Срочный выкуп квартир / Недвижимость - 35 советов адвокатов и юристов

Продавайте. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. не понятно о чем Вы спрашиваете. Пишите по русски.

Согласны за невысокую стоимость - это о чем вообще? Покупайте долю, сделку оформляйте через нотариуса.

В чем вопрос заключается, уточните Здравствуйте, ваша сделка нотариальная с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Доказывать в суде ,что доля незначительная и собственник доли не имеет большого интереса . Продажа доли н/летнего собственника только через нотариуса и с разрешения органа опеки + ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Продавайте. Продавайте, Ваше право.

Много посредников есть.

Покупают сразу - но стоимость низкая. Срочный выкуп доли в квартире, кто сталкивался? Согласны за невысокую стоимость

Хочет купить по минимальной цене, пишите жалобу на решение суда чтобы оно не вступило в законную силу Ознакомьтесь с условиями проекта соглашения. А я не знаю, какие условия он вам озвучил. Вы потребуйте договор. Но, думаю, что он будет кабальным. Купит вашу квартиру по размеру займа. Вас же это не устроит... И зря вы это дело затеяли. Можете остаться без недвижимости. Здравствуйте. Лучше пойти по пути обжалования, а потом подать заявление в суд о рассрочку, согласно статьи 203 ГПК РФ.

С уважением, Дарья Алексеевна С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? И что вообще за срочный выкуп он мне предложил

Нет никаких преимуществ, потенциальный покупатель просто сбивает цену. «Срочный выкуп – это покупка квартиры риелторской или инвестиционной компанией без выставления на продажу с дисконтом и максимально быстрым выходом на сделку – в течение трех-четырех дней с момента обращения (это минимальный срок, необходимый для проверки правоустанавливающих документов на квартиру). Надо читать договор купли-продажи. В ГК РФ нет понятия срочного выкупа. С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Теперь частный инвестор предлагает срочный выкуп. Что такое срочный выкуп? И в чём его преимущество?

Компания "Крейн Кэпитал" занимается выдачей займов под залог недвижимости, срочным выкупом квартир, рефинансированием кредитов и ипотеки.

Проявите должную осмотрительность, позвоните в компанию (в смс наверняка какие-то данные присылали), спросите - что это значит.

Кроме работников компании никто Вам на такой вопрос не ответит.

Если кредит все же есть, а Вы не брали, пишите в полицию заявление. Приходят смс от krein о оформлении кредита от определенного числа. Но я не оформляла кредит. Что это может значить?

Здравствуйте.

Можно подготовить и направить в суд заявление об отсрочке. Вы или Ваш адвокат можете сегодня срочно подать тому судье, который вынес решение, мотивированное заявление о предоставлении Вам отсрочки исполнения решения суда.

В заявлении можете указать срок отсрочки, например, до окончания зимы или например, на 6-ть месяцев или на иной срок.

Вы можете обратиться в другие банки (в том числе и в других городах), которые возможно заключат с Вами договор, предоставят вам кредит - деньги, которыми Вы погасите долг перед банком-истцом. Приговор о выселении и снятии с регистрационного учета с ипотечной квартиры вступил в силу в июне завтра придут выселять что можно сделать чтоб отсрочить выселение для поиска денег для выкупа жилья?

Оплата услуг нотариуса в данном случае производиться по договоренности сторон. Я так понимаю, что покупатель очень хитрый человек, и бремя оформления хочет полностью переложить на плечи продавца. Вопрос в том кому это больше надо. Продавцу быстрее получить деньги за квартиру или покупателю купить квартиру по заниженной цене. Закон не регламентирует этот порядок.

Что касается коммунальных платежей, то кто пользовался услугами тот и должен их оплачивать. По Жилищному кодексу РФ оплата производиться собственником жилья. Если долги образовались в период вашего владения квартирой то и оплачивать вам. Но это можно решить и с покупателем, если он согласиться оплатить их за вас. Это опять же к вопросу кому больше надо, либо вам быстрее продать, либо ему быстрее купить. При срочном выкупе квартиры по заниженной цене, должен ли продавец платить нотариусу за составление ДКП, если это была инициатива покупателя и должен ли продавец погасить долг по коммуналку? Квартира ведь итак продаётся дёшево.

Что делать в этой ситуации? Есть ли официальные или неофициальные способы розыскать человека? Вопрос нужно решить срочно.

---что значит решать срочно? Если бы она собиралась продавать комнату она бы к вам сама и обратилась. Значит она не собирается её никому продавать и вы её не заставите. Проживаю в 2 ух комн коммунальной квартире. Соседка-собственница второй комнаты уже 4 года не проживает и не появляется в квартире, ком платежи не оплачивает. Сейчас у меня появилась возможность выкупить ее комнату. Как я могу ее розыскать? Тел. номера ее у меня нет, где проживает не знаю. Знакомые полицейские сказали что найти ее или ее работающий моб тел через базы полиции невозможно, нужно официальное обоснование запроса. Обращалась к частным детективам - тоже не помогли, обнаружили только неработающий билайновский номер. Что делать в этой ситуации? Есть ли официальные или неофициальные способы розыскать человека? Вопрос нужно решить срочно. Заранее спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет не существует Таких структур нет - обращайтесь к риэлорам или юристам-для сопровождения сделки Не советую Вам акцентировать свое стремление на слове "срочно". Подобные настрои - лакомый кусок для мошенников. Именно при поспешности, особенно серьезно воспринимаются различного рода "сказки" мошенников о 100% гарантиях...

Не делайте ни одного шага без юриста/адвоката. Нет государственных.Вы можете обратиться в частную контору для выкупа,но получите 50% от ее реальной стоимости. Я хочу срочно продать квартиру. Существует ли государственная структура/организация, занимающаяся срочной продажей/покупкой квартир?

Вы вправе взять кредит под залог. Теоретически можете.

Только кто согласится кредит дать при таком обеспечении? Я думаю никто не даст вам. Я занимаюсь срочным выкупом квартир долей, займом под залог. Только Вам деньги нужны, с остальными собственниками какая история?

Более подробно в личке. Юридическое и экспертное сопровождение онлайн от кандидата юридических наук Шерина В.В. У меня 1.6 доля в однакомнатной квартире 3 собственника могу ли я взять кредит под залог.

Провести оценку нужно, что бы узнать стоимость доли каждого Есть специальные экспертные организации, которые оценят стоимость доли. Как правило это меньше на 25-30% Я занимаюсь срочным выкупом и продажей долей, стоимость квариры пополам и ещё раз пополам. Есть варианты получить более интересный для Вас результат!

Более подробно в личке. Юридическое и экспертное сопровождение онлайн от кандидата юридических наук Шерина В.В. У нас с братом в собственности 2-х комнатная квартира. У каждого 50% доли. Как узнать стоимость доли, если стоимость квартиры (к примеру) 8 млн. рублей? При продаже доли, а не всей квартиры.

Заранее, спасибо. С уважением, Эльмар.

Закон подразумевает, что вы действовали разумно и добросовестно, когда подписывали договор на 400 000 руб. Вам придется доказать, что вы действовали недобросовестно. Докажете - выиграете. У меня такая ситуация я должна была деньги в банк и мне пришлось продать 1/3 долю в квартире (за 160 т.р агенству срочного выкупа).

Я не отправляла письма уведомления с предложением остальных собственникам выкупить у меня долю.

Я пришла в агенство они мне сказали что купят у меня эту долю за 160 т.р а я должна подписать договор дарения на половину 1/3 доли и оставшееся половину от 1/3 продать.

Вообщем я получила 160 т.р а в договоре купли продаже они написали 400 т.р.

Теперь когда они (девушка из агенства) стала собственницей она приходит в эту квартиру поменяла там замки и оставшимся собственникам говорит вы сдесь не кто это теперь моя квартира. Хотя у нее всего лишь 1/3 доля.

Вопрос могу ли я вернуть через суд свою долю отдать им 160 т.p

Они могут продать только свои доли, с предварительным уведомлением вас о продаже с указанием цены - вы вправе в течение 1 месяца выкупить - ст. 250 ГК

Другого не дано - все зависит от желания каждого Пока никак.

Конечно может случится, что вам направят предложение о преимущественном выкупе, а через пару месяцев у вас в квартире будут новые соседи (покупатели).

В этом случае желательно срочно искать кредит. Вступили включая меня 3 человека в право на 4 х комнатную квартиру, в этой квартире живу я, двое других наследников предлагают продать квартиру и поделить деньги, но мне нужна квартира, хотя бы однокомнатная, а если продать и поделить то квартиру я не смогу купить на эти деньги. Денег выплатить доли другим наследникам тоже нет. Как поступить?! Спасибо.

По суду нужно требовать равноценную квартиру.

Собственнику, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции.

Вам срочно нужно обратится к юристу. Промедление принесет Вам негативные последствия. Вы не сможете купить за предоставленные деньги другое жилье. Но если во время обратитесь, то у Вас будет другое благоустроенное жилье. Я - собсвениица квартиры, в которой прописан и живет мой сын в г.Пермь. Я сама живу в Свердловской обл. Дом в Перми признали аварийным. Предоставят ли квартиру моему сыну или мне надо переоформить квартиру на него? Предложили компенсацию 11 тыс. руб.за кв.метр - это законно?

Почему дети должны отказываться в пользу государства от своей собственности ?

Срочно обратитесь на прием в прокуратуру своего района. Есть признаки преступления в отношении Ваших детей. Дети несовершеннолетние (2) имеют по 1/5 долей в квартире, 3/5 у дедушки. Нам на семью дают по очереди новую квартиру, просят отказаться от детских долей в пользу государства. От дедушки просят заявление о том, что он выкупит эти доли. Что должно быть в этом заявлении?

Нет, т.к. она дарит тому кому захочет. Подарить может и помешать этому Вы не сможете. И зарегистрировать внучку как владельца. Но с проживанием не так просто. В зависимости от размеров квартиры, количества проживающих лиц. наличия у внучки другого жилья суд может ей отказать в проживании. Но это зависит от грамотности и настойчивости вашего представителя в суде.

Можете и сами, но боюсь результат Вам не понравится. Если мачеха в квартире не живет и не платит коммунальные платежи, срочно обращайтесь в суд с иском о выкупе ее незначительной доли. Моя мачеха хочет подарить свою долю 1/6 своей внучке и прописать её как владельца. У меня 2/3 доли. Могу ли я помешать.

Здравствуйте.

Да, к юристу для составления документов К кому обращаться со срочным выкупом квартиры-в банк или агентство недвижимости?

Вы можете не выделяя своей доли, продать ее третьим лицам. если другие собственники отказались от своего права преимущественной покупки. А если хотите выделить долю в квартире в натуре, можете обращаться в суд, только не факт, что такая доля будет выделена. Необходимо выделить долю в квартире для продажи (в квартире 3 собственника, у каждого по 1/3 доли). отправляла письмо с уведомлением о том, что предлагаю им выкупить мою долю (в течение месяца должны дать ответ). ответ дали по телефону через 5 дней как отправили письмо. Могу ли я теперь не дожидаясь месяца подавать в суд?

Нет, не сможет выкупить долю да еще и у мужа- ПФР Не пропустит такую сделку. До трех лет только на погашение кредита на жилье. Не у мужа а у его дочери старшей Не дожидаясь трёх лет ребёнку могу выкупить? Что мне для этого надо, сначала куда то сходить?пфр же не разрешает, может есть какие-то критерии чтоб выкупить раньше? Могу ли выкупить на материнский капитал, долю в квартире моего мужа, (эта доля его дочери старшей и она согласна) не дожидаясь трёх лет ребёнку. Нам срочно надо, живём в 4 в одной комнате я, мой муж, и 2 маленьких детей? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Можете продавать, но сначала направьте предложение покупки доли другому собственнику (ст 250 ГК РФ) Нужно больше информации. Готов рассмотреть возможность выкупа. Необходимо продать 1/2 долю в однокомнотной квартире, срочно. В квартире никто не проживает.

Здравствуйте! Доли по квадратам в квартире не делятся. Я-СОБСТВЕННИК 3/4 ДОЛЕЙ В 3км КВ/ со мной проживает сын/ , дочь умершего брата - собственник 1/4 доли / никогда с нами не проживала/ как ей выделить долю Помогите пожалуйста надо срочно решать вопрос либо с выкупом. либо... Племяннице 30 лет живет в др городе замужем Средств выкупить у нас нет, комнаты размером больше чем ей полагается, если же мы откажемся мы будем с подселением - как быть? , ведь у меня еще сын , правда совершеннолетний/ просто мама /а мы с ней жили в кв 50 лет/ из-за тяжелой болезни не успела написать завещание , кв была приватизирована на меня и на неё,и всё время были прописаны вдвоем, а сын умер 13лет назад СКОЛЬКО МЕТРОВ СОСТАВЛЯЕТ 1/4 ДОЛИ В 60 кв КВ. / В ТЧ МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ 14 кв М и КАК ОНИ РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ МЕЖДУ 2 СОБСТВЕННИКАМИ? СПАСИБО.

Срочный выкуп невозможен без разрешения опеки.

Могут через суд признать сделку недействительной Я знаю, что сделка не может быть совершена без разрешения Опеки. Я хотела спросить возможна ли вообще такая сделка? Возможен ли срочный выкуп квартиры через агентство, если один из собственников несовершеннолетний. Что в таком случае делают Органы Опеки и Попечительства? Дадут ли своё согласие на сделку?

Можете проводить сделку. Что вы подразумеваете под срочным выкупом? Если у вас есть покупатель, продавайте квартиру, оговаривайте с покупателем время на освобождение квартиры. Обратитесь к специалисту, оплатите юридическое сопровождение сделки. Действовать самостоятельно на сделке, НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ. Мы хотим купить дом, и нужно срочно продать квартиру в квартире прописана несовершеннолетняя дочка, вопрос можем ли мы воспользоваться срочным выкупом квартиры?

Попробуйте решить вопрос с банком, возможно о реструктуризации кредита. либо в срочном порядке продавать квартиру. Как быть?

ИЩИТЕ ПОКУПАТЕЛЯ, который согласится ПОГАСИТЬ ДОЛГ по ипотеке и купить квартиру.

Есть агентства срочного выкупа недвижимости

УДАЧИ ВАМ Помогите! У меня просрочка по ипотеке почти 60 тысяч... Меня сегодня поставили перед фактом, что или я погашаю задолженность до первого ноября или состоится суд. Ипотека с поручителями. Я за 8 дней не найду 60 тысяч... Варианта два: или в петлю (но мне нельзя, ребенок у меня несовершеннолетний), либо в срочном порядке продавать квартиру. Как быть?

Здравствуйте. Обращайтесь по почте gosurist@yandex.ru Здравствуйте Галина Владимировна.

Вот контактные номер телефона 89295008454 и почта lepp_and_partners@mail.ru.

Обращайтесь,поможем. Сопроводим подготовим и проведем всю сделку. Обращайтесь по нижеуказанным телефонам. Добрый день, наша компания не только поможет найти Вам покупателя на Вашу квартиру, но и полностью займется сопровождением сделки.

Возможен вариант срочного выкупа квартиры.

[b]Обращайтесь valeriyasaf@mail.ru

89268685956

[/b] Прошу помоч мне подобрат риелтора по продаѕе квартири в г.Москве.! Проживају в Србији,квартира в мојеј собственности. Спасибо!

Можете только время потянуть,иного выхода нет. Можете только время потянуть,иного выхода нет. В настоящее время нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. С мужем разведены. Квартира оформлена на по 1/2 между нами. Бывший муж требует чтобы я срочно выкупила его долю иначе он ее продает третьим лицам. Кроме пособия на ребенка средств на покупку квартиры у меня пока нет. Прошу подождать до выхода на работу. Защищена ли я законом от его требований срочно выкупить его долю в квартире? Спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение