Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Электрощитовая многоквартирного дома / Недвижимость - 30 советов адвокатов и юристов

Какая гос организация проверяет работу электрощитовых, нах в жилых многоквартирных домах?

Подразделение Электросети. Гжи Какая гос организация проверяет работу электрощитовых, нах в жилых многоквартирных домах?

Вопрос правомерности ограничения доступа к электросчетчикам председателем кооперативного дома

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекс РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Если счетчики учета принадлежат Вам и Вы обеспечиваете их эксплуатацию и содержание, то данные приборы учета принадлежат собственникам жилых помещений. Удачи Электрощитовые в местах общего пользования должны быть закрыты на замок. Однако вы вправе потребовать открыть ее для снятия показаний, если через окошко их не видно Может ли председатель кооперативного дома самолично ограничить доступ к электрическим счётчикам, закрыв ящик с ними на замок? При этом счетчик мы покупали и меняли за свои собственные средства. И теперь даже не видно показания, тк окошечко мутное и не видно цифр. Спасибо!

Кто имеет право на пользование соседней комнатой в МКД - жильцы или УК?

Вы вправе использовать указанное нежилое помещение только при наличии решения общего собрания жителей МКД, на котором будет принято решение об использовании этого общего имущества вами для целей хранения велосипеда, коляски и т.п.)

до тех пор, пока отсутствует такое решение, требование УК является правомерным.

Кроме того, судя по тому что вы написали, к помещении находится электрощитовая, и с точки зрения электро и пожарной безопасности, хранить там вещи и предметы запрещено. 🙏 в МКД есть щитовая и + соседняя комната вместе, этой комнатой пользуемся в своих целях (ставим коляску, велосипед и т.д) УК просит освободить эту комнату и отдать наш ключь им (2 ой ключ у электрика), имеем ли мы право отказать им и дальше ею пользоваться, ведь это имущество МКД получается?!

Что делать, если соседка снизу два раза выключала свет в моей квартире в электрощитовой на лестничной площадке?

А причина выключения, может вы шумите после 22 часов? Показатели допустимого воздействия шума предусмотрены федеральным законодательством и санитарными нормами. За нарушение закона о тишине применяется административная ответственность по нормативным актам субъектов РФ.Закон о тишине в Пскове в 2023 году

Время запрета:

Будние дни: с 21:00 до 08:00 и с 13:00 до 15:00

Выходные дни: с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00

Строительные работы в многоквартирных домах:

Будние дни: с 21:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00

Выходные дни: с 22:00 до 11:00 и с 13:00 до 15:00

Штраф для граждан (руб.):

от 1000 до 5000

Постановление: Об административных правонарушениях на территории Псковской области 03.06.2010 № 983-ОЗ. Электрощитовые должны закрываться на замок. Обратитесь в УК. Что делать, если соседка снизу два раза выключала свет в моей квартире в электрощитовой на лестничной площадке?

Электрощитовая многоквартирного дома-это нежилое помещение или вспомогательное?

Это вспомогательное подсобное помещение. Электрощитовая многоквартирного дома-это нежилое помещение или вспомогательное?

Энергоконтролирующая организация требует оградить электрощит в колясочной подъезда МКД - возможный штраф и требования исполнения

Здравствуйте!

Электрощитовая является помещением, в которое может иметь доступ только квалифицированный обслуживающий персонал и аварийная специализированная служба.

Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок

(ПОТ РМ-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00)

1.3.11. Двери помещений электроустановок, камер, щитов и сборок должны быть закрыты на замок. В подъезде МКД в колясочной установлен электрощит. Энергоконтролирующая организация поставила условие: убрать все вещи из помещения, выполнить ограждение щита, в противном случае будет наложен штраф и заблокирован вход в помещение. Требование передапно устно. Срок и размер штрафа не указали. Можно дать ссылку на интересующие вопросы (срок исполнения) и размер возможного штрафа? (раздел, пункт СанПиН и др. нормативных документов)

Требования к электрощитовым после пожара в многоквартирном доме - куда обратиться?

Ирина,

Государственная жилищная инспекция;

судебные органы;

Роспотребнадзор;

прокуратура. В прокуратуру пишите коллективную жалобу. У нас в многоквартирном доме был пожал, сгорели электрощитовые на трёх этажах. Председатель ТСЖ нанял электриков для восстановления щитовых. После ремонта все провода скручены и замотаны изоляцией, не везде закрыты щитовые. Подскажите, какие требования к электрощитовым и куда необходимо обратиться?

Являюсь собственником нежилых помещений на 1-ом этаже многоквартирного дома с электро-щитовой, обеспечивающей питание всего здания

Ответ простой и зависит от того, в каком виде Вы получали помещение: с электрощитовой или без нее. Являюсь собственником нежилых помещений на 1-ом этаже в многоквартирном 9-ти этажном жилом доме. В одном из помещений электро-щитовая питающаяя весь дом.

Расположение электрощитовой в жилом помещении - законность и вопросы безопасности

Это издержки проекта МКД. Теоретически перенос возможен.. Обычно эл. щитовые устанавливают на улице в специально построенном помещении.. С чего нужно начать что-бы перенести эту электрощитовую, и кто ее обязан переносить? В мкд на первом этаже между двух квартир располагается электрощитовая. Фактически все электрооборудование находится через стенку комнаты, в результате чего слышен гул электроприборов. Законно располагается ли данная электрощитовая и возможно ли ее перенести в иное безопасное место?

Организация доступа к помещению электрощитовой в многоквартирном доме - количество ключей, ответственность и порядок их выдачи

Александр Павлович, ключи должны быть у УК и ответственного лица. Выдача, количество и порядок выдачи ключей должен определяться локальным нормативным актом (положение о ключевом хозяйстве).

С уважением. Есть в многоквартирном доме помещение электрощитовой. Она находится на 1 этаже дома, вход через дверь с улицы. Дверь закрывается на висячий замок Вопрос. Сколько ключей от этого висячего замка должно быть, где они должны хранится (под чью ответственность), как, кем и кому должны выдаваться и порядок их обратной сдачи. Спасибо.

Обгорел нулевой провод в электрощитовой в подъезде сгорела техника... какие действия нужно предпринять для возмещения ущерба.

Из-за неисправности общего имущества собственников многоквартирного дома было повреждено Вше имущество. Следовательно причинителем вреда является ТСЖ или УК (смотря что у вас). Если добровольно откажутся возместить ущерб, о предъявляйте к ним иск. Здравствуйте, Станислав.

1. Проведите экспертизу на предмет установления причины "выгорания" техники.

2. Оцените ущерб.

3. Обратитесь с письменным Требованием в организацию, отвечающую за содержание общедомового имущества.

4. В случае отказа или на получения ответа - обращайтесь с Иском в суд. Обгорел нулевой провод в электощитовой в подъезде сгорела техника... какие действия нужно препрянять для возмещения ущерба.

Как поступить, если собственники многоквартирного дома требуют плату за аренду помещения в электрощитовой

Конечно имеют, сам живу в таком доме, тоже в бывшей эл. щитовой живут дворник и тракторист нашего ЖЭУ. дело в том, что помещение электрощитовой - это общедомовое имущество, и собственниками её являются все собственники жилых помещений в этом доме, собственность долевая. По большому счёту, ЖЭУ вообще не имело право предоставлять вам это помещение без согласия собственников квартир. Здравствуйте! Когда устроились на работу в домоуправление, нам было предоставлено помещение в электрощитовой для проживания, ком. услуги оплачивали. Теперь собственники многоквартирного дома с нас требуют плату за аренду, как быть? Они имеют на это право?

Возможно ли получить техусловия на отдельный ввод электричества в многоквартирном доме.

Возможно если общее собрание собственников разрешит вам установку отдельного ВРУ в электрощитовой и прокладку кабелей по закладным общедомового имущества. Здравствуйте! Возможноли получить техусловия на отдельный ввод электричества в многоквартирном доме.

Ответственность за состояние и обслуживание электрощитовых в 9-этажном многоквартирном доме 80-х годов постройки

Добрый день, ук отвечает, если они не исполняют обязанности, жалуйтесь в прокуратуру

чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте. Доброго времени суток. У меня такой вопрос. Кто должен отвечать за состояние и обслуживание электрощитовых, расположенных на всех этажах в 9 этажном многоквартирном доме 80-х годов постройки, если жильцы платят за капитальный ремонт?

Вопрос безопасности - Допустимо ли расположение электрощитовой в непосредственной близости с квартирой и соблюдаются

Может ли ЭЛЕКТРОЩИТОВАЯ находиться в непосредственной близости с квартирой (за стеной ванной комнаты), и не нарушает ли это нахождение законов безопасности жильцов многоквартирного дома?

Да это нарушение пишите жалобы в прокуратуру в Роспотребнадзор они проведут проверку и назначат сами экспертизу. Вера Александровна, это явное нарушение строительных норм и техники безопасности. Пишите жалобу в прокуратуру.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Может ли ЭЛЕКТРОЩИТОВАЯ находиться в непосредственной близости с квартирой (за стеной ванной комнаты), и не нарушает ли это нахождение законов безопасности жильцов многоквартирного дома?

Как перевести электрощитовую в жилое помещение в многоквартирном доме?

Добрый день!

А земельный участок на котором здание допускает использование зданий под жилые цели?

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Проживаем на первом этаже пятиэтажного дома и по 2009 год в коридоре нашей квартиры располагалась так называемая электрощитовая, потом это всё убрали этажом ниже, т,е. перенесли в подвал, а мы навели порядок и используем эти 3,5 кв.м. под кладовку. Платим каждый месяц отдельным счетом на ООО УК ДЭЗ ВЖР. Можем ли мы перевести "все это" в жилое? Если "Да", то что для этого нужно?

Вопрос о законности размещения общедомовой электрощитовой под лестницей в многоквартирном пятиэтажном жилом доме

Здравствуйте,да законно Живу в многоквартирном пятиэтажной жилом доме, в моем подьезде под лестницей на 2 этаж располагается общедомовая электрощитовая (ВРУ) , там где ранее располагалась батарея, в связи с этим 1 этаж подъезда не отапливается. Законно ли такое расположение ВРУ?

Проблема доступа к электрощитовой - что делать

Здравствуйте!

Как вариант, обратиться в суд с требованиями предоставить доступ к указанному имуществу. Электрощитовая одного МКД расположена в другом МКД, управляющая организация которого не предоставляет доступ УО первого МКД. Как быть?

Замена электрощитовой в многоквартирном доме

Оплата из Фонда кап.ремонта. Жильцы платят взносы в этот фонд ежемесячно. За чей счет замена лифта в многоквартирном доме? Освидетельствование тех. лифта. Какие работы при замене лифта оплачивают жильцы?

Требование МКД по перегородке лоджии - правомерность и ее назначение для обслуживания электрощитовой

Предназначена ли лоджия для обслуживания электрощитовой и правомерно ли требование МКД

НЕТ, не предназначена.

Требования не правомерны.

УДАЧИ ВАМ Застекленная лоджия, на которую есть выход из моей квартиры на 1-м этаже МКД, примыкает к помещению электрощитовой. Совет МКД требует от меня убрать застекление и перегородить лоджию, мотивируя тем, что лоджия является общей долевой собственностью. Предназначена ли лоджия для обслуживания электрощитовой и правомерно ли требование МКД? С уважением, Владимир.

Куда обратиться - ТСЖ или другие организации?

Здравствуйте! Да, обратитесь в ТСЖ В нежилом помещении многоквартирного дома (не давно построенного) отсутствует электрощитовая, щетчик и ввод элетропитания. Что делать? Обращаться в ТСЖ?

Осуществление ремонтных работ по электрощитовым многоквартирных домов без сметных расчетов

Нет, не можете! Смета по видам работ должна быть утверждена между заказчиком и подрядчиком. Я собираюсь осуществлять ремонтные работы по ремонту, замене устаревшего электрощитовых многоквартирных домов с.

Могу ли я заключить договор только с протоколом согласования договорной цены.

И выполнив работы выставить счет. Т.е. работать без сметных расчетов?

Перепланировка помещения технического назначения электрощитовой в офис ТСЖ - необходимость, документы и требования

ТСЖ не вправе что-либо реконструировать в МКД без решения собственников помещений, принятого на их общем собрании. На голосовании большинством голосов поддердано решение тсж В нашем тсж есть помещение технического назначения електрощитовая.

Тсж хочет огородить оборудование электрощитовой (предать ему статус элекрощитовая) и оставшееся помещение использовать под офис тсж. Т.е. после перепланировки новое помещение будет выглядеть так: внутри офиса тсж расположенно помещение элктрощитовая.

Выход из помещения один и на лестничную площадку к дверям моей квартиры.

Нужно ли тсж переводить техпомещение в нежелое, со статусом использования под офис? Если да,то какие документы должны быть на это помещениепод офис и какие требования к этому помещению по тех и пожарной и безопастности?

Проблемы с подключением автостоянки к электрощитовой - права собственников многоквартирного дома и возможные решения

НЕТ. не имеет права.

Требуйте отключения.

УДАЧИ ВАМ Около нашего дома автостоянка лет 13 назад была подключена к колясочной нашего дома (по электропитанию) в конце 2014 года провод был монтирован к фасаду нашего дома, возведена трубостойка с крепежом, согласования с жильцами не было, имеет ли право владелец автостоянки без согласования с собственниками многоквартирного дома производить монтаж на фасаде нашего дома и подключаться к нашей электрощитовой? Куда нам обращаться? Спасибо.

Имеет ли право ЖЭУ превратить электрощитовую в дворницкую? Электрощитовую находится на 1-м этаже многоквартирного дома.

Нет, не может.

Целевое использование только по решению общего собрания собственников.

"Плохо" будут себя вести - жалоба в пож.инспекцию. Имеет ли право ЖЭУ превратить электрощитовую в дворницкую? Электрощитовую находится на 1-м этаже многоквартирного дома.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение