Коммунальная квартира холодильник / Недвижимость - 35 советов адвокатов и юристов

Точно принадлежит?

С уважением. Можно ли в общем холле коммунальной квартиры поставить холодильник, на место встроенного шкафа который принадлежит мне и он есть в планировке БТИ?

Да Можно. Можно С согласия всех наверно. Можно ли повесить видеокамеру в коммунальной квартире над своей дверью если соседи постоянно крадут из холодильника в коридоре продукты

Чушь она несет. Полную! И часть кухни ваша собственность, вернее она общая.

С уважением. Такой вопрос,:" могу ли я поставить в коммунальной квартире на кухне свой холодильник? При покупке комнаты в свидетельстве о собственности указан метраж моей комнаты 12 метров. И поэтому, соседка по коммунальной квартиры утверждает, что я не имею права на кухне поставить свой холодильник, что остальное кроме моей комнаты это ее собственность.

Так как кухня в коммунальной квартире является помещением общего пользования, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ все собственники квартиры имеют право пользоваться данным помещением на равных основаниях, в связи с чем Вы как собственник комнаты и (или) наниматель имеете право пользоваться кухней, в том числе, установить холодильник.

Учитывая, что холодильник будет находиться в помещении общего пользования, советую оборудовать его запорным устройством во избежания доступа иных лиц к его содержимому. На своей части кухни вы можете поставить холодильник. Могу ли я поставить свой холодильник на кухне в коммунальной квартире?

По договоренности в другими жильцами. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Необходимо это согласовывать с другими собственниками. Скажите пожалуйста, можно ли, в коммунальной квартире на кухне, холодильником загородить 1/3 окна?

Выделить невозможно согласно закону. Можно лишь определить порядок пользования-по обстоятельствам. Добрый день.

Можно определить (как соглашением, так и в судебном порядке) порядок пользования общим имуществом в квартире - в том числе места установки столов, холодильников, плит в помещении кухни. Как выделить свою долю в коммунальной квартире на кухне..

Добрый день. Места общего пользования в комунальной квартире должны использоваться по своему назначению. Их запрещено загромождать либо использовать для личных нужд путем размещения предметов и мебели не предназначеной для данного помещения. То есть соседи могут поставить на кухню отдельный обеденный стол или холодильник, но поставить диван или другую мебель без вашего согласия не могут. Предполагая отказ от добровольного урегулирования ситуации важно фиксировать все путем письменных обращений, фото-видео сьемки и тд. Обратитесь к ним устно, скажите, что если они не устранят нарушение ваших прав вы обратитесь в полицию. В случае отказа напишите заявление участковому. Если не поможет то в суд. Я проживаю в коммунальной квартире с молодым человеком, наши соседи семья состоящая из родителей и 2-х детей. Подскажите пожалуйста на общей кухне находится диван в разложенном виде и большой вещевой шкаф, имеют ли право соседи на размещение этих предметов на кухне?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вы совершенно правы. Право пользоваться местами общего пользования не завивист от формы собственности. Поэтому требование вашего соседа неправомерно.

Предложите ему составить Соглашение о порядке пользования общим имуществом в коммунальной квартире. Обратитесь к юристам, вам помогут в его составлении. Проживаю и постоянно прописан в квартире, где в соседней комнате собственник с женой. Я не собственник. На кухне стоят 2 холодильника. Собственник приволок 3-ий холодильник, с требованием чтобы я свой убрал в комнату. Где то встречалась заметка, что кухня, ванная, туалет, коридор, балкон - места общего пользования, и соответственно пользоваться ими могут все проживающие независимо от формы собственности на саму квартиру. Так ли это?

На выходе из квартиры (то есть в коридоре) стоит холодильник. Коридор является общим имуществом у собственников комнат в коммунальной квартире. Можно порекомендовать письменно договориться о порядке пользования коридором или подать иск в суд об определении порядка пользования коридором (общим имуществом).

[quote]Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote] Соседка в комунальной квартире поставила холодильник на выходе из квартиры он мешает мне входить и выходить из дома как заставить ее убрать холодильник по гжк или по пожарной безопасности подскажите.

Здравствуйте, Сергей!

Вот перечень того, что могут описать судебные приставы в квартире:

- предметы мебели, если они еще в надлежащем состоянии и могут быть впоследствии реализованы;

- новые комплекты посуды;

- техника бытового назначения – исключение составляет только холодильник;

- предметы роскоши – драгоценности, норковые шубы.

Следует сохранять всю документацию на эти предметы, поскольку если они не принадлежат должнику, это нужно будет доказать в суде.

- недвижимое имущество, если оно не находится под залогом.

Если же предметом иска является долг за коммунальные услуги, должника могут выселить из этой жилой площади, предоставив ему меньшую жилплощадь.

Все напрямую зависит от размера долга. Могут ли судебные приставы описать кухонный гарнитур?

Юлия Андреевна, коридор-место общего пользования, и Вы можете выставлять там свои вещи при согласии всех собственников. Но, если у Вас имеются объективные доказательства, что порчу Вашего имущества произвел сосед, оценивайте ущерб и обращайтесь в суд о возмещении имущественного вреда. Коридор в коммунальной квартире является общим имуществом. Распоряжение общим имуществом осуществляется с согласия всех собственником помещений. Поэтому сосед вправе требовать перемещения Вашего имущества с общей территории. Для взыскания компенсации необходимо установить и доказать какое именно лицо причинило вред, определить размер ущерба (оценка), а затем требовать в том числе в судебном порядке возмещения ущерба. Вопрос что делать живу в коммуналке в коридоре у нас стоял холодильник.. сосед конкретно поцарапал его.. как заставить оплатить или купить новый.

Добрый день

закон разрешает такую меру ответственности за неоплату.

Жилищно-коммунальной услуги не должны лишать тех, кто ее оплачивает.

В противном случае, фиксируйте нарушение. Услуга тесно связана со здоровьем, питанием (холодильник) ю

ст.7 Закона "О защите прав потребителей". В суде можно будет получить компенсацию. У нас малосемейка и хотят отключить свет, одна из комнот всегда оплачивает свет (у них нет задолжности), счетчик стоит один на всю квартиру. Могут ли нам в квартире отключить свет.

НУ, вот и посчитайте пропорцию, сколько имеет права собственник и наниматель по кв.м., исходя из используемой площади комнат. Скажите пожалуйста как правильно поступить. Есть коммуналка. У 1 соседей 1 комната в собственности, у других соц. найм - 2 комнаты. В коридоре стоит шкаф с холодильником у одних (2 комнаты) и весит вешалка с холодильником у других. Соседи с 1 комнатой хотят поставить в коридор еще один холодильник, а другие соседи против. Коридор примерно 12 кв м. и соседи с 2 команатами занимают примерно 2.30 метра, а соседи с 1 комнатой занимают 1,5

Добрый день. В случае если стоит счетчик на свет и в квартире 100% не потребляется электричество, т.е. не работает холодильник, человек вообще даже раз в месяц в квартиру не заходит, то э/э конечно же не оплачивается. В случае с водой ситуация иная - это риск того человека, который счетчик не установил, он платит по нормативы. В этом случае в УК нужно написать заявление о непродивании, чтоб человеку перестали начислять счета за воду.

С отоплением никак не быть - только оплачивать, независимо того живете в квартире или нет, т.к.усоуна поставляется в квартиру. Вы ответили на вопрос о том, что если человек не проживает в квартире, он не оплачивает за свет и за воду только в том случае, если стоят счетчики. А если за свет счетчик стоит, а на воду нет, то в этом случае как? И, как быть с отоплением?

Вот перечень того, что могут описать судебные приставы в квартире:

• Предметы мебели, если они еще в надлежащем состоянии и могут быть впоследствии реализованы.

• Новые комплекты посуды (должнику оставляют только необходимый минимум – несколько предметов).

• Техника бытового назначения – исключение составляет только холодильник, и то, если опись происходит летом.

• Предметы роскоши – драгоценности, норковые шубы. Следует сохранять всю документацию на эти предметы – если они не принадлежат должнику – это нужно будет доказать в суде.

• Недвижимое имущество, если оно не находится под залогом. Если же предметом иска является долг за коммунальные услуги, должника могут выселить из этой жилой площади, предоставив ему меньшую альтернативу.

Это основной список того, что имеют право описать судебные приставы. На самом деле список намного шире – мало-мальски ценное имущество описывается ими без оглядки. Все еще напрямую зависит от размера долга. Могут ли описать телевизор, компьютор. Стенку.

Здравствуйте. Договариваться. На то это и места общего пользования, что пользоваться коммунальные соседи им могут только сообща.

Судебные споры ничего не дадут - не будет суд вымерять вам на кухне сантиметры.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Соседка по коммунальной квартире, занимает общее место своим холодильником. Как можно решить этот вопрос?

А как Вы их уличить можете? Поставьте видеокамеру тихонечко. А потом обратитесь к участковому своему. Не будет-же Вы стоять сутками возле холодильника и в ванной. Проживаю в коммунальной квартире. Соседи постоянно подворовывают еду, шампунь и др. Как их удичить и какие действия можно предпринять. Предлагала им выкупить комнату. Отказываются.

[quote]И могу ли я продать совместно нажитое имущество стиралку, холодильник для уплаты долгов??? [/quote] можете продать, но бывший супруг может потребовать половину денег от продажи. Я не проживаю в квартире, собственником которой я являюсь, в ней живет бывшая с ребенком. Коммуналку и налог на имущество оплачивать не собирается. Как мне сней быть И могу ли я продать совместно нажитое имущество стиралку, холодильник для уплаты долгов? Произошел раздел квартиры но не имущества ей 15% от квартиры мне 85%

Спасибо...

