Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Сделка по продаже квартиры - 26955 советов адвокатов и юристов

Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Нужно ли брать что-то с опеки и попечительства, если я продаю свою долю в квартире, и в ней есть ребенок собственник?

Если продаётся и доля ребенка Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу Нужно ли брать что-то с опеки и попечительства, если я продаю свою долю в квартире, и в ней есть ребенок собственник?

Продажа квартиры

Если кадастровая стоимость соответствует сделке - то не будет. Зачет расходов сделает. Но декларацию подать нужно будет Нет. Если предоставит в ИФНС все нужные документы. И цена продажи не ниже 70% от кадастровой стоимости Нет не будет он подаст декларацию о том что цена покупки была такая и цена продажи такая налогооблагаемая база ноль 13 процентов заплатит. Нет, т к отсутствует доход. Брат купил квартиру за 1500000, и через полгода ее продаёт за такую сумму 1500000, вопрос-будет ли он платить налог с продажи квартиры которая была пол года в собственности и по той цене за что купил, за то и продаёт?

Продажа квартииы

Здравствуйте, все документы могут храниться в БТИ, обратитесь туда с запросом о выдачи дубликата. А на ком она числится?

...Мог ли он в дальнейшем подписать договор купли продажи этой квартиры без отражения действия в Росреестре? ---

Не мог.

Все сделки прозодят через Росреестр Добрый день!

До 1998 года такие сделки регистрировало БТИ, обратитесь туда с запросом. Андрей, обратитесь в БТИ с запросом. Дедушка приватизировал квартиру в 1993 году. В Росреестре квартира на него не числится, кадастровый номер на неё не находится. Документы на квартиру все утеряны. Дедушка не помнит где они и не помнит делал ли с квартирой какие то действия или нет. Мог ли он в дальнейшем подписать договор купли продажи этой квартиры без отражения действия в Росреестре? Если мог, то покупатель может зарегистрировать этот договор сейчас и тогда право собственности перейдет к покупателю?

Где оформить договор купли продажи на квартиру?

Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте

Можете через мфц заключить сделку. Здравствуйте, можете обратиться к юристу он вам составит договор, и далее в МФЦ подадите на регистрацию, либо у нотариуса. Добрый день!

Договор купли-продажи можно оформить через нотариуса,МФЦ, либо обратиться к любому юристу сайта для подготовки юридически-грамотного документа и затем зарегистрировать его в Росреестре. https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/

У юристов. В мфц или юрист может подготовить Алеся, пришлете фото необходимых документов составлю вам договор за 5000 рублей с учетом ваших пожеланий и в рамках закона. Обращайтесь к любому юристу, Вам составят ДКП.

Расценки у всех разные. Где оформить договор купли продажи на квартиру?

В апреле 2023 года мы с дочкой продали квартиру, у меня была 1/2 часть собственности, когда я могу подать на банкротство

В любой момент, но учтите что КУ вправе все сделки в течении 3 лет до банкротства оспорить Продажа квартиры и подача на банкротство никак между собой не связаны, когда хотите тогда и можете подать.

Если сделка совершенно с реальным покупателем за реальную стоимость ТО признать её недействительной маловероятно А если это было ваше единственное жильё то вообще невозможно Здавствуйте

Если продали не родственнику и по рыночной цене, то в любое время.

Если цена занижена, то через 9 лет.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ В апреле 2023 года мы с дочкой продали квартиру, у меня была 1/2 часть собственности, когда я могу подать на банкротство

Как стань собственником долевой квартиры?

Путем заключения с вами договора дарения долей. Подарить ему могут Здравствуйте. Вам могут все дольщики подарить свои доли. Налог не платится. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка. Имеется приватизированная квартира. В ней прописаны: отец, мать, дочь и сын. Все являются дольщиками. Каким образом может стать 1 человек собственником, если остальные не против отказаться от своих долей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продажа квартиры

Все зависит от множества сопутствующих факторов. Здравствуйте

Залог. Если покупатель откажется от покупки, залог остаётся, либо удваивается. Залог - это совершенно не по теме.

Продавец берет либо аванс, либо задаток. Аванс, в случае несостоявшейся сделки возвращается в любом случае. Задаток - в зависимости от того, кто виновен в том, что сделка не состоялась. Задаток выгоднее. выгоден полный расчет. Аванс более предпочтителен. Что выгоднее для продавца квартиры аванс или залог?

Продажа доли в квартире. Нотариус.

Покупатель- третье лицо готов к сделке по цене 1100000 руб Сособственник не выкупил по предлагаемой цене. Вы вправе продать третьему лицу. Удачи Направила нотариальное уведомление о продаже доли 1/2 в квартире за 1100000 руб. сособственник получил его 22 апреля. 21 мая прислал письмо на имя нотариуса, что согласен выкупить долю при условии: цена не выше 500 тыс руб. , сделку проводить в июне, в связи с командировкой. 30 дневный срок для права преимущественного выкупа истёк 22 мая. Цена его условия меня не устраивает. Вопрос. Может ли его командировка повлиять на 30 дневный срок для осуществления права преимущественного новыкупа? Может ли нотариус отсрочить проведение сделки с третьим лицом?

Можно ли вернуть проданную квартиру через суд, если сделка была совершена по телефону и пострадал пожилой человек?

Есть шанс. Выберите юриста, и на платной основе, получите развёрнутую пошаговую и грамотную консультацию. это платная услуга. По телефону невозможно продать свою квартиру. Вы что-то путаете

продать квартиру по телефону невозможно

нужен ДКП в 3 экз и регистрация права собствености в Росреестре Олеся, вы все правильно сделали, шанс есть, по гражданскому иску в уголовном судопроизводстве. Здравствуйте. Да, возможно признать сделку ничтожной. Особенно если есть постановление о признании потерпевшей. Есть шанс выйграть дело человек пожилой по телефону продала свою квартиру заявление написали возбудили дело? Иск подали есть шанс хоть на что то? Чем еше можно помочь ей?

Можно ли разделить однокомнатную квартиру без нотариуса через МФЦ?

Здравствуйте, нет не нужен, можете пойти простой письменной сделкой, через МФЦ, так как вам 1/2 доля уже принадлежит, и вы выкупаете 1/2 долю. Главное составить грамотно ДКП, Можете через МФЦ. Договор в интернете найдёте или к юристу обратитесь. Суды говорят, что не нужен. Росреестр другого мнения. ПОдайте в МФЦ без нотариуса, откажут в суд или уже к нотариусу пойдете. Такой вопрос у нас с сестрой однокомнатная квартира по 1/2. Сестра хочет мне продать свою долю, нужен ли здесь нотариус или можно через мфц?

Может ли копия свидетельства о смерти быть достаточной для купли-продажи квартиры?

Здравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ? Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Хотите купить квартиру - покупайте. Вы не обязаны никому рассказывать и тем более доказывать, есть у вас муж или нет. Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения. Моя сестра собирается купить квартиру, а оригинал свидетельства о смерти мужа в другом городе у сына. Достаточно будет копии для сделки или нет?

Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?

В случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов. Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?

Какой срок давности у сделки купли-продажи квартиры может оспаривать арбитражный управляющий при признании человека банкротом?

Да, сможет! Они оспаривают все сделки за 5 лет. Оспорить можно, шансов на удовлетворение нет ст.61.2 ФЗ о банкротстве Если заявление о признании человека банкротом подано в суд 14.03.2024 то сможет ли арбитражный управляющий оспорить сделку купли продажи квартиры чужому человеку совершенную в январе 2020 года, то есть более 3 лет назад?

Можно ли продать квартиру, если она была приобретена несовершеннолетним?

Нет не нужно если уже 18 лет сейчас Здравствуйте, если на момент сделки уже стал совершеннолетним 18 лет и больше, то не нужно. В большинстве случаев, если квартира была приобретена несовершеннолетним, она не может быть продана без разрешения законного представителя (родителей или опекуна). Это связано с тем, что несовершеннолетние не имеют права на заключение сделок без согласия взрослого. Поэтому для продажи квартиры, приобретенной в таком возрасте, необходимо получить разрешение от законного представителя.

При этом, если родители или опекун соглашаются на продажу квартиры, они должны предоставить документы, подтверждающие их право на заключение сделки от имени несовершеннолетнего. Также в некоторых случаях может потребоваться судебное разрешение на продажу недвижимости несовершеннолетнего. Нет Если собственник совершеннолетний, то никакого разрешения не нужно. Нужно ли разрешения на продажу квартиры если на момент покупки он был не совершеннолетний?

Продажа квартиры

Если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день

В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.

Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть

Сколько времени нужно пройти после покупки квартиры, чтобы оформить дарственную сделку своему ребенку?

Ничего не ждать... Можете сразу подарить Здравствуйте Светлана!

Вы имеете право подарить недвижимость после регистрации сделки купли-продажи в росреестре. Договор дарения нужно составить грамотно.

Оцените пожалуйста ответ. Можно сразу Если родственник купил квартиру и хочет подарить оформить дарственную дочери какой промежуток времени должен быть от покупки до дарения или можно ничего не ждать

Могу ли я вернуть подаренные доли в квартире?

Здравствуйте

Только если собственник согласится продать вам доли. Без его согласия на продажу купить не получится. Да.. С согласия собственника с соблюдением 250 ГК РФ Можете выкурить доли при согласии собственника и в случае, если собственника другой доли откажется от покупки. При наличии желания у собственника их Вам продать конечно можете. Можете, если новый собственник согласен их продать. Можете выкупить, обращайтесь к нотариусу для составления договора купли-продажи. Можете выкупить, если их продают. ст.250 ГК РФ Принудительно- нет. По сделке-да. Могу ли я выкупить доли в квартире подаренные мной постороннему человеку? 5 лет назад подарила 2/3 доли в квартире, могу ли я их выкупить обратно?

Пожалуста помогите

Олеся, да, нужно оспаривать договор купли продажи в судебном порядке, по другому ваш вопрос не решить. МОЖЕТЕ В Прокуратуру обратиться и Прокурор выступит в вашу защиту в суде, раз денежек нет на юристов и адвокатов И все же, вам придется найти некоторую сумму, если вы хотите реально помочь бабушке.

Заочно такие сложнейшие дела не решаются. И вас в одном сообщении не научишь юриспруденции. Да, либо к прокурору обратиться. Должен помочь. Здравствуйте. Если у вас уголовное дело, то в суд надо обратиться в рамках уголовного дела Иск получателю денежных средств предъявить Получается она за квартиру деньги получила,а потом их кому то отдала?т.е.сделка прошла? Бабушка попала на машейников продала квартиру в полицию обратились дело завели о мошенничестве деньги отдала карьеру после зделки купли продажи и осталась на улице скажите я поняла что нужно в суд что писать в суде возможности нет на юристов и адвокатов не у ние не у меня.

Продажа долей смежных комнат в коммунальной квартире.

Сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!

Могут. Даже, если соседям не предложат.

Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.

В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.

При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Может ли покупатель квартиры у родственника получить налоговый вычет за кредит?

Здравствуйте.

Конечно же нет. При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется.

Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ). При заключении сделки купли-продажи на покупку квартиры между взаимосвязанными лицами покупатель был вынужден взять кредит. Может ли он получить налоговый имущественный вычет на сумму кредита?

Могу ли я продать свою долю в квартире, имея задолженность по кредитным картам?

Кредиты не помеха такой сделке по продаже доли в квартире. Здравствуйте, конечно можете продать, кредиты не помеха, если нет ни каких арестов и ограничений на долю, то можете. ALESYA, можете продать долю в квартире, долги не помеха. [quote]Всё пройдет хорошо?[/quote]

Смешной вопрос. Конечно, все будет хорошо!

Продать можете, выполнив обязанность по уведомлению других собственников о продаже, если такие есть. Добрый вечер!

Сделки совершать можно, если они не причинят вреда имущественным правам кредиторов и не приведут к Вашему банкротству.

В противном случае, такие сделки могут быть оспорены заинтересованными лицами. Подробнее в главе III.1 Закона о банкротстве.

Если интересует подробная консультация, как защитить конкретную сделку, обращайтесь, поможем. Могу ли я продать свою долю в квартире, если имеется задолженность по кредитным картам? Просрочек по платежам никогда не было и никаких арестов на мне тоже нет. Всё пройдет хорошо?

Можно ли обменять 2-комнатную квартиру на частный дом в Саратове?

Возможно. В жизни всё возможно. А это юридический вопрос? [b]Этим риэлторы занимаются, а не юристы.[/b] Ситуацию на рынке жилья знают риэлторы, а не юристы. Вы что, всерьез считаете, что мы такими вопросами владеем по всей России? Обращайтесь к местным риэлторам. через куплю-продажу возможно.Даже совершая сделки одновременно, можете уже быть на стадии покупки дома, почему бы и нет. Возможен ли равноценный обмен 2 к квартиры на частный дом в саратове?

Продажа квартиры с запретом от судебных приставов

Здравствуйте, нужно с приставом данный вопрос решать и с заявителем алиментов. Можно сделать так, что пристав снимет обременение на сделку. они могуут продать только свои доли. Могут продать свои доли или решать вопрос с ФССП о снятии запрета и наложении др обременений Никак. Могут продать только свои доли. Есть ли решение в такой ситуации: в жилом помещении 3 человека имеют 1/3 собственности, у одного из собственников стоит запрет от судебных приставов на продажу, дарение и т.д, (за неуплату алиментов) как в таком случае продать квартиру другим двум собственникам?

Когда и как происходит оплата при покупке 2/3 доли квартиры - до или после подписания договора купли-продажи?

Здравствуйте зависит от условий договора можно положить деньги в банковскую ячейку и написать поручение банку он выдаст деньги прсле того как сделка пройдёт регистрацию в Росреестре и продавец принесёт в банк документы Это условие оговаривается в самом договоре. Порядок и срок передачи денег должны быть указаны в договоре. Вы должны заранее об этом договориться и прописать в ДКП Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи или после?

Читайте также:

Читайте по теме:
Купить квартиру и не обмануть самого себя
10 важных пунктов, которые должны быть в договоре купли - продажи квартиры
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение