Участок земли 1 сотка / Земельное право - 442 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Вариантов несколько. Можете расторгнуть договор. Можете признавать право собственности через суд. 1,5 соток это слишком мало, чтобы их можно было подарить по договору.
Посмотрите площадь покупаемого земельного участка в Выписке из ЕГРН, если фактически он меньше, то приглашайте кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
Если часть земли оказалась у родственницы, то требуйте её обратно, можно через суд, если не удастся договориться. Всем доброго времени суток! Ситуация такая, купили дом с участком, дело дошло до переоформления документов, собственника 2 (и на дом и на землю) один из собственников, оформил в 2012 году дарственную 1,5 сотки земли на свою родственницу. Проблема сейчас состоит в том, что как сказал натариус, договор оформлен был не законно и он считае действительным. Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия? Куда и с чем нам обращаться? Всем спасибо за ответы
Здравствуйте. Вариантов несколько. Можете расторгнуть договор. Можете признавать право собственности через суд.
Спросить
1,5 соток это слишком мало, чтобы их можно было подарить по договору.
Посмотрите площадь покупаемого земельного участка в Выписке из ЕГРН, если фактически он меньше, то приглашайте кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
Если часть земли оказалась у родственницы, то требуйте её обратно, можно через суд, если не удастся договориться.
СпроситьБез земли гараж продать нельзя Можно продать гараж Здравствуйте. Увы, без земельного участка - нельзя. Росреестр сначала приостановит регистрацию (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), а затем откажет. Государственный регистратор будет руководствоваться требованиями ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (судьба участка следует судьбе объекта и наоборот). При этом, даже если выделять землю, также следует учитывать и предельные минимальные размеры выделяемого земельного участка, в т.ч. их площадь (ст. 38 ГрК РФ), установленные в Вашем регионе (не всегда и не везде 300 кв.м. достаточно для выдела). Можно ли продать гараж без выделения трёх соток. Часный дом земля в собственности гараж оформлен.
Здравствуйте. Увы, без земельного участка - нельзя. Росреестр сначала приостановит регистрацию (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), а затем откажет. Государственный регистратор будет руководствоваться требованиями ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (судьба участка следует судьбе объекта и наоборот). При этом, даже если выделять землю, также следует учитывать и предельные минимальные размеры выделяемого земельного участка, в т.ч. их площадь (ст. 38 ГрК РФ), установленные в Вашем регионе (не всегда и не везде 300 кв.м. достаточно для выдела).
Спросить9,69 сотки. 1 сотка=100 КВ.м. Весь участок 9, 69 соток, 1/3 доли - 3, 23 сотки (чуть больше трех соток). 969 кВ.м земли, 1/3 долевая, сколько это будет в сотках?
Посмотрите, например, здесь: https://fermhelp.ru/stojlovoe-soderzhanie-ovec/ Смотря какое назначение земли. Добрый день, зависит от вида разрешенного использования.
Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
"Для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) держать животных нельзя.
Если "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" (код 2.2) держать с/х животных можно. У меня 30 соток земли 15 в собственность и 15 орендован, из двух сторон дорога, и из двух 1 дом и на другой продуктовый магазин, могу ли я держать барашек 100 голов?
Добрый день, зависит от вида разрешенного использования.
Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
"Для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) держать животных нельзя.
Если "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" (код 2.2) держать с/х животных можно.
СпроситьМожете.
Если минимальный размер позволяет. Если участок уже в долях, то зачем её ещё раз выделять?
Если не выделено, то 1/9 доли земли от 40 соток и межуйте. Имеется земельный участок, 40 соток в долевой собственности. На участке есть жилой дом, в котором я владею 1\9 доли. Могу ли я выделить свою долю от земельного участка, а дом оставить в долевой собственности?
Проблема в том, что ответчик ссылается на ЗК РФ Статью 1: "единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов". Дом остаётся на их части участка. Я собственно жить в доме не собираюсь, доля нужна только для пользования водой, которая идёт из подвала дома на мою часть участка.
Спросить
Право собственности по суд признавайте на дом по 1\2 доле.
Разделить в натуре участок по 1\3 не получится, минимальные размеры не позволят к выделяемым зем участкам. Вам лучше вместе с братом обратиться в суд для признания право собственности на самовольно возведенный дом. В зависимости от категории земель признавайте право либо на садовый дом либо на жилой дом, а в дальнейшем можно будет садовый поменять на жилой и сделать его реконструкцию путем увеличения в размерах. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела После смерти мамы мы с братом вступили в наследство. Дача на двоих. 6 соток земли, дом есть но не успели поставить родители на Госреестр. Можно узаконить на 3 сотках земли или брату построить на 3 сотках земли?
Право собственности по суд признавайте на дом по 1\2 доле.
Разделить в натуре участок по 1\3 не получится, минимальные размеры не позволят к выделяемым зем участкам.
Спросить
Вам лучше вместе с братом обратиться в суд для признания право собственности на самовольно возведенный дом. В зависимости от категории земель признавайте право либо на садовый дом либо на жилой дом, а в дальнейшем можно будет садовый поменять на жилой и сделать его реконструкцию путем увеличения в размерах.
Спросить
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела
СпроситьЕстественно, со всех объектов, он обязан платить налоги. Да налог на имущество нужно платить со всех перечисленных объектов недвижимости, за исключением земельного участка За землю нужно платить земельный налог У мужа в собственности земельны уч.4 сотки и домик на этом участке 28 кв.м. и ещё 1/2 квартиры 19 кв.м. Налог на имущество ему платить со всех объектов недвижимости
Да налог на имущество нужно платить со всех перечисленных объектов недвижимости, за исключением земельного участка За землю нужно платить земельный налог
СпроситьИрина,
ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).
Льготы по имущественному налогу имеют [u][b]все[/b][/u] пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу. Можно ли вдове ветерана вооруженных сил рассчитывать на льготы по оплате дачного участка (земельный налог, налог на дом)?
Ирина,
ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).
Льготы по имущественному налогу имеют все пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу.
СпроситьЗдравсвуйте, Екатерина!
Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.
Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы». Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости Продаем 1/2 дома + 7 соток земли. Получила по наследству в 2022 году. Кадастровая стоимость 1/2 дома 900000 руб. Земли 167000. Продаем за 400 000 тыс все вместе, так как дороже не продать (дом старый, в деревне не одну улицу) кадастровая стоимость завышена очень сильно. Придется ли мне платить какой-то налог?
Здравсвуйте, Екатерина!
Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.
Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы».
Спросить
Т.е если я продаю за 400 тыс. руб, никакого налога от кадастровой стоимости платить не нужно?
Декларацию нужно подавать будет?
СпроситьЕкатерина, в договоре купли-продажи у Вас должно быть две суммы: стоимость дома и стоимость земли. То, что Вы и землю и дом продаёте за 400 тысяч рублей, уже понятно, что стоимость дома в договоре будет меньше 70% от кадастровой стоимости. Однако, 70% от 900 000 руб. (630 000 руб.) будет менее 1 000 000 рублей.
Если общий доход от продажи жилья и участков за календарный год меньше 1 000 000 рублей, то декларацию можно не подавать. В остальных случаях нужно подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры/дома.
Спросить
Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости
Спросить
Семья приобретает жилье и земельный участок - будут ли выплаты по материнскому капиталу остановлены?
По этим критериям нет превышения Здравствуйте. Да, пособие будет назначено, разрешено иметь земельный участок до 25 соток, если семья проживает в городе, и 1 га, если живет в сельской местности; одновременно в собственности можно иметь дальневосточный гектар и участок, относящийся к землям. Семья купила квартиру на маткапитал в ипотеку (33 квадрата), доли распределены на всех (жена с мужем и 2 детей). Хотят приобрести земельный участок (10 соток). Будут ли они после этого проходить по выплатам на единое пособие?
Здравствуйте. Да, пособие будет назначено, разрешено иметь земельный участок до 25 соток, если семья проживает в городе, и 1 га, если живет в сельской местности; одновременно в собственности можно иметь дальневосточный гектар и участок, относящийся к землям.
СпроситьИ правильно сделали, что отказали! Вы вполне можете продуктами с этого участка кормить своих детей круглый год, как свежими, там и маринованными. Не стоит забывать про свои обязанности по содержанию детей. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ.[b] 1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей [/b] Семье можно иметь один участок площадью не более 0,25 га при условии, что семья живет в городе. Если семья проживает в селе (сельской местности), то им можно иметь до 1 га земли в собственности Отказали в детских пособиях так как у меня есть участок в сельском поселении 35 соток
И правильно сделали, что отказали! Вы вполне можете продуктами с этого участка кормить своих детей круглый год, как свежими, там и маринованными. Не стоит забывать про свои обязанности по содержанию детей. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ. 1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей
Спросить
Семье можно иметь один участок площадью не более 0,25 га при условии, что семья живет в городе. Если семья проживает в селе (сельской местности), то им можно иметь до 1 га земли в собственности
СпроситьУчасток земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.
Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .
2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?
Статья 51.1 Градостроительного кодекса. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
Спросить
Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения Можно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Можно ли приватизировать участок 2 сотки с домом, если дом в собственности, а земля в аренде (ИЖС)?
Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения
СпроситьМожно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю",
СпроситьВсе зависит от того, что вы приобрели - вы указали, что приобрели долю - 1/2 дома к ней должен был так же присоединён земельный участок - следовательно - вам половина от него, вы можете запросить выписку ЕГРН, вы можете истребовать распоряжение Администрации района (из архива) и уже из этого исходить. В ваших вопросах недостаточно информации. После установления сведений - по ответу администрации, вы сможете провести кадастровые работы и установить порядок пользования участком, если общее количество земли будет более 8 соток, вы сможете себе сформировать новый участок (отдельный) ,так как в силу Земельного Кодекса он не может быть менее 4 соток. Такого нет понятия в законе. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы понять кому принадлежит земельный участок. Если-это собственность администрации, то Вы вправе обратиться с заявлением о получении его в аренду или в собственность. Удачи Так сколько по закону положено земли в придомовом пользовании
Все зависит от того, что вы приобрели - вы указали, что приобрели долю - 1/2 дома к ней должен был так же присоединён земельный участок - следовательно - вам половина от него, вы можете запросить выписку ЕГРН, вы можете истребовать распоряжение Администрации района (из архива) и уже из этого исходить. В ваших вопросах недостаточно информации. После установления сведений - по ответу администрации, вы сможете провести кадастровые работы и установить порядок пользования участком, если общее количество земли будет более 8 соток, вы сможете себе сформировать новый участок (отдельный) ,так как в силу Земельного Кодекса он не может быть менее 4 соток.
Спросить
У меня нет участка он весь у соседки, сколько то земли должно быть, чтобы можно подойти к окнам, двор с постройками, раньше было что от дома положено 2 метра в пользование. А теперь?
СпроситьЕсли все ее - у вас только право прохода к дому - сервитут. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства
Спросить
Такого нет понятия в законе. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы понять кому принадлежит земельный участок. Если-это собственность администрации, то Вы вправе обратиться с заявлением о получении его в аренду или в собственность. Удачи
СпроситьЕсли у вас зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство, то можете построить
либо поменять вид использования на ИЖС или садоводство, если это допускается правилами земплепользования и застройки Могу ли я построить дом на 5 сотках земли в Краснодаре?
Участок находится в зоне Ж 1.но сам участок сельхоз назначение.
Если у вас зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство, то можете построить
либо поменять вид использования на ИЖС или садоводство, если это допускается правилами земплепользования и застройки
Спросить
Необходимо смотреть назначение участка или категорию земель, вид владения землей Какой домик кв.м.можно построить на 2,1 сотке земли? И можно ли вообще
Необходимо смотреть назначение участка или категорию земель, вид владения землей
Спросить1. чем будет отличаться ваша деятельность при так называемом "переводе" 2. ваш участок расположен в рамках товарищества? Могу перевести 5 соток из огородничества в садоводство в Московской области? Земли населенных пунктов
1. чем будет отличаться ваша деятельность при так называемом "переводе" 2. ваш участок расположен в рамках товарищества?
СпроситьДобрый день, Елена!
На основании части г) пункта 16 Постановления Правительства от 31.03.2020 г. № 384:
Основаниями для отказа в назначении или перерасчете ежемесячной выплаты являются:
[quote]наличие в собственности у заявителя и членов его семьи:
земельных участков, суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий — 1 гектар;[/quote]
Если Ваш участок находится на территории сельского поселения, то максимальный размер участка должен не превышать 1 га.
Если ровно 0,25 Га то отказать в принципе не должны. Для назначения пособия пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка размер земельного участка не должен превышать 0,25 га для несельских поселений. У Вас не превышает. Если у нас ровно 25 соток земли (сумарно) тоже будет отказ 3-7 лет?
Добрый день, Елена!
На основании части г) пункта 16 Постановления Правительства от 31.03.2020 г. № 384:
Основаниями для отказа в назначении или перерасчете ежемесячной выплаты являются:
наличие в собственности у заявителя и членов его семьи:земельных участков, суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий — 1 гектар;
Если Ваш участок находится на территории сельского поселения, то максимальный размер участка должен не превышать 1 га.
Если ровно 0,25 Га то отказать в принципе не должны.
СпроситьДля назначения пособия пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка размер земельного участка не должен превышать 0,25 га для несельских поселений. У Вас не превышает.
Спросить1. Пенсионеры могут не платить земельный налог, если размер участка не превышает 6 соток. 2. Вы можете оформить переход права собственности от Вас любому юридическому (например, администрации мо) или физическому лицу (гражданину, знакомому). Пусть подарит гараж и желающие найдутся, но долги всё равно платить будет пенсионер. Долги по суду взыщут и с пенсии удерживать будут. У пенсионера нет денег платить за гараж, покупателей и арендателей гаража не нашлось, как выйти из этой ситуации и можно ли избавиться от гаража? За землю под гаражом платиться аренда администрации района.
1. Пенсионеры могут не платить земельный налог, если размер участка не превышает 6 соток. 2. Вы можете оформить переход права собственности от Вас любому юридическому (например, администрации мо) или физическому лицу (гражданину, знакомому).
Спросить1) Лошадей надо держать на землях ЛПХ, а на землях ИЖС нельзя.
2) По СанПиновским нормам санитарный разрыв до чужой жилищной постройки 50 метров, навозная куча должна быть обнесена тремя бетонными плитами. Можно ли содержать лошадей и сколько на участке 4 сотки, частный дом в жилой застройке. Дом примыкает к другому дому, соседи купили дом и хотят содержать на учаске лошадей. Каким законом регулируется содержание лошадей и метраж построек конюшни от нашего забора?
Вам нужно с документами обратиться для консультации в ПФР. По общему правилу купить долю нельзя. Возможно, в ПФР рассмотрят Ваш случай, т.к. Вы говорите, что вход отдельный и это изолированное помещение. Нужно предоставить техническую документацию. Здравствуйте Константин
Собственник жилой доли в рамках законодательства, вправе продать жилую долю или к примеру подарить. Доли земельного участка за материнский капитал не приобретают
Долю в жилом помещении за маткапитал купить можно. 1\3 доли дома вход отдельны 2 с земли в собственности у каждого собственника туалет отдельный двор общий можно ли мне продать свою 1\3 доли и 1 сотку земли по маткапиталу 7
Вам нужно с документами обратиться для консультации в ПФР. По общему правилу купить долю нельзя. Возможно, в ПФР рассмотрят Ваш случай, т.к. Вы говорите, что вход отдельный и это изолированное помещение. Нужно предоставить техническую документацию.
Спросить
Здравствуйте Константин
Собственник жилой доли в рамках законодательства, вправе продать жилую долю или к примеру подарить.
СпроситьДоли земельного участка за материнский капитал не приобретают
Долю в жилом помещении за маткапитал купить можно.
СпроситьДоброе утро, Оксана!
Вы немного неверно истолковали решение суда. Если суд определил равные доли между всеми участниками долевой собственности, предполагается, что эти доли используются фактически. То есть, допустим суд Вам определил 1/2 доли земельного участка, эта доля и остается за Вами для фактического пользования. Вот именно по документам в правах собственности у меня 1/2 2,5 сотки, назначена экспертиза, установлено, что я пользуюсь только 2,1 а совладельцы 2,9, экспертиза предлагает два варианта в максимально равных долях но суд выносит решение оставить по фактическому использованию землей. При определении порядка пользования землей в равных долях, суд выносит решения и оставляет фактическое пользование, что уменьшает мой участок и мои права. Разве термин фактическое пользование может применяться в долевой собственности? Получается, что за счёт равноправной доли увеличена доля другого собственника. С сособственниками мы не в родственных связях.
Доброе утро, Оксана!
Вы немного неверно истолковали решение суда. Если суд определил равные доли между всеми участниками долевой собственности, предполагается, что эти доли используются фактически. То есть, допустим суд Вам определил 1/2 доли земельного участка, эта доля и остается за Вами для фактического пользования.
СпроситьВот именно по документам в правах собственности у меня 1/2 2,5 сотки, назначена экспертиза, установлено, что я пользуюсь только 2,1 а совладельцы 2,9, экспертиза предлагает два варианта в максимально равных долях но суд выносит решение оставить по фактическому использованию землей.
СпроситьСчитаю, что решение суда в данном случае незаконно и его имеет смысл обжаловать в апелляционном порядке. Суд не вправе выходить за рамки заявленных исковых требований, если в исковом требовании либо встречном требовании было указано о разделе земельного участка по 1/2 доли на каждого.
СпроситьВы должны ориентироваться на ваш забор, а не на дом соседки. Гараж является отдельным объектом, как и садовый дом. К бытовым постройкам он не относится. От забора нужно отступить 3 метра. От границы участка своего 1 метр и стройте гараж. Я спрашивала про гараж на территории дачного участка, а не участка с ижс. У на площадь участков всего 6 соток. У меня за забором земля общего пользования 3 метра, а потом соседский участок. Строим гараж на фундаменте на садовом участке. От забора отступили 80 см. Между нами и соседкой земля общего пользования 3 м, но она по устной договоренности с председателем пользуется этой землей. Сколько метров должно быть от нашего гаража до садового дома соседки, он же считается не жилым?
Я спрашивала про гараж на территории дачного участка, а не участка с ижс. У на площадь участков всего 6 соток.
Спросить
Ольга Леонидовна, добрый день.
При строительстве гаража расстояние до соседского ограждения должно составлять не менее 1 метра.
Построить же гараж вплотную к соседнему забору, можно только после заключения письменного договора и его нотариального подтверждения.
С уважением.
Спросить
Расстояния определяются до границ Вашего участка. От границы участка (Вашего) должен быть отступ 1 метр.
СпроситьНе может. Это нарушение санитарных норм. Владельцы участков должны использовать землю согласно целевому назначению и соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и другие правила. Размещение строений на участках регламентируют СНиП 30-20-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, зданий и сооружения». В части 6, п. 6.7 документа говорится, что постройки для содержания мелкого скота и птицы должны стоять минимум в 4 метрах от границы соседнего участка. Следовательно держать кур сосед не вправе. Удачи. Здравствуйте, земельный участок должен использоваться по целевому назначению. Кроме того содержание птиц регламентировано нормами СанПин. Исходя из текста вопроса Ваш сосед не вправе содержать кур. Может сосед держать кур на общем дворе? Общая площадь двора 1 сотка. Вход у нас один во двор.
Владельцы участков должны использовать землю согласно целевому назначению и соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и другие правила. Размещение строений на участках регламентируют СНиП 30-20-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, зданий и сооружения». В части 6, п. 6.7 документа говорится, что постройки для содержания мелкого скота и птицы должны стоять минимум в 4 метрах от границы соседнего участка. Следовательно держать кур сосед не вправе. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, земельный участок должен использоваться по целевому назначению. Кроме того содержание птиц регламентировано нормами СанПин. Исходя из текста вопроса Ваш сосед не вправе содержать кур.
СпроситьНа маткапитал землю невозможно купить.
Подавайте документы на пособие и при отказе можете обжаловать его в суде или в вышестоящей организации. Вот у меня такая же проблема. Меня может не поняли, купили дом 30 кв. м с земельным участком 40 соток в сельском поселении на мат. Капитал. Дом с землёй в долях. Зарегестрированы в городе. Подала на пособие с 8 до 17 отказ что превышение земли. Так как не более 1 га в сельском поселении, в пункте указано что считается не где земля, а по месту регистрации заявителя. Я зарегестрирована в городе. То есть если зарегестрирована в городе значит должно не более 0.25 га. Но прочитала закон там указано что если земля в долях, то не учитывается. Правда ли это и правомерен ли тогда отказ. Учитывается ли при оценке имущества при оформлении пособия на ребёнка с 8 до 17,земля купленная на материнский капитал если она в долях? В законе написано что не учитывается земля в долевой собственности.
Меня может не поняли, купили дом 30 кв. м с земельным участком 40 соток в сельском поселении на мат. Капитал. Дом с землёй в долях. Зарегестрированы в городе. Подала на пособие с 8 до 17 отказ что превышение земли. Так как не более 1 га в сельском поселении, в пункте указано что считается не где земля, а по месту регистрации заявителя. Я зарегестрирована в городе. То есть если зарегестрирована в городе значит должно не более 0.25 га. Но прочитала закон там указано что если земля в долях, то не учитывается. Правда ли это и правомерен ли тогда отказ.
СпроситьЧитайте также:
