Изменения в проектную документацию - 165 советов адвокатов и юристов
Правомерны. Проект - как раз и делается под определенное оборудование, использование иного оборудования как раз не допустимо. А как они вводили в эксплуатацию газовое оборудование, не соответствующее проектной документации? Акт ввода в эксплуатацию в архиве горгаза затребуйте - пусть вносят изменения в проект согласно Акта. 25 лет назад мой частный дом был газифицирован, был сделан проект, который хранился в газовой организации. В течении 25 лет каждый год газовая организация обслуживала газовое оборудование моего дома и никаких претензий не имела. Через 25 лет выяснилось, что в изготовленном проекте газификации дома был указан газовый котёл (хотя его никогда не было), а была газовая горелка с автоматикой, которая всë время обслуживалась. Правомерны ли требования изготовить новый проект, но я ведь ничего не менял?
Правомерны. Проект - как раз и делается под определенное оборудование, использование иного оборудования как раз не допустимо.
Спросить
А как они вводили в эксплуатацию газовое оборудование, не соответствующее проектной документации? Акт ввода в эксплуатацию в архиве горгаза затребуйте - пусть вносят изменения в проект согласно Акта.
СпроситьТолько с разрешения местной администрации. Только это вряди ли, увы.
С уважением. Только с разрешения Госжилинспекции и по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. Необходимо получить разрешение архитектуры, администрации, согласовать у соответствующей проектной организации внесение изменений в тех документацию.
Вопрос сложный тюм требует проработки Можно если получить 100% за решение общего собрания всех собственников многоквартирного дома на реконструкцию и перепланировку Смотрите ст. 25, 26 ЖК РФ. Можно ли законно пристроить лоджию с целью увеличить площадь квартиры на первом этаже так - же планируется отдельный вход. Прошу разъяснить как действовать поэтапно. Республика Крым.
Только с разрешения местной администрации. Только это вряди ли, увы.
С уважением.
Спросить
Только с разрешения Госжилинспекции и по решению общего собрания собственников многоквартирного дома.
Спросить
Необходимо получить разрешение архитектуры, администрации, согласовать у соответствующей проектной организации внесение изменений в тех документацию.
Вопрос сложный тюм требует проработки
Спросить
Можно если получить 100% за решение общего собрания всех собственников многоквартирного дома на реконструкцию и перепланировку
Спросить
Здравствуйте. По большому счету, названные Вами действия это [i]реконструкция [/i] (изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) - ст. 1 ГрК РФ. В свою очередь, в соответствии со ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" , данные изменения должны повлечь внесение изменений в документы кадастрового учета, технический план и ЕГРН. Если в соответствии с проектной документацией предусматривается возможность реконструкции, то в принципе, возможно внесение изменений в ЕГРН без особых бюрократических процедур. А вообще, в случае осуществления реконструкции ОКСа, внесение изменений осуществляется на основании разрешения на строительство (реконструкции)-выдается местными органами власти. Гараж в первой двухэтажной строчке, на земле, в собственности, земля в собственности.
Хочу выкопать подвал. Нужно ли его как-то оформлять? Если да то как?
Здравствуйте. По большому счету, названные Вами действия это реконструкция (изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) - ст. 1 ГрК РФ. В свою очередь, в соответствии со ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" , данные изменения должны повлечь внесение изменений в документы кадастрового учета, технический план и ЕГРН. Если в соответствии с проектной документацией предусматривается возможность реконструкции, то в принципе, возможно внесение изменений в ЕГРН без особых бюрократических процедур. А вообще, в случае осуществления реконструкции ОКСа, внесение изменений осуществляется на основании разрешения на строительство (реконструкции)-выдается местными органами власти.
СпроситьЭто зависит от условий Вашего договора. В договоре нужно смотреть. Здравствуйте, застройщик обязан сделать только то, что предусмотрено проектной документацией. Если вы приобретаете квартиру с ремонтом, то смета работ также должна содержаться в договоре. В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Таким образом, Вам необходимо выяснить, предусмотрены ли короба проектной документацией на квартиру. Удачи Кто обязан установить короб в ванной застройщик или собственник?
В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Таким образом, Вам необходимо выяснить, предусмотрены ли короба проектной документацией на квартиру. Удачи
СпроситьЕсли это утвержденно проектной документацией, то вносить в нее изменения Водоканал не уполномочен. Пусть обращается в Технадзор за согласованием
Иначе отвечать Вам. У меня закрыт доступ к узлу учёта холодной воды. Маленькое окошко чтобы списывать показания. Водоканал не может его опломбировать. Могут ли они обязать меня ломать стенку и на каком основании.
Если это утвержденно проектной документацией, то вносить в нее изменения Водоканал не уполномочен. Пусть обращается в Технадзор за согласованием
Иначе отвечать Вам.
СпроситьДоброе время суток! А что у Вас в договоре написано? Если есть доказательства ваших доводов и есть ответ, то смело можно идти в суд. Нарушение условий договора в общих четрах. При приёмке квартиры было обнаружено отсутствие двери на кухне, что было в проектной документации по ДДУ. Подали претензию. В ответе пишут, что проектная документация была раннее изменена, но в курс об этом вовремя не поставили. Узнали об изменении проектной документации только после приемки квартиры. Ознакомились с изменениями в проектной документации только после приемки квартиры. Законно ли это и как быть?
При приёмке квартиры было обнаружено отсутствие двери на кухне, что было в проектной документации по ДДУ. Подали претензию. В ответе пишут, что проектная документация была раннее изменена, но в курс об этом вовремя не поставили. Узнали об изменении проектной документации только после приемки квартиры.
Спросить
Ну теоретически по закону, внеся изменения в проектную документацию дома, согласовав переустройство в надлежащем порядке. И все это за ваш счет. На практике сомневаюсь, что есть техническая возможность. Одноподездный 5 ти этажный дом. Как установить лифт высота потолков 2.7, высокий 1 ый жтаж. Много пенсионеров и ветеранов труда проживает.
Ну теоретически по закону, внеся изменения в проектную документацию дома, согласовав переустройство в надлежащем порядке. И все это за ваш счет. На практике сомневаюсь, что есть техническая возможность.
СпроситьДействия застройщика неправомерны. Здравствуйте!
Конечно незаконные действия застройщика. В конце февраля 22 года заключили договор долевого строительства, срок сдачи был 01.10.2023, В июне поступила уведомление от застройщика о том, что в соответствии ч.3 ст. 6 214-ФЗ и в связи с эконом. Ситуацией и санкциями изменен срок до 1.03.24. и пригласили подписать доп. соглашение. В доп. соглашении срок сдачи уже стоит 30.07.25. и мы узнаем, что меняется проектная документация.
Ранее дом планировался 10 этажный, у нас квартира на 10 этаже, витражное остекленение, сейчас по проекту 16 этажное здание. Правомерно ли застройщик изменил проектную документацию и сроки?
При освидетельствование скрытых работ необходимо руководствоваться Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 (ред. от 09.11.2017) "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"
Присутствие представителя авторского надзора обязательно, именно он подтверждает, что работы соответствуют проектной документации. Вопрос следующего характера, изменениями от марта 2022 г. к СП 48.13330.2019, п.8.3 Порядок освидетельствования скрытых работ - Исключить.
Вопрос: чем теперь регламентируются правила оформления АОСР и должен ли представитель авторского надзора там быть?
При освидетельствование скрытых работ необходимо руководствоваться Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 (ред. от 09.11.2017) "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"
Присутствие представителя авторского надзора обязательно, именно он подтверждает, что работы соответствуют проектной документации.
СпроситьЗдравствуйте. Ваши обязанности по договору подряда на выполнение проектных работ исчерпываются самим договором подряда. Заказчик может вносить все, что угодно. Вы за это ответственности не несете абсолютно никакой, если вами неукоснительно выполнено техзадание на проектирование, предоставленное заказчиком. Все изменения, которые внесет подрядчик в ваш проект, не будут уже вашим проектом в целом. Это будет иной проект, так как вы сдали заказчику совершенно определенный результат.
