Хочу арендовать землю / Земельное право - 115 советов адвокатов и юристов
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя).
СпроситьПо смыслу нормы пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора
https://www.consultant.ru/law/podborki/vydel_zemelnogo_uchastka_zemel_selskohozyajstvennogo_naznacheniya_bez_soglasiya_arendatora/?ysclid=lqc9z77xm7427208492 Добрый день, к сожалению без согласия арендатора не сможете выделить. Хочу выделить долю земли сельскохозяйственного назначения. Арендатор против. Срок аренды до 2028 года. Как можно выделить?
По смыслу нормы пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора
Спросить
Василий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК. Можно при наличии общего собрания собственников. При наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против. Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам. По решению общего собрания собственников многоквартирного дома Хочу арендовать парковочное место во дворе, можно или нет?
Василий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК.
Спросить
При наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против.
Спросить
Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам.
Спросить
Это вам в администрации надо уточнять. Только учтите, что получить землю можно будет только через публичные торги. В лесное хозяйство нужно обращатся (леспромхоз), если земли лесного фонда хотите арендовать. Хочу оформить землю под пасеку в лесу или аренда какие бумаги нужно
Это вам в администрации надо уточнять. Только учтите, что получить землю можно будет только через публичные торги.
Спросить
В лесное хозяйство нужно обращатся (леспромхоз), если земли лесного фонда хотите арендовать.
СпроситьСпросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.
Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле? Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно? У меня земля, взятая в аренду под огородничество. На участке построен гараж и баня. Могу ли я официально зарегистрировать гараж и баню? И что будет с землей, она перейдет ко мне в собственность или так же и останеться в аренде?
Спросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.
Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле?
Спросить
Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно?
СпроситьСпросите у собственника земли..., Вы на чужой земле самостоятельно ничего не решаете и строить без разрешения не имели права!
СпроситьСпросите у собственника земли..., Вы на чужой земле самостоятельно ничего не решаете и строить без разрешения не имели права!
СпроситьНадо смотреть решения собственника земли. Но в любом случае - зачем кому до брать в аренду эту землю, которую иначе использовать нельзя? Нет, нет запрета на аренду земли сх назначения, на котором находится по середине лесопосадка. Однако при аренде такой земли необходимо учитывать правила и нормы лесного законодательства, а также правила и нормы по охране леса. Вопрос в другом. Дали участок человеку с посадкой - хочу отменить выдачу участка потому что там посадка. Есть ли запрет на аренду земли сх назначения, на котором находиться по середине лесопосадка (мелиоративное защитное лесное насаждение). Не та которая разрослась и залазит на сельхозземлю... а именно делит участок пополам и входит в кадастровый номер.
Надо смотреть решения собственника земли. Но в любом случае - зачем кому до брать в аренду эту землю, которую иначе использовать нельзя?
СпроситьНет, нет запрета на аренду земли сх назначения, на котором находится по середине лесопосадка. Однако при аренде такой земли необходимо учитывать правила и нормы лесного законодательства, а также правила и нормы по охране леса.
СпроситьДобрый день!
Заключайте договор аренды на себя
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Глава 34. Аренда. Вы вправе заключить договор аренды на свою Ф.И.О. по причине смерти арендатора. Добрый вечер. Можете подсказать у кого арендовали землю? У гражданина или у местных властей? Что надо сделать если земля в аренде отец умер но ступать в наследство не хочу.
Добрый день!
Заключайте договор аренды на себя
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Глава 34. Аренда.
Спросить
Добрый вечер. Можете подсказать у кого арендовали землю? У гражданина или у местных властей?
Спросить
Возможно ли получить лицензию на охоту на частной земле, используемой для сельскохозяйственных целей
Только в разрешённое и обозначенное время как сезон охоты. В остальном все зависит от зверя по которому стрелять хотите, при наличии охотничьего билета можете гулять с ружьем в своих сельхоз угодиях, и стрелять по банкам, но поймают со шкурой, а охот надзор для выявления браконьерской деятельности может взять у суда разрешение на проверку частной территории, в общем при желании сделают атата, а если волки расплодились и жрут коз, или лисы едят кур, дак стреляйте в этот момент вы охраняете собственность от посягательств диких зверей, в общем и целом, все зависит от проявления и излишек преувеличения понятия моя земля делаю что хочу, частное право не дает соподчинения смысла частное условие
(личные/частные правила). Ну конечно Вы можете получить лицензию Голубка, о чём уже речь. Можно ли взять лицензию на охоту если земля находится в частной собственности предназначена для сельхозпользования, расположена в охотничьих угодьях которые находятся в аренде для охраны урожая от животных.
Только в разрешённое и обозначенное время как сезон охоты. В остальном все зависит от зверя по которому стрелять хотите, при наличии охотничьего билета можете гулять с ружьем в своих сельхоз угодиях, и стрелять по банкам, но поймают со шкурой, а охот надзор для выявления браконьерской деятельности может взять у суда разрешение на проверку частной территории, в общем при желании сделают атата, а если волки расплодились и жрут коз, или лисы едят кур, дак стреляйте в этот момент вы охраняете собственность от посягательств диких зверей, в общем и целом, все зависит от проявления и излишек преувеличения понятия моя земля делаю что хочу, частное право не дает соподчинения смысла частное условие
(личные/частные правила).
Спросить
Вам нужно обратится в Администрацию района с заявление и вам в течение 30 дней, по ФЗ-59 ответят на ваш вопрос в письменном виде, указав возможно или нет и на каких основаниях. Если это краткосрочный договор, то то вы только у них сможете получить информацию, если долгосрочный, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре и это можно узнать, зная номер (кадастровый) участка на котором находится озеро или кадастровый номер прибрежного участка. Арендовать озеро как отдельный земельный участок не получится по той простой причине, что в соответствии с Земельным кодексом РФ на землях покрытыми поверхностными водами не осуществляется образование земельных участок. То есть сформировать на озере земельный участок и взять его в аренду по закону нельзя. По этой же причине не получится оформить озеро в собственность или арендовать озеро. Хочу взять в аренду озёра в Чесменском районе Челябинской области как узнать в чьей аренде или нет? Озеро Максим.
Вам нужно обратится в Администрацию района с заявление и вам в течение 30 дней, по ФЗ-59 ответят на ваш вопрос в письменном виде, указав возможно или нет и на каких основаниях. Если это краткосрочный договор, то то вы только у них сможете получить информацию, если долгосрочный, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре и это можно узнать, зная номер (кадастровый) участка на котором находится озеро или кадастровый номер прибрежного участка.
Спросить
Арендовать озеро как отдельный земельный участок не получится по той простой причине, что в соответствии с Земельным кодексом РФ на землях покрытыми поверхностными водами не осуществляется образование земельных участок. То есть сформировать на озере земельный участок и взять его в аренду по закону нельзя. По этой же причине не получится оформить озеро в собственность или арендовать озеро.
СпроситьЗдравствуйте Сами
Обращайтесь в местную администрацию, в Департамент земельных и имущественных отношений. Здравствуйте Сами.
Обращайтесь в администрацию района города или в город. В местную администрацию вам надо обращаться.
С уважением. У меня есть участок земли рядом с моим домом, и я хочу его арендовать куда мне надо обращаться.
Здравствуйте Сами
Обращайтесь в местную администрацию, в Департамент земельных и имущественных отношений.
СпроситьДобрый вечер. Уточните, какого результата вы хотите добиться? Земля-то уже засеяна.. Всё перепахать и засеять своим точно не вариант, иначе бывший арендатор с Вас взыщет ущерб. Хочу перепахать. Бывший арендатор посеял тогда, когда земля уже была у меня в аренде. Как мне быть, если на мною законно арендованном земельном участке не смотря на мои предупреждения посеял бывший арендатор.
Добрый вечер. Уточните, какого результата вы хотите добиться? Земля-то уже засеяна.. Всё перепахать и засеять своим точно не вариант, иначе бывший арендатор с Вас взыщет ущерб.
Спросить
Вы сможете уточнить в администрации. Хочу взять в аренду 6 гектаров земли Сельхоз, с видом деятельности Р-3. 1-Дадут ли такую площадь? 2-могу ли вырыть озеро для развлечения рыбы
3-паралельно открыть глемпинг (агротуризм)
Смотря кому принадлежит земля: если местной администрации, то туда и звоните, если лесхозу - туда.
С уважением. Здравствуйте!
Вам следует обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении Вам земельного участка в аренду/собственность. Когда можно позвонить? Вопрос: хочу арендовать небольшой участок леса, примыкающего к участку в собственности.
Смотря кому принадлежит земля: если местной администрации, то туда и звоните, если лесхозу - туда.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении Вам земельного участка в аренду/собственность.
СпроситьДа, возможно, если не запрещено договором. Здравствуйте!
Да можете построить на землях ЛПХ и жилой дом. Хочу арендовать землю под лпх. Но мне негде жить. Могу ли я там построить хотябы дачу чтобы жить?
Если вы планируете осуществлять торговлю из нестационарных торговых объектов, то вы вправе воспользоваться положениями ст. 39.33. Земельного кодекса, согласно которым размещение указанных объектов торговли на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без предоставления земельного участка на основании разрешений уполномоченного органа. Разрешения выдают в органе местного самоуправления вашего населенного пункта (администрации). Вопрос адресуйте в местную администрацию. Хочу арендовать участок под общепит на федеральной трассе.
Если вы планируете осуществлять торговлю из нестационарных торговых объектов, то вы вправе воспользоваться положениями ст. 39.33. Земельного кодекса, согласно которым размещение указанных объектов торговли на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без предоставления земельного участка на основании разрешений уполномоченного органа. Разрешения выдают в органе местного самоуправления вашего населенного пункта (администрации).
Спросить
Как подключить электричество к автомастерской, построенной на арендованной земле - порядок действий.
Так вам в энергетическую местную компанию надо обращаться.
Вы посмотрите в сети местных энергетиков и зайдите на их сайт.
Мы тоже самое будет делать. [quote]Хочу взять в аренду землю и построить бокс под авто мастерскую, как мне подключить электричество, только после постройки или можно до постройки? И каков порядок действий.[/quote]
На дворе рыночные отношения. Заключите договор с продавцом электричества и все дела. Хочу взять в аренду землю и построить бокс под авто мастерскую, как мне подключить электричество, только после постройки или можно до постройки? И каков порядок действий.
Так вам в энергетическую местную компанию надо обращаться.
Вы посмотрите в сети местных энергетиков и зайдите на их сайт.
Мы тоже самое будет делать.
Спросить
Хочу взять в аренду землю и построить бокс под авто мастерскую, как мне подключить электричество, только после постройки или можно до постройки? И каков порядок действий.
На дворе рыночные отношения. Заключите договор с продавцом электричества и все дела.
Спросить
Что бы что то построить нужно получить разрешение на строительство. Арендовал землю хочу построить автомоку, нужно ли брать разрешение на строительство. Это самообслуживания.
О чем речь по конкретнее? Здравствуйте
Вы не собственник земли а арендуете у муниципалитета?
В этом случае надо читать договор и смотреть условия о праве передачи права аренды в субаренду
По общему правилу это допускается
Если Вы собственник по ст 209 ГКРФ то можете договор дарения или купли продажи составить или отдать в аренду. Вы конечно можете можете заключить договор купли-продажи с условием. Что документы на регистрацию права собственности будут оформлены после получения в дома и участка в собственность. Но там надо соблюсти все существенные условия договора. Закон о земле 105 з. Хочу передать участок родственнику. Как это сделать? Передача не возможна. Только приватизация после постройки. Человеку нужна гарантия. Как это можно юридически оформить? По 105 закону переуступка не возможна. Что делать? lчто делать для передачи прав.
Здравствуйте
Вы не собственник земли а арендуете у муниципалитета?
В этом случае надо читать договор и смотреть условия о праве передачи права аренды в субаренду
По общему правилу это допускается
Если Вы собственник по ст 209 ГКРФ то можете договор дарения или купли продажи составить или отдать в аренду.
Спросить
Вы конечно можете можете заключить договор купли-продажи с условием. Что документы на регистрацию права собственности будут оформлены после получения в дома и участка в собственность. Но там надо соблюсти все существенные условия договора.
СпроситьПередача не возможна. Только приватизация после постройки. Человеку нужна гарантия.
СпроситьВы конечно можете можете заключить договор купли-продажи с условием. Что документы на регистрацию права собственности будут оформлены после получения в дома и участка в собственность. Но там надо соблюсти все существенные условия договора.
СпроситьЗдравствуйте Надежда
Надо смотреть основания отказа в предоставлении Вам участка в аренду, если письменно подавали заявление.
Либо тут можете уточнить основания отказа. На генеральном плане города участок, который я хочу арендовать находится в зоне жилой застройки. В ПЗЗ, которые составляются на основе Генерального плана этот же участок обозначен, как зона ИТИ. Налицо ошибка в ПЗЗ, но мне пишут отказ в аренде ссылаясь на ПЗЗ. В Администрации города говорят, что они всегда основываются в решениях на ПЗЗ. Возле моего участка пустующий участок земли - луг через который проходит проезд к нашим воротам и отвод водопровода к нашему дому. На прилегающий участок ранее были ограничения из за ЛЭП, сейчас сняты. Написала заявление в Администрацию об его аренде но получила отказ. Согласно Ген плану участок относится к зоне жилой застройки, согласно ПЗЗ к зоне ИТИ Ссылаются на ПЗЗ.
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте Надежда
Надо смотреть основания отказа в предоставлении Вам участка в аренду, если письменно подавали заявление.
Либо тут можете уточнить основания отказа.
Спросить
На генеральном плане города участок, который я хочу арендовать находится в зоне жилой застройки. В ПЗЗ, которые составляются на основе Генерального плана этот же участок обозначен, как зона ИТИ. Налицо ошибка в ПЗЗ, но мне пишут отказ в аренде ссылаясь на ПЗЗ. В Администрации города говорят, что они всегда основываются в решениях на ПЗЗ.
СпроситьТоргует вид товара и аренда на сколько. Хочу продать торговый павильон, земля арендована, права собственности нет, как оформить на другого владельца?
Добрый ДЕНЬ, Все зависит от категории земель, срока аренды и.т.д.
Для подробных инструкций нужно смотреть документы на землю.
Если потребуется юридическое сопровождение - обращайтесь в ЛС. Хочу арендовать землю как составить договор.
Добрый ДЕНЬ, Все зависит от категории земель, срока аренды и.т.д.
Для подробных инструкций нужно смотреть документы на землю.
Если потребуется юридическое сопровождение - обращайтесь в ЛС.
СпроситьДа. у Вас есть такое право. Есть правила размещения рекламных конструкций (таким способом как Вы хотите). Их нужно изучать (на уровни области скорей приняты правила или это прописано в правилах благоустройстве). Вносите изменения в схему размещения рекламных конструкций, получайте разрешение и после "узаконивания" устанавливайте конструкцию. Разрешенный вид земельного участка должен соответствовать этому. Просто "я хочу", тут не сработает, есть очень много нюансов. Могу ли я арендовать небольшой кусочек земли, для установки рекламного банера и заработка на этом?
Есть правила размещения рекламных конструкций (таким способом как Вы хотите). Их нужно изучать (на уровни области скорей приняты правила или это прописано в правилах благоустройстве). Вносите изменения в схему размещения рекламных конструкций, получайте разрешение и после "узаконивания" устанавливайте конструкцию. Разрешенный вид земельного участка должен соответствовать этому. Просто "я хочу", тут не сработает, есть очень много нюансов.
СпроситьДобрый день.
Если участок был предоставлен Вам исключительно для возведения на нем жилого дома и без оформления права собственности, т.е. в аренду, то продать арендуемый участок нельзя. Для более детального ответа необходимо видеть документы, о получении Вами данного участка земли. Хочу продать участок 30 соток в торжокском р-он. Мне дали на 3 го ребёнка могу ли я её продать в счёт ипотеки.
Добрый день.
Если участок был предоставлен Вам исключительно для возведения на нем жилого дома и без оформления права собственности, т.е. в аренду, то продать арендуемый участок нельзя. Для более детального ответа необходимо видеть документы, о получении Вами данного участка земли.
СпроситьДобрый вечер, можете, только: 1. не в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки в силу нормы ВК РФ; и 2. вид разрешенного пользования арендуемого з/участка должна соответствовать назначению Вашего объекта. Хочу взять в аренду участок земли у реки. Могу ли я там поставить баню и огородиться забором?
Добрый вечер, можете, только: 1. не в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки в силу нормы ВК РФ; и 2. вид разрешенного пользования арендуемого з/участка должна соответствовать назначению Вашего объекта.
СпроситьЗдравствуйте, в администрацию где планируете арендовать землю. Хочу взять в аренду участок на берегу моря для кемпинга. К кому обращаться?
Читайте также:
- Хочу купить землю
- Хочу продать землю
- Хочу получить землю
- Хочу оформить землю в собственность
- Хочу приватизировать землю
- Хочу взять землю в аренду
- Как оформить арендуемую землю в собственность
- Можно ли оформить в собственность арендованную землю
- Строительство дома на арендованной земле
- Можно ли на арендованной земле построить дом
- Продажа арендованной земли
- Здание на арендованной земле
- Как арендовать землю у государства
- Покупка арендованной земли
