Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оценка стоимости квартиры / Гражданское право - 2815 советов адвокатов и юристов

Как разделить наследство - две квартиры, множество наследников и требования дочери от первого брака?

Бабушка ни при чем: только жена и дети.

С уменьшением - ну вряд ли, увы.

Большую часть получает жена.

С уважением. Цена оценивается по кадастровой стоимости. Здравствуйте, Айгуль!

Наследственное имущество может быть разделено между наследниками по соглашению, то есть по их согласию.

Оценка, то есть компенсация за долю в имуществе, определяется также по согласованию всех наследников.Какую стоимость -

кадастровую или рыночную положить в основу оценки определяют все наследники по соглашению.

В случае спора раздел наследственного имущества производится в судебном порядке. Есть две квартиры, у меня умер папа, у него получается наследники это жена его моя мама, бабушка (папина мама), дети я и мой брат родной, и есть дочь от первого брака. Как будут оцениваться квартиры если эта дочь от первого брака хочет получить в деньгах имущество и можно ли сделать так чтобы цену уменьшить

Можем ли продать квартиру за полтора миллиона, если ее оценили всего в миллион?

Хоть за сто миллионов можете продать. Здравствуйте. Разумеется можете Здравствуйте!

Да, продавец вправе продать свое имущество за любую цену, по которой покупатель готов будет её приобрести по взаимной договоренности с продавцом. Здравствуйте, конечно же можете, не понятно для чего оценку делали, собственники сами устанавливают стоимость. Да по оценки может она стоит 100 руб , но продавец вправе продать за любую цену за ту которую считает сам обоснованный На данном этапе Хотим продатт квартиру. Квартира у нас по оценке стоит 1 млн руб. Нашли покупателя он согласен купить за полтора млн. Можем ли мы продать подороже если по оценке стоит всего млн

Как определить рыночную стоимость квартиры и машины при разводе и разделе имущества, и кто может предоставить финансовую оценку?

Обратитесь к оценщику Здравствуйте, для определения рыночной стоимости имущества Вы можете обратиться к независимому оценщику. Оценки проводит оценку.

См

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция) При подаче иска цену указываете самостоятельно - можно посмотреть стоимость аналогичного имущества на сайте по продаже Ави.. и подобных.

В случае несогласия второй стороны по делу необходимо проводить судебную экспертизу. Скажите пожалуйста, при разводе и разделе имущества квартиры и машины, как узнать рыночную стоимость и кто может дать финансовую оценку?

Как выкупить долю арестованного собственника в общей доле квартиры - рыночная или кадастровая стоимость?

Для выкупа доли вам нужно обращаться к приставу - перед продаже доли, должна быть проведена оценка имущества.

Вы, как владеющие другой долей первые претенденты на покупку данной доли, только если вы откажетесь от покупки ее смогут продать третьему лицу. Чтобы выкупить имущество, сначала нужно снять арест. По какой стоимости, это вы договариваетесь уже с собственником уточните у пристава из за какой суммы наложен арест...если сбственник согласен то можно договориться с приставом 9 кв.м., 3 собственника, у нас 2/3 доли, у двоих по 1/6, у одной из собственников 1/6 доля арестована, мы хотим выкурить, но не понятно, выкупать по рыночной стоимости или по кадастровой стоимости и как можно выкупить арестованную долю?

Как продать квартиру с обязательством.

Обращайтесь в отдел опеки для получения согласия на продажу. Сначала нужно выделить доли детям, потом продавать. Без вариантов. Сделка будет проходить с согласия опеки с обязательным выделением долей в квартире детям, так же Вам понадобится отчет об оценке рыночной стоимости, либо выписка из него на продаваемую квартиру и квартиру, куда будут прописаны дети после продажи первой. Квартира была куплена с участием сертификата с обязательством выделить долю ребёнку, квартира ещё в ипотеке хотим продать её, чтобы взять другое жилье, как поступить с обязательством?

Раздел имущества квартиры

Какой именно вопрос по разделу? Здравствуйте через суд возможен раздел совместнонажитого имущества путем подачи иска. Нужна оценка стоимости имущества, её делает оценщик Здравствуйте Ирина Евгеньевна

Не дописали вопрос.

Раздел имущества происходит либо по соглашению сторон, либо через районный суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.34,38, ст.39 СК РФ, если имущество приобретено в браке .

___ Раздел имущества квартиры

Оценка стоимости 1/4 доли в 3-комнатной квартире и распределение общих помещений

Вам надо обратиться к риэлтору. Или самому "промониторить" интернет - посмотреть за какую цену предлагают к продаже аналогичное жильё. Вы може посмотреть на Авито сколько стоит аналогичное жилье, либо обратиться к риелтору, он Вас рассчитает приблизительную стоимость. Пожалуйста за сколько примерно можно было бы продать 1/4 в 3-х комнатной квартире обшей площади 60 кв метров, квартира в 10 этажном доме, и подскажите ещё пожалуйста является ли кухня туалет ванна коридор балкон общем ☕😏💐

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как снизить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости?

Можно. В судебном порядке, произведя оценку этой недвижимости. Добрый день!

Уменьшить кадастровую стоимость, в принципе, возможно, но понадобится доказать, что рыночная стоимость квартиры, участка, дома, нежилого здания, строения или помещения намного ниже кадастровой. Подавать заявление на уменьшение кадастровой стоимости можно начиная с даты внесения неверной суммы в ЕГРН и до момента проведения следующей государственной оценки.

Вот и все премудрости. Процедура предусматривает судебный порядок разрешения спора. В случае положительного результата налог при отчуждении будет ниже Вам нужно произвести оценку и обжаловать в судебном порядке кадастровую стоимость. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости? Если есть такая возможность, то каким способом это осуществить?

Договор ипотеки - как вернуть деньги по рыночной стоимости квартиры?

Можете требовать возмещения убытков, в т.ч. в виде разницы стоимости квартиры на момент продажи и текущий момент Обратитесь к юристом лично с документами и разбирайтесь подробно в ситуации. Возврат денежных средств с учётом инфляции, либо с учётом независимой оценки. Олег, да, можете. Нужно грамотно составить исковое заявление, если сами не сможете, то на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.. Купил квартиру в ипотеку, через год появилось судебное и ко мне вселили человека, сейчас хочу расторгнуть договор, но цены на квартиры изменились. Могу ли я требовать рыночную стоимость возврата денежных средств?

Сколько стоит выделить доли в квартире на 2 детей и 2 взрослых

Для выделения долей в квартире на двух детей и двух взрослых необходимо провести оценку стоимости квартиры и определить доли каждого наследника. Согласно законодательству, доля детей может быть совсем небольшой в случае равного разделения

Цена квартиры будет определяться рыночной стоимостью недвижимости. Нотариус может помочь с оформлением соглашения о выделении долей, а стоимость услуг нотариуса может варьироваться в зависимости от региона и сложности процесса

Для точного расчета долей и стоимости услуг нотариуса рекомендуется обратиться к местному нотариусу или юристу для консультации и проведения всех необходимых процедур по разделу наследства.

Надеюсь мой ответ вам полезен! Нисколько не стоит, составлять соглашение сдавать его в Росреестр через МФЦ Сколько стоит выделить доли в квартире на 2 детей и 2 взрослых

Что делать, если участок с сараями был продан, а оценка квартиры включала их стоимость?

Подавайте иск в суд, признавайте право собственности на сарай. Подайте исковое заявление о признании права собственности При приватизации квартиры в 1992 г БТИ делало акт оценки квартиры, там вписан сарай с коэффициентом стоимости-1,03. В договоре на передачу квартиры в собственность есть ссылка на «Акт оценочной стоимости» и стоимость квартиры указана из «Акт оценочной стоимости»,т.е. с сараем. В 2005 году прошло межевание, по которому земля с сараями отошла в муниципальную собственность, а в 2023 году участок с сараями продали соседу (ИЖС). Что нам делать? Сараи стояли во дворе дома, дом до 2005 года был с печным отоплением, в сараях хранился уголь. У нас 16 квартирный дом, во дворе дома стояли 16 сараев постройки 1957 года вместе с домом. У каждой квартиры свой сарай. Сараи были кирпичные. Заранее спасибо за разъяснения 04 марта 2024, 23,26, Валентина, Воронежская область, г.Лиски

Как определить рыночную стоимость квартиры при разводе - рекомендации и нюансы.

Вы можете заказать свою оценку и предоставить суду отчет об оценке. Муж может оспорить вашу оценку, тогда суд назначит судебную. Можете ходатайствовать в суде о назначении оценочной экспертизы, оплату суд возложит на вас, но в дальнем в решении она будет распределена между сторонами дела. Я ушла с двумя детьми от мужа. Муж подал на развод и раздел имущества. У нас квартира, купленная в браке. В иске указал кадастровую стоимость, но она гораздо ниже рыночной. Я хочу, чтобы стоимость рассматривалась рыночная. Скажите, кто должен определять в данном случае рыночную стоимость? Я, муж или суд? И каким образом ее определить, нанимать оценщика, или можно просто обозначить в возражениях сумму? Спасибо.

Нужно перевести жилое помещение в статус квартира. Какая процедура, сколько по времени и стоимость?

Здравствуйте. Какое жилое помещение Вы имеете ввиду?

С, уважением Доброго дня.

Зависит от первоначального статуса вашего жилого помещений. Например у вас часть жилого дома. Вы хотите перевести в квартиру. Тогда через суд 4-6 мес. стоимость около 200-250 тысяч включая оценку.

Если у вас комната в общежитии без выдела доли. Вам нужно оформить квартиру, то нужно опять смотреть первичные документы (есть ли в комнате по документам подвод воды канализации или все нужно узаканивать) От этого будет зависеть и цена сроки. Ольга, вы не указываете, какое это жилое помещение. Скорее всего, комната, но со всеми удобствами.

Нужно понять была перепланировка или нет, иметь заключение эксперта.

Можно в досудебном порядке либо судебном решить вопрос. Нужно перевести жилое помещение в статус квартира. Какая процедура, сколько по времени и стоимость?

Возможность администрации города привлечь судебного эксперта для оценки выкупной стоимости аварийного жилья

Судебного эксперта ни кто не нанимает-его выбирает суд Добрый день. Для определения размера выкупной стоимости квартиры признанной аварийным жильем, администрация обращается в оценочную компанию, которая подготавливает соответствующий отчет об оценке. Привлечение судебного эксперта на данном этапе не требуется. Может ли администрация города нанять судебного эксперта для оценки выкупной стоимости аварийного жилья (квартиры) для формирования экспертного заключения.

Как решить ситуацию, если в съемной квартире сломали мебель и повредили линолеум?

Ничего. Пусть доказывает сумму требования. Инзиля, ничего не делайте и не платите, пусть обращается в суд и доказывает сумму требования. Нужны документы от неё оценка ущерба откуда эти цифры Здравствуйте, ничего платить не нужно. Даже если она будет доказывать сумму требования в суде. Вряд ли суд будет на ее стороне. Здравствуйте!

А поставьте себя на ее место? Вы бы наверное вообще ничего не стали брать с жильцов и спасибо сказали?

Читайте внимательно договор.

При современных ценах сумма вполне нормальная - стоимость кровати, линолеума и работы по его укладке. Вам дешевле вызвать оценщика и заказать отчет о сумме реального ущерба Вы должны компенсировать только размер ущерба, который причинили. Шлите хозяйку в суд В съемном квартире сломали кровать, и был из за этого поврежден ленолиум, договор есть, хозяйка выпрашивает сумму 50 тысяч, что делать для меня это дорого

Как определить рыночную стоимость недвижимости без кадастрового номера?

Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет. Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р. Если нет кадастрового номера, значит, и объекта нет. Прав на него нет. Соответственно продать они его вам не могут.

Пусть сначала оформят свои права на участок. Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт. Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон. Планирую приобрести объект недвижимости.

Компания, которая владеет объектом, хочет, чтобы я сделала им коммерческое предложение на покупку данного участка.

Кадастрового номера у участка нет.

Как возможно узнать рыночную стоимость объекта, если у него отсутствует кадастровый номер?

Сколько нужно заплатить госпошлину при наследовании 1|7 доли в квартире, если кадастровая цена квартиры 1000000 руб.

Федеральный тариф за вступление в наследство составит 0,3% или 0,6% от оценки наследуемого имущества в зависимости от степени родства, но он имеет ограничение максимальной суммой в 100 000 рублей или в 1 000 000 рублей соответственно.

Размер госпошлины за наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и степени родства. Она составляет: для наследников 1 и 2 очереди (подробнее про очередность наследования) - 0,3% от стоимости, но не больше 100 000 рублей; для всех прочих наследников - 0,6% стоимости, но не больше 1 миллиона рублей. Сколько нужно заплатить госпошлину при наследовании 1|7 доли в квартире, если кадастровая цена квартиры 1000000 руб.

Наследование квартиры с долгами - что делать и как узнают кредитные организации о наследниках?

Долги придется оплачивать в пределах наследственной массы. Продать сможете, если нет арестов. Здравствуйте, при получении кредита, как правило, банки навязывают страхование жизни и здоровья, если банки начнут требовать возврата проверьте была ли страховка по кредиту. Если продадите квартиру, а банки заявят о денежных требованиях то Вы как наследники будете отвечать в пределах стоимости квартиры (будет в суде представлена оценка). Вопрос такой. После смерти отца встал вопрос о вступлении в наследование части квартиры в которой он проживал. Но выяснилось что у него долги по кредитам. Правильно ли я понимаю что долги придется оплачивать наследникам и как кредитные организации узнают про наследников? Квартира не заложена. Кроме этого у брата долги по алиментам. Сможем ли мы продать данную жилплощадь?

Наследник востоновиться в права а квартира продана на какую компенсацию расчитывать кадастровая или рыночная стоимость?

Ориентироваться нужно будет на оценочное заключение составленное уполномоченным лицом, которое состовляется в основном из анализа рыночных цен. Алла, можно вести речь о рыночной стоимости квартиры, но для этого надо заявить соответствующий иск, произвести оценку и т.д. Наследник востоновиться в права а квартира продана на какую компенсацию расчитывать кадастровая или рыночная стоимость?

Как определяется стоимость доли в квартире?

Для каких целей Вам это нужно? Вообще рыночную оценку можно сделать. Добрый день!

Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день. На основании заключения эксперта. Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.

Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости. Как определяется стоимость доли в квартире?

Использование информации из интернета при определении размера ущерба при залитии квартиры - возможно ли это?

Нет, нужно оценить стоимость ремонта конкретно в Вашей квартире. Нужна оценка Нет это не будет допустимым доказательством для оценки причинённого ущерба.

Как минимум смета на ремонт, составленнаяспециалистом Если факт залития квартиры установлен (имеется акт УК), будет ли правомерным пострадавшему при определении размера ущерба сослаться на сведения из интернета о стоимости необходимых ремонтных работ и на основании этого предъявить иск виновнику?

Долг 160000. Пришло постановление об оценки имущества. Квартира стоит 10000000, по кадастровой 4500000. Могут ли забрать жилье?

Долг не соразмерим с стоимостью жилья, кроме того, если оно у вас единственное, то вообще не имеют права выставить на торги. Это единственное жилье?

С уважением. Ну надо постараться, чтоб имущество на торги попало для закрытия такого несопоставимого долга. Хотя если не закроете долг, то попадёт рано или поздно. Можете успеть долю продать конечно и закрыть долг. Татьяна Викторовна, не имеют права, если жилье у вас единственное Единственное жилье забрать нельзя по решению Конституционного суда. Долг 160000. Пришло постановление об оценки имущества. Квартира стоит 10000000, по кадастровой 4500000. Могут ли забрать жилье?

Как получить налоговый вычет при продаже квартиры, полученной по переселению из аварийного жилья

Когда получили? Сумма по договору? Налог зависит Да, доход от продажи квартиры, полученной в счёт аварийного жилья, подлежит налогообложению.

Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, то доход от её продажи можно уменьшить на:

имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей;

расходы, связанные с приобретением этой квартиры.

Сумму расходов нужно определять исходя из договора купли-продажи квартиры в аварийном доме.

Однако налоговое ведомство придерживается иной позиции: стоимость квартиры нужно определять исходя из условий договора с властями о её передаче.

В частности, если в договоре указано, что квартира передана по стоимости согласно справке БТИ, и нет условия о доплате, то для целей НДФЛ сумма расходов будет равна стоимости квартиры по оценке БТИ Получил квартиру по переселению из ветхого аварийного жилья сейчас хочу приватизировать и продать. Будет ли с меня взят налоговый вычет за продажу квартиры.

Какую квартиру предоставить при расселении из старого общежития

Должны предоставить соразмерное жилье по документам. Власти обязаны предоставить выплату исходя из 18 кв.м.

Разницы аварийный и неаварийный нет. Оценка будет производиться индивидуально. В двух вариантах. При расселении из старого общежития например 18 кв.м в собственности а по оплате жкх 27 кв.м какую должны предоставить квартиру или деньги и должны ли т.е. обязаны ли власти учитывать рыночную стоимость хотя бы 18 кв. .м? Вариант один если признан дом аварийным и вариант два неаварийным ответить

Сколько будет стоить услуга нотариуса при сделке по продаже квартиры

За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, согласно статье 333.24 (подпункт 5 пункта 1) Налогового кодекса РФ государственная пошлина (нотариальный тариф) взимается в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Нотариус еще берет плату за услуги технического и правового характера, так что сумма в итоге может быть больше. Примерно 25 т.р. Сколько примерно стоит услуга нотариуса при сделки по продаже квартиры (есть несовершеннолетний дольщик). Стоимость квартирыи 5 220 000

Читайте также:

Читайте по теме:
Как сделать оценку квартиры для ипотеки?
Нюансы при заключении договоров купли-продажи квартир
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение