Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аренда федеральной земли / Земельное право - 661 советов адвокатов и юристов

Как завладеть бесхозным дачным участком законно?

Обратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам. Бесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю

1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Как завладеть бесхозным дачным участком законно?

Земля ветеранам боевых действий

Да, есть - Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О ветеранах". В СПБ могут получить землю только ветераны БД и только в аренду без проведения торгов в соответствии с статьей 16 ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ .

Обращаться нужно в КИО (Комитет Имущественных Отношений). Вам нужно будет самостоятельно выбрать участок, провести кадастровые работы за свой счет и далее обращаться в комитет уже с документами. Вышел ли закон о бесплатной выдаче земельных участков ветеран боевых действий в Санкт-Петербурге? И слышала про аренду участка Правда есть такой закон или нет

Если установить аттракцион без разрешения на аренду земли, то что за это может быть?

ИФНС оштрафует по полной. Снесут и оштрафуют!.. Технадзор, Земельный контроль, ИФНС, МВД, Энергонадзор и т.п. Все они очень будут рады привлечь к ответсвенности за нарушение законодательства. Если установить аттракцион без разрешения на аренду земли, то что за это может быть?

Можно ли выкупить земельный участок после окончания срока аренды на 5 лет?

Можете, если собственник выставит его на продажу. Сможете выкупить, если в договоре аренды предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды (п. 4 ст. 9 Федерального закона 101-ФЗ).

Если договором такое условие не предусмотрено, то выкупить землю можно будет только с торгов (п. 4 ст.10 Федерального закона 101-ФЗ, ст. 39.3 Земельного кодекса РФ). На аукцион выставлен лот на право аренды сроком на 5 лет на зем. участок с/х назначения. Вид разр. Исп-ния-сенокошение. Смогу ли я по истечении 3 х лет аренды выкупить этот участок?

Какое по размеру здание мне надо построить на земле промназначения чтобы выкупить ее у администрации из аренды в собственность?

Федеральным законодательством это не регламентируется. Какое по размеру здание мне надо построить на земле промназначения чтобы выкупить ее у администрации из аренды в собственность?

Я ветеран ВС РФ и ветеран труда. Какие у меня льготы по аренде земли.

Добрый вечер.

Звание ветерана труда дает право на получение ряда льгот. Согласно статье 13 Федерального закона «О ветеранах На аренду льгот нет. Есть только льготы по оплате налога на землю. Такой льготы нет ни у Ветерана труда, ни у Ветерана ВС. Я ветеран ВС РФ и ветеран труда. Какие у меня льготы по аренде земли.

Есть ли льготы на оплату у пенсионеров по аренде земли в гаражное кооперативе?

Федеральным законодательством льгот по оплате аренды не предусмотрено. Такие льготы могут быть установлены региональным и местным законодательством. Уточняйте в МФЦ Есть ли льготы на оплату у пенсионеров по аренде земли в гаражное кооперативе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как решить проблему с вычеркиванием участка из кадастра, если он сдан в аренду более 20 лет назад

Снятие с кадастрового учета земельного участка производится Росреестром в соответствии с федеральным законодательством и Приказом Минэкономразвития от 16 декабря 2015 г. №943 «О порядке ведения ЕГРН», содержащим список оснований и порядок действий при снятии земли с кадастрового учета. Вам нужно обратиться в Росреестр с заявлением и потребовать основания того, что информация о границах и площади земельного участка не отражена в едином реестре в качестве актуальной. Удачи Здравствуйте. Вам необходимо обратится в Росреестр с заявлением о том, что данного земельного участка нет в актуальной базе росреестра. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем с составлением данного заявления. КАК быть если участок сельхоз земель оформлен в собственность более 20 лет Сдан в аренду в 1994. году Теперь вышло так что его нет на карте или как мне сказали в кадастре они его не видят. Требуют делать межевание а как если они его не видят

Хочу выделить долю земли сельскохозяйственного назначения. Арендатор против. Срок аренды до 2028 года. Как можно выделить?

По смыслу нормы пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора

https://www.consultant.ru/law/podborki/vydel_zemelnogo_uchastka_zemel_selskohozyajstvennogo_naznacheniya_bez_soglasiya_arendatora/?ysclid=lqc9z77xm7427208492 Добрый день, к сожалению без согласия арендатора не сможете выделить. Хочу выделить долю земли сельскохозяйственного назначения. Арендатор против. Срок аренды до 2028 года. Как можно выделить?

У меня земли с\х назначения срок аренды 49 лет. Могу ли я выкупить эти земли в собственность и как это делается

Через открытые торги. Добрый день!

В условиях договора аренды должны содержаться условия и порядок приобретения земельного участка в собственность.

Читайте внимательно ваш договор, а затем в любом случае подавайте заявление арендодателю о выкупе земельного участка.

По получении ответа от арендодателя вам станет ясно, что делать дальше. Уважаемая Татьяна Ивановна, Российское законодательство разрешает осуществить выкуп земель сельскохозяйственного назначения из аренды в собственность без проведения торгов при соблюдении некоторых условий. Покупателями участков могут стать как заинтересованные в этом граждане, так и юридические лица. Оборот земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, регулируется отдельным федеральным законом об обороте сельхозземель № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также Земельным кодексом РФ. У меня земли с\х назначения срок аренды 49 лет. Могу ли я выкупить эти земли в собственность и как это делается

Сдача жилого дома на земле ЛПХ посуточно - как правильно использовать земельный участок?

Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать недвижимость в аренду. (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121) В соответствии с законодательством Российской Федерации сдача жилой недвижимости на землях ЛПХ возможна, предполагая, что соблюдаются все необходимые требования и нормы. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить анализ разрешительной документации на землю и объект недвижимости, а также учитывать требования законодательства об аренде жилой недвижимости и налогообложения доходов, полученных от ее сдачи. Несоблюдение данных требований может привести к наложению штрафов или других санкций со стороны государственных органов. Имею в собственности зарегистрированный жилой дом на земле ЛПХ (земли населённых пунктов).

Сдаю этот дом посуточно, плачу налоги как самозанятый. Имею ли я на это право или это нецелевое использование земли?

Lьготы для ветерана - как снизить аренду земли после покупки дома на аукционе

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите региональное илм местное законодательство (решения собственника земли) по этому вопросу. Я купил дом на арендной земли, земля прежнем владельцем приобретена через аукцион. По переуступке прав я принял земельный участок, дом в собственности. Имеются ли какие то льготы, если я ветеран боевых действий на изменения аренды земли, так как аренда по результатам аукциона слишком большая.

Возможность сдачи земельного участка в субаренду организации, чьим генеральным директором является арендатор

Наталия, вам можно будет сдавать землю в субаренду на любых условиях, не нарушающих земельное законодательство, если в Договоре аренды с Администрацией у вас предусмотрено право сдавать земельный участок в субаренду. Если Директор будет у вас арендовать участок безвозмездно и в последующем будет сдавать его сам в субаренду за деньги, я думаю ИФНС здесь увидит схему. Можно, если это не противоречит договору аренды Если организация безвозмездно арендует, налоговая вами заинтересуется. Возможно начисление налога на экономию арендной платы Можно ли земельный участок арендованный у администрации сдать в безвозмездное пользование организации, при этом арендатором является ген. директор фирмы которой мы хотим сдать землю в субаренду

Налог на землю для пенсионера при участке 10 соток - как рассчитать и оплатить.

Вы платите налог только с 4 соток, так как 6 соток - пенсионеры не оплачивают (освобождены)-№436-ФЗ необлагаемой стала величина кадастровой стоимости «шести соток» – 600 квадратных метров участка земли, являющегося объектом налогообложения. Если участок в собственность или в пожизненном пользовании, то платите за 4 сотки, 6 соток для пенсионера по закону не облагаются.

А если в аренде. То платите за 10 соток. Здесь льгота предоставляется на уровне регионального законодательства.

Позвоните на горячую линия ФНС. – 8 (800)222-2222 (бесплатный номер) Какой налог за землю берётся с пенсионера, если участок 10 соток.

Имеет ли право на участок земли инвалид 2 группы 3 степени, житель блокадного Ленинграда 1932 г.р. ?

Евгений доброго дня,

Да.

Да, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалида, имеют право на предоставление земельных участков в аренду в первоочередном порядке? Статья 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Добрый день!

Да, имеет право. Имеет ли право на участок земли инвалид 2 группы 3 степени, житель блокадного Ленинграда 1932 г.р. ?

Если положен, то на какой закон можно ссылаться?

Положен, если он встал на очередь на ЗУ до 2005 года. Право ветерана БД на получение в аренду ЗУ, предусмотрен ФЗ № 5 " О ветеранах". Это сложно, но приобрести ЗУ можно в любом регионе РФ, а не только по есту регистрации. Нужна будет помощь для получения ЗУ в Севастополе - обращайтесь в личку Здраствуйте. Ему положен участок, если он:

1. встал на учет до 2005 года

2. является ветераном БД и участником СВО

В других случаях, могу предложить ему оформить Дальневосточный гектар, или взять землю под импортозамещение (если есть ИП) по 629 Постановлению Правительства. Положен ли участок ветерану боевых действий? У него 2 медали, включая Орден Мужества. Если положен, то на какой закон можно ссылаться? И на какой размер участка можно рассчитывать? Московская область, Пушкино.

Мне 58 лет, я пенсионерка, за аренду земли есть какие льготы для пенсионеров и какая статья?

