Список документов для продажи земельного участка - 66 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Елена! По членской книжке ничего купить нельзя. Вы правильно понимаете.
С уважением. Здравствуйте, Елена. Чтобы сделка купли-продажи земельного участка была законной, вам продавец обязан предоставить выписку из ЕГРН на него, где он будет указан в качестве собственника. Если в выписке собственником будет указано иное лицо, то сначала через суд он должен признать право собственности на этот участок. Что касается членской книжки, то она не подтверждает право собственности. В суд предоставляется постановление администрации, архивная выписка, выписка из ЕГРН, но это не окончательный список документов. Из вопроса мало информации. Тогда что должен сделать продавец дачи, чтоб продажа была законной? Возможно ли как-то эту дачу оформить в собственность и как? То есть это продавец устанавливает право собственности через суд, имея членскую книжку? Чем грозит покупка дачи по членской книжке и как можно все узаконить?
Здравствуйте, Елена. Чтобы сделка купли-продажи земельного участка была законной, вам продавец обязан предоставить выписку из ЕГРН на него, где он будет указан в качестве собственника. Если в выписке собственником будет указано иное лицо, то сначала через суд он должен признать право собственности на этот участок. Что касается членской книжки, то она не подтверждает право собственности. В суд предоставляется постановление администрации, архивная выписка, выписка из ЕГРН, но это не окончательный список документов. Из вопроса мало информации.
Спросить
Тогда что должен сделать продавец дачи, чтоб продажа была законной? Возможно ли как-то эту дачу оформить в собственность и как?
Спросить
Добрый день
Чтобы получить разрешение на строительство частного дома, следует обратиться в соответствующий комитет при местной администрации.
Оформлением занимается служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор), но возможны и иные наименования уполномоченного ведомства.
Выдача разрешения на строительство происходит по месту расположения земельного участка, на котором строится объект, а не по месту жительства застройщика.
[b]Основной список документов:[/b]
заявление с просьбой о выдаче разрешения;
правоустанавливающее свидетельство (выписка из реестра, договор аренды или купли-продажи);
градостроительный план застраиваемого участка земли;
составленная (самостоятельно или специалистами) схема планировочной организации участка. Необходимо ли сейчас получать разрешение на строительство и какие документы понадобятся?
В каких учреждения можно получить разрешение?
Добрый день
Чтобы получить разрешение на строительство частного дома, следует обратиться в соответствующий комитет при местной администрации.
Оформлением занимается служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор), но возможны и иные наименования уполномоченного ведомства.
Выдача разрешения на строительство происходит по месту расположения земельного участка, на котором строится объект, а не по месту жительства застройщика.
Основной список документов:
заявление с просьбой о выдаче разрешения;
правоустанавливающее свидетельство (выписка из реестра, договор аренды или купли-продажи);
градостроительный план застраиваемого участка земли;
составленная (самостоятельно или специалистами) схема планировочной организации участка.
СпроситьСписок можете посмотреть на сайте госуслуги. Ру.
С уважением. Нина Васильевна, Доброй ночи! Возможно, но технология пока не совсем одобрена Росреестром, нужно уточнять через колл-центр. А так всё по-страннике
Документы: Докум. Енты на право собственности на участок, если есть. Если нет возникает вопрос, а регистрация производилась ли?
Если не производилась, тогда к председателю за выпиской о статусе земельного участка и о том, что именно за участок и какого размера, как и был когда и как предоставления Вашим родственникам.
Удачи! Если муть, пеняйте на себя. Пишите! Какие документы нужны при оформлении продажи дачного участка. Возможно ли оформить продажу участка онлайн?
Нина Васильевна, Доброй ночи! Возможно, но технология пока не совсем одобрена Росреестром, нужно уточнять через колл-центр. А так всё по-страннике
Документы: Докум. Енты на право собственности на участок, если есть. Если нет возникает вопрос, а регистрация производилась ли?
Если не производилась, тогда к председателю за выпиской о статусе земельного участка и о том, что именно за участок и какого размера, как и был когда и как предоставления Вашим родственникам.
Удачи! Если муть, пеняйте на себя. Пишите!
СпроситьОбратитесь в органы опеки. Мне нужен список документов на получение разрешения продажи земельного участка через органы опеки.
Добрый день, то что вы описываете в вопросе-услуга сопровождения сделки купли-продажи недвижимости.
Вы можете обратиться к любому юристу сайта для оказания данной услуги. Даже удаленно. Порядок оформления сделки (купля земельного участка 4 сот.) .Список документов при покупке (что нужно проверить и на что обратить внимание, чтобы не остаться без денег). И когда происходит передача денег, нужна ли расписка. Спасибо.
Добрый день, то что вы описываете в вопросе-услуга сопровождения сделки купли-продажи недвижимости.
Вы можете обратиться к любому юристу сайта для оказания данной услуги. Даже удаленно.
СпроситьЗоя Григорьевна, если допущена техническая ошибка, то Вы можете обратитесь через МФЦ в Росреестр с заявлением об исправлении. К заявлению приложите документы, подтверждающие площадь земельного участка и договор купли-продажи. В 2013 году продала 1/2 домовладения с землей, а в 2017 году мне пришел налог на землю, так как при переносе с бумажного носителя на электронный, была сделана ошибка (при межевании участок стал 161 м 2,а наследовала 200 м 2), так вот я продала 161 м 2, а 200 м 2 остался висеть на мне. Вот такие долги надо списывать, а не отправлять по судам. Я не виновата, что "умники" нажали не на ту кнопку.
Зоя Григорьевна, если допущена техническая ошибка, то Вы можете обратитесь через МФЦ в Росреестр с заявлением об исправлении. К заявлению приложите документы, подтверждающие площадь земельного участка и договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил, список документов для сделки зависит от способа приобретения земельного участка. Что конкретно? Дарение? Купли-продажа? Приватизация? Скажите пожалуйста. Какие документы нужны для оформления дачного участка. Всё это делает адвокат? Спасибо.
Здравствуйте, Михаил, список документов для сделки зависит от способа приобретения земельного участка. Что конкретно? Дарение? Купли-продажа? Приватизация?
СпроситьЗдравствуйте. Всё зависит от того как Вы будете производить смену собственника участка, договор мены, договор купли-продажи. В любом случае должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок. Спасибо за ответ. А каков список правоустанавливающих документов на земельный участок? Какие документы нужно иметь при смене собственника земельного участка.
Здравствуйте. Всё зависит от того как Вы будете производить смену собственника участка, договор мены, договор купли-продажи. В любом случае должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок.
Спросить
Спасибо за ответ. А каков список правоустанавливающих документов на земельный участок?
Спросить
Добрый день! Свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписка из ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый паспорт на земельный участок.
СпроситьУ нотариуса надо удостоверять договор купли-продажи, в данном случае долевая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Полный список документов вам передаст нотариус. Добрый день, уважаемая Анастасия
Кроме составления нотариусом договора купли продажи необходимы документы на землю, паспорта, копии
Удачи вам и вашим близким. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Два брата имеют земельный участок в собственности по 1/2. Решают продать. Какие необходимы документы и соглашения, помимо договора-купли продажи? Что нужно заверять у нотариуса?
У нотариуса надо удостоверять договор купли-продажи, в данном случае долевая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Полный список документов вам передаст нотариус.
СпроситьПолный список документов вам передаст нотариус, это его обязанность. Прежде всего требуются правоустанавливающие документы продавца. Вам потребуется договор купли-продажи участка, кадастровый паспорт на участок, правоустанавливающий документ. Обращаетесь к нотариусу. Всего доброго. Земельный дачный участок в долевой собственности, продаём его, какой полный пакет документов для продажи, оформления у нотариуса.
Полный список документов вам передаст нотариус, это его обязанность. Прежде всего требуются правоустанавливающие документы продавца.
Спросить
Вам потребуется договор купли-продажи участка, кадастровый паспорт на участок, правоустанавливающий документ. Обращаетесь к нотариусу. Всего доброго.
СпроситьДоброго времени суток. Для прождажи имущества находящегося в собственности детей нужно в первую очередь получить разрешение в органе опеки. Сделка будет оформляться через нотариуса. Для приватизации земельного участка нужно обращаться в администрацию, где вы можете получить список документов, поскольку он достаточно большой. А для продажи жилья с детскими долями вам потребуется согласие органов опеки. У нас жилое помещение привотезировано и в собственности у троих несовершеннолетних детей, документ о собственности имеется. Какие документы нужно собрать для продажи этого жилья и какие документы нужны для приватизации земельного участка так как земельный участок не приватизирован.
Доброго времени суток. Для прождажи имущества находящегося в собственности детей нужно в первую очередь получить разрешение в органе опеки. Сделка будет оформляться через нотариуса.
Спросить
Для приватизации земельного участка нужно обращаться в администрацию, где вы можете получить список документов, поскольку он достаточно большой. А для продажи жилья с детскими долями вам потребуется согласие органов опеки.
СпроситьВам для начала необходимо поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право на него, а затем подавайте. Обратитесь в МФЦ или кадастровый палату, там вам дадут и список необходимых документов и контакты нужных вам специалистов. Для продажи дома требуется договор купли-продажи, передаточный акт, технический паспорт из БТИ, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на земельный участок, справка, указывающая, что все жильцы выписаны из домовой книги. У меня из всех документов на дом есть только договор купли-продажи от 1993 г. и св-во о праве собственности на землю от 1993 г. Могу я продать дом имея только эти документы?
Подскажите какая организация оформит (заверит) договор, не знаем с чего начать (покупатель есть). Спасибо.
Вам для начала необходимо поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право на него, а затем подавайте. Обратитесь в МФЦ или кадастровый палату, там вам дадут и список необходимых документов и контакты нужных вам специалистов.
Спросить
Для продажи дома требуется договор купли-продажи, передаточный акт, технический паспорт из БТИ, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на земельный участок, справка, указывающая, что все жильцы выписаны из домовой книги.
СпроситьДобрый день! список документов для банка предоставляет сам банк, запросите у покупателя, пусть он обратиться в сбербанк Есть земельный участок с недостроенным домом. Хочу его продать. Но покупатель может его приобрести только через ипотеку Сбербанка. Какие документы (как продавец) я должен предоставить в банк, чтобы ипотека была предоставлена?
добрый день! список документов для банка предоставляет сам банк, запросите у покупателя, пусть он обратиться в сбербанк
СпроситьДоговор купли-продажи, передаточный акт, госпошлина 2 шт по 22 000 рублей, свидетельства о собственности, протокол общего собрания об одобрении крупной сделки (если сделка крупная), бухгалтерская справка о том, что сделка является/не является крупной сделкой, выписка из ЕГРЮЛ.
Кроме этого, в Росреестре должны быть сформированы папки юрлица (все уставные документы в копиях и приказ о назначении директора) Необходимый пакет документов для договора купли-продажи между юридическими лицами (земельный участок и здание). Право собственности зарегистрировано на оба объекта.
Договор купли-продажи, передаточный акт, госпошлина 2 шт по 22 000 рублей, свидетельства о собственности, протокол общего собрания об одобрении крупной сделки (если сделка крупная), бухгалтерская справка о том, что сделка является/не является крупной сделкой, выписка из ЕГРЮЛ.
Кроме этого, в Росреестре должны быть сформированы папки юрлица (все уставные документы в копиях и приказ о назначении директора)
СпроситьСвидетельство о браке, паспорт, правоустанавливающие документы земельного участка, договор купли-продажи участка свидетельство о праве собственности на участок;
кадастровый паспорт на земельный участок;
паспорта (присутствие супругов) Напишите, пожалуйста, список документов, необходимых для оформления у нотариуса согласия супруги на продажу земельного участка. Спасибо!
Свидетельство о браке, паспорт, правоустанавливающие документы земельного участка, договор купли-продажи участка
Спросить
свидетельство о праве собственности на участок;
кадастровый паспорт на земельный участок;
паспорта (присутствие супругов)
СпроситьТакой участок продать нельзя, поскольку он не принадлежит продавцу. Почитайте в договоре - возможна ли уступка права требования. А по праву с переуступкой аренды? Какие документы должен предоставить продавец, при продаже земельного участка под индивидуальное строительство, который находится в аренде не 49 лет.
Как получить разрешение органов опеки на продажу земельного участка, принадлежащего могодетной семье
Для начала мать должна обратиться в органы опеки с документами, подтверждающими, что вырученные денежные средства пойдут на нужды детей, и данной сделкой права детей ущемлены не будут. Там приличный перечень документов, их список нужно уточнять именно в Вашем органе опеки. Как получить разрешение оргонов опеки на продажу земельного участка выданного могодетной семье, дольщиками являются мать и трое несовершеннолетних детей,
Для начала мать должна обратиться в органы опеки с документами, подтверждающими, что вырученные денежные средства пойдут на нужды детей, и данной сделкой права детей ущемлены не будут. Там приличный перечень документов, их список нужно уточнять именно в Вашем органе опеки.
СпроситьВам нужно обратится к нотариусу для оформления сделки, он Вам предоставит список документов необходимый для купли-продажи, важно это отсутствие запрета на отчуждение (ареста), правоустанавливающие документы на дом, земельный участок в пользовании должен быть как минимум, на котором дом расположен и т.д. Я хочу купить дом какие документы мне нужно потребовать у владельца и как правильно переоформить его на себя.
Вам нужно обратится к нотариусу для оформления сделки, он Вам предоставит список документов необходимый для купли-продажи, важно это отсутствие запрета на отчуждение (ареста), правоустанавливающие документы на дом, земельный участок в пользовании должен быть как минимум, на котором дом расположен и т.д.
СпроситьДоверенность, договор купли-продажи дома, земельного участка, кадастровые паспорта (земля, дом) квитанция об уплате госпошлины, подача документов в Росреестр. Добрый день!:
1. свидетельство о госрегистрации права собственности на дом и землю (если есть земля),
2. документ-основание на дом и землю,
3. доверенность + копия,
4. договор купли - продажи в котором указаны реквизиты доверенности.
Больше ничего не нужно. Продаём дом по доверенности. Подскажите список документов для сделки.
Доверенность, договор купли-продажи дома, земельного участка, кадастровые паспорта (земля, дом) квитанция об уплате госпошлины, подача документов в Росреестр.
Спросить
Добрый день!:
1. свидетельство о госрегистрации права собственности на дом и землю (если есть земля),
2. документ-основание на дом и землю,
3. доверенность + копия,
4. договор купли - продажи в котором указаны реквизиты доверенности.
Больше ничего не нужно.
СпроситьСвидетельство о праве собственности,кад. паспорт участка. Есть договор купли продажи земельного участка оформлен ещё в украине сейчас необходимо переформить на российский документ какие документы нужны для переофрмления.
У кого приобрести? Если у участка есть собственник, заключайте с ним договор купли продажи и оформляйте в юстиции. Полный список документов можете посмотреть у них на сайте. У соседки. У нас общая межа. Мы хотим приобрести долю земельного участка в садоводстве. Куда нам следует обращаться? В дальнейшем мы планируем провести реальное разделение участка.
У кого приобрести? Если у участка есть собственник, заключайте с ним договор купли продажи и оформляйте в юстиции. Полный список документов можете посмотреть у них на сайте.
Спросить
Список документов вам следует взять в банке. У каждого банка есть свои требования к оценке и оценщикам имущества. Мы являемся наследниками решили продать родительский дом с земельным участком. Какие документы нужны для подачи в банк чтобы покупатель смог взять ипотеку?
Список документов вам следует взять в банке. У каждого банка есть свои требования к оценке и оценщикам имущества.
СпроситьЗдравствуйте! кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Во-первых, договор купли-продажи участка не обязательно удостоверять у нотариуса. Во-вторых, нотариус сам дает список необходимых ЕМУ документов. Часть этих документов вообще не нужна для совершения сделки. Обратитесь к любому практикующему юристу, вам составят договор, а затем в росреестр.
Нужны правоустанавливающие документы на участок, договор, квитанция на уплату ГП. Если участок стоит на кад. учете, то кад. паспорт не нужен. Главное, чтобы сведения по площади , внесенные в договор, совпадали с кадастровыми. Какие документы необходимо предоставить нотариусу для составления и заверения договора купли-продажи земельного участка.
Во-первых, договор купли-продажи участка не обязательно удостоверять у нотариуса. Во-вторых, нотариус сам дает список необходимых ЕМУ документов. Часть этих документов вообще не нужна для совершения сделки. Обратитесь к любому практикующему юристу, вам составят договор, а затем в росреестр.
Нужны правоустанавливающие документы на участок, договор, квитанция на уплату ГП. Если участок стоит на кад. учете, то кад. паспорт не нужен. Главное, чтобы сведения по площади , внесенные в договор, совпадали с кадастровыми.
СпроситьДобрый день! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Я продаю земельный участок в садоводстве и хочу узнать список документов для РОСРЕЕСТРА. И узнать сумму госпошлины.
Добрый день! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьЗдравствуйте.
Да- дом без земельного участка не может быть продан.
Гос. пошлина за регистрацию перхода права собственности- 2000 р. Здравствуйте! Оформление договора купли-продажи оценивается индивидуально.Вы можете все сделать самостоятельно.В Росреестре имеются образцы бланков и списки необходимых документов. Дом без земельного участка не может быть продан, но чтобы точнее ответить на Ваш вопрос нужно знать дополнительную информацию. Составление договора купли-продажи платная услуга, конкретно о его стоимости нужно говорить при личной беседе. Обращайтесь,буду рада Вам помочь Мы хотим купить дом в деревне за материнский капитал обязательно ли покупать земельный участок? И еще сколько стоит оформить договор купли продажи?
Здравствуйте.
Да- дом без земельного участка не может быть продан.
Гос. пошлина за регистрацию перхода права собственности- 2000 р.
Спросить
Здравствуйте! Оформление договора купли-продажи оценивается индивидуально.Вы можете все сделать самостоятельно.В Росреестре имеются образцы бланков и списки необходимых документов.
Спросить
Дом без земельного участка не может быть продан, но чтобы точнее ответить на Ваш вопрос нужно знать дополнительную информацию. Составление договора купли-продажи платная услуга, конкретно о его стоимости нужно говорить при личной беседе. Обращайтесь,буду рада Вам помочь
СпроситьЧитайте также:
