Мат в коммунальной квартире / Недвижимость - 53 советов адвокатов и юристов
Можно купить комнату в коммунальной квартире с использованием средств мат капитала. Если нв квартиру не долевая собственность, то никаких ограничений в купле--продаже комнаты нет. Меня зовут Барчинай. Скажите пожалуйста можно ли купить выделенная комната со своим кадастровым номером.? В Москве продаётся (как двухкомнатная комунальная квартира) выделенная комната с кадастровым номером. Второю комнату пока не может продать так как купили на мат капитал. Надеюсь это не рисковано или что делать? Квартира дорого поэтому хотели купить комната? Что вы скажите дайте мне совет пожалуйста
Долги за коммунальные платежи не являются препятствием для регистрации перехода права. Если поставщики комуслуг не подавали в суд, на имущество продавца не наложен арест, то покупать можно. Только вам нужно договориться с продавцом и прописать в договоре, что квартира переходит с долгами и кто будет погашать эти долги. Да, можно купить квартиру с использованием средств мат капитала при наличии задолженности на этой квартире. Можно купить. Новый собственник не отвечает за долги старого, кроме капремонта.
И платить обязан с даты, когда стал собственником.
Иными словами с Вас его долги взыскать не могут, кроме капремонта. Здравствуйте.
В вашей ситуации да, вы можете приобрести квартиру с задолженностью. Можно купить квартиру под маткап если в квартире долг за коммунальные услуги?
Долги за коммунальные платежи не являются препятствием для регистрации перехода права. Если поставщики комуслуг не подавали в суд, на имущество продавца не наложен арест, то покупать можно. Только вам нужно договориться с продавцом и прописать в договоре, что квартира переходит с долгами и кто будет погашать эти долги.
Спросить
Да, можно купить квартиру с использованием средств мат капитала при наличии задолженности на этой квартире.
Спросить
Можно купить. Новый собственник не отвечает за долги старого, кроме капремонта.
И платить обязан с даты, когда стал собственником.
Иными словами с Вас его долги взыскать не могут, кроме капремонта.
Спросить
Здравствуйте.
В вашей ситуации да, вы можете приобрести квартиру с задолженностью.
СпроситьЕсли квартира приобретается целиком, то отказа быть не должно. Планируем покупку коммунальной квартиры, 1 комната 29% от общей будет преобретаться за счет личных средств, а 2 другие 71% с использованием мат капитала. Выделяем доли всем членам семьи в комнатах и в дальнейшем хотим объединить комуналтную квартиру в одно жилое помещение. Позволит ли опека произвести данные манипуляции и каков порядок действий?
А в чем это заключается, какие нарушения, уголовные (кражи), административные (ругается матом)? Я проживаю в комунальной квартире со своей семьей,6 месяцев назад засилилась соседка, с тех пор не дает спокойно жить, как быть в этой ситуации?
Здравствуйте!
Уточните, о каком вычете вы спрашиваете - в связи с покупкой или продажей недвижимости? Был договор мены. Я меняла частный дом на коммунальную квартиру. Сейчас в связи с этим с меня требуют декларацию на 1700000 и заплатить налог который облагается на 700 тысяч. Был произведен обмен квартиру в коммуналке (кадастровая стоимость 924 тыс) на частный дом с земельным участком (1700000).
Обе стороны не прожили 3 х лет. Обе квартиры были приобретены за часть средств мат капитала. Кто из сторон будет платить налог 13 процентов и возможно ли этот процент в дальнейшем вернуть.
Так точнее мой вопрос. Продала квартиру вместе с земельным участком за 1700000. Возможно ли вернуть налоговый вычет?
Был произведен обмен квартиру в коммуналке (кадастровая стоимость 924 тыс) на частный дом с земельным участком (1700000).
Обе стороны не прожили 3 х лет. Обе квартиры были приобретены за часть средств мат капитала. Кто из сторон будет платить налог 13 процентов и возможно ли этот процент в дальнейшем вернуть.
Так точнее мой вопрос.
СпроситьДа, можно купить комнату за средства мат. капитала. Для получения согласия ПФР:
комната должна быть обособленной и являться самостоятельным объектом жилищных прав;
если речь о покупке комнаты в коммунальной квартире, лицевые счета должны быть разделены;
если общежитие не имеет статус жилого дома, приобретение в нем комнаты запрещено; Я хочу купить комнату за мат коп возможно ли это.
Для получения согласия ПФР:
комната должна быть обособленной и являться самостоятельным объектом жилищных прав;
если речь о покупке комнаты в коммунальной квартире, лицевые счета должны быть разделены;
если общежитие не имеет статус жилого дома, приобретение в нем комнаты запрещено;
СпроситьОбратитесь к участковому. Он обязан принять меры к правонарушителям. Соседи по коммунальной квартире препятствует в ход на кухню приводят посторонних людей устраивает скандалы оскорбляет матоми.
Здравствуйте. Не видя документов сложно сказать что то наверняка. Но из основных это следующие. Свежая выписка из ЕГРН. (ранее ЕГРП). Информация о том, в браке продавец или нет, состоит ли на учете в ПНД и наркологии. Справка об отсутствии долгов по кап ремонту. Если комната был приватизирована то нет ли лиц отказавшихся от приватизации. Не является ли продавец банкротом. Если комната покупалась с использованием мат капитала то выделялась ли доля детям. Также у собственников других комнат есть преимущественное право покупки. Добрый вечер! Проверить вы можете заказав выписку из ЕГРНП там вы все увидете! Но только нужно выписку расширенную! По каким базам нужно проверить продавца Комнаты и какие документы, кроме выписки ЕГРП, домовой книги и основания владения комнатой, она должна предоставить. Речь идёт о купле-продаже Комнаты в коммунальной квартире.
Здравствуйте. Не видя документов сложно сказать что то наверняка. Но из основных это следующие. Свежая выписка из ЕГРН. (ранее ЕГРП). Информация о том, в браке продавец или нет, состоит ли на учете в ПНД и наркологии. Справка об отсутствии долгов по кап ремонту. Если комната был приватизирована то нет ли лиц отказавшихся от приватизации. Не является ли продавец банкротом. Если комната покупалась с использованием мат капитала то выделялась ли доля детям. Также у собственников других комнат есть преимущественное право покупки.
СпроситьЗдравствуйте! Да, при наличии оснований, собственники квартиры могут получить льготы и субсидии по оплате услуг ЖКХ. Может быть это компенсация расходов из средств мат капитала на обучение. Например, в семье воспитывается ребенок-дошкольник, посещающий детский сад. За уход и присмотр в этом учреждении родители производят оплату. Либо тратятся денежные средства на образование студента, проживание его в общежитии. В указанных случаях женщина может собрать комплект документов на компенсацию расходов по образованию детей. Пенсионный фонд будет обязан вернуть запрошенную сумму из средств материнского капитала. В последующем ими можно платить задолженности по коммунальным расходам. На днях увидела в интернете, видео.
Где девушка говорила о том, что государство помогает оплачивать ж/к.
Якобы в месяц поступает та или иная сумма денег на лицевой счёт собственнику квартиры.
Правда ли это?
Может быть это компенсация расходов из средств мат капитала на обучение. Например, в семье воспитывается ребенок-дошкольник, посещающий детский сад. За уход и присмотр в этом учреждении родители производят оплату. Либо тратятся денежные средства на образование студента, проживание его в общежитии. В указанных случаях женщина может собрать комплект документов на компенсацию расходов по образованию детей. Пенсионный фонд будет обязан вернуть запрошенную сумму из средств материнского капитала. В последующем ими можно платить задолженности по коммунальным расходам.
СпроситьНикому, так и останутся за ней. Если не будет назначен опекун - интернат будет управлять имуществом, в том числе и оплачивать необходимые платежи, за счет пенсии тети. В этой квартире помимо тети прописана ее дочь инвалид, тетю лишили мат. прав.. В этом случае что-то меняется? Тетю признали недееспособной (психическое расстройство), она будет проживать в спец. Интернате. У нее имеется квартира с долгами по к/у. Кому переходят эти долги и есть ли возможность их анулировать?
Никому, так и останутся за ней. Если не будет назначен опекун - интернат будет управлять имуществом, в том числе и оплачивать необходимые платежи, за счет пенсии тети.
Спросить
В этой квартире помимо тети прописана ее дочь инвалид, тетю лишили мат. прав.. В этом случае что-то меняется?
СпроситьСамо по себе нет, правовую сторону не меняет. Просто прописка - не влечет за собой возникновения прав или обязанностей по этому жилью. Надо смотреть, как соотносится право на жилье в этой квартире дочери. Соответственно, и обязательства по оплате коммунальных платежей.
СпроситьДобрый день!
Чтобы продать жилое помещение купленное на средства материнского капитала, Вам взамен нужно будет преобрести другое жилое помещение, не меньшей площадью. И в нем тоже. Выделить доли детям. Я хотела бы узнать, как продать комнату в коммунальной квартире по мат. капиталу?. Я собственник и в комнате ни кто не прописан.
Добрый день!
Чтобы продать жилое помещение купленное на средства материнского капитала, Вам взамен нужно будет преобрести другое жилое помещение, не меньшей площадью. И в нем тоже. Выделить доли детям.
СпроситьМожно данных граждан снять с регистрационного учета, но только в судебном порядке. Нужно привести доказательства того, что муж и свекровь не проживают длительное время в квартире и не оплачивают коммунальные услуги. Добрый день, уважаемая Алина
Да можете снять с учета через суд
Обратитесь к хорошему юристу на сайте в личку, самореклама на сайте запрещена.
Удачи вам и вашим близким! Можно. Никак не повлияет. Истцом может быть мат ребенка, в его интересах предъявить иск о признании расторгнутым договора социального найма. Квартира муниципальная прописаны муж гл. Квартиросъемщик, свекровь, несовершеннолетний ребёнок. Муж и свекровь не проживают в квартире 8 лет, вещей нет, не оплачивают коммунальные платежи, ведут омаральный образ жизни. Можно ли их мужа и свекровь снять с регистрационного учёта? И как повлияет это на несовершеннолетнего ребёнка?
Можно данных граждан снять с регистрационного учета, но только в судебном порядке. Нужно привести доказательства того, что муж и свекровь не проживают длительное время в квартире и не оплачивают коммунальные услуги.
СпроситьМожно. Никак не повлияет. Истцом может быть мат ребенка, в его интересах предъявить иск о признании расторгнутым договора социального найма.
СпроситьЗдравствуйте.
Припугните этого человека встречным заявлением о клевете (статья 128.1 УК РФ) и о заведомо ложном доносе (статья 306 УК РФ) и со всеми претензиями матом посылайте в суд. Без письменного договора шансов нет. В этом случае Вам, как уже ответили коллеги, бояться нечего. Вы не обязаны оплачивать долг за коммунальные услуги, если эта обязанность не была оформлена в договоре. И можете сказать этой женщине, что за клевету и за неоплату налога при получение дохода, которого она получала от вас за квартиру, можно привлечь по закону. Никаких договоров не было заключено ни об аренде квартиры, ни тем более об оплате за аренду и квартплату. Просто сейчас из за небольшого долга по квартплате она не хочет договариваться, а целенаправленно идет на принцип и говорит что подаст заявление о том что мы якобы обокрали квартиру, если не оплатим долг по квартплате. Но мы не отказываемся оплатить, просто просим ее немного подождать. Но она как я уже говорила идет просто на принцип.
Здравствуйте.
Припугните этого человека встречным заявлением о клевете (статья 128.1 УК РФ) и о заведомо ложном доносе (статья 306 УК РФ) и со всеми претензиями матом посылайте в суд. Без письменного договора шансов нет.
Спросить
В этом случае Вам, как уже ответили коллеги, бояться нечего. Вы не обязаны оплачивать долг за коммунальные услуги, если эта обязанность не была оформлена в договоре. И можете сказать этой женщине, что за клевету и за неоплату налога при получение дохода, которого она получала от вас за квартиру, можно привлечь по закону.
СпроситьСерафима, добрый вечер!
Уточните суть своего вопроса для возможности правильно вас с ориентировать. Что за соседка, почему кричит и к чему придирается? Вы живёте: в квартире? Доме? коммунальной квартире? Общежитии? Неадекватная соседка постоянно кричит матом по любому поводу и придирается ко всему?
Серафима, добрый вечер!
Уточните суть своего вопроса для возможности правильно вас с ориентировать. Что за соседка, почему кричит и к чему придирается? Вы живёте: в квартире? Доме? коммунальной квартире? Общежитии?
СпроситьМало исходных данных от вас, чтобы правильно ответить на ваш вопрос. Необходимо указать, квартира какая, коммунальная (собственность покомнатная) или в собственности общей, долевой, являетесь ли вы собственником какой-либо доли в указанной квартире или нет. Каков порядок продажи комнаты в трехкомнатной квартире по мат. капиталу? Какие документы нужны от меня?
Мало исходных данных от вас, чтобы правильно ответить на ваш вопрос. Необходимо указать, квартира какая, коммунальная (собственность покомнатная) или в собственности общей, долевой, являетесь ли вы собственником какой-либо доли в указанной квартире или нет.
СпроситьЗдравствуйте, Римма Иссаевна!
Из вашего вопроса я понимаю, что спор идёт об оплате коммунальных услуг? Нужно разработать алгоритм действий. А для этого нужно понять, что вы уже сделали? Написала заявление в Жэк (со словами"что вы хотите, она жена",техник констатировалаь уже известный факт). Вызывала участкового-она проверила регистрацию и со словами"живите дружно",удалилась. Итог: хамит, посылает матом, не платит за воду и свет. Живу с сыном в коммунальной квартире (2-е комнаты), в другой проживает сосед с женой (непрописана). В квартире установлены счетчики учета, соседи не платят за жену, хамят. Пыталась воздйствовать через Жэк, но бесполезно. Мои действия дальше? Спасибо.
Здравствуйте, Римма Иссаевна!
Из вашего вопроса я понимаю, что спор идёт об оплате коммунальных услуг? Нужно разработать алгоритм действий. А для этого нужно понять, что вы уже сделали?
Спросить
Написала заявление в Жэк (со словами"что вы хотите, она жена",техник констатировалаь уже известный факт). Вызывала участкового-она проверила регистрацию и со словами"живите дружно",удалилась. Итог: хамит, посылает матом, не платит за воду и свет.
СпроситьДобрый день!
Оплата коммунальных услуг средствами материнского (семейного) капитала в соотвествии с ФЗ (О материнском (семейном) капитале) не допускается. Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли оплатить долг за квартиру маткапиталом?
Добрый день!
Оплата коммунальных услуг средствами материнского (семейного) капитала в соотвествии с ФЗ (О материнском (семейном) капитале) не допускается.
СпроситьЗдравствуйте, есои комната выделенный объект, и ребёнку исполнилось три года, можете воспользоваться материнским капиталом.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!
Покупка возможна.
Если ребенку нет трех лет, то средства материнского капитала на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку. Доброго дня!
Пенсионный фонд может не дать разрешение на эту сделку.
Дело в том, что вам обязательно нужно выделять доли детям. Это будут очень малые доли.
Но никто не лишает вас права обратиться с подобным заявлением в ПФР. Если это именно [b]комната в коммунальной квартире[/b], то нет никаких ограничений на покупку. Покупайте если хотите.
Но, часто наши граждане, путают [b]долю в праве собственности на квартиру [/b]с комнатой. Долю в праве купить на средства материнского капитала можно только в одном случае - если в результате этой покупки собственниками всей квартиры станут дети и их родители (один из них) Покупка комнаты на средства мат. капитала.
Здравствуйте, есои комната выделенный объект, и ребёнку исполнилось три года, можете воспользоваться материнским капиталом.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Покупка возможна.
Если ребенку нет трех лет, то средства материнского капитала на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку.
Спросить
Доброго дня!
Пенсионный фонд может не дать разрешение на эту сделку.
Дело в том, что вам обязательно нужно выделять доли детям. Это будут очень малые доли.
Но никто не лишает вас права обратиться с подобным заявлением в ПФР.
Спросить
Если это именно комната в коммунальной квартире, то нет никаких ограничений на покупку. Покупайте если хотите.
Но, часто наши граждане, путают долю в праве собственности на квартиру с комнатой. Долю в праве купить на средства материнского капитала можно только в одном случае - если в результате этой покупки собственниками всей квартиры станут дети и их родители (один из них)
СпроситьВ данном случае вы сможете выкупить долю если квартира перейдет полностью в вашу собственность иначе такую сделку ПФР не пропустит. Здравствуйте! Пенсионный фонд откажет в направлении средств материнского капитала на покупку 1/2 доли, так как Вы не становитесь единственным собственником квартиры в результате сделки. И тот факт, что он является отцом детей (если это так) также навеет сомнения на попытку обналичить маткапитал, что преследуется УК РФ. А какую то часть с мат. капитала можно ли потратить на улучшение квартиры? Если я и дети не прописаны.? Здравствуйте. У гражданского мужа 1-ная квартира (вернее доля 1/2 его и его сестренки тоже 1/2)могу ли я купить его долю за мат. капитал. В квартире задолжность по кварплате?
В данном случае вы сможете выкупить долю если квартира перейдет полностью в вашу собственность иначе такую сделку ПФР не пропустит.
Спросить
Здравствуйте! Пенсионный фонд откажет в направлении средств материнского капитала на покупку 1/2 доли, так как Вы не становитесь единственным собственником квартиры в результате сделки. И тот факт, что он является отцом детей (если это так) также навеет сомнения на попытку обналичить маткапитал, что преследуется УК РФ.
Спросить
А какую то часть с мат. капитала можно ли потратить на улучшение квартиры? Если я и дети не прописаны.?
СпроситьЗдравствуйте, нельзя, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ можно только на улучшение жилищных условий.
Просто делать лучше квартиру нельзя
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
• Здравствуйте, можете купить за материнский капитал, если зарегистрируете брак, а так ПФ не одобрит сделку.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Ответ Филатова неверен. Комнату, если это объект самостоятельного права - купить можно. Продавцу деньги переводятся ПФР по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала.. Ничего обналичивать не надо.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Комнату в коммунальной квартире или в общежитии купить на мат. капитал можно. Если ребенку, с рождением которого возникло право на мат. капитал, исполнилось три года, то ПФР деньги перечислит на счет продавца. До исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно только погашать целевой кредит (займ) на приобретение жилья.
Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Хочу купить комнату за материнский капитал, как сможет продавец обналичить деньги (материнский капитал)?! Спасибо.
Здравствуйте. Ответ Филатова неверен. Комнату, если это объект самостоятельного права - купить можно. Продавцу деньги переводятся ПФР по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала.. Ничего обналичивать не надо.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Комнату в коммунальной квартире или в общежитии купить на мат. капитал можно. Если ребенку, с рождением которого возникло право на мат. капитал, исполнилось три года, то ПФР деньги перечислит на счет продавца. До исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно только погашать целевой кредит (займ) на приобретение жилья.
Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь непосредственно в Пенсионный Фонд. если у Вас коммунальная квартира и та комната - самостоятельный объект недвижимости - то проблем с покупкой быть не должно, ПФ перечислит средства мат. капитала напрямую продавцу. Удачи и всего доброго. Наша семья проживает в трёхкомнатной квартире, две из которых принадлежат нам. Нам предложили пыкупить оставшиюся комнату. У нас есть мат. капитал. Ребёнку 1.7 лет. У мужа плохая кредитная история. Я в дикрете. Можно напримую через пен. фонд?
Здравствуйте! Обратитесь непосредственно в Пенсионный Фонд. если у Вас коммунальная квартира и та комната - самостоятельный объект недвижимости - то проблем с покупкой быть не должно, ПФ перечислит средства мат. капитала напрямую продавцу. Удачи и всего доброго.
СпроситьНет, закон содержит четкий перечень целей, на которые может быть потрачен материнский капитал. Гашение задолженности третьего лица в данные цели не входит. Здравствуйте! К сожалению оплатить долг по коммунальным услугам средствами материнского капитала Вы не можете. Так как это не предусмотрено законом. Удачи и всего доброго. Могу ли я с мат. капитала оплатить задолжность по ЖКХ? Квартира оформлена на мою бабушку.
Нет, закон содержит четкий перечень целей, на которые может быть потрачен материнский капитал. Гашение задолженности третьего лица в данные цели не входит.
СпроситьНе должны проверять. А зачем? Долги за коммунальные услуги к новому собственнику квартиры не переходят. Задолженность по взносам на кап. ремонт к новому собственнику переходит, но отношения к мат. капиталу не имеет никакого. Самостоятельно проверяйте, если хотите, - просите продавца показать квитанции, чтобы убедиться, что задолженность отсутствует. Проверяют ли комунальные платежи при оформление купли продажи средствами мат капитала.
Не должны проверять. А зачем? Долги за коммунальные услуги к новому собственнику квартиры не переходят. Задолженность по взносам на кап. ремонт к новому собственнику переходит, но отношения к мат. капиталу не имеет никакого. Самостоятельно проверяйте, если хотите, - просите продавца показать квитанции, чтобы убедиться, что задолженность отсутствует.
СпроситьМожете купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери в любое время с согласия органа опеки--ст.37 гкрф. Здравствуйте. Можете купить комнату в коммунальной квартире и также в дальнейшем можете обменять ее на доли, не забывайте про налоги. Здравствуйте, если опека даст согласие на покупку комнаты в коммунальной квартире, то после этого Вы сможете обменять ее на доли брата и матери с соблюдением требований установленных законом (несовершеннолетние получат равноценные доли в новом жилом помещении и жилищные условия не будут ухудшены). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. У меня 1/3 доля в 2-х комнатной квартире, жена только прописана. Можем ли мы купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери. Если можно, то через какое время после покупки это можно сделать.
Можете купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери в любое время с согласия органа опеки--ст.37 гкрф.
Спросить
Здравствуйте. Можете купить комнату в коммунальной квартире и также в дальнейшем можете обменять ее на доли, не забывайте про налоги.
СпроситьЗдравствуйте, если опека даст согласие на покупку комнаты в коммунальной квартире, то после этого Вы сможете обменять ее на доли брата и матери с соблюдением требований установленных законом (несовершеннолетние получат равноценные доли в новом жилом помещении и жилищные условия не будут ухудшены). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить--- Здравствуйте, нет нельзя однозначно. Удачи Вам и всего хорошего. [quote][/quote]
Добрый день! Если Вы имеете ввиду задолженность за коммунальные услуги, то нельзя. Всего доброго!
Можно ли потратить мат капитала на погашение задолженности по квартире!?
--- Здравствуйте, нет нельзя однозначно. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Можно ли потратить мат капитала на погашение задолженности по квартире!?
Добрый день! Если Вы имеете ввиду задолженность за коммунальные услуги, то нельзя. Всего доброго!
СпроситьЧитайте также:
- Платежи в коммунальной квартире
- Квартира коммунальный приватизированный
- Собственность в коммунальной квартире
- Доли в коммунальной квартире
- Найти соседа по коммунальной квартире
- Соседи по коммунальной квартире
- Жилье в коммунальной квартире
- Оплата коммунальных услуг в квартире
- Собственники комнат в коммунальной квартире
- Приватизировать комнату в коммунальной квартире
- Как приватизировать комнату в коммунальной квартире
- Купить коммунальную квартиру
- Площадь в коммунальной квартире
- Проживание в коммунальной квартире
- Муниципальная коммунальная квартира
