Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продажа квартиры без денег - 13388 советов адвокатов и юристов

Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Пенсионерка после смерти мужа получила деньги на депозите умершего и квартиру где её было 50%, надо ли с них платить налог?

Если Вы о налоге при продаже квартиры, нет, не нужно.

Иных налогов при вступлении в наследство в РФ не предусмотрено. При получении наследства налоги не платятся ,платится пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство Нет, наследуемые счета и вклады не облагаются налогом.

Но если после смерти наследодателя по вкладу были начислены проценты, то возможно, придется заплатить налог на процентный доход: с момента вступления в наследство эти деньги — прибыль наследника.

Если владелец счета умер 20 января, все деньги на счете и проценты, начисленные до 20 января, — это наследуемое имущество. Платить за него налог не нужно. Пенсионерка после смерти мужа получила деньги на депозите умершего и квартиру где её было 50%, надо ли с них платить налог?

Пожалуста помогите

Олеся, да, нужно оспаривать договор купли продажи в судебном порядке, по другому ваш вопрос не решить. МОЖЕТЕ В Прокуратуру обратиться и Прокурор выступит в вашу защиту в суде, раз денежек нет на юристов и адвокатов И все же, вам придется найти некоторую сумму, если вы хотите реально помочь бабушке.

Заочно такие сложнейшие дела не решаются. И вас в одном сообщении не научишь юриспруденции. Да, либо к прокурору обратиться. Должен помочь. Здравствуйте. Если у вас уголовное дело, то в суд надо обратиться в рамках уголовного дела Иск получателю денежных средств предъявить Получается она за квартиру деньги получила,а потом их кому то отдала?т.е.сделка прошла? Бабушка попала на машейников продала квартиру в полицию обратились дело завели о мошенничестве деньги отдала карьеру после зделки купли продажи и осталась на улице скажите я поняла что нужно в суд что писать в суде возможности нет на юристов и адвокатов не у ние не у меня.

Покупка недвижимости

В договоре купли-продажи можно прописать, что деньги за квартиру перечисляются с Вашего счета, но в таком случае следует добавить пункт, что квартира не будет находиться у Вас в залоге. Добрый вечер, Ирина.

Если у вас по договору третье лицо оплачивает стоимость квартиры, необходимо указать в сторонах по договору, его паспортные данные действие которое будет осуществлять третье лицо по оплате квартиры- оплата стоимоости квартиры.

С уважением. Скажите пожалуйста сестра будет покупать квартиру расчет с продавцом так он хочет, будет происходить с помощью счета эскроу, но деньги будут мои, можно ли в ДКП прописать пункт, что деньги будут по этому счету перечислены с моего счета, как только произойдет регистрация в Росреестре недвижимости в ее собственность? Спасибо.

Когда и как происходит оплата при покупке 2/3 доли квартиры - до или после подписания договора купли-продажи?

Здравствуйте зависит от условий договора можно положить деньги в банковскую ячейку и написать поручение банку он выдаст деньги прсле того как сделка пройдёт регистрацию в Росреестре и продавец принесёт в банк документы Это условие оговаривается в самом договоре. Порядок и срок передачи денег должны быть указаны в договоре. Вы должны заранее об этом договориться и прописать в ДКП Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи или после?

Продажа квартиры

Это законно. Вы должны потратить деньги на приобретение жилья ребенку, либо разместить их на счёте принадлежащем ребенку. Требуется выделение доли ребёнку. Затем зачёт доли. В 2008 году была куплена 3-х квартира по ипотеке, в 2012 погашен кредит мат капиталом, сейчас там 3 собственника, мама папа и ребенок 12 лет. Хочу продать квартиру на постройку дома, как можно продать чтоб при продаже не класть деньги на счет ребенка. Есть варианты выделить 1/2 долю в бабушкиной 2-х квартире или у мужа есть своя 2-х квартира, которую может отписать дочке, но у нас не соглашаются на такие условия это законно?

Оформление сделки купли-продажи квартиры

При наличном расчете предполагается передача денег наличными деньгами. В таких случаях рекомендуется оформить расписку в простой письменной форме . А как вы будете передавать деньги чисто физически - это уже вам решать. Но вы доолжны понимать, что наличные расчеты с привлечением крупных сумм несут большие риски. Здравствуйте. МФЦ не имеет право не принять документы на регистрацию!! Каким образом и в какой момент происходит расчёт - это не касается даже Росреестра, не говоря уже об МФЦ, который по сути является передаточным звеном между сторонами сделки и регистрирующим органом, и не более того. Требуйте, что б приняли, либо выдали письменный отказ в принятии документов на гос. регистрацию. Как последовательно правильно оформить сделку купли-продажи квартиры за наличный расчет с оформлением расписки между двоюродными родственниками?!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Правильный момент - когда отдавать ключи после продажи квартиры

Это вы между собой должны решить и согласовать.

С уважением. Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано. В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта. Здравствуйте. Как договорились, так и отдавайте. Это так очевидно. По договоренности сторон, обычно после регистрации и расчёта Не ранее получения денег, по акту Когда отдавать ключи после продажи квартиры

Документы для договора купли продажи

Добрый день! Вам нужен паспорт, деньги и договор купли-продажи в количестве экземпляров по числу участников сделки + 1 для Росреесстра. Надеюсь, договор Вы читали и показывали грамотному юристу, а также проверили документы на квартиру и отсутствие задолженностей по коммуналке, особенно за капремонт. паспорт. Для заключения договора доостаточно одного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. А уже для регистрации могут потребоваться и другие документы. Паспорт

доверенность если не свои интересы

справка об отсутствии задолженности

справка о зарегистрированных лицах Да вам собственно кроме паспорта ничего не надо, но вообще нужно ж проверить продавца документы продавца составить договор купли-продажи удостовериться что это именно собственником продаёт посмотреть как прописан в квартире какие права есть у кого Здравствуйте. Задайте вопрос риэлтору. Я покупаю квартиру, завтра едем с продавцом в мфц заключать договор, какие документы мне нужны?

Раздел денежной суммы от продажи недвижимости полученной по завещанию.

Нет, не являются эти деньги совместно нажитыми. Это её личные деньги и вполне может она за счёт них увеличить долю свою в ипотечной квартире или взыскать их с вас. Супруга инициировала развод. В браке она получила деньги от продажи дома, который ей достался по завещанию от отца. Будучи в браке у нас был ипотечный кредит (я титульный заёмщик, она созаемщик), который мы погасили той суммой, которую жена получила от продажи дома. Перевод денег в счёт погашения ипотеки был не целевым переводом от её имени, а она перевела сначала их мне, а затем я перевёл эти деньги со своего счёта в счёт погашения ипотеки. Теперь после развода бывшая супруга пытается эту сумму взыскать с меня. Вопрос: считаются ли эти денежные средства совместно нажитыми (не подлежащими полному взысканию, а лишь разделу пополам) или это личные средства бывшей супруги (которые я обязан возместить полностью)?

Спасибо!

Вдова ветерана ВОВ с сыном инвалидом продала квартиру по доверенности и осталась без жилья - возможное мошенничество?

О каком мошенничестве может идти речь, если у внука была доверенность на продажу. другое дело что в доверенности указано по поводу распоряжения денежными средствами. надо изучать документы. Выселют их в никуда и все, когда сносить дом будут. Мошенничества здесь нет, потому что квартира их собственность и они ею вправе распоряжаться по своему усмотрению. Прав на другую жилплощадь они больше не имею. Доверенность кто выдал? Были там полномочия на получение денег? Если да и он не передал их доверителю, то с него можно их взыскать, если сроки исковой давности не прошли Такая ситуация - вдова ветерана ВОВ с сыном инвалидом детства получили жилищный сертификат. При этом, дом, в котором они жили комиссией признан непригодным к проживанию. Но они до сих пор там живут, а квартиру, купленную на сертификат продал по доверенности внук и купил себе другую квартиру. Нет ли тут мошенничества?

Продажа приватизированной однокомнатной квартиры с детскими долями - как это сделать?

С согласия опеки и выделением доли во вновь приобретаемом жилье. Здравствуйте, Вам нужно обратиться в органы опеки и взять разрешение а продажу, и договориться с ними, либо вы деньги от продажи долей детей на банковский счет их положите, либо выделите еще доли. Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала-выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями?

Как правильно распорядиться деньгами на счете ребенка, если у него уже есть жилье

Вам ответили на данный вопрос - деньги от продажи квартиры ребенка можно потратить только на приобретение ему жилья. То что у него в собственности есть жилье - значения не имеет. Если у ребенка есть жилье, куда ещё я могу потратить деньги со счета ребенка

Назначение денег от продажи квартиры ребенка - возможные цели и способы их использования

Исключительно на покупку для него жилого помещения. Добрый вечер

Распоряжение любым имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки и при распоряжении средств вы должны улучшать имущественное положение несовершеннолетнего,в основном это приобретение именно недвижимости. На какие цели я могу воспользоваться деньгами ребенка от продажи квартиры

Как приобрести новую квартиру без долей несовершеннолетнего?

Предварительным договором купли-продажи Задавайте свои вопросы юристам корректно, иначе ничего непонятно, о чем речь....

В смысле как покупать квартиру ? Если есть деньги, ищите подходящий вариант и покупаете.... Что там с долей несовершеннолетнего, где она и что с ней, непонятно А как тогда покупать новую квартиру? Без доли несовершеннолетнего денег не хватит. Получается и сам несовершеннолетний остается без жилья

Муж умер через три месяца узнаю что квартиру продали на торгах что делать и законно ли это

Здравствуйте

На основании чего продали, кто? На торгах продают только конфискованное за долги. Причем по решению суда, вступившему в законную силу.

Запросите документы у приставов... Посмотрите... Может, что и осталось вам в деньгах от квартиры. Надо разбираться с датами процедуры банкротства и с конкурсной массой и оспаривать сделку по продаже квартиры где залог оформлял ваш муж ? С имеющимися документами (судебными решениями) нужно обратиться к юристу. Муж умер через три месяца узнаю что квартиру продали на торгах что делать и законно ли это

Расписка о продаже квартиры

А о чем она хочет, чтобы вы написали расписку? Здравствуйте, для чего вашей маме нужна от вас расписка, поясните пожалуйста? Добрый вечер. Продажа без погашения ипотеки невозможно. Если она платит и вносителем является она, то она вправе взыскать с вас деньги, но на квартиру она не имеет права. Если она передаёт вам деньги наличными, не пишите ничего у неё нет доказательств что она вам передовала вам средства и тогда она ничего не докажет, если вы сами в этом не признаетесь. Какую расписку она просит? О чем? Так то мама может сама решить о продаже Не понятно , что за расписка для продажи. Данная расписка никакой юридической силы иметь не будет. По просьбе мамы взяла на себя ипотеку на покупку жилья для неё. По договорённости она оплачивает её из собственных средств. В данный момент возникли разногласия. Она просит написать расписку для продажи данного жилья. Возможн ли такой вариант продажи? И какие могут быть риски?

Раздел ипотечной квартиры при продаже на торгах - стоит ли подавать иск супруге?

Света, смысла нет. Если вы хотите приостановить торга,есть деньги для погашения долга перед банком ,то можно и подать.Все зависит от конечной цели. Здравствуйте. Т.е. супруги не смогли выплатить кредит, обеспеченный залогом квартиры? Смысла нет, если только время потянуть, либо у супруги есть деньги на оплату половины остатка долга, включая %% за пользование кредитом и штрафные санкции. Поскольку квартира совместно нажитая, то и обязательства по выплате кредита тоже общие. Нет.

Квартира же вся в залоге, а потому продаётся вся, не имеет значения, что в квартире будет определена еще доля и супруги. Есть ли смысл подавать супруге иск о разделе ипотечной квартиры, если кредитный договор между банком и заемщиком (супругом) расторгнут и квартира продается на торгах? Квартира является общей совместной собственностью. Брак зарегистрирован.

Специалист РГАУ МФЦ при составлении акта купли-продажи квартиры должна ли убедиться что денежные средства покупателем

Здравствуйте, если Вы не передавали деньги и не подписывали ни каких документов, обращайтесь в суд, и в полицию с заявлением о мошеннических действий. Можно подать исковое заявление в суд о признании договоров недействительными Но какой будет результат этого вам сказать никто не может В документах по купли-продажи указано что Я передал денежные средства продавцу комнаты, хотя Я никаких денежных средств не передавал, меня фактически под угрозой заставили подписать данные документы, можно ли через суд расторгнуть договор купли-продажи и акт приёма-передачи как мнимые договора? Заранее спасибо с уважением Ерошкин Б.И.

Как распределить доли в коммунальной квартире при продаже

Зачем что-то считать, если все указано в выписке из ЕГРН. Закажите выписку,Вам все сосчитают При продаже собственники самостоятельно решают, как распределить деньги при продаже.

По долям в праве собственности или как сами решите. Мы хотим продать трехкомнатную квартиру коммунальную. Одна комната в собственности 21,3 кв. м. Другие две комнаты приватизированные, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. то есть два собственника мать и сын. 21,61 кв. м и 11,59 кв. м. и балкон в наших комнатах 0,8 кв. м Общая площадь квартиры 85,1 кв. м а с балконами 87,1 кв. м То есть в общем пользовании балкон 1,2 кв. м И нужно ли считать балконы при продаже? Подскажите пожалуйста как правильно определить доли в общем пользовании? Но если модно прям по цифрам, а то мне очень потом трудно считать. ИИ еще ЖК РФ Статья 42. пункт 1 Мне нужно письменно ответ.

Разрешение опеки на продажу квартиры

У вас нет обязанности вносить остатки от продажи квартиры на погашение ипотеки. Ну дети обеспечены долями, как бы...

А деньги в совокупности какой процент составляют - остатки? По ипотечному договору у вас такой обязанности нет, обязанность вносить ежемесячные платежи.

Гасите кредит на первоначальный взнос. Продаем квартиру с детскими долями. Ипотека. Мат капитала нет в ней. Уже куплена новая квартира так же в ипотеку, выделены доли детям, куплена квартира в новостройке по госпрограмме. Обязана ли я остатки от продажи квартиры внести на погашение ипотеки в новостройке? Я хочу остатками погасить кредит, который брала на первоначальный взнос на покупку квартиры в новостройке.

Продажа дома в Кыргызстане для покупки квартиры в Калининграде - совместное имущество или личное приобретение?

Здравствуйте, если Вы полностью за всю сумму денежных средств приобретёте квартиру, то нет, это жилое помещение не будет являться совместно нажитым имуществом. Здравствуйте, Марина!

Квартира будет вашей личной собственностью. По общему правилу да, это будет совместно нажитое имущество.

Но, если возникнет спор о разделе имущества и Вы предоставите доказательства что квартира куплена на средства от реализации личного имущества, то такая квартира будет признана Вашей личной собственностью и разделу не подлежит. Так как купите в браке это будет совместно нажитым имуществом но Вы в праве доказывать по суду что купили на ваши личные деньги тем самым исключить из совместно нажитого Я в браке, есть дом в Кыргызстане мой, дарственная на меня, с супругом ни живём, хочу продать дом там и на эти деньги купить квартиру в Калининграде. Эта квартира будет как совместно нажитое?

Как получить деньги за свою долю от квартиры в случае развода и несогласия жены на продажу

Предложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?

Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.

После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?

Продажа квартиры по доверенности - что делать, если деньги не поступили на расчетный счет?

Расторгайте договор в судебном порядке. Если покупатель не заплатил деньги за квартиру - обращайтесь в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи. Вопрос по доверенности мама с сестрой продали квартиру там прописано что деньги за продажу должны поступить на расчетный счет но деньги за продажу не моя мама не сестра ее не получили. Но квартиру продали.. Что можно сделать

Сегодня от Вас звонил сотрудник Власов Михаил Сергеевич табельный номер 71-44-13, отдел финансовый мониторинг

Скорее всего вам звонил мошенник. Популярная сейчас мошенническая схема Что хотел? Во всех подобных случаях задайте себе простой вопрос.

Откуда Вам знать, кто это звонит? мошенники могут представиться любым именем и подменить даже номер телефона, что Вы видите на экране своего телефона.

Вы же не будете верить на слово, даже если он знает Ваши фио паспорт и прочее..

такие данные легко могли быть получены где угодно (продажа авто, квартиры, пособия, кредиты, там везде есть Ваши данные).

Отсюда вывод, не имеет значения кто это и кем назовётся, игнор и блокировка, не нужно слушать их лапшу и разный бред, как на Вас кредит берут, что Вы пособник какой-то или Вам полагаются деньги и прочее.. Сегодня от Вас звонил сотрудник Власов Михаил Сергеевич табельный номер 71-44-13, отдел финансовый мониторинг

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение