Как взять ипотеку под материнский капитал / Семейное право - 483 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьВзятая 13 лет назад квартира взятая под мат капитал пришла в негодность.Взяли ипотеку в рай центре ещё одну квартиру и переехали,а та квартира осталась при селе в ней никто не проживает.Вопрос? Будет ли учитыватся квартира и земельный участок взятые полностью по мат капитал,при оформлении единого пособия??? Будет ли учитыватся квартира и земельный участок взятые полностью по мат капитал, при оформлении единого пособия?
Взятая 13 лет назад квартира взятая под мат капитал пришла в негодность.Взяли ипотеку в рай центре ещё одну квартиру и переехали,а та квартира осталась при селе в ней никто не проживает.Вопрос? Будет ли учитыватся квартира и земельный участок взятые полностью по мат капитал,при оформлении единого пособия???
СпроситьА в чем вопрос? Обращайтесь в банки, ищите такой, который вам даст ипотечный кредит. Я нахожусь в декретном отпуске, не работаю, мать одиночка, хочу взять ипотеку под мат капитал, ребенок не достиг 3 летнего возраста, я хочу купить жилье
А в чем вопрос? Обращайтесь в банки, ищите такой, который вам даст ипотечный кредит.
СпроситьЗдравствуйте Вера.
Вы пишите у мамы земельный участок в аресте. Сначала нужно снять арест. Потом получить разрешение на строительство.
А может Вам лучше взять ипотеку и купить уже готовый дом или не достроенный. Это дешевле и быстрее. Ведь Вы уже будете жить в доме и платить. А то на до строить и еще платить. Не выгодно. Удачи. Пока не снимется арест - нельзя, никто не даст. На данный момент у мамы земельный участок в аресте, но мы хотим там построить дом. Можно ли будет взять ипотеку с мат капиталом чтоб построить дом?
Здравствуйте Вера.
Вы пишите у мамы земельный участок в аресте. Сначала нужно снять арест. Потом получить разрешение на строительство.
А может Вам лучше взять ипотеку и купить уже готовый дом или не достроенный. Это дешевле и быстрее. Ведь Вы уже будете жить в доме и платить. А то на до строить и еще платить. Не выгодно. Удачи.
Спросить
Да,можете. Закон не ограничивает вас в праве обращаться в банк за оформлением кредита (ипотеки) сразу после банкротства, но обращаясь в банк вы не должны скрывать обстоятельство, что были признаны банкротом, а далее - решение зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Скажите, прошла процедуру банкротства в 2023 году. Но в дальнейшем хочу взять ипотеку, есть маткапита и накопления, могут ли дать и через сколько могу пробовать?
Да,можете. Закон не ограничивает вас в праве обращаться в банк за оформлением кредита (ипотеки) сразу после банкротства, но обращаясь в банк вы не должны скрывать обстоятельство, что были признаны банкротом, а далее - решение зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
СпроситьНет, не может. Нет не может. Не может, он никакого отношения к МК не имеет. Как вариант ипотечный кредит на себя оформляете, а муж - созаемщик либо поручитель. 1. Гражданский брак - это брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. А то, что вы называете гражданским браком - это сожительство и т.н. "гражданский муж"-это обычный сожитель, посторонний человек
2. Как может посторонний человек взять ипотеку под ваш мат. капитал? Конечно не может Нет не может. Он не имеет никакого отношения к мат. капиталу. Я живу гражданским браком, к меня двое детей. Может ли гражданский муж (не отец детям) Взять ипотеку под мат капитал.
Не может, он никакого отношения к МК не имеет. Как вариант ипотечный кредит на себя оформляете, а муж - созаемщик либо поручитель.
Спросить
1. Гражданский брак - это брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. А то, что вы называете гражданским браком - это сожительство и т.н. "гражданский муж"-это обычный сожитель, посторонний человек
2. Как может посторонний человек взять ипотеку под ваш мат. капитал? Конечно не может
СпроситьДобрый день, нет, такой возможности не существует. Нет, ипотека только... при покупке жилья... Здравствуйте Ольга!
Законодательством разрешено взять в банке кредит под залог материнского капитала, если целью кредитования является улучшение жилищных условий семьи. Можно мне взять кредит под материнский капитал
Здравствуйте Ольга!
Законодательством разрешено взять в банке кредит под залог материнского капитала, если целью кредитования является улучшение жилищных условий семьи.
Спросить
Нельзя купить на маткапитал земельный участок под строительство и даже с уже возведёнными постройками, но на средства сертефиката можно приобрести дом вместе с участком, снести постройку и поставить новую. В таком случае маткапитал пойдёт не на покупку земли, а на строительство дома. Только в этом случае придётся ждать, когда ребёнку исполнится три года Увы, так нельзя. С маткапиталом можно приобрести уже готовое жилье. Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?
Нельзя купить на маткапитал земельный участок под строительство и даже с уже возведёнными постройками, но на средства сертефиката можно приобрести дом вместе с участком, снести постройку и поставить новую. В таком случае маткапитал пойдёт не на покупку земли, а на строительство дома. Только в этом случае придётся ждать, когда ребёнку исполнится три года
Спросить
Консультация платная 1000 руб пиши в личку Когда жители ЛНР смогут взять ипотеку под маткапитал
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Надо получить согласие Банка на переход долга от заёмщика к созаемщику. Для этого надо банку доказать, что есть возможность оплачивать. Только потом сможете нотариально оформить отказ от квартиры в Вашу пользу. По мат. капиталу надо смотреть, скорее всего взяли на себя обязанности по выделу долей после оплаты ипотеки, скорее всего придётся ждать пока погасить ипотеку. В любом случае на Согласие банка будет всё заключаться Как ипотечную квартиру, взятую со средств мат. капитала, находившуюся под арестом по задолженности заёмщика по алиментам другой семье, разделить супругам? Если основной заёмщик ни копейки не вложил в оплату данной ипотечной квартиры, оплачивает созаёмщик (жена), между которыми и будут делить квартиру. Но заёмщик готов отказаться от своей доли в пользу детей или созаёмщика. Как это грамотно сделать и созаёмщику с согласия заёмщика забрать квартиру себе?
Надо получить согласие Банка на переход долга от заёмщика к созаемщику. Для этого надо банку доказать, что есть возможность оплачивать. Только потом сможете нотариально оформить отказ от квартиры в Вашу пользу. По мат. капиталу надо смотреть, скорее всего взяли на себя обязанности по выделу долей после оплаты ипотеки, скорее всего придётся ждать пока погасить ипотеку.
Спросить
Можете при условии, что предоставить нотариально удостоверенное обязательство о выделении мужу и детям доли после выплаты ипотеки. Банк потребует брачный договор. Здравствуйте! Условия ипотечной программы могут отличаться в каждом отдельно взятом банке, более того, они часто меняются, поэтому условия лучше уточнять "на местах" в банках, либо у кредитных брокеров. Ваш вопрос не совсем к юристам. А вот с тем вопросом, как под уже озвученные требования банка подогнать положение дел де-юре, это к нам. Обращайтесь, находимся в Новосибирске - поможем и порекомендуем брокера. Можете.
Если в браке находитесь, то у него 1\2 все равно в силу ст.34 СК РФ (вернее чуть меньше будет, так как дольки детям еще будут) Могу ли я без мужа оформить ипотеку на мат капитал и оформить квартиру только на себя.
Можете при условии, что предоставить нотариально удостоверенное обязательство о выделении мужу и детям доли после выплаты ипотеки. Банк потребует брачный договор.
Спросить
Здравствуйте! Условия ипотечной программы могут отличаться в каждом отдельно взятом банке, более того, они часто меняются, поэтому условия лучше уточнять "на местах" в банках, либо у кредитных брокеров. Ваш вопрос не совсем к юристам. А вот с тем вопросом, как под уже озвученные требования банка подогнать положение дел де-юре, это к нам. Обращайтесь, находимся в Новосибирске - поможем и порекомендуем брокера.
Спросить
Можете.
Если в браке находитесь, то у него 1\2 все равно в силу ст.34 СК РФ (вернее чуть меньше будет, так как дольки детям еще будут)
СпроситьВ банк обращайтесь. Как взять ипотеку под материнский капитал?
Здравствуйте. Да, можете. Материнский капитал Вы можете использовать как взнос. Естественно можете. Можете непосредственно на себя ипотеку оформить. Потом оформите доли мужа и детей Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если получаю детское пособие в размере 27 тыс руб. и муж в армии?
Естественно можете. Можете непосредственно на себя ипотеку оформить. Потом оформите доли мужа и детей
СпроситьЗдравствуйте, без ипотеки нет вариантов пока вариантов, через ипотеку сможете. Не получится, Надежда. Увы. Чем не подходит вариант через ипотеку?
Если пугает кредит - сумму можно взять небольшую, ровно под мат капитал.
Если крупные банки отказывают в кредитовании, есть множество мелких кредитных организаций с более лояльными условиями.
Кроме того даже по истечении трех лет, как правило покупка через ипотеку выгодней, по причине того, что продавцы не желают долго ждать денег, а через ипотеку они их получают значительно быстрее. Соответственно долго ждать денег продавцы захотят только если цена на их жильё изначально завышена, и обычные покупатели не хотят его брать. Без ипотеки нет вариантов. Хотим взять жилье с использованием материнского капитала, младшему ребенку нет 3 лет ещё. Возможно как-то приобрести жилье сейчас, не дожидаясь 3 лет? Без ипотеки, но с использованием материнского капитала. Какие есть варианты?
Чем не подходит вариант через ипотеку?
Если пугает кредит - сумму можно взять небольшую, ровно под мат капитал.
Если крупные банки отказывают в кредитовании, есть множество мелких кредитных организаций с более лояльными условиями.
Кроме того даже по истечении трех лет, как правило покупка через ипотеку выгодней, по причине того, что продавцы не желают долго ждать денег, а через ипотеку они их получают значительно быстрее. Соответственно долго ждать денег продавцы захотят только если цена на их жильё изначально завышена, и обычные покупатели не хотят его брать.
Спросить
Банк не выдаёт деньги без процентов. Добрый вечер. Ипотека всегда выдается под проценты. Кредит под мат капитал банк не дает. Деньгами мамы можно погасить часть основного долга по ипотеке или использовать мат капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Я хочу купить дом но ребёнку нет ещё 3 лет и хочу взять кредит возьмёт у меня банк процент при покупки дома.
Добрый вечер. Ипотека всегда выдается под проценты. Кредит под мат капитал банк не дает. Деньгами мамы можно погасить часть основного долга по ипотеке или использовать мат капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.
СпроситьВариантов много, но вот вернуть мужу мат. капитал точно ни суд ни нотариус не утвердит, мат.капил принадлежит детям, Вы можете просто указать денежную компенсацию. Вернуть МК?
кому? В пфр?
такое не возможно.
Выход один - платить ипотеку, по выплате продавать квартиру.
Можете по суду поделить по 1\2 доле, но так как МК был, то еще небольшие дольки будут о детей..
ВОт всё. Ситуация такая, нахожусь в браке. Есть двое детей малолетних. Взяли квартиру в ипотеку с первоначальным взносом под мат. капитал. Собираемся разводится, как возможно поделить квартиру? Как грамотно сделать?
Я предлагаю мужу вернуть мат. капитал, я отказываюсь от доли а дети остаются на прописке в этой квартире. Какой есть выход в нашем положении?
Вариантов много, но вот вернуть мужу мат. капитал точно ни суд ни нотариус не утвердит, мат.капил принадлежит детям, Вы можете просто указать денежную компенсацию.
СпроситьВернуть МК?
кому? В пфр?
такое не возможно.
Выход один - платить ипотеку, по выплате продавать квартиру.
Можете по суду поделить по 1\2 доле, но так как МК был, то еще небольшие дольки будут о детей..
ВОт всё.
СпроситьДобрый день! Передача в залог дома, купленного за счет маткапитала, возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), так как в этом доме должны быть выделены детские доли. Могу ли я оставить под залог дом если он куплен под маткапитал, а хочу взять ипотеку на квартиру в городе.
Добрый день! Передача в залог дома, купленного за счет маткапитала, возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), так как в этом доме должны быть выделены детские доли.
СпроситьДобрый вечер. В ипотеке Вам откажут. Так как нужно иметь официальное трудоустройство и заработную плату или свой бизнес. Вы можете обратиться в кооператив, который выдаст Вам займ под материнский капитал. При выборе организации, необходимое условие – сотрудничество заимодателя с ПФР. Организация за предоставление услуги возьмет определенную сумму и предоставит возможность купить жилье. Это зависит от усмотрения банка, куда будете обращаться. Если не работаете, то лучше привлечь созаемщика. Дадут ли мне ипотеку если я не работаю. Хочу преобрести квартиру цена квартиры 470 тыс т.е получается что полностью используеться мат капитал. На ребенка которому выдан сертификат 11 лет младшим детям полтора года. Могуили я оформить ипотеку и закрыть ее мат капиталом.
Добрый вечер. В ипотеке Вам откажут. Так как нужно иметь официальное трудоустройство и заработную плату или свой бизнес. Вы можете обратиться в кооператив, который выдаст Вам займ под материнский капитал. При выборе организации, необходимое условие – сотрудничество заимодателя с ПФР. Организация за предоставление услуги возьмет определенную сумму и предоставит возможность купить жилье.
Спросить
Это зависит от усмотрения банка, куда будете обращаться. Если не работаете, то лучше привлечь созаемщика.
СпроситьРодители не могут взять ипотеку под ваш мат капитал. Вы можете взять ипотеку втроем в качестве созаемщиков (если вы не в браке) с оформлением соответствующих долей на вас и ваших детей (или нотариальным обязательством оформить после выплаты ипотеки).
Но это при условии одобрения конкретным банком, выдающим ипотечный кредит. Я не работаю, получаю пенсию, пособие на ребёнка до 3 лет и алименты. Можно ли мне оформить ипотеку под материнский капитал? Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал на покупку квартиры, если я не работаю, получаю пенсию по инвалидности, Федеральное пособие на ребёнка (ребёнку нет 3-х лет) и алименты? Могут ли мои мама или папа взять ипотеку под мой материнский капитал на покупку квартиры, ести у них только пенсия и нет официального дохода? Спасибо.
Вы можете взять ипотеку втроем в качестве созаемщиков (если вы не в браке) с оформлением соответствующих долей на вас и ваших детей (или нотариальным обязательством оформить после выплаты ипотеки).
Но это при условии одобрения конкретным банком, выдающим ипотечный кредит.
Спросить
Я не работаю, получаю пенсию, пособие на ребёнка до 3 лет и алименты. Можно ли мне оформить ипотеку под материнский капитал?
СпроситьМожно.
Это банк решает, кому дать кредит, а кому нет.
Просто не нарвитесь на мошенников и не верьте всяким кооперативам и ООО.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Доброе утро. По факту можно. Если комната подойдет под все критерии Банка. Можно ли после рождения ребёнка взять в ипотеку комнату в общежитии и сразу её погасить материнским капиталом?
Без кредита или ипотеки невозможно. Только ждать трех лет. Увы, только вложить маткапитал как взнос по платежам. Скажите пожалуйста, если ребенку нет 3 лет, можно ли взять дом под материнский капитал без ипотеки?
Как взять ипотеку на материнский капитал без первоначального взноса - список необходимых документов.
Это не Вам решать и не нам. Если банк согласится выдать ипотечный кредит под такие условия и пенсионный фонд согласится выделить средства мат капитала, то пожалуйста. Можете. У каждого банка свои требования к перечню документов. Здравствуйте!
Можете.
Условия при кредитовании ставит банк. Обратитесь в банк.
Мат капитал можете внести в качестве первоначального взноса. Вам нужно в банках узнавать, у каждого банка свои условия. Добрый вечер.
Вам необхолимо такую информацию уточнять в банке. У каждого банка свои условия. Скажите пожалуйста... могуле я взять ипотеку на мат капитала без первоначального взноса!?
И какие документы нужны для оформление?
Это не Вам решать и не нам. Если банк согласится выдать ипотечный кредит под такие условия и пенсионный фонд согласится выделить средства мат капитала, то пожалуйста.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете.
Условия при кредитовании ставит банк. Обратитесь в банк.
Мат капитал можете внести в качестве первоначального взноса.
Спросить
Добрый вечер.
Вам необхолимо такую информацию уточнять в банке. У каждого банка свои условия.
СпроситьМожет взять ипотеку без капитала. Муж вправе оформить ипотеку, но сертификатом на маткапитал владеет женщина. Мать детей. Если его жена внесёт средства маткапитала в ипотеку, то и доли соответственно д.б. выделены детям и супругам с учётом суммы маткапитала. Может ли муж взять ипотеку под мат капитал, если он не отец ребёнка, на которого этот мат капитал был выдан?
Доди выделить не запрещено. Это же Ваше жилье. Да с обременением, ипотека, но жилье Ваше. Добрый день!
До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет залога Вы, как залогодатель, отчуждать права не имеете. Соответственно, срок действия залога равен сроку действия кредита, взятого под залог. После погашения кредита залог прекращается, после чего Вы как собственника вправе в полном объеме распоряжаться имуществом. Можно ли выделить доли детям в квартире сразу до погашения ипотеки? Квартира будет куплена с вложением материнского капитала, через сбербанк.
Доди выделить не запрещено. Это же Ваше жилье. Да с обременением, ипотека, но жилье Ваше.
Спросить
Добрый день!
До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет залога Вы, как залогодатель, отчуждать права не имеете. Соответственно, срок действия залога равен сроку действия кредита, взятого под залог. После погашения кредита залог прекращается, после чего Вы как собственника вправе в полном объеме распоряжаться имуществом.
СпроситьРаспоряжаться средствами МСК может только владелец сертификата. Каким образом Вы собираетесь брать ипотеку под МСК, если сертификат выдаётся на жену? Она лишена родительских прав? Вы не сможете воспользоваться сертификатом. Хочу взять ипотеку под мат капитал но с женой в разводе.
Каким образом Вы собираетесь брать ипотеку под МСК, если сертификат выдаётся на жену? Она лишена родительских прав?
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли взять займ под материнский капитал
- Можно взять займ под материнский капитал
- Взять займ под мат капитал
- Как взять займ под мат капитал
- Взять ипотеку на сумму материнского капитала
- Ипотека на дом под материнский капитал
- Вторая ипотека под материнский капитал
- Берем ипотеку под материнский капитал
- Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал
- Взять кредит под залог материнского капитала
- Оформление ипотеки под материнский капитал
- Ипотека на строительство под материнский капитал
- Ипотека под мат капитал в сбербанке
- Где взять займ под материнский капитал
