Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Обмен 3 комнатной квартиры на 2 однокомнатные - 21 советов адвокатов и юристов

Как можно разменять 3 х комнатную на 2 однокомнатные если квартира приватизирована?

Вам необходимо, при этом, согласие сестры, и найти вариант обмена на две однокомнатные квартиры, которые также должны находиться в собственности. Каждый собственник вправе продать свою долю, сначала предложив её купить другому собственнику, а после его отказа уже может продать посторонним лицам. Лучше конечно всем договориться и сообща продать всю квартиру. Продать и купить две однокомнатные Как можно разменять 3 х комнатную на 2 однокомнатные если квартира приватизирована?

Можно ли разменять 4 х комнатную квартиру на 3 однокомнатных?

Попробовать можно, обратитесь в риэлторскую компанию. если вы найдете того кто согласится на это Обмен производится в соответствии с гражданским законодательством.

ГК РФ Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Можно ли разменять 4 х комнатную квартиру на 3 однокомнатных?

Обмен 3-х комнатной квартиры на 2 однокомнатные - указание на налог 13%

При таких данных не платится Нет, налог не уплачивается, так как нет дохода. 3-х комнатная квартира договор купли продажи оформлен 2011 году, свидетельство о гос. регистр. Права выдано в 2014 г. по цене 5000000, меняю на 2 однокомнатные квартиры по цене 2500000 каждая. Платится ли налог 13 % при обмене.

Вопрос о возможности размена 3-х комнатной квартиры на 2 однокомнатные в панельном доме в Обнинске

Запретов на обмен нет. Извините, видимо я не совсем правильно сформулировала вопрос. Мне риелторы говорят,что трешку на 2 однокомнатные обменять не реально. Я считаю,что метраж позволяет,права ли я? Вопрос по размену квартиры. Можно ли разменять 3 х комнатную квартиру 84,5 кв/м в панельном доме в Обнинске на 2 однокомнатные в подобном панельном доме 37,5-38 кв/м.

Облагается ли налогом доплата при обмене 2-х комнатной квартиры на однокомнатную с доплатой 400 т.р.

Нет, не будет. Хочу обменять 2-х комнатную квартиру на однокомнатную с доплатой 400 т. р. в одном доме по договору мены. Срок владения менее 3-х лет. Будет ли доплата облагаться налогом?

Обмен однокомнатной квартиры на 2-х комнатную - получение сыном долевой собственности

Здравствуйте! да, в равных долях. Доброе утро!Общая площадь квартиры 51.8 кв.м,жилая 29,3 (комнаты 11.3 и 18 кв.м изолированы) Имеется балкон.

С августа 2012 года по февраль 2015 года сын в квартире не проживал,жилищно-коммунальные платежи оплачивала только я,

а также улучшала жилищные условия(ремонт)

Могу ли я при определении доли в праве собственности, получить в пользование изолированную комнату площадью 18 м2,

даже с условием компенсации за дополнительные м2 ,а также компенсировать свои затраты по ЖКХ и ремонту. 12 апреля 2002 года при обмене однокомнатной квартиры на 2-х комнатную мы с сыном (ему было 15 лет) получаем в общую долевую собственность, в равных долях, по ½ доле каждому.

Нужно ли платить налог при обмене квартирами бывшими супругами после развода (1/2 3-х комнатной квартиры на однокомнатную)?

Нужно, если меняли имущество которым владели менее 3лет. Нужно ли платить налог при обмене квартирами бывшими супругами после развода (1/2 3-х комнатной квартиры на однокомнатную)?

Нужно ли платить налог, при обмене 3 комнатной квартиры на 2 однокомнатные, если после приватизации прошло только 1,5 года?

Да, нужно платить налог при обмене, так как обмен приравнивается к продаже. Нужно ли платить налог, при обмене 3 комнатной квартиры на 2 однокомнатные, если после приватизации прошло только 1,5 года?

Возможно ли возвратить 13% от стоимости квартиры при обмене 3-комнатной на 2 однокомнатные?

Что значит "сама не покупала"? Если есть документы, то можете (ст 220 НК РФ) Можно ли вернуть 13 процентов от стоимости квартиры, если я ее сама не покупала, но все документы на меня, и квартира куплена по обмену, то есть была 3 комнатная квартира, а купили поменяли на 2 однокомнатные квартиры.

Возможен ли обмен 1-комнатной социальной квартиры и 2-комнатной приватизированной на 3-комнатную для съезда родственников?

Однокомнатная квартира в муниципальной собственности. Приватизируйте ее, и сможете свободно распоряжаться. Можно ли обменять 1 комнатную квартиру по договору социального найма и 2 комнатную приватизированную квартиру на 3 комнатную квартиру? (съехаться родственникам?)

Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой?

Здравствуйте Евгения! Если вашему ребенку исполнилось 3 года, то вы можете подыскать 2 комнатную квартиру, хозяева которой будут согласны на обмен однокомнатная + доплата. Обратитесь в органы ПФ напишете заявление и через 2 месяца Продавцам перечислят ту сумму которую вы укажите в заявлении но не более 408 тысяч (размер мат.капитала в 2013 году). Если ребенку ещё не исполнилось 3 года, то квартиру нужно покупать по ипотеке иначе ПФ не перечислит вам денежные средства, т.к. согласно закона ранее чем ребенку исполнится 3 года, можно погашать только основной долг и проценты по ипотеке У нас однокомнатная квартира, хотим улучшить жилищные условия путём обмена на двухкомнатную квартиру с доплатой. Посоветуйте, как я могу использовать материнский капитал в качестве доплаты?

Добровольный обмен 3-комнатной квартиры с 5 прописанными на 2 однокомнатные квартиры с переездом в новые условия

Если при переезде не ущемляются права ребенка - то могут. При сем тут ОП и П,у Вас муниципальный обмен!!! Добровольный обмен квартиры 3 комнатная квартира общ. плдь 58.8. прописано 5 человек, меняем на 2 однокомнатные в одну общ. площади переезжают 2 взрослых там пл 30 кв.м общая, (в другую 2 взрослых и один несоверш. Ребенок 28 кв.м. общ. площадь, органы опеки могут пропустить эту сделку.

Как разменять 3-х комнатную квартиру на 2 однокомнатные без приватизации - возможность и процесс

Андрей, обмен неприватизированного жилья допускается только с согласия собственника жилья, т.е. местной администрации. В принципе такие обмены допустимы по закону, самое главное , чтобы пр и обмене учитывались интересы всех проживающих в квартире лиц.

А начинать Вам надо с поиска вариантов обмена , а затем уже обращаться в администрацию за разрешением производства обмена. Обмен может быть произведен ка на приватизированное жилье, так и не на приватизированное.

с уважением,

Носкова Л.Н. Можно ли не приватизировать 3 х комнатную квартиру и разменять её на 2 однушки? В трешке прописанны 2 семьи и все согласны на размен. Если можно то как это сделать и с чего начать?

В суде муж требовал размена этой квартиры или компенсации в виде половины ее рыночной стоимости.

Разделит квартиру в равных частях квартира будет делится 1/4 мужу, 3/4 жене.

так как она обменяла однокомнатную квартиру на двух комнатную. одна комната принадлежит ей и вторая комната с доплатой, деньги были из общего бюджета.

вам надо будет представить доказательства в суд, что вы владели однокомнатной квартирой на праве собственности и путем обмена с доплатой приобрели 2-х комнатную квартиру. Супруги Ивановы решили развестись после 20 лет проживания законном браке. За время замужества Иванова С.П. приобрела 2 х комнатную квартиру путем обмена ранее принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартиры, с доплатой. В суде муж требовал размена этой квартиры или компенсации в виде половины ее рыночной стоимости. Какое решение вынесет суд?

Вопрос относительно предложения об обмене 2-х комнатной квартиры на 3-х комнатную в в/ч

Светлана, здравствуйте! Если Вас устраивает вариант, когда Вы отдаете двухкомнатную, а Вам предоставляют трехкомнатную, то нужно обратиться в органы опеки и попечительства, которые должны дать свое согласие на отчуждение доли в праве на квартиру, которая принадлежит несовершеннолетнему. Они дадут такое разрешение, но только в том случае, если трехкомнатная квартира будет предоставлена Вам в собственность, и в ней будет доля ребенка. Если предоставляют не в собственность - то тут сложнее.. С органами опеки врядли можно будет договориться.

С уважением.

Харченко О.В. Мы стоим на улучшение жилищных условий в в\ч Постороили дом. Нам предлагают нашу 2 х комнатную квартиру подарить части, а нам они дадут 3 х комнатну. Но часть 1\2 настоящей квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку. А однокомнатную они даватьне хотят, мотивируя, что 5 кв метров лишних. Как нам быть? Подскажите пожалуйста.

Скажите, возможно ли такое, что против его несогласия разменять нашу 3-х комнатную квартиру на 2 однокомнатных?

Наташа, здравствуйте! Если Вы найдете вариант обмена (две неприватизированные однокомнатные квартиры), то сможете подать иск в суд о принудительном обмене квартиры. Жилищные условия отца не должны ухудшаться!

С уважением,

Харченко О.В. У меня неприватизированная квартира. В ней проживают и прописано 2-е-и мой отец. Скажите, возможно ли такое, что против его несогласия разменять нашу 3-х комнатную квартиру на 2 однокомнатных? Спасибо заранее!

Обменяю 3-комнатную квартиру на 2 однокомнатные в Санкт-Петербурге

Можете. Если найдете варианты обмена. Уважаемая Екатерина! Обратитесь в агентство для поиска подходящих вариантов размена жилья. В Вашем случае рациональнее найти покупателя на 3 комнатную квартиру и одновременно найти по встречной покупке 2 однокомнатные квартиры.Обмен, хоть и возможен, но крайне сложно найти владельца 2 однокомнатных желающего поменять их на 3 комнатную квартиру. У меня 3-трёх.комн. Квартира на ст м.Комендантский пр.Жилая 42,3, общая 72.,балкон, телефон, кухня 8,6.Я могу её разменять на 2 однакомнотные в городе Спб?

Согласие собственника 3-ей комнаты необходимо при обмене или продаже 2 комнат в 3-х комнатной квартире на однокомнатную

Хочу обменять или продать 2 комнаты (в моей собственности) в 3-х комнатной квартире на однокомнатную. Необходимо ли согласие собственника 3-ей комнаты?

Как мне с женой проще обменять две неприватизированных однокомнатных квартиры на одну 2-3 х комнатную?

В настоящее время наиболее простым способом обмена квартир является купля-продажа. В описанной Вами ситуации для ответа на вопрос о возможности повторной приватизации квартиры необходимо изучение имеющихся документов на квартиру, а также упоминаемого Вами судебного решения. как мне с женой проще обменять две неприватизированных однокомнатных квартиры на одну 2-3 х комнатную? Супруга прописана в однушке одна, я прописан в однушке тоже один. Обе квартиры в Москве. Я свою квартиру на заре приватизации (1994 г.) приватизировал, но месяца через 3 расприватизировал по суду. Могу ли я приватизировать свою квартиру еще раз?

Неприватизированной квартире улучшенной планировки прописаны мои родители, я и мой 3-х летний сын.

Уважаемая Наталья! На две однокомнатные квартиры как правило можно разменять и то не без труда только 3-х комнатную квартиру, поэтому размен 2-х комнатной квартиры даже улучшенной планировки на 2 однокомнатные возможен только с доплатой. Если Вы предъявите к родителям иск о принудительном обмене по подобранному Вами варианту на 1-комнатную квартиру для Вас с ребёнком и комнату в коммунальной квартире для родителей- ст.68 ЖК РФ, то в иске могут отказать, поскольку это ухудшает существенно условия проживания родителей, которые не смогут уже улучшить свои жилищные условия. В 2-х комн. Неприватизированной квартире улучшенной планировки прописаны мои родители, я и мой 3-х летний сын. Можем ли, я и мой сын расчитывать на однокомнотную квартиру в случае размена, если мой отец (главный квартиросъемщик) афганец и пенсионер Минобороны? Большое спасибо за ответ.

Разделение 3-комнатной квартиры - права несовершеннолетнего внука и приватизация.

Если квартира является Вашей собственностью,то принудить Вас к обмену нельзя.Право собственности на неё только у Вас,если она приватизирована на Ваше имя.Сын и внук имеют право проживания в квартире,поскольку зарегистрированы в ней.Если Вы сами хотите обмена,то можете принудить к обмену сына и внука по подобранному Вами варианту через суд.При принудительном обмене Вы должны предложить им муниципальную площадь,не менее,чем 2 комнаты жилой площадью от 28,6 кв.м.При добровольном обмене подобранная для сына и внука площадь может быть и собственностью,но тогда с приобретением доли на имя внука, наличием не менее 2-х комнат на отца и внука.В крайнем случае может быть однокомнатная квартира,но жилой площадью от 28кв.м(таких квартир в СПб. мало). Как должна быть разделена 3 к.кв. (12+14+17,общ 70) при размене, если в ней прописаны: я, мой сын, мой внук (несовершеннолетний)? Квартира приватизирована на меня. Имеет ли какие-либо права мой внук?

Читайте также:

Администратор печатает сообщение