Собственность в коммунальной квартире / Право собственности - 10625 советов адвокатов и юристов
Пишите жалобу на нее Я нахожусь в долевой собственности в коммунальной квартире. Хозяйка одной из комнат постоянно подселяет не адекватных квартирантов причем не официально. Подскажите пожалуйста, что делать в таком случае и как выселить?
Здравствуйте
Это неправомерно. Сдать жилье можно с согласия всех собственников.
Можете в суд обратиться, выселить жильцов.
Спросить
В полицию сразу заявление подавать, вызывать полицию , на неё заявление о самоуправстве по ст.19.1 КОАП РФ.
Без согласия всех собственников комнат, нельзя вселять ст.247 ГК РФ.
Можете подать иск о выселении.
СпроситьДобрый день!
Временным отсутствием считается отсутствие гражданина на определенный какими-либо обстоятельствами срок. Временное отсутствие должно быть подтверждено документами: путевка, командировка, Ж\Д и авиабилеты, временная регистрация по другому адресу. (Правила, утв. по становлением Правительства № 354).
Оплату коммунальных услуг за производить собственник жилого помещения и нести бремя содержания жилого помещения (ст. 155 ЖК РФ).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да ничего делать не нужно. Елена, вовремя оплачивать ЖКУ, а больше ничего делать не нужно Зарегистрироваться по месту фактического проживания и оплачивать коммунальные платежи по квартире, находящейся в собственности. Пожалуйста какое время считается кратковременным при отсутствии отсутствии собственника в квартире и что обязан сделать собственник, если долгое время не проживает в квартире?
Добрый день!
Временным отсутствием считается отсутствие гражданина на определенный какими-либо обстоятельствами срок. Временное отсутствие должно быть подтверждено документами: путевка, командировка, Ж\Д и авиабилеты, временная регистрация по другому адресу. (Правила, утв. по становлением Правительства № 354).
Оплату коммунальных услуг за производить собственник жилого помещения и нести бремя содержания жилого помещения (ст. 155 ЖК РФ).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Зарегистрироваться по месту фактического проживания и оплачивать коммунальные платежи по квартире, находящейся в собственности.
СпроситьВ случае оформления дарственной на квартиру обязательным условием является переоформление права собственности на нового владельца. Это означает, что информация о владельце квартиры должна быть изменена во всех документах, включая квитанции за коммунальные услуги. Конечно, в данные платежных квитанций должны быть внесены изменения. В принципе такое возможно ,можно и не переделывать ничего. Скажите пожалуйста Если составить дарственную на дочь, обязательно ли ей переделывать документы на оплату квитанций на себя или можно просто платить также по лицевым счетам мне, а ей быть по дарственной хозяйкой?
В случае оформления дарственной на квартиру обязательным условием является переоформление права собственности на нового владельца. Это означает, что информация о владельце квартиры должна быть изменена во всех документах, включая квитанции за коммунальные услуги.
Спросить
Сделайте по уму, что бы не мог ничего предъявить Да, может.
Общедолевая собственность.
Необходимо согласие соседа. Нет, если он сам такой же наниматель. Нет Да может так как сдавать комнату можно только согласие всех проживающих в коммунальной квартире ведь места общего пользования Вашими жильцами будут использоваться соответственно на это нужно согласие всех проживающих в квартире хоть под социальному найму хоть собственников Если он не собственник - не может. Его права собственника не нарушаются. Может ли сосед по коммунальной квартире (не собственник) запретить, препятствовать сдаче, комнаты собственника? И выгонять жильцов, не нарушающих требования договора?
Да может так как сдавать комнату можно только согласие всех проживающих в коммунальной квартире ведь места общего пользования Вашими жильцами будут использоваться соответственно на это нужно согласие всех проживающих в квартире хоть под социальному найму хоть собственников
Спросить
Нет не получится Лишить прав не получится. Недобросовестность не является основанием для лишения права собственности. Нет. Вы только можете взыскать с нее ее долю расходов на оплату коммунальных услуг, если вы эту долю оплатили. Лишить прав нельзя Собственница квартиры сводная сестра мужа, не появляется и не оплачивает счета, не проверяет квартиру. Муж уже более 15 лет оплачивает ЖКУ, содержит квартиру в порядке,, сестру найти не может, она прервала все связи. Даже не переоформить лицевые счета, они приходят на покойного отчима мужа, отца сводной сестры. Можно ли доказать не добросовестность сестры, как собственника и лишить её прав, переоформить на мужа как добросовестного плательщика?
Вы только можете взыскать с нее ее долю расходов на оплату коммунальных услуг, если вы эту долю оплатили. Лишить прав нельзя
СпроситьСначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!
Могут. Даже, если соседям не предложат.
Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.
В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.
При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.
сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам
Спросить
Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи
Спросить
Здравствуйте!
Могут. Даже, если соседям не предложат.
Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.
В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.
При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля.
Спросить
Абсолютно никак. Есть обходной путь, но он небыстрый. Уважаемый Владимир.
То, что собственник доли в квартире не оплачивает коммунальные платежи, не является основанием для лишения его права собственности на долю. Лишить доли никак нельзя.
Можно выкупить его долю или взыскать с него долги в суде. Вы хотите конституционное право нарушить человека, это не вариант.
Вам нужно поступить иначе, а именно выделить отдельно лицевые счета. Как законно лишить собственника доли в квартире?
Уважаемый Владимир.
То, что собственник доли в квартире не оплачивает коммунальные платежи, не является основанием для лишения его права собственности на долю.
СпроситьЛишить доли никак нельзя.
Можно выкупить его долю или взыскать с него долги в суде.
Спросить
Вы хотите конституционное право нарушить человека, это не вариант.
Вам нужно поступить иначе, а именно выделить отдельно лицевые счета.
СпроситьЭтот вопрос вы сможете решить в суде. Здравствуйте Равиль!
Балкон Ваш, раз комната находится в Вашей собственности. Споры подлежат разрешению в судебном порядке. Здравствуйте.
Здравствуйте. А как Вы представляете оплату за балкон на практике? Если комната в коммунальной квартире принадлежит Вам на праве собственности, то вполне возможно, что площадь балкона так же входит в состав Вашей сосбственности. Чей балкон? Две коммунальные комнаты. Вход на балкон из моей комнаты, сосед тоже претендует на балкон. Я его не пускаю, кто прав?
Здравствуйте Равиль!
Балкон Ваш, раз комната находится в Вашей собственности. Споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Здравствуйте. А как Вы представляете оплату за балкон на практике? Если комната в коммунальной квартире принадлежит Вам на праве собственности, то вполне возможно, что площадь балкона так же входит в состав Вашей сосбственности.
СпроситьМогут супруги купить с совместную собственность, а может купить один человек. В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). В случае, если продать 1/2 доли комнаты (т.е., больше разрешённых по закону 6 кв.м., а именно 6.6 кв.м.) не собственнице другой комнаты в коммунальной квартире (т.е., если по нотариальному уведомлению по ст. 250 ГК РФ она не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки), тогда могут ли эти 6.6 кв.м. купить в совместную собственность супруги или же купить может только один человек? И может ли он зарегистрироваться там ПМЖ только один или ещё «прописать» туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации?
Здравствуйте. Спасибо, что откликнулись, - понятна часть Вашего ответа, что купить 1/2 комнаты как один человек, так и, напр., - супруги, но Вы не ответили на важный вопрос: может ли человек зарегистрироваться там ПМЖ только один (если купит один) или супруги оба (если купят в совместную собственность супруги) или кому-то из них можно «прописать» (зарегистрировать ПМЖ) туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации? Пожалуйста, буду ждать от Вас ответ, когда у Вас для этого будет возможность.
СпроситьНа предоставление в найм равноценной жилой площади. Не менее квадратов имеющихся Если коммунальная квартира признана непригодной для проживания, то собственники жилых помещений в таком доме имеют право требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
Если человек живёт в квартире по договору социального найма, он имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. Если решением суда коммунальная квартира признана не жилой. На что может претендовать прописанная мать с сыном (28 лет) в муниципальной комнате?
Если коммунальная квартира признана непригодной для проживания, то собственники жилых помещений в таком доме имеют право требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
Если человек живёт в квартире по договору социального найма, он имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам.
СпроситьКонечно же нет. Не очень понятно, что значит присоединить? Если комната в собственности, то ее можно только купить. Сделки с квартирами в аварийных МКД законом не запрещены. Можно ли присоединить комнату в коммунальной квартире если сам МЖД признан аварийным
Не очень понятно, что значит присоединить? Если комната в собственности, то ее можно только купить. Сделки с квартирами в аварийных МКД законом не запрещены.
СпроситьБрат не вступил в наследство или отказался в вашу пользу? Если он вообще не принимал наследство Вы потребуете у нотариуса выдачу свидетельство о праве на наследство на другую часть квартиры.
Откажет, то иск в суд о признании права собственности на долю в порядке наследования Попробуйте обязать брата вступить в наследство путем обращения в суд о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в порядке универсального правоприемства в соответствии со ст. ст.1110 ГК РФ .
Это поможет обязать вступить в наследство Вашего брата.В моей практике такое обязание получилось. Вы имеете право продать то, что принадлежит Вам по праву собственности Имею ли я право продать дом, если мать оставила завещание на меня и брата, а брат не вступил в наследство?
Если он вообще не принимал наследство Вы потребуете у нотариуса выдачу свидетельство о праве на наследство на другую часть квартиры.
Откажет, то иск в суд о признании права собственности на долю в порядке наследования
Спросить
Попробуйте обязать брата вступить в наследство путем обращения в суд о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в порядке универсального правоприемства в соответствии со ст. ст.1110 ГК РФ .
Это поможет обязать вступить в наследство Вашего брата.В моей практике такое обязание получилось.
Спросить
Зачем что-то считать, если все указано в выписке из ЕГРН. Закажите выписку,Вам все сосчитают При продаже собственники самостоятельно решают, как распределить деньги при продаже.
По долям в праве собственности или как сами решите. Мы хотим продать трехкомнатную квартиру коммунальную. Одна комната в собственности 21,3 кв. м. Другие две комнаты приватизированные, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. то есть два собственника мать и сын. 21,61 кв. м и 11,59 кв. м. и балкон в наших комнатах 0,8 кв. м Общая площадь квартиры 85,1 кв. м а с балконами 87,1 кв. м То есть в общем пользовании балкон 1,2 кв. м И нужно ли считать балконы при продаже? Подскажите пожалуйста как правильно определить доли в общем пользовании? Но если модно прям по цифрам, а то мне очень потом трудно считать. ИИ еще ЖК РФ Статья 42. пункт 1 Мне нужно письменно ответ.
При продаже собственники самостоятельно решают, как распределить деньги при продаже.
По долям в праве собственности или как сами решите.
СпроситьЗаявление в УК подавайте. Объединить сначала выделенные доли в квартире в одну - если два раздельных счета имеют такое происхождение. Обратитесь с заявлением в УК. Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 1 января 2017 года начисление коммунальных платежей производится по каждой комнате квартиры, рассчитываемых по нормативу с человека, так как приборов учёта коммунальных услуг (счётчиков на воду) в квартире не установлено. Объединение лицевых счетов по двум комнатам вашей семьи может привести к изменению размера начисляемых коммунальных платежей. Однако для уточнения конкретных условий и возможности объединения лицевых счетов рекомендуется обратиться к управляющей организации или оператору коммунального ресурса. Нужно направить заявление в управляющую компанию Как обьеденить два лицевых счета в один в квартире, в собственности, для оплаты ЖКХ?
Ответ отключен модератором
Нет, не нужна, поскольку жилое помещение уже приватизировано. На каком основании Вам принадлежит квартира? Если в платежке за коммунальные услуги (квартира) указана форма собственности "частная", значит ли, что необходима дальнейшая приватизация данной недвижимости для осуществления сделок "купля", "продажа"?
Ипотеку оплачивать сын не должен. ЖКУ - должен. в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать если зарегистрирован в квартире, то по идее должен. если будет иметь доход. Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ. только за свою долю в оплате коммунальных услуг. Добрый день. За ипотеку платить не должен. За ЖКУ может платить. Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.
За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.
(наверно имеет долю в квартире). Он должен будет участвовать только в платежах по жку Квартира приобретена в совместную собственность с супругой, в ипотку с использованием средств материнского капиталла. Скоро её сыну от первого брака исполнится 18 лет. Должен ли он будет платить за содержание квартиры и участвовать в выплате ипотеки?
в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать
Спросить
Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ.
Спросить
Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.
За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.
(наверно имеет долю в квартире).
Спросить
Вопросы распоряжения общедолевой собственностью решаются на общем собрании. Вынос мокрых точек за пределы уже является нарушением. Соседом нарушены требования по переносу "мокрых точек" в квартире. Можете подать жалобу и устранить данное нарушение обязан будет сосед.
всё равно оплата за воду по общему прибору учёта. А если квартира коммунальная и уже в одной комнате проведена вода, согласие никто не давал это нарушение, можно ли от неё провести другим жильцам, правда этот собственник скандальный.
Здравствуйте. 15 лет надо прожить для признания имущества собственностью по приобретательской давности Но факт того что оно ещё не выморочное имущество, а весит на умершем человеке, и я оплачиваю коммунальные платежи, делаю ремонт. В сей квартире, в таком случай как быть? Подскажите, пожалуйста,
Здравствуйте. 15 лет надо прожить для признания имущества собственностью по приобретательской давности
СпроситьМария, [b]поскольку доля не выделена, то письменное согласие соседей как собственник обязательно, к сожалению.[/b]
Закон четко говорит: согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно п 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания заявитель представляет, в частности, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и [b]всех участников долевой собственности (при необходимости).[/b]
Поэтому для регистрации брат требуются письменные согласия от всех участников общей долевой собственности. Проживаю в комунальной квартире, доля комнаты не выделена могу я без согласия соседей прописать брата? Сама квартира выделение было, а вот комнаты нет
Мария, поскольку доля не выделена, то письменное согласие соседей как собственник обязательно, к сожалению.
Закон четко говорит: согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
СпроситьСогласно п 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания заявитель представляет, в частности, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости).
Поэтому для регистрации брат требуются письменные согласия от всех участников общей долевой собственности.
Спросить
При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется. Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.
Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.
Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации. Зачем вам домовая книга то?? Их отменили ещё в 2018 году... Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?
При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется.
Спросить
Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.
Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.
Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации.
СпроситьВыслать на этот же адрес предложение. После истечения тридцати дней, спокойно начать продажу.
С уважением. Ждать пока он придет и потом высылать. В противном случае если он придет и пожалуется 100% отмена Здравствуйте.
Вы можете попросить нотариуса, чтоб он отправил уведомление сособственникам о праве преимущественной покупки. Если сами сомневаетесь.
С уважением. Имеется в собственности комната в коммунальной квартире. Как получить отказ от покупки от собственника, который ушёл на СВО?
Выслать на этот же адрес предложение. После истечения тридцати дней, спокойно начать продажу.
С уважением.
