Взять ипотеку и погасить материнским капиталом / Семейное право - 502 советов адвокатов и юристов
Елена, материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее.
Если вы в принципе рассматриваете - развод, тогда лучше не вкладывать. Однако, стоит или нет, это ваше самостоятельное решение должно быть.
Он не будет уже собственником - должен всем выделить доли. Следовательно все будут собственниками.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Если я вложу материнский капитал в ипотечную квартиру мужа, купленную до брака. После погашения ипотеки он выделит всем детям доли в том числе и мне, у меня ребёнок от первого брака и ребёнок от брака с ним. Но что будет если мы решим развестись, он же собственник квартиры? Стоит ли мне вкладывать маткапитал?
Елена, материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее.
Если вы в принципе рассматриваете - развод, тогда лучше не вкладывать. Однако, стоит или нет, это ваше самостоятельное решение должно быть.
Он не будет уже собственником - должен всем выделить доли. Следовательно все будут собственниками.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Погасить ипотеку и получить разрешение органов опеки. если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой; Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями? Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала выделили доли, как возможно продать теперь нашу приватизированную квартиру с детской долей?
если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой;
Спросить
Добрый день.
Детям в любом случае вы обязаны выделить доли, в остальном решается вопрос через суд. Формально доли у всех будут равные. Добрый день.
Дети имеют право на доли, соразмерные средствам МСК, остальная часть делиться между супругами.
Заставить выкупить доли Вы не можете, даже, в судебном порядке. У каждого будет доля, равная 11 кв. м, не важно, что кредит не погашен. Будут также разделены долги по ипотечному кредиту, если бывший супруг не возьмет на себя погашение ипотечного кредита Если кто-то подаст такое исковое заявление, тогда будет поделено квартира по долям, большие самые доли с друг другом бывшим и небольшие дольки пропорционально материнскому капиталу детям. Как будут выделяться доли через суд на членов семьи если ипотека еще не погашена, вложен мат. капитал в квартиру, супруги развелись. Квартира составляет 44 кв.метра на 4 человека!? Соглашения с бывшим мужем по долям не удается.
Добрый день.
Детям в любом случае вы обязаны выделить доли, в остальном решается вопрос через суд. Формально доли у всех будут равные.
Спросить
Возможно после выделения долей и их оценки требовать через суд у бывшего мужа компенсацию за данные доли чтоб разойтись в этом жилищном вопросе. С учетом что я выделю детям доли в другом жилье, скажем фактически выкупит наши доли. Жить в 1 квартире будет не возможно. Как решить этот вопрос!?
СпроситьСхему, которую вы расписали, реализовать будет крайне затруднительно. Как это все делается, расписать в рамках бесплатной консультации невозможно.
Спросить
Не как этого не сделать потому как его доля чуть меньше 1/2 заставить его продать Вам её не представляется возможным
Спросить
Добрый день.
Дети имеют право на доли, соразмерные средствам МСК, остальная часть делиться между супругами.
Заставить выкупить доли Вы не можете, даже, в судебном порядке.
Спросить
У каждого будет доля, равная 11 кв. м, не важно, что кредит не погашен. Будут также разделены долги по ипотечному кредиту, если бывший супруг не возьмет на себя погашение ипотечного кредита
СпроситьЕсли кто-то подаст такое исковое заявление, тогда будет поделено квартира по долям, большие самые доли с друг другом бывшим и небольшие дольки пропорционально материнскому капиталу детям.
СпроситьЗдравствуйте. Отец взять может, но маткапитал ему не дадут использовать. Только лично мать может использовать Добрый день.
Отец возьмет кредит, но погасить его вашим мат. капиталом он не сможет.
И Вы не сможете. Мне 17 лет, ребёнку нет и года, могу ли я использовать маткапитал на покупку жилья без ипотеки и кредита? Если нет, то может ли доверенное лицо (мой отец) взять кредит и помочь мне с покупкой жилья? Какие могут тогда быть у него преимущества?
Ипотеку взять не могу даже когда будет 18,ведь, дохода помимо ухода за ребёнком я не имею совсем. Буду очень благодарна за ответ🙏
Здравствуйте. Отец взять может, но маткапитал ему не дадут использовать. Только лично мать может использовать
СпроситьДобрый день.
Отец возьмет кредит, но погасить его вашим мат. капиталом он не сможет.
И Вы не сможете.
СпроситьМожно если соблюсти процедуру. Упрощённо выделить долю в новом жилье ребёнку. Возможно. Нужно сначала получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка обязательно нотариальная будет. Можно ли.продать квартиру взятую в ипотеку с материнским капиталом. Ипотека погашена замом в другом банке. Собственники Мать, Дочь 10 лет, сын 5 лет. Отец отдал долю сыну.
Причем Доля Детей ДОЛЖНА БЫТЬ РАВНОЗНАЧНОЙ, т.е. если у ребенка было 30 м/2 в квартире, которая располагалась в Центре города и в которой был СУПЕР ремонт, то в квартире на окраине города у него должно быть? М/2 равных по СТОИМОСТИ 30 м/2 в обустроенной квартиры в центре города!
СпроситьВозможно. Нужно сначала получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка обязательно нотариальная будет.
СпроситьЗдравствуйте, нет нельзя, только ипотека. Законом 256 не предусмотрена такая возможность. Здравствуйте. Нет.
Еще больше интересного тут https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом, если он был взят до рождения ребенка?
Нет. Раньше только через ипотеку Можете взять ипотеку на строительство дома. Тогда погасить ее сможете маткапиталом ранее 3 лет. Можно ли мат капитал использовать раньше 3 х лет на то чтоб достроить дом, если начали строить дом, сейчас на стадии крыша, окна? Другого жилья нет никакого
Можете взять ипотеку на строительство дома. Тогда погасить ее сможете маткапиталом ранее 3 лет.
СпроситьТолько либо погашение ипотеки, либо через кооперативы, но из список в настоящее время формируется. Здравствуйте
Возьмите ипотечный кредит в банке
Потом погасите его досрочно за счет собственных средств Хотим купить квартиру за материнский капитал и добавление своих денежных средств, но ребенку еще нет 3 х лет, как нам быть?
Только либо погашение ипотеки, либо через кооперативы, но из список в настоящее время формируется.
Спросить
Здравствуйте
Возьмите ипотечный кредит в банке
Потом погасите его досрочно за счет собственных средств
СпроситьНадо получить согласие Банка на переход долга от заёмщика к созаемщику. Для этого надо банку доказать, что есть возможность оплачивать. Только потом сможете нотариально оформить отказ от квартиры в Вашу пользу. По мат. капиталу надо смотреть, скорее всего взяли на себя обязанности по выделу долей после оплаты ипотеки, скорее всего придётся ждать пока погасить ипотеку. В любом случае на Согласие банка будет всё заключаться Как ипотечную квартиру, взятую со средств мат. капитала, находившуюся под арестом по задолженности заёмщика по алиментам другой семье, разделить супругам? Если основной заёмщик ни копейки не вложил в оплату данной ипотечной квартиры, оплачивает созаёмщик (жена), между которыми и будут делить квартиру. Но заёмщик готов отказаться от своей доли в пользу детей или созаёмщика. Как это грамотно сделать и созаёмщику с согласия заёмщика забрать квартиру себе?
Надо получить согласие Банка на переход долга от заёмщика к созаемщику. Для этого надо банку доказать, что есть возможность оплачивать. Только потом сможете нотариально оформить отказ от квартиры в Вашу пользу. По мат. капиталу надо смотреть, скорее всего взяли на себя обязанности по выделу долей после оплаты ипотеки, скорее всего придётся ждать пока погасить ипотеку.
Спросить
Можно, но с соблюдением ряда положений.
Если ипотека погашена и доли всем выделены, то получаете разрешение органов опеки и продаете.
Если ипотека не погашена, то дополнительно к первому абзацу, получаете согласие банка. Можно ли продать дом, который взят в ипотеку с участием материнского капитала?
Можно, но с соблюдением ряда положений.
Если ипотека погашена и доли всем выделены, то получаете разрешение органов опеки и продаете.
Если ипотека не погашена, то дополнительно к первому абзацу, получаете согласие банка.
СпроситьЕсли дедушка возьмёт ипотеку на себя мат капиталом не погасить. Только если вы берете на себя ипотеку, то есть вы основной заёмщик, а дедушку взять созаемщиком. Банки идут на встречу заёмщику, если созаемщик имеет высокий доход и перновоночальный взнос приличный.
Если возьмёте рассрочку у застройщика то мат капиталом погасить можно. Главное чтобы вы были собственником данного жилья. Можно ли взяв рассрочку у застройщика, погасить часть суммы за счёт средств мат капитала, если второму ребёнку на которого мне дали сертификат сейчас 3 месяца? Ипотеку мне не дадут. Или же можно если Дедушка возьмёт ипотеку на себя использовать мой мат капитал?
Если дедушка возьмёт ипотеку на себя мат капиталом не погасить. Только если вы берете на себя ипотеку, то есть вы основной заёмщик, а дедушку взять созаемщиком. Банки идут на встречу заёмщику, если созаемщик имеет высокий доход и перновоночальный взнос приличный.
Если возьмёте рассрочку у застройщика то мат капиталом погасить можно. Главное чтобы вы были собственником данного жилья.
СпроситьДа, можно, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862. Можно ли погасить часть военной ипотеки, взятой в 2013 году средствами материнского капитала
Да, можно, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862.
СпроситьЗдравствуйте Ксения
В общем и целом да, это возможно. Можно ли взять ипотеку на покупку доли в квартире, а потом погасить её мат. Капиталом? При покупке доли, квартира полностью будет в моей собственности
Банк не выдаёт деньги без процентов. Добрый вечер. Ипотека всегда выдается под проценты. Кредит под мат капитал банк не дает. Деньгами мамы можно погасить часть основного долга по ипотеке или использовать мат капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Я хочу купить дом но ребёнку нет ещё 3 лет и хочу взять кредит возьмёт у меня банк процент при покупки дома.
Добрый вечер. Ипотека всегда выдается под проценты. Кредит под мат капитал банк не дает. Деньгами мамы можно погасить часть основного долга по ипотеке или использовать мат капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте! Материнским капиталом можно погасить часть ипотеки супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Вы должны войти как созаёмщик и тогда можно будет направить МК. Муж взял ипотеку до брака.
Могу ли я использовать материнский капитал, чтобы закрыть часть ипотеки?
Здравствуйте! Материнским капиталом можно погасить часть ипотеки супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения.
Спросить
Нет, на ежемесячные платежи не предусмотрено, но можно направить мат. капитал на погашение части ипотеки (погасить основной долг или проценты по ипотечному кредиту). Да, можно, но не ежемесячно. Вам необходимо взять в банке справку для пенсионного фонда, специальную, обычно по форме банк, и обратиться в пенсионный фонд с соответствующим заявлением. Уже в зависимости от условий ипотечного договор может быть погашено тело кредита или проценты по нему. Можно ли вносить ежемесячные платежи по ипотеке средствами из мат капитала?
Нет, на ежемесячные платежи не предусмотрено, но можно направить мат. капитал на погашение части ипотеки (погасить основной долг или проценты по ипотечному кредиту).
СпроситьДа, можно, но не ежемесячно. Вам необходимо взять в банке справку для пенсионного фонда, специальную, обычно по форме банк, и обратиться в пенсионный фонд с соответствующим заявлением. Уже в зависимости от условий ипотечного договор может быть погашено тело кредита или проценты по нему.
СпроситьДеньги будут перечислены на счёт банка. Здравствуйте. Маткапиталом можно воспользоваться только по достижении ребенком трехлетнего возраста. Также сначала нужно найти банк, согласный принять оплату в виде маткапитала. За второго ребенка - 450 000 не полагается. Смотрите, например, здесь: https://journal.tinkoff.ru/news/450000-na-ipoteku/ Если условия договора не запрещают. 450 тыс. можете получить только имея статус многодетной семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми. Для того, чтобы взять ипотеку необходим первоначальный взнос. Маткапиталом модно погасить часть ипотеки. Средства направляются в банк нас погашение кредита. Можно ли взять ипатеку 800 000, и погасить её сразу? Часть из материнского капитала и часть положенные за второго ребёнка от государства 450 000 рожденным после 2019 г до 2021 г. И эти деньги будут перечисленных на мой счёт, так как я беру ипатеку?
Здравствуйте. Маткапиталом можно воспользоваться только по достижении ребенком трехлетнего возраста. Также сначала нужно найти банк, согласный принять оплату в виде маткапитала.
Спросить
За второго ребенка - 450 000 не полагается. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
450 тыс. можете получить только имея статус многодетной семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми. Для того, чтобы взять ипотеку необходим первоначальный взнос. Маткапиталом модно погасить часть ипотеки. Средства направляются в банк нас погашение кредита.
СпроситьДобрый день! Нет, деньги вернуть невозможно, можно только договориться с женой о выкупе вашей доли. Жена погасила ипотеку, материнским капиталом, квартира бралась до брака. Сейчас разводится, я могу вернуть деньги за капитал, что бы не делить дом?
Добрый день! Нет, деньги вернуть невозможно, можно только договориться с женой о выкупе вашей доли.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Доброе утро. По факту можно. Если комната подойдет под все критерии Банка. Можно ли после рождения ребёнка взять в ипотеку комнату в общежитии и сразу её погасить материнским капиталом?
Не сможете, потому что покупка участка с использованием мат капитала законом не предусмотрена. Да, использовать материнский капитал на покупку земли нельзя. Статья 10 ФЗ № 256 «О дополнительный мерах господдержки семей, имеющих детей» определяет исчерпывающий перечень целей Покупки земли там нет, сертификат можно потратить только на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения. Маткапитал не распространяется на землю. Взяла в ипотеку земельный участок. После того как мы построим жилой дом, смогу ли я погасить часть ипотеки мат. капиталом?
Не сможете, потому что покупка участка с использованием мат капитала законом не предусмотрена.
Спросить
Да, использовать материнский капитал на покупку земли нельзя. Статья 10 ФЗ № 256 «О дополнительный мерах господдержки семей, имеющих детей» определяет исчерпывающий перечень целей Покупки земли там нет, сертификат можно потратить только на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте. Да, можете. Добрый вечер, Ирина! Да, это возможно. Даже если жилищный заем взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях ипотечный кредит маткапиталом погасить можно. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак. Если муж взял ипотеку до брака. Могу я материнским капиталом заплатить ипотеку?
Добрый вечер, Ирина! Да, это возможно. Даже если жилищный заем взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях ипотечный кредит маткапиталом погасить можно. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак.
СпроситьМожно продать, если ипотека погашена. Сначала выделить долю ребенку, получить разрешение на продажу в органах опеки и продавайте на здоровье. Добрый день! ТОлько с разрешения органа опеки и попечительства. Можно ли продать квартиру, взятую в ипотеку, которую оплатили материнским капиталом ребенка, которому нет 18 лет?
Только если возьмёте ипотеку в этом же банке и потом ее закроете маткапиталом. Не можете, если квартира оформлена не на вас. У вас есть три способа продать ипотечную квартиру:
Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения.
Оформить договор купли-продажи при согласии банка.
Переоформить ипотечный кредит на покупателя. В правилах пользования мат капиталом указаны ограничения использования капитала. Приобретение имущества у близких родственников!
Вы можете взять ипотеку на ту сумму, купить квартиру, а потом ипотеку погасить мат капом. Мои родители купили квартиру в ипотеку, сейчас в ней проживаем я с мужем и дочь 6 лет. Я ухожу в декрет, мне положен материнский капитал. Ипотека ещё не выплачена. Могу ли я выкупить эту квартиру за счёт материнского капитала?
У вас есть три способа продать ипотечную квартиру:
Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения.
Оформить договор купли-продажи при согласии банка.
Переоформить ипотечный кредит на покупателя.
Спросить
В правилах пользования мат капиталом указаны ограничения использования капитала. Приобретение имущества у близких родственников!
Вы можете взять ипотеку на ту сумму, купить квартиру, а потом ипотеку погасить мат капом.
СпроситьДа, можете погасить маткапиталом. Если я возьму целевой кредит (не ипотека) на улучшение жилищных условий, могу ли я погасить его материнским капиталом?
Да можете если вы созаемщик,, в этом случае у вас будет общедолевая собственность если вы не созаемщик то без выделения долей в этой квартире вам ПФР не даст маткапитал в распоряжение а без согалсия банка вы доли не выделите, поэтому договаривайтесь с банком. Можете, но только с согласия банка, если одобрят, у Вас будет общедолевая собственность, на детей доли обязательно надо будет оформить, но скорее всего банк откажет. Добрый день! Можете. Обратите внимание, если у Вас с супругом испортятся отношения, то супруг, участвовавший в погашении кредитных обязательств другого супруга, возникших до заключения брака, вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака (п. 2 ст. 34, п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; Муж взял на себя ипотеку до брака, могу ли я частично погасить её материнскими капиталом?
Да можете если вы созаемщик,, в этом случае у вас будет общедолевая собственность если вы не созаемщик то без выделения долей в этой квартире вам ПФР не даст маткапитал в распоряжение а без согалсия банка вы доли не выделите, поэтому договаривайтесь с банком.
Спросить
Можете, но только с согласия банка, если одобрят, у Вас будет общедолевая собственность, на детей доли обязательно надо будет оформить, но скорее всего банк откажет.
СпроситьДобрый день! Можете. Обратите внимание, если у Вас с супругом испортятся отношения, то супруг, участвовавший в погашении кредитных обязательств другого супруга, возникших до заключения брака, вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака (п. 2 ст. 34, п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ;
СпроситьЧитайте также:
- Как погасить ипотеку мужа материнским капиталом
- Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом
- Как взять ипотеку под материнский капитал
- Можно ли взять ипотеку под материнский капитал
- Взять ипотеку на сумму материнского капитала
- Ипотека до брака погасить материнским капиталом
- Может ли созаемщик погасить ипотеку материнским капиталом
- Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал
- Можно ли сразу погасить ипотеку материнским капиталом
- Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если я не работаю
- Материнский капитал как погасить ипотеку
- Погасить часть ипотеки материнским капиталом
- Материнским капиталом погасить ипотеку мужа
- Взять ипотеку с использованием материнского капитала
