Разменять квартиру с доплатой / Недвижимость - 79 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Елена!
Размер возможен только после погашения ипотечного займа. Разменять - нет. При наличии согласия банка вы сможете продать эту квартиру, после чего можете купить другое жилье. Если речь идет о финансовой возможности, то 2 однокомнатной не получится по деньгам, только с доплатой. Если речь идет о возможности, с учетом того, что квартира в ипотеки, то только по согласованию с банком, но мало вероятно, что банк на это пойдет, там свои нюансы. Возможно только с согласия залогодержателя - банка в Вашем случае. Можете, если банк согласен.
Но ему это не нужно.. и он согласия не даст Пока ипотеку не погасите реализовать имущество вы не сможете. Поэтому вам нужна сделка, при которой из средств покупателя вы гасите ипотеку а дальше продаете квартиру и покупаете себе недвижимость 3 ком кв в ипотеке могу ли я разменять на 2 однокомн кв, мне и мужу при разводе?
Разменять - нет. При наличии согласия банка вы сможете продать эту квартиру, после чего можете купить другое жилье.
Спросить
Если речь идет о финансовой возможности, то 2 однокомнатной не получится по деньгам, только с доплатой. Если речь идет о возможности, с учетом того, что квартира в ипотеки, то только по согласованию с банком, но мало вероятно, что банк на это пойдет, там свои нюансы.
Спросить
Пока ипотеку не погасите реализовать имущество вы не сможете. Поэтому вам нужна сделка, при которой из средств покупателя вы гасите ипотеку а дальше продаете квартиру и покупаете себе недвижимость
СпроситьДа, реально. Здравствуйте. Если только с доплатой. Добрый день.
Очень, вряд ли, без доплаты. Такая реальная возможность у Вас имеется. У нас двухкомнатная приватизированная квартира на ул Железнодорожная. Реально разменять ее на две однокомнатные. Новосибирск
Если квартира муниципальная то разменять ее сложно. Пробуйте подобрать варианты размена. Можно. На коммуналку и комнату в общежитии, причем, скорее всего - с доплатой. А можно ли разменять однокомнатную квартиру. Живу я муж ребёнок и моя мама. С мамой жить не хотим.
Если квартира муниципальная то разменять ее сложно. Пробуйте подобрать варианты размена.
Спросить
Да, будет делиться пополам, если вы через суд не докажете, что в приобретение новой квартиры вложены ваши личные средства от продажи (мены) Вашей квартиры, добрачной. Мена равна продаже.
Докажете-Ваша доля будет больше. Здравствуйте, Владимир.
Всё имущество, нажитое в браке делится пополам. При наличии брачного договора, имущество делится по его условиям. До развода у меня была в собственности 1 комнатная квартира у жены в собственности не чего не было, в браке разменялись на двухкомнатную с доплатой. При разводе двухкомнатная квартира будет делиться попалам? Или как?
Здравствуйте, Владимир.
Всё имущество, нажитое в браке делится пополам. При наличии брачного договора, имущество делится по его условиям.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы шутите что-ли? Нет однозначно, в вашей 3 комнатной квартире один туалет, кухня и ванная, в этих двух квартирах, получается их два.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Пробуйте. Дайте объявление на сайте Циан. Можно разменять 3 комнатную квартиру в Южном Бутово 106 кв.м на 2 комнатную и однокомнатную без доплаты в том же районе?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы шутите что-ли? Нет однозначно, в вашей 3 комнатной квартире один туалет, кухня и ванная, в этих двух квартирах, получается их два.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Выкуп жилья органы местного самоуправления проводят по собственной инициативе.
Вы можете к ним обратиться с заявлением о расприватизации жилья, но это увеличит расходы по ЖКУ, появится плата за социальный наем.
Хотя, конечно, после этого, они смогут разменять квартиру, но вы потеряете на нее собственность.
Проще квартиру продать в обычном порядке, точнее, обменять с доплатой. 4-х комнатную хочу продать району или обменять с доплатой на 2-х комнатную, так как живу только на пенсию нет возможности оплаты 4-х комнатной квартиры.
Здравствуйте!
Выкуп жилья органы местного самоуправления проводят по собственной инициативе.
Вы можете к ним обратиться с заявлением о расприватизации жилья, но это увеличит расходы по ЖКУ, появится плата за социальный наем.
Хотя, конечно, после этого, они смогут разменять квартиру, но вы потеряете на нее собственность.
Проще квартиру продать в обычном порядке, точнее, обменять с доплатой.
СпроситьУточните, 1 комн. Кв-ра куплена в браке сыном? Если однокомнатная была приобретена по договору купли-продажи, то супруга сможет попытаться претендовать на ее раздел. Нужно будет доказывать, что денежные средства подарили родители.
Если все так, как указываете, то договор мены быть не может, поскольку изначально квартира была в собственности родителей, а последующая квартира поступила в собственность сына. Нет разменяла сыном по доверенности от его Мамы. Менялась на 1 комн с доплатой, а на доплату покупалась 1 комн маме. Квартира родителей и однокомнатная была выменяна в мою пользу, но я находился в браке. В браке бала разменяла родительская 3 х квартира 1 комн квартира моей Маме и 1 комнатная кв ее сыну, будет ли кв сына делиться при разводе?
Если однокомнатная была приобретена по договору купли-продажи, то супруга сможет попытаться претендовать на ее раздел. Нужно будет доказывать, что денежные средства подарили родители.
Если все так, как указываете, то договор мены быть не может, поскольку изначально квартира была в собственности родителей, а последующая квартира поступила в собственность сына.
Спросить
Укажите, кому принадлежала трехкомнатная квартира, и в чью собственность была оформлена однокомнатная. Если сыном в браке была приобретена квартира, возможно при расторжении брака встанет вопрос о принадлежности денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте, вам следует не разменивать, а продавать свою квартиру, и каждый купит себе другое жилое помещение.
Удачи вам и всего наилучшего С таким вопросом а целесообразно обратиться в риелторскую компанию, она наверняка сможет подобрать вам подходящий вариант для размена. Здравствуйте, Нина.
Разменять (т.е. найти трех собственников однокомнатных квартир только в ЮАО, которые захотят вместе жить именно в Вашей квартире на Нагатинской) маловероятно. Реально трешку продать, деньги поделить и искать каждому жилье на свои деньги (плюс доплата, скорее всего). Однокомнатные квартиры бывают разные и ЮАО достаточно большой. Но без доплаты за 1/3 долю от продажи "трешки" можно купить только самую малогабаритную "однушку" в самом захолустье и в неприглядном состоянии. А такой товар - большая редкость. Есть ли шанс разменять трешку 80 кв. метров метро Нагатинская 3 собственника на 3 однокомнатные квартиры в южном округе.
Здравствуйте, вам следует не разменивать, а продавать свою квартиру, и каждый купит себе другое жилое помещение.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
С таким вопросом а целесообразно обратиться в риелторскую компанию, она наверняка сможет подобрать вам подходящий вариант для размена.
СпроситьЗдравствуйте, Нина.
Разменять (т.е. найти трех собственников однокомнатных квартир только в ЮАО, которые захотят вместе жить именно в Вашей квартире на Нагатинской) маловероятно. Реально трешку продать, деньги поделить и искать каждому жилье на свои деньги (плюс доплата, скорее всего). Однокомнатные квартиры бывают разные и ЮАО достаточно большой. Но без доплаты за 1/3 долю от продажи "трешки" можно купить только самую малогабаритную "однушку" в самом захолустье и в неприглядном состоянии. А такой товар - большая редкость.
СпроситьМуниципальное жильё можно обменять на другой муниципальное. Для этого вы должны сами искать подходящий для обмена вариант, Здравствуйте, Вероника
Никак. Муниципальная квартира принадлежит государству, а не вам и вы не можете им распоряжаться
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Относительно сложившейся ситуации могу пояснить следующее: приватизируйте квартиру. Советую обратиться к риэлтору и с его помощью рассмотреть варианты обмена (скорее всего с доплатой) Как быстрее и проще разменять муниципальную квартиру? Прописана я, брат и его дочка. Квартиру получили месяц назад, муниципальная. Нужна 1-студия и 1-двушка.
Муниципальное жильё можно обменять на другой муниципальное. Для этого вы должны сами искать подходящий для обмена вариант,
Спросить
Здравствуйте, Вероника
Никак. Муниципальная квартира принадлежит государству, а не вам и вы не можете им распоряжаться
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Относительно сложившейся ситуации могу пояснить следующее: приватизируйте квартиру. Советую обратиться к риэлтору и с его помощью рассмотреть варианты обмена (скорее всего с доплатой)
Спросить
Добрый день! Нет, не могут, это невозможно. Что касается обращения взыскания на квартиру - если иного жилья в собственности нет, взыскание не обратят (ст. 446 ГПК РФ) Могут ли приставы заставить продать или разменять квартиру на меньшую с доплатой для возвращения долга если в ней никто больше не прописан?
Здравствуйте, квартира будет делиться на всех членов семьи, при которых получался маткапитал, поровну, если никто от своих долей в пользу кого-либо не отказывался. Здравствуйте! В новой квартире Вы обязаны выделить долю всем членам семьи. Муж и старший сын могут отказаться от своих долей в пользу Вас и младшего сына. В зависимости от того как он хочет разменять, по идеи он должен для себя взять отдельную квартиру с доплатой, где будут его доля, а также доля его детей и жены. Старшему сыну-21,младшему-8 собираемся разменять квартиру с использованием маткапитала... как будет оформлятся собственность? Нас трое собственников, муж прописан и проживает по другому адресу, но мы не в разводе спасибо.
Здравствуйте! В новой квартире Вы обязаны выделить долю всем членам семьи. Муж и старший сын могут отказаться от своих долей в пользу Вас и младшего сына.
СпроситьНет--квартира не в собственности. Ищите сами варианты обмена Очень сложно разменять такую квартиру, лучше приватизировать и продать сообща Возможен ли обмен 3-х комнатной квартиры на две однокомнатные с доплатой в случае если трехкомнатная не приватизирована?
Добрый день. Ребенок войдет в приватизацию. Продать имущество ребенка сможете только при наличии согласия органа опеки Здравствуйте, в приватизации будут участвовать все лица, прописанные в квартире на момент подачи заявления о приватизации - соответственно, ребенок - тоже. Продать можно будет только с разрешения опеки, а это - затруднительно, "разменять" квартиру не сможете, только приобретать бОльшую с доплатой. У нас есть квартира в собственности приватизирована (на маму оформлена) прописаны я (дочь) , мамаи мой ребенок! Ребенку 8 месяцев в доле его нет, просто прописан! Дом признан ветхим жильем! Получаем квартиру в другом районе, но хотим ее продать и купить в том же районе где живем сейчас! Вопрос, если приватизировать квартиру которую получаем, ребенок автоматом входит в долю или нет! Сможем ли мы продать с несовершеннолетним ребенком? Спасибо за ответ!
Добрый день. Ребенок войдет в приватизацию. Продать имущество ребенка сможете только при наличии согласия органа опеки
СпроситьЗдравствуйте, в приватизации будут участвовать все лица, прописанные в квартире на момент подачи заявления о приватизации - соответственно, ребенок - тоже. Продать можно будет только с разрешения опеки, а это - затруднительно, "разменять" квартиру не сможете, только приобретать бОльшую с доплатой.
СпроситьВам тут юристы не подскажут Дело в том что разменять можно только на общежитие и доплату примерно 300.000 тыс.И как быть если жить с ним в одной квартире не представляется возможным?
---разменивайте квартиру и если нет возможности жить вместе на общежитие. ведь в этой квартире в основном вложены деньги мужа. Готов оказать любую помощь вам.
eduard.mamedov.2013@mail.ru за разъяснениями обращайтесь: С уважением, Мамедов Э.Б Я хочу развестись с мужем, у нас трое несовершеннолетних детей, у всех равные доли по одной четвертой. У нас маленькая 2-х комн квартира, чтоб её купить муж продал дом который купил до брака и остальную часть был М.К.Скажите пожалуйста, при разводе нам придется делать размен квартиры? Дело в том что разменять можно только на общежитие и доплату примерно 300.000 тыс. И как быть если жить с ним в одной квартире не представляется возможным?
Дело в том что разменять можно только на общежитие и доплату примерно 300.000 тыс.И как быть если жить с ним в одной квартире не представляется возможным?
---разменивайте квартиру и если нет возможности жить вместе на общежитие. ведь в этой квартире в основном вложены деньги мужа.
Спросить
Готов оказать любую помощь вам.
eduard.mamedov.2013@mail.ru за разъяснениями обращайтесь: С уважением, Мамедов Э.Б
СпроситьДавать ничего не будут. Ищите варианты размена на два муниципальных жилых помещения самостоятельно. [quote]у нас 2х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять[/quote]
Здравствуйте
Вы сами должны искать варианты, кто пожелает обменять свои жилплощади, на Вашу квартиру...
Думаю это будет 2 комнаты в коммуналках, либо однокомнатная и комната - но с доплатой, если Ваша двушка не особо большой площади.... и эти комнаты тоже должны быть неприватизированы..
Учитывая, что все стараются свои квартиры побыстрей приватизировать - подходящий вариант будет найти нелегко..
**
лучше наверное сначала приватизировать квартиру...а потом думать об обмене и искать варианты.. Я бы хотела узнать у нас 2 х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять у меня отец инвалид 1 группы а я мать одиночка какую часть этой квартиры дадут мне с сыном и отцу мы бы хотели отделится от отца.
Давать ничего не будут. Ищите варианты размена на два муниципальных жилых помещения самостоятельно.
Спроситьу нас 2х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять
Здравствуйте
Вы сами должны искать варианты, кто пожелает обменять свои жилплощади, на Вашу квартиру...
Думаю это будет 2 комнаты в коммуналках, либо однокомнатная и комната - но с доплатой, если Ваша двушка не особо большой площади.... и эти комнаты тоже должны быть неприватизированы..
Учитывая, что все стараются свои квартиры побыстрей приватизировать - подходящий вариант будет найти нелегко..
**
лучше наверное сначала приватизировать квартиру...а потом думать об обмене и искать варианты..
СпроситьВы вправе распоряжаться только своей долей. Заставить других собственников поменять или продать доли вы не можете, если они не хотят. Здравствуйте.
[quote]если ты имеешь 1/4 приватизации[/quote]
Что такое 1/4 приватизации?
1/4 доли в квартире?
**
Разменять 2-х комнатную квартиру на две 1-комнатные в наше время невозможно... две 1-комнатные собственнику выгодней продать, чем обменивать на такую маленькую жилплощадь.. если только с доплатой..
Обратитесь к риэлтору в реальном времени. Как разменять 2-х комнатную квартиру на две 1-комн., если ты имеешь 1/4 приватизации.
Вы вправе распоряжаться только своей долей. Заставить других собственников поменять или продать доли вы не можете, если они не хотят.
СпроситьЗдравствуйте.
если ты имеешь 1/4 приватизации
Что такое 1/4 приватизации?
1/4 доли в квартире?
**
Разменять 2-х комнатную квартиру на две 1-комнатные в наше время невозможно... две 1-комнатные собственнику выгодней продать, чем обменивать на такую маленькую жилплощадь.. если только с доплатой..
Обратитесь к риэлтору в реальном времени.
СпроситьК сожалению, принудить к продаже нельзя, вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее выкупить Вашему брату. В таком случае, можно ли на основе имеющейся доли обратиться в администрацию района города или городскую с целью замены на другую жил.площадь или отказа от этой? Я с родным братом приватизировали квартиру в долевую собственность. Мне было невозможно проживать в ней, поэтому съехала и живу в съемной, из этой выписалась. Мирно согласовать с братом продажу не можем, поэтому вопрос.
Как принудительно (например через суд) разменять/обменять эту квартиру на разные или меньшую с доплатой равной моей доле?
К сожалению, принудить к продаже нельзя, вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее выкупить Вашему брату.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира в собственности, Вы можете ее разменять на две меньшие с доплатой, например. Подскажиепожалуйста как можно разменять квартиру с мамой.
Здравствуйте. Если квартира в собственности, Вы можете ее разменять на две меньшие с доплатой, например.
СпроситьПринудить не получится. Разменять возможно. Неприватизированая квартира,4 нанимателя: муж,наш несовершеннолетний ребенок, свекровь и её мать. От приватизации они отказываются. Можно ли обменять на неприват. Квартиру с доплатой. Или принудить остальных нанимателей к приватизации.
Никто вам не даст квартиру. Вы можете попробовать разменять с доплатой У нас 2 х комнатная квартира, прописанно я и мама, хочу отселится в однокомнатную, как мне быть? Что бы мне дали однокомнатную через суд. спосибо.
Здравствуйте. Увы - одна квартира. Не разменяют Добрый день! вам положено равноценное жилье Согласно ст. 32 ЖК РФ Вам будет предоставлено равное по общей площади жилье - на обоих собственников одно. От того, что Вы будете задавать вопрос многократно, Ваши права не изменятся. Но Вы можете по договору с Администрацией получить 2 квартиры - но с доплатой и на усмотрение Администрации. Просить можете, но могут дать и одну квартиру. По закону - ст. 32 ЖК - вам положена лишь компенсация за дом - каждому из собственников соразмерно его доле, стоимость дома будете согласовывать по акту, соглашайтесь на сумму, которая бы позволила вам приобрести достойное жилье
Даже пока не выселяйтесь, что б сторона шла на уступки У нас квартира 78/кв.м Имеется два собственника. Дом попадает под снос. Подскажите нам положена одна квартира или ее поделят на двух собственников. Можем ли мы просить разменять ее на две меньшей лощадью.
Согласно ст. 32 ЖК РФ Вам будет предоставлено равное по общей площади жилье - на обоих собственников одно.
Спросить
От того, что Вы будете задавать вопрос многократно, Ваши права не изменятся. Но Вы можете по договору с Администрацией получить 2 квартиры - но с доплатой и на усмотрение Администрации.
Спросить
По закону - ст. 32 ЖК - вам положена лишь компенсация за дом - каждому из собственников соразмерно его доле, стоимость дома будете согласовывать по акту, соглашайтесь на сумму, которая бы позволила вам приобрести достойное жилье
Даже пока не выселяйтесь, что б сторона шла на уступки
СпроситьДобрый день! да, можете разменять, а можете встать на учет в качестве нуждающихся в жилье в администрацию района согласно ст.51 ЖК РФ В двухкомнатной квартире прописано семь человек, из которых двое несовершеннолетних детей. Квартира не приватезированна, есть долг за коммунальные услуги. Как часто бывает встал вопрос о совместном проживание на этих квадратных метрах, можно ли эту квартиру разменять на более комфортное жилье, в плане квадратных метров, без доплаты.
Добрый день! да, можете разменять, а можете встать на учет в качестве нуждающихся в жилье в администрацию района согласно ст.51 ЖК РФ
СпроситьЗдравствуйте, да можете произвести обмен с доплатой. Здравствуйте!
возможно - если найдете такой вариант обмена и согласного на такой вариант собственника однокомнатной квартиры Если квартира у Вас приватизированная, то это решать только Вам как ее разменять и поделить. Хотим разменять трёх комнатную приватизированную квартиру. Возможен ли размен на одну однокомнатную, а остальную сумму получить наличными?
Здравствуйте!
возможно - если найдете такой вариант обмена и согласного на такой вариант собственника однокомнатной квартиры
Спросить
Если квартира у Вас приватизированная, то это решать только Вам как ее разменять и поделить.
СпроситьУ него есть право на часть квартиры по закону 1.определить с ним порядок пользования.
2.разменять с доплатой.
3.продать ему свою долю и приобрести в ипотеку отдельное жилье.
4.взять саомой квартиру в ипотеку, в ней жить, а свою долю в этой квартире сдавать, или наоборот.
5.он такой же полноправный собственник как и вы. дети при разделе имущества не участвуют. Я имею в собственности по 1/2 с бывшим супругом квартиру. Официально разведены по решению суда. В квартире проживаю я и наша несовершеннолетняя дочь. Бывший супруг имеет в собственности квартиру, взятую в ипотеку. Намерен ее сдавать и прийти жить ко мне с ребенком. Как мне поступить в данной ситуации?
1.определить с ним порядок пользования.
2.разменять с доплатой.
3.продать ему свою долю и приобрести в ипотеку отдельное жилье.
4.взять саомой квартиру в ипотеку, в ней жить, а свою долю в этой квартире сдавать, или наоборот.
5.он такой же полноправный собственник как и вы. дети при разделе имущества не участвуют.
СпроситьЗдравствуйте! Квартиры муниципальные можно требовать принудительно разменять, если нет согласия между нанимателем и членом семьи нанимателя. Но никакие деньги взамен просить нельзя. Предложенный Вами вариант невозможен. С согласия наймодателя Вы можете осуществить размен (принудительный размен, если найдете варианты). Деньгами Вам никто не выплатит. Можно ли разменять принудительно через суд муниципальную 3 х комнатную квартиру на двухкомнатную муниципальную для тети, бабушки и братьев, а мне с сыном взять деньгами чтоб купить квартиру с доплатой?
Здравствуйте! Квартиры муниципальные можно требовать принудительно разменять, если нет согласия между нанимателем и членом семьи нанимателя. Но никакие деньги взамен просить нельзя.
СпроситьЧитайте также:
- Договор мены квартиры с доплатой
- Обмен квартирами с доплатой договор
- Обмен квартирами с доплатой оформить
- Обмен квартир 1 на 2 с доплатой
- Купить квартиру на материнский капитал с доплатой
- Обмен квартир 2 на 3 комнатную с доплатой
- Обмен 1 комнатной квартиры на 2 комнатную с доплатой
- Обмен квартир 1 на 2 комнатную с доплатой
- Обменяю двухкомнатную квартиру с доплатой
- Обмен 1 комнатной квартиры на 3 комнатную с доплатой
- Обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой
- Меняю комнату на квартиру с доплатой
- Обмен комнаты на однокомнатную квартиру с доплатой
- Меняю трехкомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой
