Документы на участок с домом / Документы - 7454 советов адвокатов и юристов

Так составьте договор купли продажи между собой, либо договор дарения Вам не участками и домами надо меняться, а внести изменения в документы или исправлять техническую ошибку, если таковая была допущена.

Но нужно разбираться в документах, на каком этапе и что именно произошло. Здравствуйте, вам следует устранить техническую ошибку, нужно разбираться на каком этапе это произошло, и с этого этапа пробовать исправить. У нас с соседями оказались перепутаны участки. По документам у них в собственности наш участок с домом, у нас их. У каждого из нас долевая собственность с несовершеннолетними детьми. Как на привести документы в фактическое соответствие и обменяться участками с домами?

Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.

Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.

Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.

Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался... Сколько по времени идёт приватизация земли под частным домом?

В наследство вступили?

С уважением. Уважаемая Светлана.

Если наследство было оформлено, и в настоящее время собственником является мама - она вправе распорядиться дачей по своему усмотрению - можно продать (заключить договор купли-продажи) дом и земельный участок (одним договором).

К договору приложить документы (выписки из ЕГРН) на дом и земельный участок и кадастровый паспорт. Нужно, чтобы мама вступила в наследство, если дача была приобретена в период брака.

А, после, уже, продавать. Светлана, если дача в собственности вашей матери, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в т.ч. продать, подарить. "Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее" (М. Булгаков, "Собачье сердце"). Кто является собственником недвижимости? Папа или мама? Хотим продать дачу в собственности на маму, дача в собственности с 1999 г. Папа умер в 2020 году. Как напи правильно продать дачу, то сделку оформить?

Заключить договор водоснабжения в водоканалом Купила дом в городе, вода на участке проведена с 1989 года, но документов на воду нет. Как восстановить документ на воду?

Добрый вечер, Ксения!

Если скважина была пробурена на территории, относящейся к многоквартирному дому, то она может считаться общим имуществом жителей дома. В таком случае, администрация могла вернуть 50% стоимости работ по бурению скважины всем жителям квартир.

Если вы считаете, что скважина не должна относиться к общему имуществу, то вы можете оспорить это решение через суд. Для этого вам потребуется собрать необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию. На участке рядом с Мкд пробурили скважину, заказчик один из жильцов, администрация вернула 50% всем жителям квартир. Является ли скважина имуществом администрации, если кроме заявления на возврат денег ничего не подписывали? Можно ли оспорить такую скважину? Участок в собственность не относится к мкд.

Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.

Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком. Купили земельный участок у физлица. Который находиться в Московской области в зоне КУРД-10. Участок по документам ИЖС. Можем ли мы построить на этом участке дом и зарегистрировать его?

Ст 209 ГК РФ Вы собственник раз одаряемый не принял дар Вам нужно составить договор дарения на дом и участок и сдать документы в МФЦ, нотариус для этого не нужен. Сколько же вас дебилов Здраствуйте! Обратитесь вдвоем с договором дарения в МФЦ, Вам на основании этого договора все зарегистрируют. Написала дарственную на землю на маму 14 дет назад, но она так и не оформила на себя. Земля так и осталась на меня числиться. За это время я еще и оформила дом на земле на себя. Вопрос: 1) нотариус не передает данные в росреестр? Раз земля осталась на мое имя 2) сейчас мне надо передать ей все окончально. Мне по новой надо делать доверенность на землю? Или поднимать старую? Что тогда будет с оформленным домом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, нельзя. Да можно Использовать материнский капитал на строительство дома на арендованном земельном участке возможно, если вы предварительно получите все необходимые разрешительные документы: разрешение на строительство и т.п. Здравствуйте. Юридически это возможно.

С уважением, Дарья Алексеевна Можно ли использовать материнский капитал, для строительства дома на участке, который находится в аренде?

В случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов. Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?

Здравствуйте, Сергей.

Только через суд по приобретательной давности можете забрать, при условии, если владеете и пользуетесь заброшенным домом и земельным участком более 15 лет, как своим собственным.

Всего наилучшего! С уважением! Сергей, без правоустанавливающих документов не можете, если не докажете, что добросовестно владеете им на протяжении установленного срока приобретательная давности По приобретательной давности в судебном порядке, но давность владения и пользования нужно доказать в суде. Такой вопрос рядом с моим домом есть заброшенный дом с земельным участком уже больше 20 лет я могу его приватизировать и забрать себе? Земля не стоит на балансе горада!

Здравствуйте, следует вид разрешенного использования изменить на ЛПХ, и тогда можно стоить дом. Чтобы изменить ВРИ необходимо обращаться в Администрацию с заявлением и документами на зем. участок. Не измените вы вид разрешенного использования участка. Это в исключительных случаях делается. И дом не построите. Не тот вид разрешенного использования. В органе местного самоуправления получите градостроительный план земельного участка, там должен быть ответ на Ваш вопрос. Можно ли построить жилой дом и прописаться в нем, если в Публичной кадастровой карте формулировка "категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции"

Никак, поскольку у вас долевая собственность Здравствуйте, вам нужно написать заявление на вступление в течении 6 месяцев, установить границы сможете после получения документов. Если им земля не нужна пусть вам подарят. Так земля им уже принадлежит или она им могла принадлежать в случае принятия наследства? Из вопроса ничего не ясно. Нет в законе такого понятия, как "дом с землёй", есть строение, жилой дом, например, и земельный участок. Из вопроса не ясно, кому и что принадлежит и какое количество земельных участков. Обратитесь к адвокату на личную консультацию.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Они же могут отказаться в вашу пользу После смерти мамы остался жилой дом с землёй 2/3 в деревне и ещё 6 соток принадлежит наследникам умершего брата. Им земля говорят не нужна, писать отказ они будут. Как мне узаконить свою границу земли, я ещё не вступила а наследство? 6 месяцев после смерти ещё не прошло.

Обжаловать отказ поскольку, я так понимаю, долевые собственники вам не дают его догазифицировать. Если так, то лучше оспорить отказ долевых собственников. Точнее могу сказать, если увижу письменный отказ Газпрома. Догазификации дома не существует. Права собственности на часть дома также не существует.

Что есть? Есть доля в праве на весь дом. Доля в праве, а не в имуществе.

Можете выделить в натуре часть дома в порядке статьи 252 ГК РФ и у вас будет свой дом со своим кадастровым номером в который и проведёте газ предоставив документ подтверждающий ваше право на земельный участок, на котором стоит ваш дом.

Как вариант - изменить проект газификации всего дома договорившись с сособственниками и за ваш счёт. На какие можно сослаться нормативные акты при догазификации части дома при общедолевой собственности, при условии, что другая часть дома газифицирована. Газпром отказал, ссылаясь на то, что дом был ранее газифицирован.

Для начала надо видеть документы.Они на руках?* Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:

заявление;

документы о собственности на земельный участок;

градостроительный план земельного участка;

технический план дома;

разрешение на строительство;

документ об оплате госпошлины;

паспорт. Оформлять дом нужно еще ДО его постройки. Подать в соответствующий орган чертеж дома и его расположение на местности - и согласовать все это. По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ. С чего начать оформление дома который построили на земельном участке

Так себе, потому что наследнику надо вступить в наследство.

С уважением. Нет шансов, пока не будет оформлено наследство. Продать до вступления в наследство не получится.

Пока договориться об аренде, как вариант. [i]Здравствуйте, уважаемая Ольга! [/i]

Если один из собственников умер, то продать дом можно только после получения наследником свидетельства о праве на наслрдство, которое может быть получено не раньше, чем через полгода.

[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Здравствуйте, наследникам необходимо оформить наследство на это дается 6 месяцев, как только получат документы. можно выходить на сделку. Нет шансов совсем. Так что придется обрабатывать участок в этом году. Нашёлся покупатель на дом в деревне, два собственника, однако один собственник умирает, дом нужно продавать, так как участок нужно обрабатывать, какие шансы продать дом в это лето?

Продать можно только с соблюдением ст 250 ГК РФ Я о том ,что дом не в долях ,а з.у в долях. Если дом разделён на квартиры по документам, с отдельными входами, а не на доли, то разрешение или отказ соседей по дому не требуется. Здравствуйте, если дом разделен на квартиры, то указывать его не нужно, только земельный участок. Вы продаете то что указано в выписке ЕГРН по Вашему праву. И в отказе указывается то что указано там же. Продается часть дома, не долевой, на з.у. в общедолевой собственности. Надо ли указывать в " отказе" ,что продаётся, также часть дома или достаточно прописать о продаже доли з.у. и сумму всей сделки

В произвольной форме. можно у нотариуса Сергей добрый день

"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и

застройка территории ведения гражданами

садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97

Планировка и застройка территорий садоводческих

(дачных) объединений граждан, здания и

сооружения)"

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя

России от 14.10.2019 N 618/пр)

Данным документом определены расстояния между межой и всякими строениями.

К сожалению про навесы в данном документе ни чего не сказано.

Но самое главное требование, что бы сток дождевых вод не был на соседний участок

И свес крыши не должен быть на соседний участок

Удачи Вам

Не забывайте оценивать ответ юристов Как правильно составить "согласие" соседа на возведение навеса в плотную к меже. Его дом находится в метре от межы.

Лв судебном порядке, больше никак. но это не простая процедура. Если вам нужна платная консультация (а её нужно готовить) выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, и не ваши личные, работаем добровольно, продвигая свои услуги Здравствуйте, в судебном порядке, как можно больше собирать доказательств, квитанции, выписка из похозяйственной книги (шнуровой), составлять иск. https://www.9111.ru/questions/77777777721189908/

Начните с БТИ Как оформить право собственности на дом и земельный участок если нету никаких документов кроме ксерокопии похозяйственой книги

Нужно изучать документы, возможна и кадастровая ошибка. Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества. Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку У нас был зарегистрирован частный дом в 2015 году на нашем участке в СНТ. В 2020 году появился новый кадастровый план в ЕГРН. По нему часть дома на территории ЗОП СНТ. Правильно ли что без согласования с нами вышел этот кадастровый план?

Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия

Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление

Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв

Необходимо начать с определения категории землепользования, потом согласование проекта, а аренда и дальнейшая судьба дома дело не первой важности Добрый день

Можете взять в аренду.Что бы стоить дом ,нужно что бы ВРИ участка это позволяло . Вы можете указать в договоре условия - строительство и указать в нем,что здание будет принадлежать Арендатору . Можете, если разрешенное использование земельного участка предполагает строительство и размещение на нем многоквартирного дома.

Если в договоре будут соответствующие условия, и будут заранее оформлены надлежащие документы на строительство, то дом можно зарегистрировать на застройщика. Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир? Кому будет принадлежать дом?

Договор купли продажи, финансовые документы об отсутствии задолженности.

С уважением. Договор дарения, паспорта дарителя и одаряемого, выписка ЕГРН, документы на дом и земельный участок Здравствуйте.

Для оформления дарственной (договора дарения) нужны правоустанавливающие документы на объект дарения и паспортные данные дарителя и одаряемого. Какие документы нужны на оформление дарственной в СНТ?

Сначала оформить все документы, потом выходить на сделку Никак.

Посылайте своего риэлтора подальше. :sm_ap: Здравствуйте сначала документы оформить потом сделку Без документов куплю-продажу оформить невозможно Дом с земельным участком в СНТ. Нет документов. Как оформить куплю - продажу без документов?

Здравствуйте обратитесь с жалобой и заявлением в департамент недвижимости туда где им выдали разрешение к заявлению и жалобе приложите копии документов на участок Скажите пожалуйста, как аннулировать разрешение соседям на строительство дома менее 3 х метров от нашего забора, (они ещё не начали строительство), потому что мы продаём дом, а новые собственности против.

Участок совместно нажитым имуществом не является. Здравствуйте, на основании каких документов был зарегистрирован и оформлен в собственность земельный участок? Нет. Мужу мать подарила участок с домом, но он не был в собственности, а был в долгосрочной аренде у муниципалитета. В браке участок был зарегистрирован и оформлен в собственность на мужа. Является ли участок совместно нажитым имуществом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение