Пристройка дома / Земельное право - 4696 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Наймите юриста. Поможет. Что за блочная застройка ? Вы самовольно что-то построили?
Конечно газовую компанию это никак не касается, вы должны подтвердить право собственности на недвижимость, самовольные постройки можно узаконить через суд. Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
Судя по изложенному, следует внести изменения, обратившись в Росреестр, если все документы есть на дом, к кад. инженеру обращались. Либо обращаться в суд с иском. Здравствуйте, разрешение на блочную застройку получить в Администрации, если отказ получите, то в судебном порядке. Также не понятно, Вы что-то пристроили? Если это так. то вам нужно узаконить пристройку. Живу в сельской местности в двух квартирном доме мы поставили стояк на газ по программе, а теперь надо разрешение на блочную застройку а но говорит вам надо вы и делайте, а как?
Что за блочная застройка ? Вы самовольно что-то построили?
Конечно газовую компанию это никак не касается, вы должны подтвердить право собственности на недвижимость, самовольные постройки можно узаконить через суд.
Спросить
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
Судя по изложенному, следует внести изменения, обратившись в Росреестр, если все документы есть на дом, к кад. инженеру обращались. Либо обращаться в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте, разрешение на блочную застройку получить в Администрации, если отказ получите, то в судебном порядке. Также не понятно, Вы что-то пристроили? Если это так. то вам нужно узаконить пристройку.
СпроситьДобрый день
Если вы построили в полосе отвода и не получали разрешение (не согласовывали ) строительство ,то вам не оформят эту пристройку.Можно конечно обратиться в суд,но и это не значит,что суд иск удовлетворит,вас могут обязать снести эту пристройку .https://sudact.ru/regular/doc/Qdxm5TtbCzxp/ Обращайтесь в суд с исковым заявлением о сохранении дома в реконструированном состоянии. Дом находится в полосе отвода железной дороги, приватизирован, построили пристройку для газа, оформить не можем
Добрый день
Если вы построили в полосе отвода и не получали разрешение (не согласовывали ) строительство ,то вам не оформят эту пристройку.Можно конечно обратиться в суд,но и это не значит,что суд иск удовлетворит,вас могут обязать снести эту пристройку .Подробнее ➤
Спросить
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о сохранении дома в реконструированном состоянии.
СпроситьДа, на это требуется согласие собственников, если дом является многоквартирным Скажите пожалуйста, у нас длинный 6 ти квартирный дом. У каждого свой отдельный вход и участок. Я хочу сделать себе пристрой к залу, но это лицевая сторона дома. Квартира приватизирована. Надо ли мне оформить разрешение от соседей.
При некоторых условиях можно расширить балкон Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона. Нельзя Хотел узнать, можно ли расширить балкон на первом этаже, многоквартирного дома? Если можно то на сколько? И есть юрист кто может взять на себя это дело. Г, Краснодар
Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона.
Спросить
Потому что юристы пишут как есть, а не как желает видеть решение своего вопроса клиент.
Увеличение балкона возможно, но в судебной практике есть позиция, что это реконструкция и для этого нужно получить соответствующее разрешение в администрации, а также согласие всех собственников мкд. Поэтому получается, что сделать это практически невозможно.
СпроситьНа аварийность дома, как и переселение легализация пристройки не должна повлиять.
Если откажут в переселении, вопрос решать через суд. Вопрос будут решать исходя из заключения экспертизы об аварийности в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.
Наличие пристройки не влияет на признание или непризнание дома аварийным.
Вопрос о включении дома в программу расселения нужно уточнять на региональном уровне. В целом попадете, а вот сроки включения в программу и реализации программы нужно уточнять в администрации. Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в аварийном состоянии
На аварийность дома, как и переселение легализация пристройки не должна повлиять.
Если откажут в переселении, вопрос решать через суд.
Спросить
Вопрос будут решать исходя из заключения экспертизы об аварийности в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.
Наличие пристройки не влияет на признание или непризнание дома аварийным.
Вопрос о включении дома в программу расселения нужно уточнять на региональном уровне. В целом попадете, а вот сроки включения в программу и реализации программы нужно уточнять в администрации.
СпроситьСделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в авацнлм состоянии Если сосед переводит многоквартирных дом отдельный блок, мою часть можно будет признать аварийной и попасть под программу переселения?
Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в авацнлм состоянии
СпроситьВряд ли это было возможно. Нужно знать суть дела подбробнее. Устранить препятствия может только собственник. Пока пристройка не узаконена - подавать иск об устранении препятствий невозможно. Мог ли юрист, изначально прописать в исковом заявлении в суд, об устранении препядствий, или сначала нужно было просто узаконить пристройку? А теперь опять заново подавать иск, но уже об устранении препятствий (в данном случае это соседка, которя не давала разрешение на узаконивание пристройки)
Устранить препятствия может только собственник. Пока пристройка не узаконена - подавать иск об устранении препятствий невозможно.
СпроситьА требование о сносе есть или нет? Добрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать. Очень давно была начата пристройка к дому отцом. Я унаследовала дом с земельным участком. Дом находится в Беларусии. Там БТИ признала пристройку самостроем. Я хочу продать дом. Можно ли как то законсервировать этот самострой, что для этого потребуется. Думаю что законы в Беларусии не слишком отличаются в данных вопросах. Подскажите что лучше предпринять. Сносить это не представляется возможным, т.к. пристройка проходит как капитальное строение к дому и затрагивает одну стену капитального дома.
Добрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать.
СпроситьДобрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать.
СпроситьПродавайте без учета пристройки. Как земельный участок. Можете продать без оформления пристройки. Что нужно сделать если мною унаследован дом родителей к которому сделана не законченная пристройка, которая не узаконена, но разрешение на постройку со всеми полагающими документами было получено отцом и начато строительство. В связи со смертью оно незакончено. Дом расположен в Беларусии. Хочу продать. Что необходимо сделать для этого?
В чем вопрос? Здравствуйте. Это возможно. В судебном порядке Узаконить возможно, в судебном порядке. Добрый день!
Всё зависит от того, к какому строению возведена пристройка: частный дом или многоквартирный.
Узаконить пристройку можно, но необходимо придерживаться процедуры, которая установлена для данного вида отношений действующим законодательством.
Для многоквартирного дома, например, необходимо изначально решение общего собрания собственников помещений этого дома.
А для полной консультации необходимо ознакомление с имеющимися у вас всеми документами по вашему вопросу.
Такая услуга возможна на платной основе. Узаконивание пристройки
Добрый день!
Всё зависит от того, к какому строению возведена пристройка: частный дом или многоквартирный.
Узаконить пристройку можно, но необходимо придерживаться процедуры, которая установлена для данного вида отношений действующим законодательством.
Для многоквартирного дома, например, необходимо изначально решение общего собрания собственников помещений этого дома.
А для полной консультации необходимо ознакомление с имеющимися у вас всеми документами по вашему вопросу.
Такая услуга возможна на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте. Это можно только на бумаге запретить. По тексту - оснований для запрета на сдачу не видно, можете сдавать. У меня дом в Анапе с небольшими летними пристройками. Хотели сдавать их,но один чиновник сказал, что нельзя. Т к дом предназначен под ижс... До моря от нас 15 мин пешком. Но сказал, что рядом школа и д.сад. площадка спорта (от нас 10 мин) и поэтому темболее нельзя. Как быть? В советские времена все сдавалось... У людей разные кошельки, многим наши условия подходят. Постройка моя чисто летняя, но есть и душевые, с.у и кухня, беседочки. Налоги всегда платили... а вот сейчас запретили нам...
Думаю, что не возможно в данном случае приобрести право собственности на строение. Здравствуйте.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, при одновременном соблюдении условий, указанных в ч.3 ст. 222 ГК РФ, а именно: - в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта. Здравствуйте.
Какие у вас основания были строить самострой на указанном земельном участке? Это пристройка к МКД? Расширение балкона/лоджии?
В целом можно, но нужно изучить документы ваши и посмотреть что вообще можно сделать Можно ли приобрести через суд право собственности на самовольное строение если человек не является собственником земельного участка на котором возведен самострой? Спасибо
думаю, что не возможно в данном случае приобрести право собственности на строение.
СпроситьЗдравствуйте.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, при одновременном соблюдении условий, указанных в ч.3 ст. 222 ГК РФ, а именно: - в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта.
Спросить
Здравствуйте.
Какие у вас основания были строить самострой на указанном земельном участке? Это пристройка к МКД? Расширение балкона/лоджии?
В целом можно, но нужно изучить документы ваши и посмотреть что вообще можно сделать
СпроситьЗдравствуйте. Пристройка в два этажа была пристроена к жилому дому в 2000 году.На тот момент и сейчас это все и дом и земельный участок общедолевая собственность. Сосед просто построил для себя. На начало постройки и на сегодняшний день полностью отсутствуют 1- право собственности на зем.участок. 2- земельный уч не выделялся под строительство этой пристройки. 3- отсутствует разрешение на строительство и нет никаких проэктных докум. 4- нет согласия других лиц / сособственников/ В доме 2 квартиры. Кат. зем участка- малоэтажная многоквартирная застройка. И в 2007 году при Украине был удовлетворен иск прокурора о сносе.Решение вступило в законную силу
СпроситьВ техпаспорте должно быть указано что входит Что вхожит в фактическую площадь частного дома на 4 сотки? К примеру гараж, пристройка считаются?
Только разделив дом и участок в натуре. В судебном порядке разделите дом, тогда сможете Дом и участок оформлены на двух дольщиков. Я хочу сделать пристройку с отдельным входом. Как мне её оформить чтобы она числилась не на двух дольщиках.
Узаканивайте пристройку в судебном порядке. Имею с сестрой по 1/2 доли дома от родителей. Я с одной стороны сделала реконстукцию и пристроила к дому такую же часть. Согласований нет. Как лучше и наименьшими затратами оформить свой пристрой и не потерять 1/2 долю в доме.
Может, но прежде нужно внести изменения в техпаспорт на пристройку Если эта деревянная пристройка связана с фундаментом прочно, то он может изменить материал, но иные характеристики нет. Есть квартирный одноэтажный дом. 7 квартир. У одного из владельцев уже стоит узаконенная пристройка (деревянная). Может ли он перестроить ее в тех же границах, только из кирпича без согласия других жильцов?
Если эта деревянная пристройка связана с фундаментом прочно, то он может изменить материал, но иные характеристики нет.
СпроситьНезавершенное строительство можно узаконить, сделать тех паспорт БТИ и оформить через Россреестр, а потом можно его продать. Продаю дом, но к нему начата пристройка и незакончена. Разрешение на эту пристройку было оформлено документально очень давно, но родители умерли и строительство осталось в незаконченном виде. На дом есть покупатель. Возможна ли продажа при таких обстоятельствах. Что нужно предпринять в данной ситуации чтобы можно было продать.
Незавершенное строительство можно узаконить, сделать тех паспорт БТИ и оформить через Россреестр, а потом можно его продать.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Это вам нужно в Банке узнавать, а не у юристов. Выдать ипотеку - это право Банка, а не обязанность.
[u]С Уважением! [/u] Участок 4.5 соток на нем дом с пристройкой, можно сказать коробка, требуют полного ремонта, на землю и дом кадастровые номера есть, могу я взять ипотеку под 8%под постройку (достройку восстановление этого дома 3.5 мл рублей без первоначального взноса? Дом 60 м² на участке 4,5 сот. на продажу в Иваново | Купить дом в Иваново | Авито 2 150 000 ₽
Здравствуйте, Дмитрий!
Это вам нужно в Банке узнавать, а не у юристов. Выдать ипотеку - это право Банка, а не обязанность.
С Уважением!
СпроситьДля строительства жилой пристройки к квартире в многоквартирном доме необходимо получить разрешение органов местного самоуправления, согласие всех собственников дома, а также разрешение от архитектурно-строительного надзора и других служб. При этом пристройка не должна нарушать права и интересы других жильцов и должна соответствовать строительным нормам и правилам. Только после многочисленных согласований, которые дороже встанут. Купили квартиру на первом этаже двухэтажного восьмиквартирного дома. Хотим сделать жилую пристройку, дополнительную комнату. Возможно ли это?
Для строительства жилой пристройки к квартире в многоквартирном доме необходимо получить разрешение органов местного самоуправления, согласие всех собственников дома, а также разрешение от архитектурно-строительного надзора и других служб. При этом пристройка не должна нарушать права и интересы других жильцов и должна соответствовать строительным нормам и правилам.
Спросить
Разрешение на пристрой она должна получить в отделе архитектуры, без разрешения будет самострой подлежащий сносу У нас общий двор на 3 хозяев, земля не распаевывалась. Соседка собирается пристраивать кухню и второй этаж. Она может это сделать без согласия других жильцов?
разрешение на пристрой она должна получить в отделе архитектуры, без разрешения будет самострой подлежащий сносу
Спросить
Вы можете использовать средства материнского капитала например. С вопросами о выдаче кредитов, в т.ч. ипотечных, нужно обращаться напрямую в банк. Банков много, у каждого свои условия выдачи кредита, на которые вы либо соглашаетесь, либо нет.... Все зависит и от вас тоже, от ваших доходов и вашей кредитной истории. Здравствуйте, в банках существуют специальные кредиты такие как семейные, кредиты для многодетной семьи с данной информацией вы можете непосредственно в банке ознакомиться обратившись лично, либо найти это в интернете, все есть в открытом доступе Мы многодетная семья. Я, муж и трое детей до 18 лет. Дом-65 кв.
Есть много субсидий на строительство или на пристройку. Или какая может ипотека под маленький процент? Кто может помочь? Подскажите.
С вопросами о выдаче кредитов, в т.ч. ипотечных, нужно обращаться напрямую в банк. Банков много, у каждого свои условия выдачи кредита, на которые вы либо соглашаетесь, либо нет.... Все зависит и от вас тоже, от ваших доходов и вашей кредитной истории.
Спросить
Здравствуйте, в банках существуют специальные кредиты такие как семейные, кредиты для многодетной семьи с данной информацией вы можете непосредственно в банке ознакомиться обратившись лично, либо найти это в интернете, все есть в открытом доступе
СпроситьЗдравствуйте, пишите возражение на проведение экспертизы, и укажите все правдивые факты и информацию. Вы вправе поставить перед экспертом свои вопросы. заявляйте соответствующее ходатайство в суде. В ходатайстве истец называет свою пристройку домом и нашу пристройку называет домом хотя пристройки не привязаны к дому. А мансарду ана не упоминает вообще. Хотя мансарда принадлежит и к 1/3 и к 2/3 далям. Что же это значит.
Здравствуйте, пишите возражение на проведение экспертизы, и укажите все правдивые факты и информацию.
Спросить
Вы вправе поставить перед экспертом свои вопросы. заявляйте соответствующее ходатайство в суде.
СпроситьЗдравствуйте нет не может, она так и будет считаться пристройкой если она конструктивно нераздельно связана с домом то конечно может быть признана частью дома. Может ли пристройка из кирпича к дому считаться общим домом по закону при выделении в натуре для строй экспертизы
если она конструктивно нераздельно связана с домом то конечно может быть признана частью дома.
СпроситьОспорить пристройку нельзя. Это ведь не решение суда или гос органа. Если пристройка незаконна, можно в судебном порядке требовать её сноса. Добрый день
Вы можете в судебном порядке требовать сноса данного строения ,если это нарушает ваши права и построено с нарушением норм Закона и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Можно ли оспорить в суде пристройку к дому построенную по границе, до выделения в натуре и после выделения в натуре.
Оспорить пристройку нельзя. Это ведь не решение суда или гос органа. Если пристройка незаконна, можно в судебном порядке требовать её сноса.
СпроситьДобрый день
Вы можете в судебном порядке требовать сноса данного строения ,если это нарушает ваши права и построено с нарушением норм Закона и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьМожете, но только с согласия остальных собственников. С согласия др собственников, да, можете. Уведомлять администрацию не нужно. Добрый день, только с согласия других собственников. Вполне, с согласия других собственников, если таковые имеются. Могу ли я поставить пристройку к частному дому, где я имею долю в доме.
Читайте также:
- Строительство пристройки к дому
- Пристройка частных домов
- Незаконная пристройка к дому
- Пристройка к дому без разрешения на строительство
- Пристройка к старому дому
- Пристройка к дому в долевой собственности
- Разрешение соседей на пристройку к дому
- Пристройка 2 этажа к дому
- Нужно ли оформлять пристройку к дому
- Пристройка к квартире в многоквартирном доме
- Пристройка гаража к дому
- Пристройка фундамента к дому
- Пристройка веранды к дому
- Пристройка к деревянному дому