Требовать от вас внесение изменений в проектную документацию после приемки проекта заказчик не имеет права. Он может с вами заключить либо новый договор, либо доп. соглашение к старому. И эти внесения изменений должны оплачиваться. Имеет ли право заказчик самостоятельно вносить изменения в проектную документацию? И может ли проектировщик в случае отсутствия заключенного с ним контракта на авторский надзор отказать во внесении изменений?
Здравствуйте. Ваши обязанности по договору подряда на выполнение проектных работ исчерпываются самим договором подряда. Заказчик может вносить все, что угодно. Вы за это ответственности не несете абсолютно никакой, если вами неукоснительно выполнено техзадание на проектирование, предоставленное заказчиком. Все изменения, которые внесет подрядчик в ваш проект, не будут уже вашим проектом в целом. Это будет иной проект, так как вы сдали заказчику совершенно определенный результат.
Требовать от вас внесение изменений в проектную документацию после приемки проекта заказчик не имеет права. Он может с вами заключить либо новый договор, либо доп. соглашение к старому. И эти внесения изменений должны оплачиваться.
СпроситьЕсли в проекте нет изменения то не может сдать, смотрите проектную документацию. Имеет ли право застройщик сдать многоквартирные дома (2 дома 17 и 9 этажей) без подключения к централизованной ливневой системе? Имеет ли право он поставить вместе ливневки на территории данных домов колодец для сбора воды примерно глубиной метров 6 и сдать дома, при условии, что этот колодец может в случае переполнение затапливать территорию и дом рядом стоящий.
Если в проекте нет изменения то не может сдать, смотрите проектную документацию.
СпроситьРешение о реконструкции многоквартирного дома, связанной с увеличением состава общего имущества, принимаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений.
Перечень документов для получения разрешения содержит ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса, в том числе положительное заключение экспертизы проектной документации, подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений установленным требованиям. Хотим сделать мансарду на крыше общего дома, дом поделен на 4 квартиры, одна из них наша, проект заказали, согласие соседей есть, какие еще нужны документы для получения разрешения на рекнструкцию?
Решение о реконструкции многоквартирного дома, связанной с увеличением состава общего имущества, принимаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений.
Перечень документов для получения разрешения содержит ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса, в том числе положительное заключение экспертизы проектной документации, подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений установленным требованиям.
СпроситьДа, с прошлого года реконструкция возможна только по проектной документации. Мы живём в двухквартирном доме. Хотим перекрыть крышу (обветшала) и изменить направление. Можно ли это осуществить? Нужна ли для этого документация?
Водяной пол от котла - законное решение для отопления в многоквартирном доме без центральной системы
Нет у вас такого права. Здравствуйте. Нужно действовать согласно установленных правил СНиП. Изменение системы обогрева в виде подключения водяного пола возможно после согласования с конторой теплосети и представителями ЖКХ. В проектной документации должно быть обязательно прописано такое автономное отопление. Но не слишком быстро все решится, а зато законно и вы сможете без особого труда и на законных основаниях потом продавать свою квартиру, если понадобится. Водяной пол от котла во многоквартирном доме законно делать? Центрального отопления в доме нет. Именно стоит котёл, в каждую комнату заведён отдельный контур.
Здравствуйте. Нужно действовать согласно установленных правил СНиП. Изменение системы обогрева в виде подключения водяного пола возможно после согласования с конторой теплосети и представителями ЖКХ. В проектной документации должно быть обязательно прописано такое автономное отопление. Но не слишком быстро все решится, а зато законно и вы сможете без особого труда и на законных основаниях потом продавать свою квартиру, если понадобится.
СпроситьСм.внимательно договор о долевом строительство. Он невправе этого делать без согласования. У Застройщика есть право изменить проектную документацию, но в то же время у него есть обязанность передать дольщикам объект долевого строительства, который соответствует тем условиям, которые были в проектной декларации и документации на дату подписания ДДУ. В договоре есть пункт что застройщик вправе менять и дополнять проектную документацию без предварительного согласования с дольщиком, если это предусмотрено действующим законодательством. Какие законы регламентируют момент, что застройщик вправе менять проектную документацию на строительство многоквартирных домов без согласования с дольщиком?
См.внимательно договор о долевом строительство. Он невправе этого делать без согласования.
СпроситьУ Застройщика есть право изменить проектную документацию, но в то же время у него есть обязанность передать дольщикам объект долевого строительства, который соответствует тем условиям, которые были в проектной декларации и документации на дату подписания ДДУ.
Спросить
В договоре есть пункт что застройщик вправе менять и дополнять проектную документацию без предварительного согласования с дольщиком, если это предусмотрено действующим законодательством.
Спросить
Если в договоре есть такой пункт, то Застройщик прежде чем менять проектную документацию должен сослаться на нормы законодательства, согласно которым Застройщику предоставлено право без согласования с дольщиком менять документацию.
Спросить
При подписании договора ДУ Вм должны были выдать план помещения и план этажа, в котором указано в том числе имущество, которое в будущем будет общим имуществом собственников помещений. Кроме того, в проектной декларации застройщика указываются данные (площади) помещений в доме, в также площади общего имущества (коридоров, подсобных помещений, лестниц). Площадь коридора в указанных документах застройщик не может уменьшить (продать часть в собственность гражданина). Если данное обстоятельство произошло после заключения Вами ДДУ и внесения соответствующих изменений в проектную документацию на дом и в проектную декларацию, Вы можете оспорить данный факт. Может ли застройщик продать часть общего коридора, владельцу крайней квартиры по коридору, в новострое.?
При подписании договора ДУ Вм должны были выдать план помещения и план этажа, в котором указано в том числе имущество, которое в будущем будет общим имуществом собственников помещений. Кроме того, в проектной декларации застройщика указываются данные (площади) помещений в доме, в также площади общего имущества (коридоров, подсобных помещений, лестниц). Площадь коридора в указанных документах застройщик не может уменьшить (продать часть в собственность гражданина). Если данное обстоятельство произошло после заключения Вами ДДУ и внесения соответствующих изменений в проектную документацию на дом и в проектную декларацию, Вы можете оспорить данный факт.
СпроситьДобрый день. Да, так как данные работы будут проводиться за счет средств регионального фонда капитального ремонта, с внесением изменений в техническую документацию Вашего здания. Указанные Вами работы будут относиться к капитальному ремонту, так как будет проведена работа по изменению технической (проектной) документации. Хотим по программе капитальный ремонт подключить библиотеку к центральному отоплению (сейчас там печки). Будет ли считаться подключение капремонтом?
Добрый день. Да, так как данные работы будут проводиться за счет средств регионального фонда капитального ремонта, с внесением изменений в техническую документацию Вашего здания. Указанные Вами работы будут относиться к капитальному ремонту, так как будет проведена работа по изменению технической (проектной) документации.
СпроситьЗдравствуйте!
Статья 51 Градостроительного кодекса. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, [b]реконструкции объекта капитального строительства,[/b] не являющегося линейным объектом.
Разрешение на строительство необходимо, иначе будут проблемы.
На официальном сайте местной администрации в интернете должен быть размещен административный регламент предоставления такой муниципальной услуги, зайдите, посмотрите внимательно!
С уважением, юрист Савченко В. У нас сгорело часть здания. Мы поменяли крышу и приподняли наружные стены не выходя за границу. Нужно ли нам на это разрешение. Спасибо.
Здравствуйте!
Статья 51 Градостроительного кодекса. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом.
Разрешение на строительство необходимо, иначе будут проблемы.
На официальном сайте местной администрации в интернете должен быть размещен административный регламент предоставления такой муниципальной услуги, зайдите, посмотрите внимательно!
С уважением, юрист Савченко В.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, правильно решить проблему, сможете только выполнив условия газовиков. По вашему не получится.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Поменяли котел напольный на навесной, требуют внести изменения в проектную документацию? В другом доме не было и нет автоматики на газовом котле, требуют установить автоматику. Как правильно порешать эту проблему?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, правильно решить проблему, сможете только выполнив условия газовиков. По вашему не получится.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУважаемый Гость, теоретически застройщик прав, первоначально необходимо смотреть проектную документацию, очень возможна ситуация при которой изменения в проект в этой части были внесены в ходе строительства после подписания вами договора. В любом случае надо начинать с вашего договора и проектной документации. В новостройке при приемке квартиры радиаторы находятся не под окном, застройщик мотивирует тем что расположение радиаторов приедусмотренно проектной документацией. Правеильно ли это или нет? Стоит ли подавать в суд на компенсацию? Т.к. переносить стояк ни кто не будет. На какой нормативный документ можно сослаться по правильности установки радиаторов.
Спасибо.
Уважаемый Гость, теоретически застройщик прав, первоначально необходимо смотреть проектную документацию, очень возможна ситуация при которой изменения в проект в этой части были внесены в ходе строительства после подписания вами договора. В любом случае надо начинать с вашего договора и проектной документации.
СпроситьДобрый день.
В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
[quote]2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;[/quote]
То есть закон не накладывает на застройщика обязанности копировать для Вас документы. Но это не означает, что Вы не имеете право копировать их самостоятельно, в том числе через фотографирование. Иное противоречило бы сути регулирования отношений долевого участия и гарантий прав дольщика. Более того, можно говорить о недобросовестности Застройщика.
Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор. Елена Юрьевна! Я не дольщик. У нас ДКП. Застройщик отказывается предоставлять информацию, а именно проектную документацию покупателю. По какой статье можно привлечь?
Добрый день.
В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
То есть закон не накладывает на застройщика обязанности копировать для Вас документы. Но это не означает, что Вы не имеете право копировать их самостоятельно, в том числе через фотографирование. Иное противоречило бы сути регулирования отношений долевого участия и гарантий прав дольщика. Более того, можно говорить о недобросовестности Застройщика.
Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор.
Спросить
Экспертиза проекта проходит не всегда. В отдельных случаях она требуется обязательно, в отдельных нет. В зависимости сколько этажей у Вас по проекту. Также, не всегда отказывают в разрешение на начало строительства, выданное органами ГАСН, если земля находится в аренде. Важно, чтоб целевое назначение земельного участка соответствовало целевому использованию здания, сооружения, и т.д. В 2014 году было получено положительное заключение на проектную документацию производственного корпуса, на в получении разрешения на производство работ было отказано ГАСН. Так как земельный участок был в аренде. На данный момент участок оформлен в собственность и получен новый градостроительный паспорт. Нужно ли вносить изменения в проектную документацию и повторно проходить экспертизу проекта?
Экспертиза проекта проходит не всегда. В отдельных случаях она требуется обязательно, в отдельных нет. В зависимости сколько этажей у Вас по проекту. Также, не всегда отказывают в разрешение на начало строительства, выданное органами ГАСН, если земля находится в аренде. Важно, чтоб целевое назначение земельного участка соответствовало целевому использованию здания, сооружения, и т.д.
СпроситьМожно. Ипотечная квартира является Вашей собственностью, а не собственностью банка. Она лишь в залоге у банка. Изменение системы отепления квартиры в МКД согласно градостроительного кодекса является реконструкцией и потребует соответствующего согласования, а поскольку Вы при оформлении договора ипотеки заключали договор страхования "титула" (конструкции) объекта то его изменение без соответствующего согласования со Страхователем будет незаконно, поэтому при условии согласия Страхователя и других надзорных органов я думаю возможно. Галина Владимировна, сомнительно, что у вас это получится, поскольку необходимо первоначально выяснить возможно ли выполнить технически, для этого необходимо провести экспертизу и в любом случае вносить изменения в проектную документацию. Можно ли в квартире взятой под ипотеку переделать отопление на индивидуальное?
Изменение системы отепления квартиры в МКД согласно градостроительного кодекса является реконструкцией и потребует соответствующего согласования, а поскольку Вы при оформлении договора ипотеки заключали договор страхования "титула" (конструкции) объекта то его изменение без соответствующего согласования со Страхователем будет незаконно, поэтому при условии согласия Страхователя и других надзорных органов я думаю возможно.
СпроситьГалина Владимировна, сомнительно, что у вас это получится, поскольку необходимо первоначально выяснить возможно ли выполнить технически, для этого необходимо провести экспертизу и в любом случае вносить изменения в проектную документацию.
СпроситьДа вы в праве расторгнуть договор, в случае если он у вас гражданско-правового характера. Согласно условиям договора уведомите о расторжении договора Заказчика.
Если у Вас был заключен муниципальный контракт, в рамках ФЗ-44, при расторжении договора со стороны исполнителя велика вероятность попасть в реестр РНП. Николай, здравствуйте!
Желательно, конечно, было бы посмотреть что за договор Вы заключили (все-таки договор возмездного оказания услуг либо договор подряда).
В целом же действия заказчика являются попыткой изменить договор, что, по общему правилу, недопустимо и дает основания для прекращения договорных отношений. Заключили договор об оказании некоторых услуг согласно утверждённой проектной документации. Приступив к работе заказчик начал делать поправки в проект убирая элементы. При этом сметная стоимость начала снижаться. Много ли я отказаться от оказания услуг и требовать неустойку? Изменения были введены больше 15%
Да вы в праве расторгнуть договор, в случае если он у вас гражданско-правового характера. Согласно условиям договора уведомите о расторжении договора Заказчика.
Если у Вас был заключен муниципальный контракт, в рамках ФЗ-44, при расторжении договора со стороны исполнителя велика вероятность попасть в реестр РНП.
Спросить
Николай, здравствуйте!
Желательно, конечно, было бы посмотреть что за договор Вы заключили (все-таки договор возмездного оказания услуг либо договор подряда).
В целом же действия заказчика являются попыткой изменить договор, что, по общему правилу, недопустимо и дает основания для прекращения договорных отношений.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно нанимать специалиста. Для чего именно нанимать специалиста? Меня интересует, на сколько ли это правомерно после заключения контракта? Является ли это существенным условием. Возможно ли внести изменения в проектную и сметную документацию, после заключения контракта по 44-ФЗ?
Для чего именно нанимать специалиста? Меня интересует, на сколько ли это правомерно после заключения контракта? Является ли это существенным условием.
Спросить
Добрый день!
Возможность внесения изменений в проектную документацию должна быть предусмотрена условиями контракта.
Внимательно почитайте ваш контракт.
Когда ответ не сможете найти в тексте контракта - читайте закон.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 24.04.2020)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
Статья 95. Изменение, расторжение контракта
1. Изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях:
1) если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом, а в случае осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) контрактом:
а) при снижении цены контракта без изменения предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги, качества поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий контракта;
б) если по предложению заказчика увеличиваются предусмотренные контрактом
объем работы или услуги не более чем на десять процентов или уменьшаются предусмотренные контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на десять процентов.
В) при изменении объема и (или) видов выполняемых работ по контракту, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия. При этом допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта не более чем на десять процентов цены контракта;
СпроситьЧитайте также:
- Сметно проектная документация
- Документация проектной организации
- Проектная документация объектов
- Нужна ли проектная документация
- Срок проектной документации
- Проектная документация жилого дома
- Документация проектный соответствие
- Проектная документация многоквартирного дома
- Проектная документация здания
- Проектная документация на многоквартирный дом
- Проектная документация на строительство объекта
- Изменений проектной декларации
- Выполнение документация проектный
- Согласование проектной документации