Здравствуйте! нет Принимаются, если они относятся к рассматриваемому делу Нет, не принимаются Могут быть приняты, при надлежащем оформлении. Но гарантировать сложно, каждый суд - свои "внутренние убеждения" в части оценки доказательств. В зависимости как получены данные доказательства Дело в том, что я живу в коммунальной квартире. Соседи по ночам шумят, матерятся, лезут в наш холодильник. Я хочу поставить скрытую видеокамеру в местах общего пользования. Чтобы были доказательства в суде. Это незаконно? Почему? Как тогда законно зафиксировать нарушение моих прав в коммунальной квартире? Есть вероятность, что в еду в холодильнике (он находится в коридоре) что-то подсыпают. Как это проверить? Принимаются ли в суде, как доказательства чего-либо, записи, сделанные на скрытую цифровую камеру (не пленочную)?

Ущерб оценит экспертиза

Заявление в полицию подавайте по ст167 ук РФ- она установит виновника

Потом иск к виновнику в суд- ст15 и1064 гк рф Живу в коммунальной квартире, ночью 2 соседа подравшись между собой оставили мне вмятину на холодильник, на работу холодильника это не повлияло, но дверка испорчена. Что делать в таких ситуациях? Подавать в суд по статье порча имущества? Как оценить ущерб?

Данной имущество ни в каких случаях не относится к общему имуществу коммунальной квартиры. В каких случаях старые холодильники, телевизоры, стиральные машины могут относиться к общему имуществу коммунальной квартиры. Вступила в права сособственница и хочет забрать холодильник и стиральную машину из кухни и ванной. А это было нажито моим отцом совместно с мачехой.

У меня как-то раз был процесс по определению порядка пользования помещениями общего пользования в коммунальной квартире. Стороны подписали мировое соглашение ко всеобщему удовольствию.

Вам для начала можно направить жалобы в РЭУ, Управляющую компанию, Жилинспекцию, МЧС, пусть как можно больше организаций придет с проверками. Место холодильника и СВЧ на кухне, там и проводка должна быть соответствующая.

Жалобы следует заканчивать словами "Прошу проверить изложенные мною обстоятельства и принять меры реагирования по результатам проверки". Соседка напротив выставила холодильник и наверх поставила микроволновую печь, их 4 человека, трое не работают, хлопают то холодильнтком, то разогревают пищу как минимум 10 раз на день. Про ПОЖАРНУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ Я ВООБЩЕ МОЛЧУ. Малеейшее возгорание и я не смогу выбраться из своей комнаты, холодьник стоит 20 см от моей двери. Что мне делать?

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Ст.42, 43 Жилищного кодекса РФ.

Если не можете придти к согласию о порядке пользования помещениями общего пользования, решайте спор в судебном порядке. Светлана, к сожалению, по практике Вам мало чем можно помочь. Даже если обратиться в суд, то исполнить решение будет сложно. Вы можете просто передвигать все на кухне что ограничивает Ваш доступ к раковине и плите. Естественно это будет раздражать соседку. Дальнейшие Ваши действия в зависимости от ее поведения. Но всеже, если это возможно, попробуйте договориться с ней Самое сложное разобраться с кухней, если поделить метраж пропорционально, то я не смогу открывать свой холодильник, потому что соседка, пользуясь этим преимуществом поставила обеденный столик, проход к мойке заняла стиральной машиной, какие то все-таки нормы общего пользования существуют?

Нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом. Суд решит где и у кого должен стоять стол, стул, холодильник и т.д. Приходите на консультацию. Являюсь получателем ордера в коммунальной квартире. После обращения соседей в суд с просьбой о пересмотре проживания в двушке то есть кому где проживать. Суд оставил за мной комнату 18 кв.м. С тех пор со мной как с основным квартиросьемщиком ни какие переделки не согласовывают. Так скухни сделали жилую комнату и мне теперь негде готовить еду. А сейчас вообще решили сделать на кухне перепланировку выбросив мои шкафы а холодильник пришлось поставить в свою комнату чтобы не выбросили. Я федеральный льготник мне 70 лет сложно уже самому решать квартирные вопросы. Прошу обьяснить как в правовом поле решить этот вопрос кому в городе писать жалобы. Проживаю в городе Мурманск.

Здравствуйте. Обратитесь в Вашу управляющую компанию с просьбой вынести ему предписание, за нарушение правил пожарной безопасности, управляющая компания (УК) так же как и Вы вправе обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля, в Ваших интересах, для привлечения соседа к административной ответственности, но для этого им нужно Ваше обращение к ним, т.е. Вы обращаетесь в УК с просьбой принять меры к соседу, а они принимают определённые меры Сосед загородил проход в коридоре коммунальной квартиры холодильником, остался проход 60 см, является это нарушением правил пожарной безопасности? Куда мне обращаться? Три семьи каждый день его обходят, рвут одежду об этот старый холодильник! Помогите справится с неадекватом!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение