Жильцы в коммунальной квартире / Недвижимость - 2554 советов адвокатов и юристов

Сделайте по уму, что бы не мог ничего предъявить Да, может.

Общедолевая собственность.

Необходимо согласие соседа. Нет, если он сам такой же наниматель. Нет Да может так как сдавать комнату можно только согласие всех проживающих в коммунальной квартире ведь места общего пользования Вашими жильцами будут использоваться соответственно на это нужно согласие всех проживающих в квартире хоть под социальному найму хоть собственников Если он не собственник - не может. Его права собственника не нарушаются. Может ли сосед по коммунальной квартире (не собственник) запретить, препятствовать сдаче, комнаты собственника? И выгонять жильцов, не нарушающих требования договора?

Здравствуйте. Нет договора - вменить ничего не смогут Чтобы правильно съехать с арендованной квартиры, можно воспользоваться следующим чек-листом:

1. Предупредите хозяина квартиры заранее. По закону это нужно сделать за три месяца, но в договоре может быть прописан другой срок. 

2. Погасите задолженности по коммунальным услугам. 

3. Проверьте сохранность мебели и техники — они должны быть в том же состоянии, в котором были на момент вашего заезда. 

4. Компенсируйте ущерб, если что-то сломалось по вашей вине. 

5. Подпишите соглашение о расторжении договора найма. 

6. Заберите залог. 

7. Покиньте квартиру в оговоренный с собственником срок. 

8. В случае, если договорились о субаренде: найдите новых жильцов и заключите с ними договор.  Составить и подписать акт приема-передачи Как правильно съехать с квартиры съёмной без договора, чтобы после съемка ничего не подкинули...? И потом не обвинили.

Обращайтесь в управляющую компанию. Уважаемая Кристина! Вам необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением, но чаще всего они отказывают, в таком случае Вам необходимо разделить счета в судебном порядке, это возможно в отсутствие др собственников С заявлением обратитесь в УК. Пожалуйста, как переоформить на себя лицевой счёт за коммунальные платежи в долевой квартире, если с другими долевиками нет связи и они уехали за границу? Можно ли оформить ЛС на себя без их присутствия? Можно ли оплачивать коммунальные платежи, если в квитанции указано ФИО умершего человека?

На предоставление в найм равноценной жилой площади. Не менее квадратов имеющихся Если коммунальная квартира признана непригодной для проживания, то собственники жилых помещений в таком доме имеют право требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Если человек живёт в квартире по договору социального найма, он имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. Если решением суда коммунальная квартира признана не жилой. На что может претендовать прописанная мать с сыном (28 лет) в муниципальной комнате?

Невозможно разделить квартиру на два кадастровых номера. Для приватизации квартиры необходимо согласие все зарегистрированных в ней жильцов. вы сначала приватизируйте квартиру и у каждого будет по 1/2 доли, если 2 зарегистрированных в квартире. Кадастровый номер у квартиры должен быть, т.к. она на балансе администрации населённого пункта стоит. Два разных кадастровых номера вам никто не сделает, т.к. доли в квартире не выделяются в натуре.

Вы по соглашению или по суду можете определить порядок пользования местами общего пользования и жилыми помещениями и не более. также по соглашению или по суду можете определить порядок оплаты ЖКУ согласно своим долям в праве. Куда обратиться для того чтобы, разделить муниципальную коммунальную двух комнатную квартиру на два кадастровые номера? Так как мы собираемся приватизировать свою комнату, а без кадастрового номера, это невозможно.

При оформлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в составе семьи учитываются все члены семьи собственника (нанимателя) жилья, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, независимо от степени родства.

Таким образом, каждый жилец может подать заявление на субсидию. Расходы каждого определяются в соответствии с долей. Если, например, владельцев двое, то при расчёте выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства. Муж и жена имеют в квартире по доли, лицевой счёт разделён, могут ли они подать на субсидию отдельно. Жена отдельно оформяет, муж отдельно.

Всё скорее действие неправомерное, но следует уточнить около персонала управляющей компании какими нпа они руководствуются Добрый день!

НЕ совсем понятна ситуация - могут быть нюансы.

Но если баннер на вашем окне вашей квартиры - то не могут.

И вообще УК - это наемный администратор, которого наняли жильцы обсуживать коммунальное хозяйство. УК не является собственником помещений дома.

Нужно посмотреть договор управления (там могут содержаться ограничения).

УК согласовывает размещение рекламы на фасаде многоквартирного дома, но если это не фасад, а ваше окно и не реклама, то незаконны требования.

Запросите официальное письмо от УК с указанием на статьи закона и пункты договора об управлении. Есть в собственности помещение. Баннер размещён на нашем окне, то есть за баннером окно нашего помещения. На баннере отсутствует какая-либо реклама. Законно ли со стороны управляющей компании требовать разрешение и доплату за этот баннер?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ипотеку оплачивать сын не должен. ЖКУ - должен. в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать если зарегистрирован в квартире, то по идее должен. если будет иметь доход. Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ. только за свою долю в оплате коммунальных услуг. Добрый день. За ипотеку платить не должен. За ЖКУ может платить. Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.

За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.

(наверно имеет долю в квартире). Он должен будет участвовать только в платежах по жку Квартира приобретена в совместную собственность с супругой, в ипотку с использованием средств материнского капиталла. Скоро её сыну от первого брака исполнится 18 лет. Должен ли он будет платить за содержание квартиры и участвовать в выплате ипотеки?

Вопросы распоряжения общедолевой собственностью решаются на общем собрании. Вынос мокрых точек за пределы уже является нарушением. Соседом нарушены требования по переносу "мокрых точек" в квартире. Можете подать жалобу и устранить данное нарушение обязан будет сосед.

всё равно оплата за воду по общему прибору учёта. А если квартира коммунальная и уже в одной комнате проведена вода, согласие никто не давал это нарушение, можно ли от неё провести другим жильцам, правда этот собственник скандальный.

Напишите хотя бы, на каком основании владеете квартирой и кто ее собственник....

Кто там прописан и сколько - это не важно. Важно лишь в случае, когда квартира муниципальная, по соц найму. Суд не занимается расселением. если квартира муниципальная, то можете её разменять, если находится в собственности, то продать свою долю. Если квартира нужна для пользования, можно разделить лицевые счета и каждый будет выплачивать свои долги. Вы не пишите, на каком основании проживают неплательщики: квартира у них в собственности, или они живут по договору социального найма. От этой информации зависит ответ. В трёхкомнатной квартире прописаны 2 человека. Имеют многократные долги по оплате ком. услуг. Может ли суд расселить жильцов? И куда - в коммуналку или другую квартиру? Спасибо за ответы!

Здравствуйте

Вы, как зарегистрированный жилец должны оплачивать коммунальные услуги.

Если нет регистрации, то ни как не обязать оплачивать коммунальные услуги.

В суд обращайтесь и выселяйте брата. оформите доверенность на юриста, придется обращаться в суд, если не можете просто взять и технично под ручку вывести эту парочку. Вы обязаны платить за квартиру и вообще старайтесь не афишировать что вы там длительное время не живете, поэтому не хотите платить. Вы обязаны платить за квартиру. Брата с женой имеете право выселить. Виталий, вы обязаны производить оплату ЖКУ, т.к. вы зарегистрированы в квартире, с братом разберитесь по родственному, или в судебном порядке выселяйте его с супругой из квартиры. Неприватезированая квартира, я там прописан, но не живу. Живёт мой брат с женой они там не прописаны. Не платят за квартиру. Должен ли я платить за квартиру? И как заставить проживающего по закону платить за квартиру? Или как выпилить его от туда без моего физического участия?

Все зарегистрированные жильцы. В справке формы 7 указываются все зарегистрированные и проживающие в коммунальной квартире? Или только собственники долей?

Напишите заявление в местную администрацию с требованием выселить соседа за неуплату. В договоре соцнайма обязательно прописывается пункт о том, что в случае задолженности возможно выселение из занимаемого жилья. Можно.

Администрация должна подать исковое заявление Живем в коммунальной квартире, 3 комнатной, на два хозяина. У нас одна комната (собственность) у соседей муниципальная, соседи не оплачивают коммуналку, долг больше 500 тысяч. Сосед с мусорки постоянно таскает в квартиру всякое барахло. Дышать нечем от запаха. Возможно ли как то выселить этого соседа?

Здравствуйте, нет, долги взыскивают с собственника. Некоторые виды услуг могут в итоге взыскать с проживающих Здравствуйте, Анна! Мало информации. Квартира является совместно нажитым имуществом или нет? Проживаете фактически в этом жилом помещении?

Если да, то могут. Вы совершаете конклюдентные действия, связанные с потреблением коммунальных услуг, УК может заактировать число жильцов (если не по счетчикам осуществляются начисления) и подать иск о взыскании солидарно со всех жильцов. За более подробной информацией в личку или пишите на вотсап.

Хорошего вам дня! Если он умрёт и вы вступите в наследство то долг будет ваш ! Нет для этого оснований, раз нет регистрации и нет права собственности. Муж не платит кварплату, копится долг, он собственник, я и ребенок там не прописаны, подскажите могут ли с меня долг взыскать этот?

Незаконно так делать.

С уважением. Закон ничего не говорит о ванных и стиральных машинах.

Закон говорит, что в коммунальной квартире жильцы имеют равные права о обязанности на пользование местами общего пользования на основании взаимной договоренности. Если такая договоренность не достигнута - вопрос разрешает суд.

Удачи. 2-х комнатная коммунальная квартира В ванной комнате стоит стиральная машина (одного собственника), второй решил тоже установить стиральную машину в ванной комнате, но сказал что снимет раковину И останется одна ванная с двумя стиральными машинами. Вопрос: законно ли это или как?

Можно. Здравствуйте,

В случае с муниципальной квартирой человека можно выписать, если он перестал жить в квартире и оплачивать коммунальные платежи. Доказывать это придется в суде, тогда жильца признают утратившим право пользования квартирой. Иск, подаваемый собственником в суд, так и называется: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».

В качестве доказательств в суде могут быть использованы квитанции об оплате услуг ЖКХ и показания соседей. В судебном порядке. При условии того, что человек не проживает более 10 лет и не оплачивает ЖКХ. Также условием является то, что ему не чинили препятствия для проживания. Можно ли выписать человека из не приватезированой квартиры?

Здравствуйте! Рекомендую Вашему мужу разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг с его сестрой и детьми, а следом написать заявление о том, что он не проживает в квартире с сестрой и приложить документ о прописке по другому месту жительства. Как отстоять свои права. Муж имеет 1/6 часть в квартире, в которой проживает его сестра с детьми. Живет и прописан в другом месте. Арестовали карты и списали долг по ЖКХ, за электроэнергию. Это же не справедливо, он ей там не пользуется. В том месте где он прописан и живёт все платежи оплачены в срок.

В УК или в суде. Ну скиньтесь на юриста что ли. Халявай вопрос не решить. По закону нужно У нас в коммунальной квартире 5 комнат и каждого стоит свой счетчик, но лицевых счетов не у кого нету, как их разделить что бы оплачивать спокойно за свою комнату?

Если вы подадите иск о выселении и докажете фиктивность представленных документов, то выселят. Здравствуйте, в отсутствие законных оснований для усиления, суд должен их выселить. При таких обстоятельствах суд примет решение о выселении.

Удачи. Посторонний человек поселился в моей коммунальной комнате, пытаюсь выселить через суд. Он проживает вместе с ребенком под опекой. Предоставил в суд о регистрации ребенка в моей комнате (фальшивый). И договор аренды тоже фальшивый. Что будет опекуну и выселят ли это семейство с моей жилплощади?

И что? В чем вопрос? Самоуправство В таком случае он обязан снабдить всех собственников новыми ключами. Бывший зять сменил замок на входной двери в коммунальной квартире. Где проживают и другие жильцы.

Никакая, в коммунальных квартирах всё происходит по договоренности По очереди комнат или как договоритесь Я собственник своей комнаты, живу один, в двух других комнатах проживает семья из пяти человек. Как учитывается соразмерность уборки мест общего пользования исходя из количества жильцов? Какая статья этот момент учитывает?

Если у ребёнка (полагаю совершеннолетнего) есть право на проживание в квартире, то он может воспользоваться им наравне с другими жильцами. При невозможности совместного проживания нужно решать вопрос о расселении всеми возможными способами. Их лучше обсудить с юристом индивидуально Ребёнку сироте при получении квартиры главное вовремя платить жилищно-коммунальные услуги сдавать официально он права не имеет он не собственник, чтобы об этом никто не знал на его усмотрение Ребёнок сирота сдавать квартиру не может, а проживать с родственниками или чтобы родственники жили в этой квартире. Возможно ли это?

Если будете продавать жильцы - первые покупатели. Вы должны изначально им предложить купить Вашу комнату. Преобрели комнату в коммун квартире на средства Матер капитала.

Возможно ли ее как то переоформить.. приватизировать.. незнаю? Чтоб при продаже через 3 года не понадобилось разрешение всех жильцов остальных 4 комнат?

Видимо речь идёт о коммунальной квартире и оплате по единому счётчику? В таком случае справедливо делить по количеству жильцов, так как начисляют оплату жилконторы при отсутствии прибора учёта. Вроде был такой вопрос. В настоящем это субъект потребляющий ресурсы снабжения пожилого дома Вы платить обязаны за всех кто живёт по факту. Не хотите, то в другое место выезжайте. Вам ещё дают возможность проживать на птичьих правах. Живём я,муж, дочь 9 лет и вторая дочь 6 месяцев.. никто не прописан.. собственника бабушка, я живу у нее, я родная внучка, на меня просто записано завещание, соседи не против нашего проживания здесь.. мы все оплачиваем.. но ребенок ещё даже ползать то не умеет толком.. а уже платить за неё

Да послать их. Заедут новые жильцы будет тоже самое Найти компромисс Живем в коммунальной квартире. Соседи пытаются нас выжить любыми способами, вечно жалуются хозяйке по пустякам. Мы пришли после работы и захотели приготовить еду. время было пол 1 ночи, незначительные звуки были, но мы разговаривали шепотом. Думаю, завтра соседи снова напишут хозяйке, подскажите, как поступить в этой ситуации?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение