Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Участок земли 12 соток / Земельное право - 121 советов адвокатов и юристов

Перераспределение земли - Как разделить участок между мамой и сыном?

Можно если купить 12 соток Обращайтесь к кадастровому инженеру и просите подготовить заявление. Ему лучше известно - какие в Вашем муниципалитете установлены ограничения по площади з/у Возможно ли сделать перераспределение земли и последующий раздел на два участка, один сколько и был до распределения и второй, сколько прирезали?

Мама собственница участка 27 соток. Есть два сына. Один хочет стать соседом, за участком полно муниципальной земли. Можно ли к маминому участку прирезать 12 соток (это как раз до дороги и столба сзади, чтобы был проезд и свет) и разделить на два участка, маме обратно 27 соток и сыну 12 прирезанных?

Приобрел участок земли Ижс 12 соток а по границе участка идет лэп могу ли я строить там дом и оформить его

Лучше получить ГПЗУ - могут быть обременения У ЛЭП есть охранная зона. Площадь охранной зоны зависит от напряжения. Закажите градостроительный план земельного участка, в котором будут отображены охранная щона и зона застройки. В зависимости от напряжения охранная зона может быть от 2 х метров до 50. Поэтому ничего не стройте, пока не убедитесь, что нет обременения. Получите ГПЗУ, там будут указаны "пятно застройки", охранные зоны. Приобрел участок земли Ижс 12 соток а по границе участка идет лэп могу ли я строить там дом и оформить его

Приобретение и возможные проблемы с вводом дома на участке земли в г.Алушта сплошью 0,6 сотки (5 м*12 м)

Здравствуйте. В том случае если в пределах границ Вашего участка, то нет, не будет проблем. С тем ВРИ, который вы указали, ижс нельзя строить

Сложности могут быть. Нужно в документах разбираться Мы приобрели участок земли в г. Алушта 0,6 сотки (5 м*12 м), ВРИ Малоэтажная жилая застройка, дата присвоения кадастрового номера 01.08.2011 г. По границам участка уже имеются постройки со статусом ВРИ для размещения индивидуальных гаражей. Если мы построим дом 5 м*12 м, могут ли возникнуть проблемы при вводе дома в эксплуатацию?

Можно ли приобрести 2 сотки земли от участка ИЖС общей площадью 12 соток и передать их на баланс исполкома для

Да, возможен такой выкуп (с согласия учредителя). Как вы себе процедуру выкупа и передачи на баланс муниципалитета представляете?

Не факт, что по правилам землепользования и застройки вашего населённого пункта можно сформировать участок в 2 сотки.

А администрации он нужен на балансе?

Вам проще публичный сервитут установить Можно ли приобрести в собственность 2 сотки земли от участка ИЖС общей площадью 12 соток? Дело в том, что этот участок блокирует проезд в наш поселок, и чтобы открыть нам проезд, собственник предлагает выкупить у него 2 сотки. В дальнейшем, эти 2 сотки планируем передать на баланс исполкома. Возможна ли такая сделка? 2 сотки предлагают выкупить у участка с кадастровым номером 16:39:102402:6119.

Могу ли я на участке СНТ площадью 12 соток, построить 3 а фрейм домика 6×6 с последующей сдачей их в аренду

Нет, не можете. Категория земель снт предназначена для ведения садоводства, а не коммерческой деятельности. Могу ли я на участке СНТ площадью 12 соток, построить 3 а фрейм домика 6×6 с последующей сдачей их в аренду

Наложен запрет на регистрацию земельного участка, не получено новое универсальное пособие, но в собственности - 33 сотки земли.

Анна, а вопрос то какой у вас? Это типичная ситуация.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330

[u]площадь земельного участка по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара.[/u]

Запрет на регистрационные действия учитывается только в отношении движимого имущества - транспортных средств.

Вывод: отказ правомерен.

Удачи. У меня в собственности 33 сотки земли вместо положенных 25 но на земельный участок наложен запрет на регистрацию пришел отказ на новое универсальное пособие

Садовый участок 18 соток, приватизировано 12 как приватизировать остальные!?

Доброго времени суток!

Во-первых, необходимо провести межевание земли.

Второе-подать заявление о внесении в Реестр уточнённых сведений о границе

После этого, получить на руки выписку из ЕГРН с обновлёнными данными.

Как-то так! Удачи. Садовый участок 18 соток, приватизировано 12 как приватизировать остальные!?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Новый закон о площади участков для ИЖС в г. Тимашевске Краснодарского края

Не менее 5 соток земельный участок. Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».

см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство. Какая минимальная площадь участка должна быть под строительство ИЖС в гТимашевске Краснодарского края? Слышала, что какой-то новый закон приняли.

Можно ли купить 4 сотки земли и поставить Дуплекс? Как решить проблему с продажей одной половины земли?

Ответ: Возникнут проблемы так как минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; (5 соток);

Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. ; Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений, санитарно-гигиенических требовании к расстоянию между жилыми постройками на пограничных участках земли.

Обоснование: СНиП 31-02-2001;

ГрК РФ Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Планируем купить 4 сотки земли и поставить Дуплекс. Вообще можно ли? И если в последствии один из хозяев захочет продать свою половину, не будет ли проблем именно в сотках земли. Так как каждая половина займёт всего по 2 сотки?

Я инвалид 3 группы должна ли я облагаться налогами на транспорт, на дачый участок с землей 12 соток, я не работаю с 3 года.

В числе льгот, которые предоставляются инвалидам 3 группы, – освобождение от страховых взносов, налогов для физических лиц и транспортного на автомобиль. Инвалиды с детства не платят еще и имущественные взносы. Некоторые могут получить налоговый вычет по НДФЛ — критерии описаны в статье 218 НК РФ. Скидки на услуги ЖКХ и транспорт. Я инвалид 3 группы должна ли я облагаться налогами на транспорт, на дачый участок с землей 12 соток, я не работаю с 3 года.

Земля ИЖС 12 соток можно ли разделить на 2 участка в 2022 году? (есть информация что сейчас нельзя)

Да, можно, при условии, что вновь образованные участки будут соответствовать минимальной площади предоставления, установленной в Вашем регионе. Земля ИЖС 12 соток можно ли разделить на 2 участка в 2022 году? (есть информация что сейчас нельзя)

Нужно ли сносить незарегистрированный дом при разделе земли с братом мужа на 12 соток?

Здравствуйте

Если вы хотите купить участок на котором стоит дом без зарегистрированных прав собственности то приобрести такой земельный участок при наличии дома на участке невозможно, поскольку справку о том что нет строений вам никто не выдаст

А без этой справки договор купли-продажи земли не заключить по ст 549 ГКРФ. Нет. Главное, чтобы минимальные размеры земельных участков соответствовали местным разрешенным. Хотим купить часть земли у брата мужа (12 соток поделить пополам) на одной части стоит не зарегистрированный дом, при разделе участка необходимо ли его сносить?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Моему мужу 71 год, мне скоро 70.Нужно ли нам платить земельный налог? Проживаем в Краснодарском крае. Земли у нас 19 соток.

Здравствуйте Любовь!

Налоговый кодекс РФ (ст. 391) запрещает облагать налогом землю в пределах 6 соток (600 кв. м), если участок принадлежит пенсионеру. Если участок принадлежит нескольким пенсионерам, на каждого учитывается только размер его доли (т. е. участок в 12 соток, принадлежащий двум пенсионерам и единственный для каждого из них, не будет облагаться налогом). Так что налог Вы будите платить только за 7 соток.

С Уважением Никита Кравченко! Здравствуйте!

Как у вас оформлен участок? Кто собственник? Где точно находится участок? Моему мужу 71 год, мне скоро 70.Нужно ли нам платить земельный налог? Проживаем в Краснодарском крае. Земли у нас 19 соток.

Отец пенсионер налог на землю 1860 за 18 соток. Это не много ли?

Здравствуйте!

Как пенсионер он имеет льготу на 6 соток, налог платится с кадастровой стоимости размера, превышающего 6 соток.

Например, если участок 18 соток, налог платится с 12 соток. Отец пенсионер налог на землю 1860 за 18 соток. Это не много ли?

Продажа участка земли - налоги и сроки владения.

Здравствуйте!

Сколько собственников у участка? Если в собственности участок более 3 лет, платить налоги не надо. Собственник один. Но несколько соток прикупили в 2015 году. А большая часть ещё с 1947 года, а нынешний документ о праве собственности от 2004 года. Да, я неправильно выразилась. Большой участок от 2004 года с отдельным номером. И один от 2015 года. Но продаются вместе по 5000000. Один 12 соток и 3 сотки рядом. Маленький от 2015 года. У участков отдельные пакеты документов. Продаю участок земли за 5000000 рублей. Участком владеем с 2004 года. Но частью участка менее 5 лет. Какие налоги надо будет заплатить? Спасибо за ответ.

Как оформить землю около частного дома в собственность.

В настоящее время кому принадлежит земля? Дом в Вашей собственности? Алёна, Добрый день! Нужно конкретизировать вопрос! Какая земля? Если за границами участка, сначала нужно отмежевать и сформировать земельный участок и, если, этот участок не может быть предоставлен, как целый (зависит от зональности и нормы формирования в Вашем регионе, В СПБ для ИЖС - 12 соток), то можете написать заявление в Администрацию района о выкупе по кадастровой стоимости. Конкретизируйте вопрос или напишите в личном сообщении Свой номер телефона. Я перезвоню Вам, опрошу и проконсультирую. Как оформить землю около частного дома в собственность.

Могу ли я построить дом на прилегающем к квартире участке земли?

Уважаемая Елена Владимировна г. Благовещенск!

При решении данного участка вы должны ЗНАТЬ, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ на одном земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.

Поэтому для начала вам необходимо будет принадлежащим вам на Праве собственности (ст.209 ГК РФ) земельный участок Разделить на Два участка площадью НЕ менее 4-х соток.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.12.2019 г. В наличии - 3-х квартирный деревянный дом, все квартиры приватизированы, земля тоже. Могу ли я на участке, который прилежит к моей квартире, построить дом?

Я работающий пенсионер. У меня дом на участке 15 соток земли. Какой налог должен я платить? Спасибо.

Вы должны платить налог на участок площадью 9 соток, т.к. 6 соток - не облагаются налогом (см. Федеральный закон от 28.12.2017 №436-ФЗ). Земельный и имущественный налоги. О льготах вы можете узнать на сайте ФНС РФ https://www.nalog.ru/rn02/service/tax/ Я работающий пенсионер. У меня дом на участке 15 соток земли. Какой налог должен я платить? Спасибо.

У меня в собственности 15 соток б земли хочу взять еще 12 я пенсионер сколько мне придется платить.

Решение вопроса заключается в определении формы пользования новым участком... Это может быть аренда или выкуп. Размер платы и будет зависеть от формы пользования... Конкретные размеры платы Вы можете узнать в муниципалитете по ПМЖ... У меня в собствености 15 сотокбземли хочу взять еще 12 я пенсионер скольао мне придеться платить.

Минимальный размер земельного участка для строительства частного дома в черте населенного пункта села Марусино г. Новосибирска

Участок должен быть не менее 6 соток. Для садоводства, дачного строительства – 0,04 га (минимальный размер) и 0,12 га (максимальный размер), для огородничества, животноводства – 0,04 га (минимальный размер) и 0,15 га (максимальный размер) - Закон Новосибирской области от 14 апреля 2003 года № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»;

Для земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Какой минимальный размер земельного участка под строительство частного дома в ЛПХ (в черте населенного пункта) установлен в селе "Марусино" г. Новосибирска?

Как узаконить 2 сотки земли при наличии дачного дома и леса за ним, и возможны ли льготы для инвалида 3 группы?

Доброе утро! Вы оформляете на общих основаниях, льгот у вас нет! Вы у кого покупали и какие у вас есть подтверждающие документы? Узаконить так:

Распоряжение Минмособлимущества от 06.12.2017 N 13 ВР-1795

"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности" Можно ли узнать как узаконить 2 сотки купила дачный дом 1993 и участок 6 соток две сотки находятся как раз за домом и дальше леса как оформить есть ли льготы по инвалидности 3 группы.

Налог на продажу унаследованной земли - условия и сроки для освобождения

Здравствуйте, Наталья!

Если стоимость земельного участка более 1 млн. рублей, то придется платить, так как не прошло 5 лет. Пока что по закону надо платить НДФЛ 13%, если не истекло 3 года с даты смерти наследодателя. Но скоро обещают этот налог отменить. Когда точно - неизвестно. Получена в наследство 1 сотка земли в 2007 году. Свидетельство Госрегистрации оформлено 27.12.18 г. Эта сотка по договоренности продается за 50 т. руб. Надо ли платить 13 % налога? Если земля досталась по наследству при продаже надо платить 13% налога если нет трех лет со дня оформления свидетельства о государственной регистрации права?

Как разделить участок земли, если администрация требует минимальное выделение 8 соток

Если есть такой местный документ ст 7 нижеуказанного закона, то вы ничего не сможете сделать

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2019)

Статья 7. Муниципальные правовые акты

1. По вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты. В моей собственности 15 соток земли, я хочу выделить 5 соток родственнику, администрация мне отказывает, объясняя тем, что разрешенное выделение не менее 8 соток по нашему поселению. Что делать.

У нас в городе Нефтекамск разрешено строить дом на землях ижс не менее 8 соток а у меня участок 7 соток.

Уважаемый Исраиль Казберович г. Уфа!

По моей информации минимальный размер земельного участка для строительства жилого дома в г. Уфе должен быть 4 сотки.

Тем самым, если вы являетесь Собственником земельного участка (ст.209 ГК РФ) площадью 7 соток то в этом случае вы можете строить жилой дом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.12.2018 г. У нас в городе разрешенно строить дом на землях ижс не менее 8 соток а у меня участок 7 соток. Как мне быть? Куда обращаться?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение