос на обсуждение общего собрания собственников жилья Если жильё куплено в браке то в силу статьи 34 СК РФ она тоже собственник даже если по документам она нигде не значится Нет в жилищном законодательстве понятия "домком". Если вдруг вы его себе придумали , то домкомом может быть любой гражданин. Если речь о председателе совета дома, то им может только собственник квартиры в доме У нас домком мужчина, все вопросы решает его жена, она не собственница жилья, ходит она подписи собирает, показания счетчиков, имеет ли она на это право?
Добрый день!
Все вопросы управления многоквартирным домом решаются на общем собрании собственников помещений данного дома.
Спросить
Имеет право, если выполняет поручение домкома. Если Вы против, то поставьте этот вопрос на обсуждение общего собрания собственников жилья
СпроситьЕсли жильё куплено в браке то в силу статьи 34 СК РФ она тоже собственник даже если по документам она нигде не значится
СпроситьНет в жилищном законодательстве понятия "домком". Если вдруг вы его себе придумали , то домкомом может быть любой гражданин. Если речь о председателе совета дома, то им может только собственник квартиры в доме
СпроситьДа, в судебном порядке может быть признано недействительным. Оля, может быть признано недействительным в судебном порядке Нет. Протокол собрания собственников МКД не будет признан недействительным на том основании, что его отправил в УК бывший руководитель. Если само собрание было проведено легитимно и на нем были приняты законные решения, то УК не может оспаривать юридическую силу самого решения собрания по указанному основанию. С уважением, А.Осоцкий. Это несущественное нарушение не основание для того, чтобы суд посчитал решение неправомерным Возник вопрос-В МКД прошло собрание собственников МКД, председателем был домком, домкома переизбрали, старый домком написал заявление и после этого отправил протокол ОСС в УК.УК говорит, что протокол не имеет юр.силы, так как отправитель на момент отправки протокола не был домкомом. Правомерно ли это? Спасибо!
Протокол собрания собственников МКД не будет признан недействительным на том основании, что его отправил в УК бывший руководитель. Если само собрание было проведено легитимно и на нем были приняты законные решения, то УК не может оспаривать юридическую силу самого решения собрания по указанному основанию. С уважением, А.Осоцкий.
СпроситьЭто несущественное нарушение не основание для того, чтобы суд посчитал решение неправомерным
СпроситьДобрый день! Веревки в Вашем дворе размещены не законно (Если двор действительно вашего дома) Ни один собственник, проживающий в многоквартирном доме не вправе единолично распоряжаться общедомовой собственностью и придомовой территорией. Необходимо только решение общего собрания собственников, оформленное должным образом (Если по размещению веревок такой вопрос поднимался на совете дома. вы скорее всего бы знали). Эстетический вид двора тоже является немаловажным фактором, мнение о котором должны высказать все собственники. Статья 36 ЖК РФ общее имущество многоквартирного дома используется только по решению общего собрания подайте жалобу в управляющую организацию администрацию района У нас во дворе люди с соседнего дома натянули между домами верёвку для сушки белья. Привязали верёвки между деревьями и не разрешают их срезать. Какой закон ограничивает их неправомерные действия? Как им объяснить на юридическом языке, что они не правы? Спасибо за ответы.
Добрый день! Веревки в Вашем дворе размещены не законно (Если двор действительно вашего дома) Ни один собственник, проживающий в многоквартирном доме не вправе единолично распоряжаться общедомовой собственностью и придомовой территорией. Необходимо только решение общего собрания собственников, оформленное должным образом (Если по размещению веревок такой вопрос поднимался на совете дома. вы скорее всего бы знали). Эстетический вид двора тоже является немаловажным фактором, мнение о котором должны высказать все собственники.
СпроситьСтатья 36 ЖК РФ общее имущество многоквартирного дома используется только по решению общего собрания подайте жалобу в управляющую организацию администрацию района
СпроситьНужно решение общего собрания. Можете для этого нужно получить разрешение вернее решение общего собрания всех собственников на такое строительство и занятия части земельного участка многоквартирного дома должны все проголосовать за Могу ли я построить стол с навесом возле МКД, если да то что нужно сделать
Можете для этого нужно получить разрешение вернее решение общего собрания всех собственников на такое строительство и занятия части земельного участка многоквартирного дома должны все проголосовать за
СпроситьНезаконно. Этот вопрос надо решать на общем собрании жильцов. Здраствуйте! Для использования земельного участка под летнюю террасу необходимо согласие общего собрания собственников дома, которого скорее всего нет. Так что не законно. Нет конечно. Нет Нет Это незаконно является самоуправством 19.1 КоАП РФ подавайте заявление в полицию в администрации района Здравствуйте.
незаконно.
1. жалоба в администрацию, пусть проведут проверку по самозахвату территории
2. жалоба в полицию, самоуправство
3. жалоба в Роспотребнадзор, тк с такой наглостью там и другие нарушения очень вероятны. В многоквартирном доме на первом этаже открыли кафе с летней террасой которая выходит во двор законно ли это жильцы согласия не давали
Здраствуйте! Для использования земельного участка под летнюю террасу необходимо согласие общего собрания собственников дома, которого скорее всего нет. Так что не законно.
Спросить
Нет Это незаконно является самоуправством 19.1 КоАП РФ подавайте заявление в полицию в администрации района
Спросить
Здравствуйте.
незаконно.
1. жалоба в администрацию, пусть проведут проверку по самозахвату территории
2. жалоба в полицию, самоуправство
3. жалоба в Роспотребнадзор, тк с такой наглостью там и другие нарушения очень вероятны.
СпроситьНадо провести общее собрание и уведомить местную администрацию. Нужно согласие 100% всех, так как стена общее имущество МКД и земельный участок, куда выход , тоже. Какие документы и разрешения нужны, чтобы сделать в многоквартирном жилом доме отдельный вход в нежилое помещение через действующее окно? Нужно проводить собрание собственников квартир для получения их согласия?
Нужно согласие 100% всех, так как стена общее имущество МКД и земельный участок, куда выход , тоже.
СпроситьМожет. Решение осс обязательно для всех собственников. Может. Добрый день, да. Вы оплачиваете услугу за обслуживание домофона. Общее собрание вправе принять решение об установке домофона и порядке его обслуживания, но договор на установку каждый собственник заключает сам.
Обязать устанавливать домофон в каждую квартиру все равно нельзя, поэтому отказавшиеся будут получать меньший объем услуг.
Участвовать в расходах по установке замка на двери подъезда они обязаны на равных основаниях, а вот оплата за разводку по квартирам они вносить не должны, абонплата за обслуживание для них должна быть тоже снижена, так как части услуг они не получают.
[b]Вывод: оплата установки и обслуживания для отказавшихся должна быть снижена.[/b] Может ли общее собрание МКД обязать всех жителей оплачивать домофон?
Общее собрание вправе принять решение об установке домофона и порядке его обслуживания, но договор на установку каждый собственник заключает сам.
Обязать устанавливать домофон в каждую квартиру все равно нельзя, поэтому отказавшиеся будут получать меньший объем услуг.
Участвовать в расходах по установке замка на двери подъезда они обязаны на равных основаниях, а вот оплата за разводку по квартирам они вносить не должны, абонплата за обслуживание для них должна быть тоже снижена, так как части услуг они не получают.
Вывод: оплата установки и обслуживания для отказавшихся должна быть снижена.
СпроситьЗдравствуйте
Просто выразите несогласие на установку.
Без согласия жителей вышку не установят. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Больше сотовых станций - это не только лучше связь, но и больше излучения. Без согласия жителей установить нельзя. Как правило -это решается на общем собрании и устанавливается плата за пользование собственностью. Удачи Хотят установить базовую станцию на дом. Почему работники управляющей компании в этом заинтересованы? Уже заполнили бланки от жильцов и просто хотят подписать. Собрания не было. Какие действия жильцов, чтобы не дать установить данную станцию?
Здравствуйте
Просто выразите несогласие на установку.
Без согласия жителей вышку не установят.
Спросить
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Больше сотовых станций - это не только лучше связь, но и больше излучения. Без согласия жителей установить нельзя. Как правило -это решается на общем собрании и устанавливается плата за пользование собственностью. Удачи
СпроситьЗдраствуйте! С точки зрения закона (в идеале) необходимо провести общее собрания, но достаточно будет обратиться в управляющую компанию. В УК Здравствуйте, если у Вас МКД, то необходимо обратиться в УК, если у Вас ТСЖ, то нужно брать разрешение у председателя. Хочу утеплить стену с улицы. Потому что внутри плесневый грибок, к кому обратиться за разрешением и утеплением стены?
Здраствуйте! С точки зрения закона (в идеале) необходимо провести общее собрания, но достаточно будет обратиться в управляющую компанию.
Спросить
Здравствуйте, если у Вас МКД, то необходимо обратиться в УК, если у Вас ТСЖ, то нужно брать разрешение у председателя.
СпроситьРазрешение местной администрации. Решение общего собрания собственником МКД.
Разрешение органом местного самоуправления на не стационарную торговлю. Места такие продаются на торгах. Доброго дня я хочу одкрить палатку возьле дома просто по мисту прописки какие документы нужны
Решение общего собрания собственником МКД.
Разрешение органом местного самоуправления на не стационарную торговлю. Места такие продаются на торгах.
СпроситьНеправомерны. Оспаривайте в суде Обжалуйте действия УК в суде. если с ними не согласны. На какие статьи Законов можно ориентироваться в данном вопросе? Все решения принимаются общим собранием собственников. Совет дома никакой роли при принятии решений не играет. В ГЖИ пишите жалобу Наш дом обслуживает управляющая компания. В совет дома на общем собрании собственников избрано 3 члена. Председатель совета дома избран не был. Вопрос: решения совета дома имеют силу, если за них проголосовали все члены совета дома, большинство членов совета дома? Возникла ситуация, когда подпись под решением поставил только ОДИН член совета дома и в результате управляющая компания стала исполнять это решение, хотя другие члены совета дома не согласны с таким решением. Как поступить в этой ситуации? Насколько правомерны действия УК, которые исполняют решения, которые подписывает только ОДИН член совета дома.
Если вам нужна платная консультация (а её нужно готовить) выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги
СпроситьВсе решения принимаются общим собранием собственников. Совет дома никакой роли при принятии решений не играет. В ГЖИ пишите жалобу
СпроситьЕсли законно, то для этого потребуется решение ОСС Самовольно нельзя. Наталья, без решения ООС установить дверь в колясочную на этаже не получится. Можно ли этого нужно провести общее собрание собственников многоквартирного дома и решить вопрос за Добрый день!
Такое решение принимается на общем собрании собственников дома. Соблюдайте все предусмотренные Уважаемая Наталья.
Не стоит этого делать. Согласно действующим с 2022 г. новым Правилам противопожарной безопасности запрещено в многоквартирных домах самовольно устанавливать какие либо двери, перегородки, иные препятствия на путях возможной эвакуации жильцов и иных граждан. В противном случае управляющая компания обязана будет снести подобные двери, если понадобится заручившись для этого судебным решением. Можно ли законно установить дверь в колясочную на этаже?
Можно ли этого нужно провести общее собрание собственников многоквартирного дома и решить вопрос за
Спросить
Уважаемая Наталья.
Не стоит этого делать. Согласно действующим с 2022 г. новым Правилам противопожарной безопасности запрещено в многоквартирных домах самовольно устанавливать какие либо двери, перегородки, иные препятствия на путях возможной эвакуации жильцов и иных граждан. В противном случае управляющая компания обязана будет снести подобные двери, если понадобится заручившись для этого судебным решением.
СпроситьНадо рассмотреть вопрос на общем собрании МКД,ст.44,46 ЖК РФ Созывайте общее собрание, на кворум решайте переход на ТСН.
Далее уведомляете администрацию и УК. Капремонт вы оплачиваете независимо от форму управления домом После сдачи любого жилого дома в эксплуатацию, он автоматически переходит на баланс города. Поскольку взносы на капремонт идут не на ремонт Вашей квартиры, а на ремонт общедомового имущества, то отказаться от вносов нельзя. Как перейти с Тсн в организацию.. , т к у нас 13 квартир общем дворе. Чтобы не платить капремонт по квитанция?
Созывайте общее собрание, на кворум решайте переход на ТСН.
Далее уведомляете администрацию и УК.
СпроситьПосле сдачи любого жилого дома в эксплуатацию, он автоматически переходит на баланс города. Поскольку взносы на капремонт идут не на ремонт Вашей квартиры, а на ремонт общедомового имущества, то отказаться от вносов нельзя.
Спросить10 дней придётся ждать, врчдои вы соберёте 2/3 жильцов Здравствуйте. Увы нет, нельзя, иначе потом такое решение ОСС можно быть обжаловано в суде. Придётся ждать
С уважением Можно обойти квартиры и оповестить под подпись жильцов о дате внепланового собрания и повестке дня. Пожалуйста подскажите есть ли способы провести внеочередное собрание в МКД, не дожидаясь 10 дневного срока. Знаем уведомления и тд надо вывесить за 10 дней, но вот приперло нас и надо срочно и одновременно чтоб не подкопались к нас с нарушением!
Здравствуйте. Увы нет, нельзя, иначе потом такое решение ОСС можно быть обжаловано в суде. Придётся ждать
С уважением
Спросить
Можно обойти квартиры и оповестить под подпись жильцов о дате внепланового собрания и повестке дня.
СпроситьЗдравствуйте.
Если колясочная является общедоступным помещением, то старшая по дому не имеет права использовать его по своему усмотрению без согласия жильцов. Для решения этой проблемы необходимо обратиться к управляющей компании или к собственнику дома с просьбой разрешить данную ситуацию в соответствии с законодательством Российской Федерации. Может - на основании решения общего собрания. Нет, если так не решило общее собрание собственников. Только на основе общего собрания жителей МКД может использовать, если на общем собрании это будет одобрено;
также на общем собрании жильцы дома могут решить вопрос об аренде другого помещения для кабинета старшего по дому; В России не существует "старших по дому"
вопрос об использовании общего имущества МКД решает я только на ОСС Может использовать, если по этому поводу было решение общего собрания и разрешено использовать с этой целью. Может ли старшая по дому использовать колясочную под свой кабинет и при каких условиях
Здравствуйте.
Если колясочная является общедоступным помещением, то старшая по дому не имеет права использовать его по своему усмотрению без согласия жильцов. Для решения этой проблемы необходимо обратиться к управляющей компании или к собственнику дома с просьбой разрешить данную ситуацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Спросить
может использовать, если на общем собрании это будет одобрено;
также на общем собрании жильцы дома могут решить вопрос об аренде другого помещения для кабинета старшего по дому;
СпроситьВ России не существует "старших по дому"
вопрос об использовании общего имущества МКД решает я только на ОСС
СпроситьМожет использовать, если по этому поводу было решение общего собрания и разрешено использовать с этой целью.
СпроситьТолько по решению общего собрания Здравствуйте. На это необходимо решение общего собрания собственников квартир МКД Каким образом мы - жители дома можем пользоваться неиспользуемым помещением мусоропровода, чтобы использовать его как колясочницу и велосипедницу? Как решить этот вопрос вместе с соседями и установить дверь в мусоропроводе? Какие законные меры нам следует принять?
Здравствуйте. На это необходимо решение общего собрания собственников квартир МКД
СпроситьДобрый день! Эти вопросы должны быть урегулированы общим собранием собственников МКД, где четко определить порядок пользование общим имуществом, в которому относится земля. Если это не определено, по сути оснований для запрета нет.
С Уважением! Приватизировали землю возле мкд. Имеют ли право жильцы соседнего дома парковаться на ней? Если нет, то на основании чего?
Добрый день! Эти вопросы должны быть урегулированы общим собранием собственников МКД, где четко определить порядок пользование общим имуществом, в которому относится земля. Если это не определено, по сути оснований для запрета нет.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте, нет, не имеют такого права, так как они не являются собственниками. Нет Евгения Сергеевна, не имеют права, т.к. они не являются собственниками. Да, вы имеете право участвовать в общем собрании жильцов, как житель служебной квартиры. В соответствии с законодательством о жилищном фонде, все жильцы имеют право на участие в обсуждении и принятии решений об общих вопросах управления многоквартирным домом. Вам также предоставляется право голосовать при проведении голосования на общем собрании жильцов. Пожалуйста я военнослужащая проживающая с служебной квартире, вы данной МО, имеют ли права такие жильцы участвовать в общем собрании жильцов и имеем ли мы право на голосовании
Здравствуйте, нет, не имеют такого права, так как они не являются собственниками.
СпроситьДа, вы имеете право участвовать в общем собрании жильцов, как житель служебной квартиры. В соответствии с законодательством о жилищном фонде, все жильцы имеют право на участие в обсуждении и принятии решений об общих вопросах управления многоквартирным домом. Вам также предоставляется право голосовать при проведении голосования на общем собрании жильцов.
СпроситьЧитайте также:
- Многоквартирный жилой дом
- Договор МКД
- Управляющая компания многоквартирного дома
- Собственность в многоквартирном доме
- Собственность многоквартирного дома
- Собственник квартиры в многоквартирном доме
- Собственники жилья в многоквартирном доме
- Собственники жилья многоквартирного дома
- Собрание мкд
- Многоквартирный дом закон
- Капитальный ремонт в многоквартирном доме
- Капремонт МКД
- Подъезд в многоквартирном доме
- Подъезд многоквартирного дома