Спросить
Ждать пока он придет и потом высылать. В противном случае если он придет и пожалуется 100% отмена
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете попросить нотариуса, чтоб он отправил уведомление сособственникам о праве преимущественной покупки. Если сами сомневаетесь.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Если ваша дочь согласна прописать вас в свою комнату в коммунальной квартире, согласие соседей не требуется. Она - собственник комнаты.
Другой вопрос будет если коммунальная квартира в долевой собственности. Я являюсь инвалидом 3 группы у меня хобл и саркоидоз лёгких, проживаю у дочери в комнате коммунальной квартиры, у меня нет регистрации по месту жительства очень давно, могу ли я прописаться к дочери ведь я больной человек.
Здравствуйте, Алексей.
Если ваша дочь согласна прописать вас в свою комнату в коммунальной квартире, согласие соседей не требуется. Она - собственник комнаты.
Другой вопрос будет если коммунальная квартира в долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте
Вы как собственник должны также часть коммунальных платежей оплачивать, несмотря на то, что в жилье не проживаете.
Если с иском не согласны, возражайте если это исковое заявление. Если приказ вынесен - отменяйте. Здравствуйте. Если есть собственность - все правомерно Что делать если ПАО "Т плюс" подало иск о задолженности, но в данной квартире я не живу и не прописан, однако имеется доля собственности 1\2.
Здравствуйте
Вы как собственник должны также часть коммунальных платежей оплачивать, несмотря на то, что в жилье не проживаете.
Если с иском не согласны, возражайте если это исковое заявление. Если приказ вынесен - отменяйте.
СпроситьАнна, при любых обстоятельствах (где бы он не был, в том числе на СВО) - он обязан оплачивать ВСЕ коммунальные платежи. И после развода также, если он в этом жилье прописан. Об этом четко говорит Жилищный кодекс РФ. Желаю вам удачи! Если с мужем ещё не в разводе, но он не живёт фактически. Квартира совместная собственность. Должен ли он оплачивать 50% коммунал. Платежей. Если на воду и электроэнергию. Счетчики, отопление центральное. И если муж на СВО, хочет развод, деньги не дает. Сейчас он должен давать деньги на коммунал.? А после развода, если я с ребенком останусь в квартире, а он просто временно не будет жить в этой квартире. Должен ли он после развода тоже оплачивать коммуналку?
Анна, при любых обстоятельствах (где бы он не был, в том числе на СВО) - он обязан оплачивать ВСЕ коммунальные платежи. И после развода также, если он в этом жилье прописан. Об этом четко говорит Жилищный кодекс РФ. Желаю вам удачи!
СпроситьА как мне его заставить, если не дает денег и говорит, что ничего мне должен, его там нет. Чем я могу обязать и можно ли потом как-то возместить ему?
СпроситьАнна, вам через суд нужно разделить лицевые счета и тогда вас не будет точно волновать - платит он или нет. Это будут только его проблемы. Причем разделить лицевые счета можно попробовать и через управляющую компанию, не доходя до суда. Часто идут навстречу. Иных вариантов просто нет, поверьте.
СпроситьВам необходимо разделить платежи. В этом случае Вы будите платить за себя, а он за себя
СпроситьНет не считается коммунальной . Квартира полностью в вашей собственности Если квартира в настоящем полностью ваш, то это уже не коммуналка Считается ли квартира коммунальной, если одна комната досталась мне по завещанию, а вторую мы выкупили с помощью мат. Капитала. Всего квартира двухкомнатная
Читайте также:
- Доли собственности в квартире
- Как узнать доли собственности в квартире
- Оформить квартиру в собственность
- Как оформить квартиру в собственность
- Можно ли оформить в собственность квартиру
- Продажа квартиры в собственности
- Договор собственности на квартиру
- Документы на собственность квартиры
- Коммунальная квартира прописан
- Как узнать находится ли квартира в собственности
- Долевая собственность квартиры
- Приватизированная квартира в собственность
- Имею ли я право собственности на квартиру
- Можно ли приватизировать квартиру если есть собственность
- Право собственности на долю в квартире