Нет федеральных льгот, могут устанавливать их лишь собственники земли, регионы или муниципальные образования. Нет таких льгот Мне 58 лет, я пенсионерка, за аренду земли есть какие льготы для пенсионеров и какая статья?

Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы

Подать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы

Роль сельского совета в определении земель для выпаса частного скота - требования и назначение

Сельский совет не должен определять земли для выпаса частного скота, граждане вправе оформить [b]аренду земли для выпаса скота, [/b]из земель сельскохозяйственного назначения в аренду для сенокошения и выпаса скота. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Я бы хотел узнать орган местного самоуправления то есть сельский совет обязан определять земли для выпаса частного скота. И эти земли должны быть выделенные как для сельхозназначения.

Как решить проблему - установление газопровода на моем участке мешает мне строить, можно ли требовать компенсацию аренды?

Уважаемая Надежда, все зависит от Вашего решения. За защитой своих нарушенных прав обращайтесь в суд. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением. Закажите В администрации выписку его с красными линиями и напишите претензию, что бы выделить это участок земли и выплатить Вам компенсацию или как Вы хотите. Отказ обращайте по КАС. Если нет возможности убрать этот газопровод с вашего участка, вы вправе потребовать оплату за использование участка. Можете обратиться в суд с иском об установлении сервитута.

Статья 23 часть 12 ЗК РФ

Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом. На собственном участвке, на огороде установлен газопровод и установили задвижку, теперь я в том месте не могу ничего построить, как мне быть? Я могу написать исковое заявление чтоб они мне оплачивали аренду.?

Ограничения на переуступку и субаренду земельного участка по ст. 10.1 ФЗ №101 Об обороте земель с/х назначения

Переуступка и субаренда (либа запрет на них) могут быть предусмотрены договором аренды. Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 316-Ф 3 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Читайте. Вступил в силу 1 января 2023 года. Предоставление земельного участка в аренду на основании ст. 10.1 ФЗ №101 "Об обороте земель с/х назначения" не предусматривает переуступку и субаренду третьим лицам? Не могу найти ссылки на запрет

Если участок в аренде (Земля федеральная) то куда подается уведомление о строительстве!?

В администрацию... областную... Добрый день. Если я правильно поняла, то земельный участок взят в аренду у Департамента имущественных отношений Краснодарского края. В таком случае, Вам необходимо обратиться к ним с заявлением о получении разрешения на строительство. Возможно, в договоре аренды прописано это. Уведомление о планируемом строительстве подают в органы местного самоуправления. Как правило, этими вопросами занимается комитет по архитектуре и градостроительству. Подать уведомление о начале строительства можно в бумажном виде через МФЦ или при личном визите в администрацию. Ещё один способ подачи — в электронном виде через Госуслуги. Если участок в аренде (Земля федеральная) то куда подается уведомление о строительстве!?

Задолженность за аренду земельного участка - что делать в случае неожиданного письма после многолетней спокойной жизни?

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа Нужно разбираться в этом случае с налоговой по долгу за землю Нужно знать на каком основании выставили долг "Что делать?" Хотя бы теперь обратиться к юристу с документами, раз Вы не сделали это когда это нужно было сделать. Свериться с ИФНС, выяснить основания начисления задолженности и т.д. Что-то я не поняла, читала, читала и ещё больше вопросов. В 2007 году я оформила наследство на гараж. И оформила аренду на земельный участок под гараж на 5 лет. в этом же году я продала гараж, Все документы на гараж были оформлены через регистрационную палату, (тогда была рег. палата), а вот с землей мне никто не подсказал, что надо было делать. Я живу спокойно. И,вдруг, на госуслуги в 2023 году в июле месяце, приходит письмо о задолженности за землю, начисленная в 2020 году. Я в шоке. Что делать? Если я в 2007 году ещё работала, а сейчас я давно на пенсии.

Кто долж убрать и за чей счет упавшее дерево на кладбище?

Здравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и [b]содержание мест захоронения[/b] относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию). Собственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком). Если проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо. 1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища

2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок Кто долж убрать и за чей счет упавшее дерево на кладбище?

Собственность юрлица над землей СНТ - права собственников и членов, решения и возможности

При продаже - никаких.

При аренде - в рамках договора.

С уважением. Здравствуйте

Вне зависимости от того, что будет с землями общего пользования - у всех собственников земельных участков останется право пользованиям ими в полной мере. И ограничить в праве пользования ими никто не сможет, иначе будет нарушено право собственности.

Об этом четко говорит Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Земля общего пользования СНТ в собственности юрлица.

Скажите, пожалуйста, при собственности - юрлицо-какие прав остаются при передаче, продажи, сдачи в аренду и т.д у собственников, членов СНТ?

Кто может принимать решения?

Какие права у собственников или членов при данном виде собственности?

Спасибо

Читайте также:

12314СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение